2024年度離婚房產過戶涉及的稅務問題解析2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚房產過戶涉及的稅務問題解析本合同目錄一覽1.1房產過戶稅務問題概述1.2離婚房產過戶稅務處理的適用法規(guī)1.3離婚房產過戶稅務處理的適用對象1.4離婚房產過戶的稅務申報1.5離婚房產過戶的稅務繳納1.6離婚房產過戶稅務優(yōu)惠政策1.7離婚房產過戶稅務申報所需材料1.8離婚房產過戶稅務申報的辦理流程1.9離婚房產過戶稅務問題咨詢與指導1.10離婚房產過戶稅務風險提示1.11離婚房產過戶稅務違規(guī)的處理1.12離婚房產過戶稅務糾紛的解決途徑1.13離婚房產過戶稅務問題的培訓與宣傳1.14離婚房產過戶稅務問題解析的其他事項第一部分：合同如下：第一條房產過戶稅務問題概述1.1雙方確認，根據《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國個人所得稅法》等相關法律法規(guī)，離婚房產過戶涉及的個人所得稅、契稅等相關稅務問題，應按照法律法規(guī)的規(guī)定進行處理。1.2雙方同意，本合同所指的離婚房產過戶，是指在離婚過程中，原夫妻雙方將共同所有的房產過戶至一方名下，或者過戶至第三方名下。第二條離婚房產過戶稅務處理的適用法規(guī)2.1雙方確認，離婚房產過戶的稅務處理，應適用《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國個人所得稅法》、《國家稅務總局關于離婚房產過戶稅收政策問題的通知》等相關法律法規(guī)。2.2雙方同意，如果法律法規(guī)發(fā)生變化，應按照最新的法律法規(guī)進行處理。第三條離婚房產過戶稅務處理的適用對象3.1雙方確認，本合同所指的離婚房產過戶稅務處理的適用對象，包括離婚房產過戶的雙方原夫妻雙方及過戶接收方。3.2雙方同意，如果過戶接收方為第三方，應確保第三方已知悉并同意本合同約定的稅務處理方式。第四條離婚房產過戶的稅務申報4.1雙方確認，離婚房產過戶的稅務申報應由原夫妻雙方共同辦理，并按照稅務機關的要求提供相關資料。4.2雙方同意，稅務申報時應如實填寫相關申報表格，并按照稅務機關的要求提供身份證明、離婚證明、房產證等相關材料。第五條離婚房產過戶的稅務繳納5.1雙方確認，離婚房產過戶涉及的稅款，包括但不限于個人所得稅、契稅等，應按照法律法規(guī)的規(guī)定進行繳納。5.2雙方同意，稅務繳納應按照稅務機關的要求進行，并及時足額繳納。第六條離婚房產過戶稅務優(yōu)惠政策6.1雙方確認，如果符合法律法規(guī)規(guī)定的離婚房產過戶稅務優(yōu)惠政策，雙方應按照優(yōu)惠政策進行稅務申報和繳納。6.2雙方同意，如果對于稅務優(yōu)惠政策有疑問，應咨詢專業(yè)稅務顧問或者稅務機關。第七條離婚房產過戶稅務申報所需材料7.1雙方確認，離婚房產過戶稅務申報所需材料包括但不限于：身份證明、離婚證明、房產證、過戶合同、稅務申報表格等。7.2雙方同意，如果稅務機關要求提供其他材料，應按照稅務機關的要求提供。第八條離婚房產過戶稅務申報的辦理流程8.1雙方確認，離婚房產過戶稅務申報的辦理流程應按照稅務機關的要求進行。8.2雙方同意，辦理流程包括但不限于：填寫稅務申報表格、提交相關材料、繳納稅款、領取稅務憑證等。第九條離婚房產過戶稅務問題咨詢與指導9.1雙方確認，對于離婚房產過戶涉及的稅務問題，雙方有權向專業(yè)稅務顧問或者稅務機關咨詢和尋求指導。9.2雙方同意，雙方應積極協(xié)助對方進行稅務咨詢和指導，并提供必要的協(xié)助和資料。第十條離婚房產過戶稅務風險提示10.1雙方確認，雙方應充分了解和認識到離婚房產過戶涉及的稅務風險。10.2雙方同意，雙方應盡力避免和減少稅務風險，包括但不限于：及時足額繳納稅款、合規(guī)辦理稅務申報等。第十一條離婚房產過戶稅務違規(guī)的處理11.1雙方確認，如果發(fā)生離婚房產過戶稅務違規(guī)的行為，應按照法律法規(guī)的規(guī)定進行處理。11.2雙方同意，雙方應積極配合稅務機關的調查和處理，并承擔相應的法律責任。第十二條離婚房產過戶稅務糾紛的解決途徑12.1雙方確認，如果發(fā)生離婚房產過戶稅務糾紛，雙方應通過友好協(xié)商的方式解決。12.2雙方同意，如果協(xié)商不成，雙方可以通過調解、仲裁或者訴訟等途徑解決。第十三條離婚房產過戶稅務問題的培訓與宣傳13.1雙方確認，雙方應加強對離婚房產過戶稅務問題的培訓和宣傳，提高雙方的法律意識和稅務意識。13.2雙方同意，雙方可以定期組織稅務培訓和宣傳活動，或者向專業(yè)稅務顧問咨詢。第十四條離婚房產過戶稅務問題解析的其他事項14.1雙方確認，本合同未涉及的其他離婚房產過戶稅務問題，應按照法律法規(guī)的規(guī)定進行處理。14.2雙方同意，對于新出現的稅務問題，雙方應積極溝通和協(xié)商，并及時修訂本合同相關條款。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、稅務機關等，在離婚房產過戶過程中提供專業(yè)服務或者進行監(jiān)管的單位或個人。1.2第三方介入是指在甲乙雙方進行離婚房產過戶過程中，根據法律法規(guī)或本合同約定，第三方參與并提供專業(yè)服務或者進行監(jiān)管的行為。第二條第三方的主要責任和義務2.1第三方應按照法律法規(guī)和本合同的約定，提供專業(yè)服務，并確保服務的專業(yè)性和公正性。2.2第三方應嚴格遵守保密原則，保護甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密。2.3第三方應按照約定時間和工作進度完成服務，并承擔因自身原因導致的服務延誤或失誤的責任。第三條第三方與其他各方的關系3.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，第三方不承擔甲乙雙方的其他合同義務和法律責任。3.2第三方提供的服務僅限于本合同約定的范圍，不涉及甲乙雙方的其他利益關系。3.3甲乙雙方應尊重第三方的獨立性，不得要求第三方違反法律法規(guī)和職業(yè)道德提供服務。第四條第三方責任限額4.1雙方確認，第三方的責任限額應根據法律法規(guī)和行業(yè)慣例確定。4.2雙方同意，如果第三方因提供服務造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過第三方服務費用的三倍。4.3雙方明確，第三方對于因不可抗力或客觀原因導致的服務失誤不承擔賠償責任。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1雙方確認，第三方介入時應簽訂額外條款，明確第三方的服務內容、范圍、期限、費用等。5.2雙方同意，額外條款應符合法律法規(guī)和本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.3雙方明確，額外條款的簽訂不影響本合同其他條款的執(zhí)行和效力。第六條第三方服務的變更和終止6.1雙方確認，第三方服務如有變更或終止，應提前通知甲乙雙方，并按照法律法規(guī)和本合同的約定處理。6.2雙方同意，第三方服務的變更或終止不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。第七條第三方介入后的稅務處理7.1雙方確認，第三方介入后的稅務處理應按照法律法規(guī)和本合同的約定進行。7.2雙方同意，第三方應協(xié)助甲乙雙方辦理稅務申報和繳納，并提供必要的稅務咨詢和指導。第八條第三方介入后的爭議解決8.1雙方確認，第三方介入后發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2雙方同意，如果協(xié)商不成，雙方可以通過調解、仲裁或者訴訟等途徑解決。第九條第三方介入后的培訓和宣傳9.1雙方確認，第三方應根據法律法規(guī)和本合同的約定，對甲乙雙方進行稅務培訓和宣傳。9.2雙方同意，第三方應定期組織培訓和宣傳活動，提高甲乙雙方的法律意識和稅務意識。第十條第三方介入后的其他事項10.1雙方確認，本合同未涉及的其他第三方介入事項，應按照法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。10.2雙方同意，對于新出現的事項，雙方應積極溝通和協(xié)商，并及時修訂本合同相關條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：身份證明附件二：離婚證明附件三：房產證附件四：過戶合同附件五：稅務申報表格附件六：第三方服務合同附件七：第三方服務費用支付憑證附件八：稅務繳納憑證附件九：調解協(xié)議書（如有）附件十：仲裁裁決書（如有）附件十一：法院判決書（如有）附件詳細要求和說明：附件一：身份證明要求：提供甲乙雙方的有效身份證明復印件，包括身份證、護照等。附件二：離婚證明要求：提供離婚證書或者法院判決書等有效證明文件。附件三：房產證要求：提供房產證原件及復印件，確保房產證上的信息與實際房產情況一致。附件四：過戶合同要求：提供離婚房產過戶合同原件及復印件，明確過戶雙方和過戶后的房產權益等。附件五：稅務申報表格要求：按照稅務機關的要求填寫完整的稅務申報表格，并附上相關計算依據和證明材料。附件六：第三方服務合同要求：明確第三方服務的具體內容、范圍、期限、費用等，并經甲乙雙方和第三方共同簽署。附件七：第三方服務費用支付憑證要求：提供支付第三方服務費用的憑證，如銀行轉賬憑證、現金支付收據等。附件八：稅務繳納憑證要求：提供稅務繳納的憑證，如電子繳稅憑證、紙質繳稅憑證等。附件九：調解協(xié)議書（如有）要求：提供經過調解達成的調解協(xié)議書原件及復印件，經甲乙雙方和調解機構簽字蓋章。附件十：仲裁裁決書（如有）要求：提供仲裁機構出具的仲裁裁決書原件及復印件，經甲乙雙方和仲裁機構簽字蓋章。附件十一：法院判決書（如有）要求：提供法院出具的判決書原件及復印件，經甲乙雙方和法院簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙雙方未按照約定時間完成房產過戶手續(xù)。2.甲乙雙方未按照約定時間足額繳納應納稅款。3.第三方未按照約定時間完成服務，或服務不符合約定標準。4.甲乙雙方未按照約定提供完整的申報材料，導致稅務申報延誤。5.甲乙雙方未按照約定履行合同義務，導致合同目的無法實現。責任認定標準：1.對于甲乙雙方的違約行為，應根據合同約定和相關法律法規(guī)，承擔相應的違約責任。2.對于第三方的違約行為，應根據第三方服務合同的約定，承擔相應的違約責任。3.違約責任包括但不限于：賠償對方因此遭受的損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等。示例說明：如果甲乙雙方未按照約定時間完成房產過戶手續(xù)，導致合同目的無法實現，甲乙雙方應承擔繼續(xù)履行合同的責任，并賠償對方因此遭受的損失，如延遲過戶產生的相關費用。如果第三方未按照約定時間完成服務，或服務不符合約定標準，第三方應根據第三方服務合同的約定承擔違約責任，如退還服務費用、重新提供服務等。全文完。2024年度離婚房產過戶涉及的稅務問題解析1本合同目錄一覽第一條房產過戶稅務問題概述1.1房產過戶涉及的稅務種類1.2房產過戶稅務處理原則1.3房產過戶稅務優(yōu)惠政策第二條離婚房產過戶稅務處理2.1離婚房產過戶所需稅務文件2.2離婚房產過戶稅務申報程序2.3離婚房產過戶稅務繳納標準第三條房產過戶中的個人所得稅3.1離婚房產過戶個人所得稅優(yōu)惠政策3.2離婚房產過戶個人所得稅計算方法3.3離婚房產過戶個人所得稅申報及繳納第四條房產過戶中的契稅4.1離婚房產過戶契稅優(yōu)惠政策4.2離婚房產過戶契稅計算方法4.3離婚房產過戶契稅申報及繳納第五條房產過戶中的印花稅5.1離婚房產過戶印花稅優(yōu)惠政策5.2離婚房產過戶印花稅計算方法5.3離婚房產過戶印花稅申報及繳納第六條房產過戶中的土地增值稅6.1離婚房產過戶土地增值稅優(yōu)惠政策6.2離婚房產過戶土地增值稅計算方法6.3離婚房產過戶土地增值稅申報及繳納第七條房產過戶稅務風險防范7.1房產過戶稅務合規(guī)性審查7.2房產過戶稅務籌劃7.3房產過戶稅務爭議處理第八條離婚房產過戶稅務咨詢與服務8.1稅務咨詢內容與方式8.2稅務服務流程與要求8.3稅務咨詢與服務費用第九條合同的履行與監(jiān)管9.1房產過戶稅務申報及繳納的履行9.2房產過戶稅務合規(guī)性監(jiān)管9.3房產過戶稅務風險應對第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件與程序10.2合同解除條件與程序10.3合同變更與解除后的稅務處理第十一條合同爭議的解決11.1合同爭議的解決方式11.2合同爭議的調解與仲裁11.3合同爭議的法律訴訟第十二條合同的法律效力12.1合同的生效條件12.2合同的無效與撤銷12.3合同的解除與終止第十三條合同的保密條款13.1保密信息的范圍與內容13.2保密信息的保護措施與期限13.3違反保密條款的責任與后果第十四條合同的附則14.1合同的修改與補充14.2合同的終止后效力14.3合同的爭議解釋權歸屬第一部分：合同如下：第一條房產過戶稅務問題概述1.1房產過戶涉及的稅務種類（1）個人所得稅：根據《中華人民共和國個人所得稅法》及其實施條例，個人出售房產取得的所得，應按照規(guī)定的稅率繳納個人所得稅。（2）契稅：根據《中華人民共和國契稅暫行條例》，房產過戶過程中，買方應按照房產交易價格的一定比例繳納契稅。（3）印花稅：根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》，房產過戶過程中，買方和賣方應按照房產交易價格的一定比例繳納印花稅。（4）土地增值稅：根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》，個人出售房產，如果房產增值額超過扣除項目金額20%的，應就其全部增值額繳納土地增值稅。1.2房產過戶稅務處理原則（1）合理性原則：房產過戶稅務處理應符合法律法規(guī)的規(guī)定，確保稅務處理的合理性。（2）公平性原則：房產過戶稅務處理應保證交易雙方的權益，確保稅務處理的公平性。（3）便捷性原則：房產過戶稅務處理應簡化程序，提高效率，確保稅務處理的便捷性。1.3房產過戶稅務優(yōu)惠政策（2）夫妻之間房產過戶，免征契稅。（3）房產過戶過程中，符合條件的小微企業(yè)免征印花稅。第二條離婚房產過戶稅務處理2.1離婚房產過戶所需稅務文件（1）房產證原件及復印件。（2）離婚證原件及復印件。（3）身份證原件及復印件。（4）戶口本原件及復印件。（5）婚姻狀況證明。（6）其他相關稅務部門要求的文件。2.2離婚房產過戶稅務申報程序（1）房產過戶雙方按照稅務部門的要求，準備相關文件，向稅務部門申報。（2）稅務部門對申報材料進行審核，符合條件的，出具稅務認定結果。（3）根據稅務認定結果，繳納相應的稅款。2.3離婚房產過戶稅務繳納標準（1）個人所得稅：根據房產原值和合理費用計算出的應納稅所得額，按照規(guī)定的稅率繳納個人所得稅。（2）契稅：根據房產交易價格的一定比例繳納契稅。（3）印花稅：根據房產交易價格的一定比例繳納印花稅。（4）土地增值稅：根據房產增值額和扣除項目金額計算出的應納稅額，按照規(guī)定的稅率繳納土地增值稅。第三條房產過戶中的個人所得稅3.1離婚房產過戶個人所得稅優(yōu)惠政策（2）個人出售自用不滿五年住房，按照規(guī)定的稅率繳納個人所得稅，但可以扣除購買房產時支付的價款、稅費及合理費用。3.2離婚房產過戶個人所得稅計算方法（1）應納稅所得額=房產轉讓收入購買房產原價房產過戶稅費合理費用。（2）個人所得稅=應納稅所得額×個人所得稅稅率速算扣除數。3.3離婚房產過戶個人所得稅申報及繳納（1）房產過戶雙方按照稅務部門的要求，準備相關文件，向稅務部門申報。（2）稅務部門對申報材料進行審核，符合條件的，出具稅務認定結果。（3）根據稅務認定結果，繳納相應的稅款。第四條房產過戶中的契稅4.1離婚房產過戶契稅優(yōu)惠政策（1）夫妻之間房產過戶，免征契稅。（2）其他符合國家規(guī)定的免稅條件。4.2離婚房產過戶契稅計算方法（1）契稅=房產交易價格×契稅稅率。4.3離婚房產過戶契稅申報及繳納（1）房產過戶雙方按照稅務部門的要求，準備相關文件，向稅務部門申報。（2）稅務部門對申報材料進行審核，符合條件的，出具稅務認定結果。（3）根據稅務認定結果，繳納相應的稅款。第五條房產過戶中的印花稅5.1離婚房產過戶印花稅優(yōu)惠政策（1）符合國家規(guī)定的免稅條件。5.2離婚房產第八條離婚房產過戶稅務咨詢與服務8.1稅務咨詢內容與方式（1）提供房產過戶稅務法律法規(guī)咨詢。（2）提供房產過戶稅務籌劃建議。（3）提供房產過戶稅務申報指導。8.2稅務服務流程與要求（1）客戶咨詢：客戶提出咨詢需求，提供相關情況說明。（2）分析評估：稅務顧問分析客戶情況，提供稅務籌劃建議。（3）方案確定：客戶確認稅務籌劃方案，稅務顧問進行具體操作指導。（4）申報繳納：客戶按照稅務顧問的指導，完成稅務申報及繳納。8.3稅務咨詢與服務費用（1）稅務咨詢與服務費用為人民幣元。（2）費用支付方式：現金支付/轉賬支付。（3）費用支付時間：合同簽訂后三個工作日內支付。第九條合同的履行與監(jiān)管9.1房產過戶稅務申報及繳納的履行（1）按照稅務部門的要求，準備相關文件，向稅務部門申報。（2）稅務部門對申報材料進行審核，符合條件的，出具稅務認定結果。（3）根據稅務認定結果，繳納相應的稅款。9.2房產過戶稅務合規(guī)性監(jiān)管（1）按照法律法規(guī)的規(guī)定，進行稅務合規(guī)性檢查。（2）對稅務合規(guī)性問題進行整改。（3）提供稅務合規(guī)性證明文件。9.3房產過戶稅務風險應對（1）對稅務風險進行識別和評估。（2）制定稅務風險應對措施。（3）提供稅務風險應對指導。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件與程序（1）合同變更條件：合同簽訂后，甲乙雙方同意變更合同內容。（2）合同變更程序：雙方協(xié)商一致，書面確認變更內容。10.2合同解除條件與程序（1）合同解除條件：合同簽訂后，發(fā)生不可抗力等法定解除條件。（2）合同解除程序：雙方協(xié)商一致，書面確認解除內容。10.3合同變更與解除后的稅務處理（1）合同變更后的稅務處理：按照變更后的合同內容進行稅務處理。（2）合同解除后的稅務處理：按照解除合同的規(guī)定進行稅務處理。第十一條合同爭議的解決11.1合同爭議的解決方式（1）雙方協(xié)商解決。（2）調解：請求稅務部門或者其他第三方進行調解。（3）仲裁：提交仲裁委員會進行仲裁。11.2合同爭議的調解與仲裁（1）調解：請求稅務部門或者其他第三方進行調解。（2）仲裁：提交仲裁委員會進行仲裁。11.3合同爭議的法律訴訟（1）雙方同意將爭議提交人民法院訴訟。（2）按照訴訟結果進行稅務處理。第十二條合同的法律效力12.1合同的生效條件（1）合同簽訂后，經甲乙雙方簽字或者蓋章。（2）合同經稅務部門或者其他相關部門審核批準。12.2合同的無效與撤銷（1）合同無效條件：違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。（2）合同撤銷條件：一方以欺詐、脅迫等手段訂立合同。12.3合同的解除與終止（1）合同解除：按照合同約定的解除條件與程序。（2）合同終止：合同履行完畢或者合同解除后。第十三條合同的保密條款13.1保密信息的范圍與內容（1）合同涉及的財務數據、稅務信息等。（2）合同簽訂過程中的通信記錄、會議記錄等。13.2保密信息的保護措施與期限（1）甲乙雙方應當采取適當措施，確保保密信息不被泄露。（2）保密信息的保護期限為合同終止后五年。13.3違反保密條款的責任與后果（1）違約方應當承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。（2）違約方泄露保密信息給對方造成嚴重影響的，對方有權解除合同。第十四條合同的附則14.1合同的修改與補充（1）合同的修改與補充應當采用書面形式第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同所述第三方介入，包括但不限于稅務部門、房產交易中心、評估機構、律師事務所、銀行、仲裁機構、人民法院等與合同履行相關的行政機構、服務機構及司法機關。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于合同履行過程中的審核、審批、評估、鑒定、調解、仲裁、訴訟等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的責任2.1第三方責任第三方應按照法律法規(guī)的規(guī)定及合同約定，履行其在合同中的職責，確保合同的合法性、合規(guī)性。2.2第三方責任的限制第三方在其職責范圍內的行為，對其承擔法律責任。但對于第三方超出職責范圍的行為，甲乙雙方不承擔責任。第三條第三方介入的程序3.1第三方選擇的程序甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的程序，包括但不限于選擇標準、選擇方式、選擇時間等。3.2第三方介入的申請甲乙雙方應在需要第三方介入時，按照合同約定的程序，向第三方提出申請。3.3第三方介入的答復第三方應在收到申請后，按照法律法規(guī)的規(guī)定及合同約定，及時給予答復。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入費用的承擔甲乙雙方應按照合同約定，承擔第三方介入的相關費用。4.2費用支付的程序甲乙雙方應在合同中明確費用支付的程序，包括但不限于支付時間、支付方式、支付金額等。第五條第三方介入的監(jiān)督與責任5.1第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應對第三方介入的行為進行監(jiān)督，確保第三方依法合規(guī)履行職責。5.2第三方責任的承擔第三方未依法合規(guī)履行職責，給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔相應的法律責任。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方的關系第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方形成服務關系。第三方應獨立履行職責，不受甲乙雙方干預。6.2第三方與房產的關系第三方在房產過戶過程中的介入，不改變甲乙雙方對房產的所有權、使用權和處置權。第七條第三方介入的變更7.1第三方介入的變更條件當合同履行過程中，需要變更第三方介入時，甲乙雙方應按照合同約定的程序進行。7.2第三方介入的變更程序甲乙雙方應書面確認第三方介入的變更，并通知第三方。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件當合同履行完畢，或者第三方介入的職責履行完畢后，第三方介入終止。8.2第三方介入的終止程序甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，書面確認第三方介入的終止。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方違約的處理第三方未履行合同約定的職責，或者履行職責不符合法律法規(guī)及合同約定的，甲乙雙方有權要求第三方改正，或者解除合同。9.2第三方違約的責任第三方因違約給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方的損失。第十條第三方介入的爭議解決10.1爭議解決的途徑甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可以先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法申請調解、仲裁或者提起訴訟。10.2爭議解決的程序甲乙雙方與第三方應按照法律法規(guī)的規(guī)定及合同約定，履行爭議解決的程序。第十一條第三方介入的附則11.1合同的修改與補充甲乙雙方與第三方在合同履行過程中，可以根據實際情況，對合同進行修改與補充。11.2合同的終止與解除合同履行完畢或者合同解除后，第三方介入同時終止。11.3合同的效力本合同及其修改補充協(xié)議，經甲乙雙方與第三方簽字或者蓋章后，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正結束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件2.離婚證復印件3.身份證復印件4.