二零二四年度房地產(chǎn)導(dǎo)購(gòu)服務(wù)合同：活動(dòng)期間的專(zhuān)業(yè)導(dǎo)購(gòu)2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)導(dǎo)購(gòu)服務(wù)合同：活動(dòng)期間的專(zhuān)業(yè)導(dǎo)購(gòu)1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）1.2乙方（專(zhuān)業(yè)導(dǎo)購(gòu)服務(wù)提供商）1.3甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目概述第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的專(zhuān)業(yè)導(dǎo)購(gòu)服務(wù)概述2.2乙方導(dǎo)購(gòu)服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍2.3服務(wù)時(shí)間及地點(diǎn)第三條服務(wù)期限3.1合同有效期限為2024年度3.2特殊情況下合同終止或延期的條件第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求4.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范4.3乙方對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳和推廣第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持5.3甲方對(duì)乙方服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題給予及時(shí)解決第六條合同價(jià)款及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用及支付金額6.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同的違約行為及責(zé)任7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的方式及解決途徑8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間及地點(diǎn)第九條保密條款9.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密及保密義務(wù)第十條合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件及程序10.2合同解除的條件及程序10.3合同終止的條件及后續(xù)處理第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1雙方同意適用中華人民共和國(guó)法律11.2合同履行中的爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料13.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第十四條合同簽署14.1合同簽署日期及地點(diǎn)14.2合同正本及副本份數(shù)及保管方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目概述：甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等各類(lèi)物業(yè)，具體項(xiàng)目詳情由甲方提供給乙方。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的專(zhuān)業(yè)導(dǎo)購(gòu)服務(wù)概述：乙方為甲方提供的專(zhuān)業(yè)導(dǎo)購(gòu)服務(wù)包括但不限于項(xiàng)目介紹、客戶(hù)接待、看房安排、咨詢(xún)服務(wù)等。2.2.1提供甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)介紹，包括項(xiàng)目背景、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建筑質(zhì)量、周邊配套、物業(yè)管理等信息；2.2.2負(fù)責(zé)接待客戶(hù)，提供專(zhuān)業(yè)的導(dǎo)購(gòu)服務(wù)，解答客戶(hù)關(guān)于項(xiàng)目的疑問(wèn)；2.2.3根據(jù)客戶(hù)需求，安排看房行程，協(xié)助客戶(hù)了解項(xiàng)目實(shí)際情況；2.2.4為客戶(hù)提供咨詢(xún)服務(wù)，包括購(gòu)房政策、貸款知識(shí)、稅費(fèi)解析等；2.2.5協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和品牌宣傳，提高甲方項(xiàng)目的知名度和認(rèn)可度。2.3服務(wù)時(shí)間及地點(diǎn)：乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間和地點(diǎn)提供專(zhuān)業(yè)導(dǎo)購(gòu)服務(wù)，具體服務(wù)時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第三條服務(wù)期限3.1合同有效期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2特殊情況下合同終止或延期的條件：如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止或延期合同，并互相通知。第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供高質(zhì)量的專(zhuān)業(yè)導(dǎo)購(gòu)服務(wù)，確?？蛻?hù)滿(mǎn)意度。4.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范：乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)規(guī)范，保護(hù)客戶(hù)的合法權(quán)益。4.3乙方對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳和推廣：乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的宣傳和推廣，提高項(xiàng)目知名度和認(rèn)可度。第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性。5.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持：甲方應(yīng)提供乙方所需的項(xiàng)目資料、宣傳資料等，協(xié)助乙方更好地為客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)導(dǎo)購(gòu)服務(wù)。5.3甲方對(duì)乙方服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題給予及時(shí)解決：甲方應(yīng)對(duì)乙方在服務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題給予及時(shí)解決，確保服務(wù)的順利進(jìn)行。第六條合同價(jià)款及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用及支付金額：乙方提供的專(zhuān)業(yè)導(dǎo)購(gòu)服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定的服務(wù)內(nèi)容和范圍確定。6.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式：甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間和方式，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同的違約行為及責(zé)任：如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用總額的10%。如乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用總額的10%。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況：如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)積極協(xié)商，采取措施減輕損失，并盡快恢復(fù)履行合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的方式及解決途徑：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間及地點(diǎn)：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的30日內(nèi)，選擇適宜的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第九條保密條款9.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密及保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后終止。第十條合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件及程序：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。10.2合同解除的條件及程序：如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。10.3合同終止的條件及后續(xù)處理：合同終止后，乙方應(yīng)停止提供服務(wù)，并將已收取的服務(wù)費(fèi)用按約定退還甲方。如無(wú)特殊約定，乙方不應(yīng)要求甲方支付額外的費(fèi)用。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1雙方同意適用中華人民共和國(guó)法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同履行中的爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：如雙方在合同履行過(guò)程中認(rèn)為需要約定其他事項(xiàng)，可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。第十三條附件13.1房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料：甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳資料，包括項(xiàng)目介紹、戶(hù)型圖、樣板房照片等。13.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表：雙方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和范圍，制定服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表，作為合同附件。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期及地點(diǎn)：本合同于2024年【】月【】日，在【】市（省、自治區(qū)、直轄市）【】區(qū)（縣）簽署。14.2合同正本及副本份數(shù)及保管方式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方均應(yīng)妥善保管合同正本，不得隨意轉(zhuǎn)讓或借給他人。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念：本合同中所稱(chēng)的第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入的界定：第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中，由于第三方的原因或要求，導(dǎo)致甲乙雙方需配合第三方完成某些合同條款的履行。第二章第三方介入的額外條款及說(shuō)明2.1第三方介入的告知義務(wù)：如甲方或乙方需第三方介入完成合同條款的履行，應(yīng)提前至少【】天通知對(duì)方，并提供第三方的詳細(xì)信息。2.2第三方介入的配合義務(wù)：甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)積極配合第三方的工作，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料、場(chǎng)地等。2.3第三方介入的時(shí)間和地點(diǎn)：第三方介入的時(shí)間和地點(diǎn)由甲乙雙方協(xié)商確定，并通知第三方。2.4第三方介入的費(fèi)用：如第三方介入導(dǎo)致額外費(fèi)用的產(chǎn)生，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。第三章第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任的界定：第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。甲方和乙方不承擔(dān)第三方的原因?qū)е碌膿p失。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如甲乙雙方認(rèn)為需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。第四章第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間不存在合同關(guān)系，甲乙方不承擔(dān)第三方的責(zé)任和義務(wù)。4.2第三方與中介方的關(guān)系：如第三方為中介方，中介方應(yīng)承擔(dān)第三方責(zé)任，并按照本合同的約定履行義務(wù)。4.3第三方與評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等的關(guān)系：如第三方為評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等，評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等應(yīng)按照法律法規(guī)和職業(yè)規(guī)范履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五章第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方介入的爭(zhēng)議解決時(shí)間及地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的時(shí)間及地點(diǎn)由甲乙雙方協(xié)商確定，并通知第三方。第六章其他事項(xiàng)6.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：如雙方在第三方介入過(guò)程中認(rèn)為需要約定其他事項(xiàng)，可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。本章節(jié)的修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方在履行本合同時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守本章節(jié)的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：宣傳資料應(yīng)包括項(xiàng)目介紹、戶(hù)型圖、樣板房照片等，用于向客戶(hù)介紹房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體情況。宣傳資料應(yīng)保證內(nèi)容的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出乙方提供的專(zhuān)業(yè)導(dǎo)購(gòu)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)等。費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、時(shí)間、地點(diǎn)、費(fèi)用等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式、時(shí)間、地點(diǎn)等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽署。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密的保密義務(wù)，包括保密期限、保密內(nèi)容等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供專(zhuān)業(yè)導(dǎo)購(gòu)服務(wù)。3.甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目不符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。5.雙方未按約定履行合同的其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用總額的10%。2.乙方未按約定提供專(zhuān)業(yè)導(dǎo)購(gòu)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用總額的10%。3.甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目不符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.雙方未按約定履行合同的其他條款，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以依據(jù)違約金條款向甲方追討違約金。2.若乙方在合同約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)未提供專(zhuān)業(yè)導(dǎo)購(gòu)服務(wù)，甲方可以依據(jù)違約金條款向乙方追討違約金。3.若甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目不符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。4.若乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。5.若雙方未按約定履行合同的其他條款，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)導(dǎo)購(gòu)服務(wù)合同：活動(dòng)期間的專(zhuān)業(yè)導(dǎo)購(gòu)2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）名稱(chēng)及地址1.2乙方（導(dǎo)購(gòu)服務(wù)提供商）名稱(chēng)及地址第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供二零二四年度房地產(chǎn)導(dǎo)購(gòu)服務(wù)2.2服務(wù)包括但不限于：線(xiàn)上導(dǎo)購(gòu)、線(xiàn)下導(dǎo)購(gòu)、看房團(tuán)組織等2.3乙方需在活動(dòng)期間為甲方提供專(zhuān)業(yè)的導(dǎo)購(gòu)服務(wù)第三條服務(wù)時(shí)間3.1服務(wù)時(shí)間自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.2活動(dòng)期間具體時(shí)間雙方另行商定第四條服務(wù)地點(diǎn)4.1乙方服務(wù)的范圍包括但不限于甲方所有的房地產(chǎn)項(xiàng)目4.2具體服務(wù)地點(diǎn)由雙方根據(jù)實(shí)際情況商定第五條服務(wù)團(tuán)隊(duì)5.1乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的導(dǎo)購(gòu)團(tuán)隊(duì)為甲方提供服務(wù)5.2乙方導(dǎo)購(gòu)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)具備豐富的房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)第六條服務(wù)費(fèi)用6.1雙方協(xié)商一致，乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整6.2費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定第七條服務(wù)效果評(píng)估7.1乙方需按照甲方提供的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)服務(wù)效果進(jìn)行自評(píng)估7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)效果進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)第八條保密條款8.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密8.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第九條違約責(zé)任9.1如乙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金9.2如甲方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的變更、解除和終止11.1雙方同意，合同的變更、解除和終止需書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條其他約定13.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第十四條附則14.2本目錄所列條款編號(hào)僅為方便查閱，不影響合同內(nèi)容的實(shí)際含義第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）名稱(chēng)：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方（導(dǎo)購(gòu)服務(wù)提供商）名稱(chēng)：×××導(dǎo)購(gòu)服務(wù)公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供二零二四年度房地產(chǎn)導(dǎo)購(gòu)服務(wù)，包括但不限于：（1）線(xiàn)上導(dǎo)購(gòu)：通過(guò)乙方官方網(wǎng)站、公眾號(hào)等平臺(tái)為甲方項(xiàng)目進(jìn)行推廣，提供在線(xiàn)咨詢(xún)、在線(xiàn)看房等服務(wù)；（2）線(xiàn)下導(dǎo)購(gòu)：在甲方項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立導(dǎo)購(gòu)咨詢(xún)服務(wù)臺(tái)，為購(gòu)房者提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù)；（3）看房團(tuán)組織：乙方負(fù)責(zé)組織購(gòu)房者參加甲方項(xiàng)目的看房活動(dòng)，提供專(zhuān)業(yè)的導(dǎo)購(gòu)講解。2.2乙方需在活動(dòng)期間為甲方提供專(zhuān)業(yè)的導(dǎo)購(gòu)服務(wù)，活動(dòng)期間的具體時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等由雙方另行商定。第三條服務(wù)時(shí)間3.1服務(wù)時(shí)間自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2活動(dòng)期間具體時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等由雙方根據(jù)實(shí)際情況商定，并以書(shū)面形式確定。第四條服務(wù)地點(diǎn)4.1乙方服務(wù)的范圍包括但不限于甲方所有的房地產(chǎn)項(xiàng)目。4.2具體服務(wù)地點(diǎn)由雙方根據(jù)實(shí)際情況商定，并以書(shū)面形式確定。第五條服務(wù)團(tuán)隊(duì)5.1乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的導(dǎo)購(gòu)團(tuán)隊(duì)為甲方提供服務(wù)。第六條服務(wù)費(fèi)用6.1雙方協(xié)商一致，乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整。6.2費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第二部分：其他條款第七條服務(wù)效果評(píng)估7.1乙方需按照甲方提供的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)服務(wù)效果進(jìn)行自評(píng)估，并向甲方報(bào)告。7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)效果進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。第八條保密條款8.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。9.2如甲方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更、解除和終止11.1雙方同意，合同的變更、解除和終止需書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條附則14.2本目錄所列條款編號(hào)僅為方便查閱，不影響合同內(nèi)容的實(shí)際含義。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×每日違約金比例。每日違約金比例為千分之五。8.2如甲方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。滯納金計(jì)算方式為：滯納金額×滯納天數(shù)×每日滯納金比例。每日滯納金比例為千分之五。8.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更、解除和終止10.1雙方同意，合同的變更、解除和終止需書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.2合同的變更、解除和終止不影響雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條附則14.2本目錄所列條款編號(hào)僅為方便查閱，不影響合同內(nèi)容的實(shí)際含義。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程中的各方主體，包括但不限于中介方、客戶(hù)方、供應(yīng)商等。第二條第三方介入情形（1）中介方協(xié)助甲乙方進(jìn)行房地產(chǎn)導(dǎo)購(gòu)服務(wù)；（2）客戶(hù)方通過(guò)第三方渠道了解甲方項(xiàng)目并參與購(gòu)房；（3）供應(yīng)商為甲方項(xiàng)目提供產(chǎn)品或服務(wù)；（4）其他涉及甲乙方合同履行過(guò)程的第三方主體。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同履行過(guò)程的，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)益4.1第三方依據(jù)本合同約定享有權(quán)益，包括但不限于獲得傭金、服務(wù)費(fèi)等。4.2第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品；5.2第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量，不得侵犯他人合法權(quán)益；5.3第三方應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第六條第三方責(zé)任限額6.1雙方同意，對(duì)于第三方因履行本合同而產(chǎn)生的損失，甲乙方的賠償責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元整。6.2如第三方損失超過(guò)賠償責(zé)任限額的，甲乙方不承擔(dān)超額部分的賠償責(zé)任。第七條第三方違約處理7.1如第三方違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第八條第三方合同解除8.1如甲乙方同意第三方解除合同，需書(shū)面通知對(duì)方。8.2合同解除后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，繼續(xù)履行合同剩余義務(wù)。第九條第三方合同變更9.1如甲乙方同意第三方變更合同，需書(shū)面通知對(duì)方。9.2合同變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。第十條第三方權(quán)益保障10.1甲乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，保障第三方的合法權(quán)益。10.2甲乙方不得無(wú)故拖欠第三方應(yīng)得的傭金、服務(wù)費(fèi)等。第十一條第三方信息保護(hù)11.1甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方的個(gè)人信息和隱私，不得泄露給無(wú)關(guān)方。11.2甲乙方如需第三方提供個(gè)人信息的，應(yīng)明確告知第三方并取得第三方同意。第十二條第三方協(xié)助履行12.1甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的信息、資料和條件。12.2甲乙方應(yīng)對(duì)第三方履行合同過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提供必要的幫助和支持。第十三條第三方評(píng)估與監(jiān)督13.1甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。13.2甲乙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第十四條第三方違約后果14.1如第三方違約，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。14.2如第三方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙方有權(quán)解除合同。第十五條第三方合同終止15.1本合同履行完成后，第三方合同自動(dòng)終止。15.2合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，交接合同涉及的財(cái)產(chǎn)、資料等。第十六條第三方