2024年度離婚房產(chǎn)過戶中公共維修基金處理2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚房產(chǎn)過戶中公共維修基金處理本合同目錄一覽1.1離婚房產(chǎn)過戶1.2公共維修基金定義1.3公共維修基金處理方式1.4過戶過程中公共維修基金的責(zé)任歸屬1.5公共維修基金的計(jì)算與支付1.6公共維修基金的繳納時(shí)間1.7公共維修基金的繳納金額1.8公共維修基金的管理和使用1.9公共維修基金的監(jiān)督和審計(jì)1.10公共維修基金的補(bǔ)充和調(diào)整1.11公共維修基金的爭(zhēng)議解決1.12公共維修基金的相關(guān)法律法規(guī)1.13公共維修基金的其他事項(xiàng)1.14合同的解除和終止第一部分：合同如下：1.1離婚房產(chǎn)過戶1.1.1本合同雙方同意，離婚房產(chǎn)過戶必須按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，確保過戶過程合法、合規(guī)。1.1.2雙方應(yīng)向房產(chǎn)交易中心提交完整的過戶申請(qǐng)材料，包括但不限于身份證、戶口本、結(jié)婚證、離婚證、房產(chǎn)證等。1.1.3雙方應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)糾紛等信息，并保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。1.1.4雙方應(yīng)共同承擔(dān)過戶過程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等。1.2公共維修基金定義1.2.1本合同所稱公共維修基金，是指用于支付物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新所需的資金。1.2.2公共維修基金由業(yè)主按照房產(chǎn)面積、樓層等因素繳納，并按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同的約定進(jìn)行管理和使用。1.3公共維修基金處理方式1.3.1.1公共維修基金應(yīng)隨房產(chǎn)過戶轉(zhuǎn)移，過戶后的業(yè)主按照各自房產(chǎn)面積享有相應(yīng)的公共維修基金權(quán)益。1.3.1.2公共維修基金的余額應(yīng)按照過戶時(shí)的實(shí)際余額進(jìn)行轉(zhuǎn)移，不足部分由過戶雙方按照房產(chǎn)面積比例補(bǔ)足。1.4過戶過程中公共維修基金的責(zé)任歸屬1.4.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)過戶過程中公共維修基金的責(zé)任，確保公共維修基金的安全、合法使用。1.4.2過戶雙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額繳納公共維修基金。1.4.3過戶雙方應(yīng)對(duì)公共維修基金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保公共維修基金用于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新。1.5公共維修基金的計(jì)算與支付1.5.1公共維修基金的計(jì)算應(yīng)按照房產(chǎn)面積、樓層等因素進(jìn)行，具體計(jì)算方式由物業(yè)管理方提供。1.5.2雙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶時(shí)一次性支付公共維修基金，支付金額按照過戶時(shí)的實(shí)際余額計(jì)算。1.6公共維修基金的繳納時(shí)間1.6.1雙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶登記之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將公共維修基金繳納至物業(yè)管理方指定的賬戶。1.6.2如有特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)繳納，雙方應(yīng)協(xié)商延期，并書面通知物業(yè)管理方。1.7公共維修基金的繳納金額1.7.1公共維修基金的繳納金額應(yīng)按照過戶時(shí)的實(shí)際余額計(jì)算，不足部分由過戶雙方按照房產(chǎn)面積比例補(bǔ)足。1.7.2公共維修基金的繳納金額應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)，如有匯率變動(dòng)，按照過戶當(dāng)日的匯率進(jìn)行換算。8.8公共維修基金的監(jiān)督和審計(jì)8.8.1雙方應(yīng)共同對(duì)公共維修基金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金的合理、合法使用。8.8.2物業(yè)管理方應(yīng)定期向業(yè)主公示公共維修基金的收支情況，接受業(yè)主的監(jiān)督。8.8.3如有業(yè)主對(duì)公共維修基金的使用有疑問，可向物業(yè)管理方提出書面審計(jì)請(qǐng)求，物業(yè)管理方應(yīng)在收到請(qǐng)求之日起十個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)資料。8.9公共維修基金的補(bǔ)充和調(diào)整8.9.1如公共維修基金不足，雙方同意按照房產(chǎn)面積比例進(jìn)行補(bǔ)充。8.9.2公共維修基金的調(diào)整應(yīng)由物業(yè)管理方提出，經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意后實(shí)施。8.10公共維修基金的爭(zhēng)議解決8.10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決公共維修基金相關(guān)的爭(zhēng)議。8.10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.11公共維修基金的相關(guān)法律法規(guī)8.11.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于公共維修基金的相關(guān)法律法規(guī)，確保公共維修基金處理的合法性。8.11.2雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，按時(shí)足額繳納公共維修基金。8.12公共維修基金的其他事項(xiàng)8.12.1雙方應(yīng)在過戶后三個(gè)月內(nèi)，共同辦理公共維修基金的過戶手續(xù)。8.13合同的解除和終止8.13.1.1雙方協(xié)商一致解除和終止本合同；8.13.1.2依法應(yīng)當(dāng)解除和終止本合同的其他情況。8.14合同的生效8.14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方離婚房產(chǎn)過戶過程中，除甲乙雙方外參與并提供服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、律師等。9.2第三方介入的程序9.2.1甲乙雙方同意，在離婚房產(chǎn)過戶過程中，如有需要第三方介入的情況，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并說明介入的第三方及介入的目的。9.2.2甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方的選擇符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.2.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.3第三方責(zé)任9.3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。9.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的隱私信息，不得泄露給無關(guān)方。9.3.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為。9.4第三方責(zé)任限額9.4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。9.4.2第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。9.4.3若第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，第三方應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.5第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分9.5.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照服務(wù)合同的約定執(zhí)行。9.5.2甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定，支付第三方的服務(wù)費(fèi)用。9.5.3第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。9.6第三方介入的額外條款及說明9.6.1若第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.6.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。9.6.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其工作，包括但不限于提供必要的文件、資料等。9.7第三方爭(zhēng)議解決9.7.1甲乙雙方與第三方之間如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.8第三方退出9.8.1第三方如因故需退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。9.8.2第三方退出后，應(yīng)將其工作交接給甲乙雙方或雙方同意的其他第三方。9.9第三方與公共維修基金的關(guān)系9.9.1第三方應(yīng)按照本合同和servicecontract的約定，處理公共維修基金相關(guān)事宜。9.9.2第三方應(yīng)確保公共維修基金的安全、合法使用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：離婚房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件附件三：身份證復(fù)印件附件四：戶口本復(fù)印件附件五：結(jié)婚證復(fù)印件附件六：離婚證復(fù)印件附件七：公共維修基金繳納證明附件八：公共維修基金過戶證明附件九：第三方服務(wù)合同附件十：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件十一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件十二：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單附件十三：過戶手續(xù)費(fèi)收據(jù)附件十四：公共維修基金繳納收據(jù)附件詳細(xì)要求和說明：附件一：離婚房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表本附件應(yīng)包含甲乙雙方的個(gè)人信息、房產(chǎn)信息、離婚信息等，由甲乙雙方如實(shí)填寫。附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件本附件應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。附件三：身份證復(fù)印件本附件應(yīng)提供甲乙雙方的有效身份證復(fù)印件。附件四：戶口本復(fù)印件本附件應(yīng)提供甲乙雙方的戶口本復(fù)印件，以證明家庭成員情況。附件五：結(jié)婚證復(fù)印件本附件應(yīng)提供甲乙雙方的結(jié)婚證復(fù)印件，以證明婚姻關(guān)系。附件六：離婚證復(fù)印件本附件應(yīng)提供甲乙雙方的離婚證復(fù)印件，以證明離婚事實(shí)。附件七：公共維修基金繳納證明本附件應(yīng)提供甲乙雙方公共維修基金的繳納證明，以證明公共維修基金的繳納情況。附件八：公共維修基金過戶證明本附件應(yīng)提供公共維修基金的過戶證明，以證明公共維修基金過戶的事實(shí)。附件九：第三方服務(wù)合同本附件應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。附件十：第三方責(zé)任限額協(xié)議本附件應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任限額。附件十一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告本附件應(yīng)提供房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告，以證明房產(chǎn)的價(jià)值。附件十二：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單本附件應(yīng)列出房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。附件十三：過戶手續(xù)費(fèi)收據(jù)本附件應(yīng)提供過戶手續(xù)費(fèi)的收據(jù)，以證明過戶手續(xù)費(fèi)的繳納情況。附件十四：公共維修基金繳納收據(jù)本附件應(yīng)提供公共維修基金繳納的收據(jù)，以證明公共維修基金的繳納情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照約定時(shí)間、金額繳納公共維修基金；2.甲乙雙方未按照約定時(shí)間完成過戶手續(xù)；3.甲乙雙方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；4.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)；5.第三方未按照服務(wù)合同提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；6.第三方泄露甲乙雙方的隱私信息；7.第三方違反國(guó)家法律法規(guī)，進(jìn)行違法違規(guī)行為；8.第三方未按照約定處理公共維修基金相關(guān)事宜；9.甲乙雙方未按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；10.甲乙雙方未按照約定協(xié)助第三方完成其工作。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照約定時(shí)間、金額繳納公共維修基金的，應(yīng)按照違約金條款支付違約金；2.甲乙雙方未按照約定時(shí)間完成過戶手續(xù)的，應(yīng)按照違約金條款支付違約金；3.甲乙雙方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；4.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；5.第三方未按照服務(wù)合同提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；6.第三方泄露甲乙雙方的隱私信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；7.第三方違反國(guó)家法律法規(guī)，進(jìn)行違法違規(guī)行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.第三方未按照約定處理公共維修基金相關(guān)事宜的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；9.甲乙雙方未按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)額外費(fèi)用等；10.甲乙雙方未按照約定協(xié)助第三方完成其工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)額外費(fèi)用等。示例說明：若甲乙雙方未按照約定時(shí)間繳納公共維修基金，導(dǎo)致過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金1000元。全文完。2024年度離婚房產(chǎn)過戶中公共維修基金處理1本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2離婚房產(chǎn)1.3公共維修基金1.4過戶2.房產(chǎn)情況說明2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀2.3公共維修基金繳納情況3.離婚房產(chǎn)過戶事宜3.1過戶條件3.2過戶流程3.3過戶時(shí)間3.4過戶費(fèi)用4.公共維修基金處理4.1基金繳納責(zé)任4.2基金余額查詢4.3基金轉(zhuǎn)移4.4基金退還5.合同雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解6.3法律途徑7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.其他條款9.1保密條款9.2法律適用9.3合同的解釋10.附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2公共維修基金繳納證明10.3過戶相關(guān)文件11.合同簽署日期12.合同甲方簽字13.合同乙方簽字14.合同見證人簽字第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體甲方：指離婚房產(chǎn)的出售方，即房產(chǎn)的原始所有者。乙方：指離婚房產(chǎn)的購(gòu)買方，即房產(chǎn)的受讓者。1.2離婚房產(chǎn)指甲方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的房產(chǎn)，且在離婚時(shí)依法應(yīng)歸甲方所有的房產(chǎn)。1.3公共維修基金指根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，由房產(chǎn)所有者按照一定比例繳納的資金，用于物業(yè)公共部位和設(shè)施的維修、更新和改造。1.4過戶指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律行為。2.房產(chǎn)情況說明2.1房產(chǎn)所有權(quán)甲方確認(rèn)，離婚房產(chǎn)歸甲方所有，甲方具有完全的處置權(quán)。2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方如實(shí)說明房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括但不限于使用情況、損壞情況等。2.3公共維修基金繳納情況甲方應(yīng)向乙方提供公共維修基金的繳納證明，確保乙方了解公共維修基金的繳納情況。3.離婚房產(chǎn)過戶事宜3.1過戶條件雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，履行必要的過戶手續(xù)，滿足過戶條件。3.2過戶流程雙方應(yīng)共同參與過戶流程，包括但不限于提交相關(guān)材料、辦理相關(guān)手續(xù)等。3.3過戶時(shí)間雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的過戶時(shí)間，確保過戶順利進(jìn)行。3.4過戶費(fèi)用雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和市場(chǎng)行情，承擔(dān)各自的過戶費(fèi)用。4.公共維修基金處理4.1基金繳納責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)離婚房產(chǎn)過戶前的公共維修基金繳納責(zé)任，如有欠繳，甲方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)繳責(zé)任。4.2基金余額查詢雙方可共同查詢公共維修基金的余額，以確?；鸪渥恪?.3基金轉(zhuǎn)移過戶完成后，公共維修基金的繳納責(zé)任轉(zhuǎn)移給乙方。4.4基金退還如公共維修基金有剩余，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，向乙方辦理基金退還手續(xù)。5.合同雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并支付過戶費(fèi)用。甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息和公共維修基金繳納證明。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息和公共維修基金繳納證明。乙方有義務(wù)按照約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并支付過戶費(fèi)用。6.爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。6.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方應(yīng)依法通過訴訟或其他法律途徑解決爭(zhēng)議。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。8.2合同變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同終止本合同在下列情況下終止：（1）雙方履行完合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，并簽字確認(rèn)；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。9.其他條款9.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3合同的解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。10.附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2公共維修基金繳納證明10.3過戶相關(guān)文件11.合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。12.合同甲方簽字甲方（賣方）：________________13.合同乙方簽字乙方（買方）：________________14.合同見證人簽字見證人：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他自然人、法人和其他組織。包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的職責(zé)，確保合同順利履行。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)第三方有義務(wù)保持中立，不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。16.第三方介入的程序16.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)買賣，提供房產(chǎn)信息，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入16.3過戶機(jī)構(gòu)介入過戶機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶順利進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的最大賠償額度。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的百分比確定，具體比例雙方可協(xié)商確定。17.3第三方超過責(zé)任限額的賠償如第三方過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失超過責(zé)任限額，第三方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，但不超過責(zé)任限額。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從甲方的合理安排，提供必要的服務(wù)和協(xié)助。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重乙方的意愿，提供必要的服務(wù)和協(xié)助。18.3第三方與甲方、乙方的劃分說明第三方在履行合同過程中，應(yīng)明確區(qū)分甲方、乙方的利益，不得偏袒任何一方。19.第三方違約處理19.1第三方違約第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2第三方違約處理如第三方違約，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，也可依法通過訴訟或其他法律途徑解決。20.第三方退出機(jī)制20.1第三方退出第三方在合同履行過程中，如有特殊情況需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。20.2第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)，確保合同順利履行。如因第三方退出導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方介入的額外條款及說明21.1額外條款甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，與第三方協(xié)商增加額外條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。21.2說明第三