2024年房屋租賃單間轉(zhuǎn)租合同34篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租賃單間轉(zhuǎn)租合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址及面積1.2租賃房屋設(shè)施及條件1.3租賃期限起止時(shí)間第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時(shí)間第四條房屋使用及維修4.1承租人使用要求4.2房屋維修責(zé)任第五條房屋轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租條件5.2轉(zhuǎn)租手續(xù)5.3轉(zhuǎn)租租金分配第六條合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序第八條違約責(zé)任8.1承租人違約責(zé)任8.2出租人違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條附加條款11.1其他特殊約定第十二條合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及保管第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3轉(zhuǎn)租人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址及面積1.2租賃房屋設(shè)施及條件租賃房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括：_______（具體設(shè)施列表）。乙方在租賃期間可以使用上述設(shè)施，但需合理使用，并妥善保管。1.3租賃期限起止時(shí)間本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃房屋的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的第一個(gè)工作日支付下一個(gè)租賃周期的租金。2.3租金支付方式（1）通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方；（3）其他雙方協(xié)商一致的支付方式。第三條押金及退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1承租人使用要求乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維修責(zé)任租賃期間，租賃房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條房屋轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租條件乙方在征得甲方書面同意后，可以將其租賃的部分或全部房間轉(zhuǎn)租給第三方。5.2轉(zhuǎn)租手續(xù)乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)租人的相關(guān)信息。甲方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)租人進(jìn)行審核。5.3轉(zhuǎn)租租金分配乙方轉(zhuǎn)租取得的租金歸乙方所有，但應(yīng)扣除轉(zhuǎn)租部分的租金和本合同約定的費(fèi)用后，將剩余租金支付給甲方。第六條合同變更6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章后生效。第七條合同解除7.1合同解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；（2）乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。7.2合同解除程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1承租人違約責(zé)任乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__倍。8.2出租人違約責(zé)任甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__倍。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同糾紛通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方在合同糾紛發(fā)生后，應(yīng)在__日內(nèi)協(xié)商解決，否則可依法向人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的效力。第十一條附加條款11.1其他特殊約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自____年__月__日起生效。第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字甲方（簽字）：14.2承租人簽字乙方（簽字）：14.3轉(zhuǎn)租人簽字如乙方為轉(zhuǎn)租人，需在合同上簽字確認(rèn)：第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)作出如下補(bǔ)充規(guī)定：第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，除甲方、乙方以外的自然人、法人和其他組織。（1）中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)；（2）維修、保養(yǎng)、更換租賃房屋及設(shè)施；（3）租賃房屋及設(shè)施的檢查、評(píng)估；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。第二條第三方介入的程序2.1甲方、乙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商，并確保第三方按照約定履行義務(wù)。2.2甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確協(xié)議內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等事項(xiàng)。2.3甲方、乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)協(xié)議副本提交給對(duì)方備案，以便雙方了解合同履行情況。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定履行義務(wù)，并承擔(dān)因其違約、侵權(quán)等行為導(dǎo)致甲方、乙方損失的責(zé)任。3.2甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方介入的事項(xiàng)如需甲方、乙方支付費(fèi)用，甲方、乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)支付，否則第三方有權(quán)拒絕履行義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1除非本合同另有約定，第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任限額為其履行義務(wù)時(shí)的費(fèi)用總額。4.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。4.3甲方、乙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)等。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。5.2第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方對(duì)甲方、乙方的承諾、保證等事項(xiàng)，本合同視為第三方對(duì)甲方、乙方的承諾、保證。第六條甲方、乙方的義務(wù)6.1甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，并協(xié)助第三方履行合同義務(wù)。6.2甲方、乙方應(yīng)按照約定支付第三方費(fèi)用，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。6.3甲方、乙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的協(xié)議副本，并按照約定履行合同義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方、乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方不能履行合同義務(wù)的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3甲方、乙方未按照約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致第三方不能履行合同義務(wù)的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1因第三方介入引起的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，應(yīng)在__日內(nèi)協(xié)商解決，否則可依法向人民法院提起訴訟。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的效力。第十條附加條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同份數(shù)及保管11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條雙方簽字12.1出租人簽字：12.2承租人簽字：12.3第三方簽字：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《租賃房屋現(xiàn)狀說(shuō)明書》詳細(xì)記錄租賃房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具家電等。附件二：《房屋設(shè)施清單》詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件三：《租賃房屋維修保養(yǎng)協(xié)議》明確甲方對(duì)房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任及乙方應(yīng)遵守的使用要求。附件四：《轉(zhuǎn)租協(xié)議》如乙方需進(jìn)行轉(zhuǎn)租，需提供與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議副本。附件五：《第三方服務(wù)協(xié)議》如涉及第三方服務(wù)，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本。附件六：《租金支付憑證》記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等詳細(xì)信息。附件七：《押金支付憑證》記錄押金支付的時(shí)間、金額等詳細(xì)信息。附件八：《合同變更協(xié)議》如雙方需對(duì)合同進(jìn)行變更，需簽訂書面變更協(xié)議。附件九：《合同解除協(xié)議》如雙方協(xié)商一致解除合同，需簽訂書面解除協(xié)議。附件十：《違約金計(jì)算公式》明確違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供租賃房屋及設(shè)施，或提供的房屋及設(shè)施不符合合同約定。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)租賃房屋內(nèi)的損壞設(shè)施。2.乙方未按照合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用。示例：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。3.乙方未按照合同約定使用租賃房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。示例：乙方在使用房屋設(shè)施時(shí)存在不當(dāng)操作，導(dǎo)致設(shè)施損壞。4.甲方未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)房屋漏水問(wèn)題。5.乙方未按照合同約定進(jìn)行轉(zhuǎn)租。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。示例：第三方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋維修服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)附件十《違約金計(jì)算公式》確定違約金金額。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失等。3.合同解除：如違約行為嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。4.法律后果：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的所有法律后果，包括但不限于支付違約金、賠償損失、支付訴訟費(fèi)用等。全文完。2024年房屋租賃單間轉(zhuǎn)租合同1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃物1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施第二條租賃雙方2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.2維修責(zé)任第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第八條違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條合同的變更和解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1寵物規(guī)定13.2訪客規(guī)定第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃物1.1房屋地址本合同所租賃的房屋位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，房屋門牌號(hào)為____。1.2房屋面積本合同所租賃的房屋面積為____平方米。1.3房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、家具（床、桌、椅等）、廚房用具等。如有其他設(shè)施，具體清單由雙方另行約定。第二條租賃雙方2.1出租人信息姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系方式：____地址：____2.2承租人信息姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系方式：____地址：____第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同的租賃開始日期為____年____月____日。3.2租賃結(jié)束日期本合同的租賃結(jié)束日期為____年____月____日。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。4.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開戶行：____第五條押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.2押金退還合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2維修責(zé)任在租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和修理由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件乙方在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書面同意。7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，需與新承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本提交給甲方。新承租人需符合甲方對(duì)承租人的要求。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋或設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2承租人違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按約定獲得租金或房屋及設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。9.2法律途徑協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更雙方同意，本合同的變更需書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.2合同解除除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。第十一條通知11.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，通知發(fā)送至對(duì)方合同中約定的地址和聯(lián)系方式。11.2通知期限雙方收到通知后，應(yīng)在通知指定的期限內(nèi)予以回復(fù)。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1寵物規(guī)定乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，需事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。13.2訪客規(guī)定乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在租賃房屋內(nèi)留宿或進(jìn)行違法活動(dòng)。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字甲方（簽字）：14.2承租人簽字乙方（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)對(duì)合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義1.1第三方本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等，凡是在本合同履行過(guò)程中涉及到的非甲乙雙方的實(shí)體或個(gè)人。第二條第三方介入的情形2.1介入情形第三方介入的情形包括但不限于：提供租賃信息、協(xié)調(diào)租賃事宜、房屋設(shè)施維修、物業(yè)管理服務(wù)等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額第三方對(duì)于因提供服務(wù)而產(chǎn)生的損失或損害，承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用總額的____倍。4.2例外情況對(duì)于第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方的損失或損害，第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由雙方另行簽訂協(xié)議予以約定。5.2第三方與乙方第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由雙方另行簽訂協(xié)議予以約定。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入程序當(dāng)甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入通知甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的時(shí)間、方式和條件，并提前通知對(duì)方。第七條第三方違約處理7.1第三方違約第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。7.2第三方違約處理程序甲乙雙方與第三方協(xié)商無(wú)果的，可依法尋求其他途徑解決。第八條第三方與甲乙方的溝通8.1溝通渠道甲乙雙方與第三方之間應(yīng)建立暢通的溝通渠道，確保合同履行過(guò)程中的問(wèn)題能夠及時(shí)解決。8.2溝通記錄甲乙雙方與第三方之間的溝通內(nèi)容應(yīng)有書面記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。第九條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付9.1服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定支付。9.2支付方式甲乙雙方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第十條第三方服務(wù)范圍的變更10.1服務(wù)范圍變更如甲乙雙方同意變更第三方的服務(wù)范圍，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的權(quán)利義務(wù)。10.2服務(wù)范圍變更通知甲乙雙方應(yīng)在變更第三方服務(wù)范圍后及時(shí)通知對(duì)方。第十一條第三方退出11.1第三方退出第三方在合同履行過(guò)程中有權(quán)退出，但應(yīng)提前通知甲乙雙方。11.2第三方退出后的處理第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按約定處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第十二條第三方信息變更12.1信息變更如第三方的基本信息發(fā)生變更，第三方應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。12.2信息變更通知第三方信息變更后，甲乙雙方應(yīng)按約定處理相關(guān)信息變更事宜。第十三條第三方介入的終止13.1終止條件本合同履行完畢或甲乙雙方另有約定的情況下，第三方介入終止。13.2終止程序第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確終止后的處理事宜。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字甲方（簽字）：14.2承租人簽字乙方（簽字）：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：租金支付憑證記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等詳細(xì)信息。附件三：押金支付憑證記錄押金支付的時(shí)間、金額等詳細(xì)信息。附件四：轉(zhuǎn)租協(xié)議乙方與新承租人簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議副本。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本。附件六：物業(yè)管理制度物業(yè)公司制定的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)章制度。附件七：維修服務(wù)記錄記錄房屋設(shè)施維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用房屋及設(shè)施的。3.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于甲方的違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.對(duì)于乙方的違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.對(duì)于第三方的違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：例如，如果甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失，如臨時(shí)住宿費(fèi)用等。全文完。2024年房屋租賃單間轉(zhuǎn)租合同10本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃起始日期1.3租賃終止日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還條件及時(shí)間第四條房屋使用及維護(hù)4.1承租人使用要求4.2房屋維護(hù)責(zé)任第五條房屋轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租條件5.2轉(zhuǎn)租通知期限5.3轉(zhuǎn)租手續(xù)第六條合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序第八條違約責(zé)任8.1承租人違約行為8.2出租人違約行為第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條其他約定11.1房屋保險(xiǎn)11.2寵物管理11.3維修費(fèi)用第十二條出租人及承租人信息12.1出租人信息12.2承租人信息第十三條附件13.1租賃房屋照片13.2租賃房屋設(shè)施清單第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.1.1房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋建筑面積為_______平方米。1.1.2房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施清單詳見附件一。1.2租賃起始日期1.2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。1.3租賃終止日期1.3.1如租賃期滿，承租人未提出續(xù)租申請(qǐng)，出租人有權(quán)收回房屋。1.3.2如租賃期滿，承租人提出續(xù)租申請(qǐng)，出租人有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.1.2租金每_______支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。2.2租金支付周期2.2.1租金支付周期為每_______個(gè)月一次。2.2.2承租人應(yīng)在每期租金到期日前_______天，將租金支付至出租人指定的賬戶。2.3租金支付方式2.3.1.1通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的銀行賬戶；2.3.1.2以現(xiàn)金方式支付至出租人指定的地點(diǎn)。第三條押金3.1押金金額3.1.1承租人應(yīng)向出租人支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為押金。3.1.2押金支付時(shí)間為簽訂本合同時(shí)。3.2押金退還條件及時(shí)間3.2.1租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租人在_______個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。3.2.2如承租人未按約定時(shí)間退還房屋或房屋及附屬設(shè)施有損壞，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金，剩余押金在上述條件滿足后退還給承租人。3.2.3如出租人未按約定時(shí)間退還押金，應(yīng)支付給承租人相當(dāng)于押金金額_______%的逾期違約金。第四條房屋使用及維護(hù)4.1承租人使用要求4.1.1承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照房屋的結(jié)構(gòu)和功能合理使用，不得私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。4.1.2承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.2.1出租人負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，確保房屋安全。4.2.2承租人負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和清潔，保持房屋衛(wèi)生。第五條房屋轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租條件5.1.1承租人需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并征得出租人同意。5.1.2轉(zhuǎn)租不得改變本合同的租賃期限和租金。5.2轉(zhuǎn)租通知期限5.2.1承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個(gè)月向出租人發(fā)出書面轉(zhuǎn)租通知。5.2.2出租人應(yīng)在收到轉(zhuǎn)租通知后_______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，不同意轉(zhuǎn)租的，應(yīng)說(shuō)明理由。5.3轉(zhuǎn)租手續(xù)5.3.1承租人轉(zhuǎn)租的，應(yīng)與轉(zhuǎn)租人簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本提交給出租人。5.3.2承租人轉(zhuǎn)租的，應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間發(fā)生的所有費(fèi)用。第六條合同變更6.1合同變更條件6.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等。6.2合同變更程序6.2.1第八條違約責(zé)任8.1承租人違約行為8.1.1承租人未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。8.1.2承租人未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.1.3承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)支付給出租人相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2出租人違約行為8.2.1出租人未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。8.2.2出租人未按約定維修房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2.3出租人未按約定時(shí)間退還押金的，應(yīng)支付給承租人相當(dāng)于押金金額_______%的逾期違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1雙方同意，本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1房屋保險(xiǎn)11.1.1承租人應(yīng)自行辦理租賃房屋的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。11.2寵物管理11.2.1承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.3維修費(fèi)用11.3.1因房屋正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。11.3.2因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第十二條出租人及承租人信息12.1出租人信息12.1.1名稱：_______12.1.2地址：_______12.1.3聯(lián)系人：_______12.1.4聯(lián)系方式：_______12.2承租人信息12.2.1名稱：_______12.2.2地址：_______12.2.3聯(lián)系人：_______12.2.4聯(lián)系方式：_______第十三條附件13.1租賃房屋照片13.2租賃房屋設(shè)施清單13.3轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日14.2合同簽署地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他各方，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，如第三方未能履行義務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)益15.3.1第三方享有按照合同約定獲得相應(yīng)權(quán)益的權(quán)利，包括但不限于獲得租金、維修費(fèi)用等。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)承擔(dān)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)的責(zé)任，包括但不限于提供服務(wù)、維修房屋等。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，并將合同副本提交給對(duì)方。16.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以防止第三方承擔(dān)超出其能力范圍的責(zé)任。16.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)，確保合同的順利履行。16.4如第三方未能履行其合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除與第三方的合同。16.5甲乙雙方應(yīng)確保第三方不會(huì)侵犯對(duì)方的合法權(quán)益，如第三方侵犯甲乙方合法權(quán)益，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。16.6甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，如甲乙雙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，第三方有權(quán)解除合同。16.7第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于第三方承擔(dān)的賠償限額、維修費(fèi)用等。17.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方責(zé)任限額符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。17.3如第三方責(zé)任限額不符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商調(diào)整，以確保合同的合法性。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的劃分18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，如因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與中介方的劃分18.2.1如第三方為中介方，中介方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如中介方未能履行義務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與維修方的劃分18.3.1如第三方為維修方，維修方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如維修方未能履行義務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求維修方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.4第三方與保險(xiǎn)公司劃分18.4.1如第三方為保險(xiǎn)公司，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如保險(xiǎn)公司未能履行義務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求保險(xiǎn)公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十九條甲乙雙方與第三方的溝通與協(xié)作19.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同的順利履行。19.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，包括但不限于提供必要的資料、場(chǎng)地等。19.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與第三方溝通，要求第三方及時(shí)整改。19.4甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并確保支付的及時(shí)性。第二十十條合同的變更與解除20.1如甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。20.2合同的變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。20.3合同變更或解除后，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行相應(yīng)義務(wù)。第二十一條違約責(zé)任21.1如甲乙雙方或第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二十二條爭(zhēng)議解決22.1如甲乙雙方與第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條法律適用及爭(zhēng)議解決第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃房屋照片附件二：租賃房屋設(shè)施清單附件三：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件四：第三方服務(wù)合同附件五：保險(xiǎn)單據(jù)附件六：維修服務(wù)協(xié)議附件一：租賃房屋照片1.1照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、房間布局等，以直觀展示房屋的實(shí)際狀況。1.2照片應(yīng)清晰、完整，不得有任何誤導(dǎo)性或虛假信息。1.3照片應(yīng)在簽訂合同前提供，并作為合同附件一同存檔。附件二：租賃房屋設(shè)施清單2.1清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有的設(shè)施、設(shè)備及其品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。2.2清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并在合同中予以注明。2.3清單作為合同附件，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件三：轉(zhuǎn)租協(xié)議3.1轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)包括轉(zhuǎn)租人的信息、轉(zhuǎn)租期限、租金金額、租金支付方式等。3.2轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)經(jīng)原出租人同意，并在合同中予以備案。3.3轉(zhuǎn)租協(xié)議作為合同附件，一式兩份，甲乙雙方及轉(zhuǎn)租人各執(zhí)一份。附件四：第三方服務(wù)合同4.1第三方服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。4.2第三方服務(wù)合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，并作為本合同的附件。4.3第三方服務(wù)合同應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，確保甲乙雙方的權(quán)益。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)5.1保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)證明房屋及附屬設(shè)施已辦理保險(xiǎn)，并符合合同約定。5.2保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，并作為本合同的附件。5.3保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)涵蓋房屋及附屬設(shè)施的全面保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。附件六：維修服務(wù)協(xié)議6.1維修服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明維修服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等信息。6.2維修服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與維修方簽訂，并作為本合同的附件。6.3維修服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確維修方的責(zé)任及維修質(zhì)量保證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金或押金。2.2甲乙雙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施。2.3甲乙雙方未按約定履行維修責(zé)任。2.4甲乙雙方未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。2.5第三方未按約定提供服務(wù)或維修房屋。2.6第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.2甲乙雙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施的，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3甲乙雙方未按約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.4甲乙雙方未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)公司規(guī)定的相應(yīng)責(zé)任。3.5第三方未按約定提供服務(wù)或維修房屋的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.6第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金。示例說(shuō)明：如甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金，根據(jù)合同約定，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。若逾期十日，則應(yīng)支付應(yīng)付租金的10%作為滯納金。如第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金。例如，如果第三方未能按約定時(shí)間完成維修服務(wù)，甲乙雙方可以要求第三方支付相當(dāng)于維修費(fèi)用10%的違約金。全文完。2024年房屋租賃單間轉(zhuǎn)租合同11本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址1.2租賃房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條轉(zhuǎn)租事宜3.1轉(zhuǎn)租條件3.2轉(zhuǎn)租手續(xù)3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用第四條租金調(diào)整4.1租金調(diào)整方式4.2租金調(diào)整時(shí)間第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止后的處理第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條其他條款10.1房屋保險(xiǎn)10.2房屋維修10.3房屋轉(zhuǎn)讓第十一條附件11.1租賃房屋照片11.2租賃房屋相關(guān)證件第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章第十三條日期13.1合同簽訂日期第十四條合同副本14.1出租方留存副本14.2承租方留存副本第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)單元室。1.2租賃房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3租金金額：租金為人民幣（大寫）：伍仟元整（小寫）：5000元/月。1.4租金支付方式：租金每三個(gè)月支付一次，承租人應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)期租金。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為壹年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。第三條轉(zhuǎn)租事宜3.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期間，需經(jīng)出租人同意方可將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。3.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并書面征求出租人同意。3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用：承租人轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租部分的租金歸承租人所有，承租人應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的房屋維護(hù)費(fèi)用。第四條租金調(diào)整4.1租金調(diào)整方式：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，租金將根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。4.2租金調(diào)整時(shí)間：租賃期滿前一個(gè)月，出租人應(yīng)通知承租人新的租金標(biāo)準(zhǔn)。第五條押金5.1押金金額：承租人應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性向出租人支付押金人民幣（大寫）：伍仟元整（小寫）：5000元。5.2押金退還方式：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還承租人。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第七條合同終止7.1合同終止條件：本合同期滿，承租人未提出續(xù)租申請(qǐng)的，合同自然終止。7.2合同終止后的處理：合同終止后，承租人應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。如租賃房屋及附屬設(shè)施有損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約：出租方違反本合同的約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約：承租方違反本合同的約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條其他條款10.1房屋保險(xiǎn)：承租人應(yīng)自行辦理租賃房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。10.2房屋維修：租賃期間，出租人負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。對(duì)于日常使用導(dǎo)致的損壞，承租人負(fù)責(zé)維修。10.3房屋轉(zhuǎn)讓：出租人在租賃期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓租賃房屋的所有權(quán)，如出租人需要轉(zhuǎn)讓租賃房屋的所有權(quán)，應(yīng)提前三個(gè)月通知承租人，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條附件11.1租賃房屋照片：本合同附件中包含租賃房屋的照片，作為租賃房屋的識(shí)別依據(jù)。11.2租賃房屋相關(guān)證件：本合同附件中包含租賃房屋的相關(guān)證件，如房產(chǎn)證、身份證等。第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章：（此處為出租方簽字蓋章處）12.2承租方簽字蓋章：（此處為承租方簽字蓋章處）第十三條日期13.1合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年X月X日。第十四條合同副本14.1出租方留存副本：（此處為出租方留存副本）14.2承租方留存副本：（此處為承租方留存副本）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或涉及本合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織。第二條第三方介入的情形（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并提供相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)；（2）維修保養(yǎng)方：對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）保險(xiǎn)公司：為租賃房屋及附屬設(shè)施提供保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司；（4）物業(yè)管理方：負(fù)責(zé)租賃房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理公司；（5）政府部門：履行相關(guān)行政管理職能的政府部門。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方如能證明其已盡到合理注意義務(wù)，且甲乙雙方的損失非因第三方原因造成的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方在履行本合同過(guò)程中，如需從甲乙雙方處獲得服務(wù)、利益等，甲乙雙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。5.2甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的賠償范圍，包括但不限于損失賠償、違約金等。5.3甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的免責(zé)情形，以避免不必要的爭(zhēng)議。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，不代表其成為甲乙雙方的合作伙伴或雇傭關(guān)系。6.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其在合同中的義務(wù)和責(zé)任，不得將義務(wù)和責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。6.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方介入后的通知義務(wù)7.1甲乙雙方如發(fā)現(xiàn)第三方未按約定履行義務(wù)，或存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。7.2甲乙雙方如與第三方發(fā)生糾紛，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。第八條第三方介入后的合同變更8.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行合同。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃房屋照片詳細(xì)要求：包含租賃房屋的內(nèi)外部照片，清晰展示房屋的實(shí)際情況。照片應(yīng)包括但不限于房屋整體外觀、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。附件2：租賃房屋相關(guān)證件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、身份證、租賃合同等與租賃房屋所有權(quán)及使用權(quán)相關(guān)的證件復(fù)印件。附件3：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及中介服務(wù)，應(yīng)提供中介方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議副本，明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用及責(zé)任。附件4：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供維修保養(yǎng)方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議副本，明確維修保養(yǎng)的范圍、費(fèi)用、時(shí)間表及責(zé)任。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)單副本，明確保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司聯(lián)系方式等。附件6：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及物業(yè)管理，應(yīng)提供物業(yè)管理方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議副本，明確物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。附件7：政府部門批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：如涉及政府部門批準(zhǔn)或備案，應(yīng)提供相關(guān)文件的復(fù)印件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃房屋或附屬設(shè)施。2.出租方未按約定時(shí)間交付租賃房屋。3.出租方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。4.承租方未按約定時(shí)間支付租金。5.承租方未按約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施。6.承租方未按約定轉(zhuǎn)租租賃房屋。7.中介方未按約定提供服務(wù)。8.維修保養(yǎng)方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。9.保險(xiǎn)公司未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)。10.物業(yè)管理方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司、物業(yè)管理方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如出租方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，視為出租方違約。出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。如承租方未按約定時(shí)間支付租金，視為承租方違約。承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。如中介方未按約定提供服務(wù)，視為中介方違約。中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年房屋租賃單間轉(zhuǎn)租合同12本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃雙方1.1租賃房屋地址1.2租賃房屋面積1.3租賃房屋設(shè)施及條件1.4租賃雙方名稱及聯(lián)系方式第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間第五條房屋轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租條件5.2轉(zhuǎn)租手續(xù)5.3轉(zhuǎn)租期限第六條房屋使用及維護(hù)6.1租賃期間房屋使用規(guī)定6.2租賃期間房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋損壞及維修7.1租賃期間房屋損壞賠償責(zé)任7.2租賃期間房屋維修責(zé)任第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃雙方1.1租賃房屋地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)院號(hào)樓單元室。1.2租賃房屋面積：房屋建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米。1.3租賃房屋設(shè)施及條件：房屋內(nèi)設(shè)施包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等，并配備有空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等日常生活所需電器。1.4租賃雙方名稱及聯(lián)系方式：甲方（出租方）名稱：X，聯(lián)系方式：X；乙方（承租方）名稱：X，聯(lián)系方式：X。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方。第四條押金4.1押金金額：乙方需支付給甲方人民幣元作為押金。4.2押金退還條件及時(shí)間：合同到期后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后X個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第五條房屋轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租條件：乙方需征得甲方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。5.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向甲方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)租對(duì)象的詳細(xì)信息。5.3轉(zhuǎn)租期限：轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定的租賃期限。第六條房屋使用及維護(hù)6.1租賃期間房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.2租賃期間房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條房屋損壞及維修7.1租賃期間房屋損壞賠償責(zé)任：乙方因使用不當(dāng)或故意損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)按甲方實(shí)際維修費(fèi)用向甲方賠償。7.2租賃期間房屋維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同變更8.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條合同解除9.1合同解除條件：合同解除的條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。9.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、提前解約、轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容：雙方在合同簽訂前、簽訂過(guò)程中和履行過(guò)程中達(dá)成的其他約定，均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同解除程序：合同解除的條件和程序按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入條件：第三方介入的條件包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、物業(yè)管理的提供等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定：第三方對(duì)于合同的履行承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方明確承諾otherwise。2.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)于合同違約所造成的損失，承擔(dān)的最高賠償限額為人民幣元。第三條第三方選擇與指定3.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方指定：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自指定第三方。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用承擔(dān)：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。4.2第三方費(fèi)用支付：甲方和乙方應(yīng)按照第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用的實(shí)際情況進(jìn)行支付。第五條第三方服務(wù)內(nèi)容5.1第三方服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于房屋中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等。5.2第三方服務(wù)要求：第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供質(zhì)量合格的服務(wù)或產(chǎn)品。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理：第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約賠償：第三方應(yīng)按照甲方和乙方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第七條第三方解除合同7.1第三方解除合同條件：第三方因特殊情況需要解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知甲方和乙方。7.2第三方解除合同程序：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，辦理相應(yīng)的解除合同手續(xù)。第八條第三方與甲方、乙方的關(guān)系8.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立的主體，相互之間不存在任何法律關(guān)系。8.2第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)于合同的履行承擔(dān)有限責(zé)任，與甲方、乙方的責(zé)任劃分明確。第九條第三方信息披露9.1第三方信息披露：第三方應(yīng)向甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)或產(chǎn)品信息。9.2第三方信息更新：第三方應(yīng)及時(shí)更新提供的信息，確保信息的準(zhǔn)確性。第十條第三方合規(guī)與合法性10.1第三方合規(guī)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營(yíng)。10.2第三方合法性：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第十一條第三方保險(xiǎn)11.1第三方保險(xiǎn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障合同的履行。11.2第三方保險(xiǎn)權(quán)益：第三方保險(xiǎn)的權(quán)益歸第三方所有，與甲方和乙方無(wú)關(guān)。第十二條第三方變更12.1第三方變更：第三方如發(fā)生變更，應(yīng)提前通知甲方和乙方。12.2第三方變更影響：第三方變更不影響本合同的履行，除非雙方另有約定。第十三條第三方退出13.1第三方退出：第三方因特殊原因需退出合同時(shí)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并辦理退出手續(xù)。13.2第三方退出后果：第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行，除非雙方另有約定。第十四條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)作14.1第三方與甲方、乙方的溝通：第三方應(yīng)保持與甲方、乙方的良好溝通，確保合同的順利履行。14.2第三方與甲方、乙方的協(xié)作：第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或產(chǎn)品。第十五條第三方介入后的合同修訂15.1第三方介入后的合同修訂：本合同的修訂應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。15.2第三方介入后的合同修訂生效：修訂協(xié)議簽訂后，本合同的相關(guān)條款按修訂協(xié)議執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片及設(shè)施清單詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外的照片，以及房屋內(nèi)所有設(shè)施的清單，包括但不限于家具、電器、衛(wèi)浴設(shè)施等。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租賃押金的收據(jù)，注明押金金額、收款人、收款日期等信息。附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等。附件四：轉(zhuǎn)租同意書詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含轉(zhuǎn)租同意書，注明轉(zhuǎn)租對(duì)象的姓名、聯(lián)系方式以及轉(zhuǎn)租期限等信息。附件五：房屋維修記錄詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋維修的記錄，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等信息。附件六：合同修訂記錄詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含合同修訂的記錄，包括修訂的條款、修訂的時(shí)間、修訂的原因等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，或房屋及設(shè)施存在重大瑕疵。2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或提前解除合同。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、損壞房屋及設(shè)施。4.乙方未按約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。5.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或服務(wù)或產(chǎn)品存在重大瑕疵。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方和乙方損失等。示例說(shuō)明：1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣元。2.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣元。3.若第三方未按約定提供維修服務(wù)，第三方應(yīng)支付給甲方和乙方違約金人民幣元，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年房屋租賃單間轉(zhuǎn)租合同13本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址及面積1.2租金金額及支付方式1.3租金調(diào)整機(jī)制第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前終止租賃的條件第三條轉(zhuǎn)租條件3.1允許轉(zhuǎn)租的條件3.2轉(zhuǎn)租申請(qǐng)流程3.3轉(zhuǎn)租合同的簽訂第四條轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)租押金4.2轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)4.3房屋維修費(fèi)用第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃房屋的使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償責(zé)任第六條租賃房屋的保險(xiǎn)6.1租賃房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3保險(xiǎn)理賠流程第七條租賃房屋的維修與保養(yǎng)7.1維修保養(yǎng)的責(zé)任7.2維修保養(yǎng)的申請(qǐng)流程7.3維修保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)第八條房屋租金的支付與退還8.1租金支付方式8.2租金退還條件及流程8.3押金退還條件及流程第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件9.3合同終止后的相關(guān)事宜第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方協(xié)商解決11.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決11.3向人民法院提起訴訟第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭(zhēng)議解決的適用法律第十三條其他約定13.1房屋交付時(shí)間及條件13.2房屋返還時(shí)間及條件13.3雙方聯(lián)系方式及通知義務(wù)第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效條件14.3合同份數(shù)及保管方式第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址及面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的單間房屋出租給乙方使用。1.2租金金額及支付方式乙方需按照每月【租金金額】元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，每月的租金支付時(shí)間為每月【支付日期】。乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，支付時(shí)需注明付款事由為“房租支付”。1.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：每滿一年，租金將根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的租金將在合同續(xù)簽時(shí)進(jìn)行確認(rèn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為【租賃期限】年，即從【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.3提前終止租賃的條件在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止租賃的，需提前【提前通知期限】天通知對(duì)方，并支付對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第三條轉(zhuǎn)租條件3.1允許轉(zhuǎn)租的條件乙方在征得甲方書面同意后，可以將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。3.2轉(zhuǎn)租申請(qǐng)流程乙方擬轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前【轉(zhuǎn)租通知期限】天向甲方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并提供擬轉(zhuǎn)租第三方的相關(guān)信息。3.3轉(zhuǎn)租合同的簽訂乙方與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同后，應(yīng)將轉(zhuǎn)租合同副本提交給甲方留存。第四條轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)租押金乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，需向甲方支付轉(zhuǎn)租押金，金額為【轉(zhuǎn)租押金金額】元。4.2轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)乙方轉(zhuǎn)租的，需向甲方支付轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)，金額為【轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)金額】元。4.3房屋維修費(fèi)用租賃期間，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃房屋的使用范圍乙方應(yīng)按照租賃房屋的性質(zhì)和功能合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和清潔工作，保持房屋整潔、安全。5.3房屋損壞賠償責(zé)任乙方使用租賃房屋過(guò)程中，如因故意或過(guò)失造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條租賃房屋的保險(xiǎn)6.1租賃房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買甲方建議乙方購(gòu)買租賃房屋的保險(xiǎn)，以保障自身權(quán)益。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)乙方購(gòu)買租賃房屋保險(xiǎn)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事項(xiàng)，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠流程及時(shí)申請(qǐng)理賠。第八條房屋租金的支付與退還8.1租金支付方式8.2租金退還條件及流程合同終止后，乙方按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【退還租金期限】?jī)?nèi)退還乙方所支付的押金。8.3押金退還條件及流程合同終止后，乙方按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【退還押金期限】?jī)?nèi)退還乙方所支付的押金。第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到另一方權(quán)益，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同終止后的相關(guān)事宜合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。如乙方未能按照約定交還房屋，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任甲方違反合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為乙方一個(gè)月租金的【違約金倍數(shù)】。10.2承租方違約責(zé)任乙方違反合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為甲方一個(gè)月租金的【違約金倍數(shù)】。10.3轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任如乙方轉(zhuǎn)租房屋給第三方，第三方違反合同規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。11.3向人民法院提起訴訟如仲裁結(jié)果仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向【管轄法院名稱】提起訴訟。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決的適用法律雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律的規(guī)定。第十三條其他約定13.1房屋交付時(shí)間及條件房屋交付時(shí)間為本合同簽訂后【交付時(shí)間】天內(nèi)，交付時(shí)雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付確認(rèn)書》。13.2房屋返還時(shí)間及條件合同終止后，乙方應(yīng)在【返還時(shí)間】?jī)?nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3雙方聯(lián)系方式及通知義務(wù)雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式的暢通，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。在合同履行過(guò)程中，如有重要事項(xiàng)需要通知對(duì)方，應(yīng)采取有效方式進(jìn)行通知。第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)及保管方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如合同丟失，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ剿魅　５诙糠郑旱谌浇槿牒蟮男拚谝粭l第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，第三方參與并影響合同的履行。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的附加條款及說(shuō)明2.1中介方的角色與責(zé)任中介方作為第三方介入，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方完成租賃事宜，并收取中介費(fèi)。中介方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于因中介方原因?qū)е碌暮贤m紛，甲方和乙方有權(quán)向中介方追責(zé)。2.2擔(dān)保方的角色與責(zé)任擔(dān)保方作為第三方介入，為甲方和乙方的履行合同提供擔(dān)保。擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如甲方或乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3保險(xiǎn)公司的角色與責(zé)任保險(xiǎn)公司作為第三方介入，為租賃房屋提供保險(xiǎn)保障。保險(xiǎn)公司應(yīng)按保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)公司應(yīng)及時(shí)進(jìn)行理賠。2.4維修服務(wù)提供商的role&responsibility維修服務(wù)提供商作為第三方介入，負(fù)責(zé)租賃房屋的維修與保養(yǎng)工作。維修服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如因維修服務(wù)提供商原因?qū)е路课輷p壞，維修服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)其行為所產(chǎn)生的責(zé)任設(shè)定上限。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同的性質(zhì)、金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)合同履行情況予以調(diào)整。甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議予以變更。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙方的劃分第三方介入并不意味著甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移。第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于因第三方原因?qū)е碌暮贤m紛，甲方和乙方有權(quán)向第三方追責(zé)。4.2第三方與擔(dān)保方的劃分如第三方為擔(dān)保方，擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定承擔(dān)責(zé)任。擔(dān)保方在承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向違約方追償。4.3第三方與保險(xiǎn)公司的劃分如第三方為保險(xiǎn)公司，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。保險(xiǎn)公司在履行保險(xiǎn)責(zé)任后，有權(quán)向違約方追償。4.4第三方與維修服務(wù)提供商的劃分如第三方為維修服務(wù)提供商，維修服務(wù)提供商在提供維修服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。維修服務(wù)提供商在履行責(zé)任后，有權(quán)向違約方追償。第五條第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如甲方和乙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)或向人民法院提起訴訟。5.2第三方介入的仲裁或訴訟程序甲方和乙方在提交仲裁機(jī)構(gòu)或向人民法院提起訴訟時(shí)，應(yīng)按照合同約定選擇合適的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。如合同中未約定，雙方應(yīng)協(xié)商選擇合適的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。第六條第三方介入的其他約定6.1第三方介入的告知義務(wù)甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的事宜告知對(duì)方，并確保雙方對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)有清晰的認(rèn)識(shí)。6.2第三方介入的保密義務(wù)甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的事宜保密，未經(jīng)第三方同意，不得向他人泄露。6.3第三方介入的變更與解除甲方和乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或解除協(xié)議應(yīng)通知對(duì)方。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力。甲方和乙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守本部分修正條款的規(guī)定。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《房屋交付確認(rèn)書》附件二：《維修服務(wù)協(xié)議》附件三：《保險(xiǎn)合同》附件四：《擔(dān)保合同》附件五：《中介服務(wù)協(xié)議》附件六：《轉(zhuǎn)租協(xié)議》附件七：《第三方介入?yún)f(xié)議》附件一：《房屋交付確認(rèn)書》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)甲方將房屋按約定條件交付給乙方的時(shí)間和條件。應(yīng)包括房屋的地址、面積、現(xiàn)狀等描述，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件二：《維修服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了維修服務(wù)提供商的責(zé)任范圍、維修標(biāo)準(zhǔn)、維修費(fèi)用等。甲乙雙方應(yīng)明確維修服務(wù)提供商的選定標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中指定。附件三：《保險(xiǎn)合同》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含了保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)理賠流程等內(nèi)容。甲乙雙方應(yīng)審閱并確認(rèn)保險(xiǎn)合同的內(nèi)容，確保其符合本合同的保障需求。附件四：《擔(dān)保合同》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了擔(dān)保方的責(zé)任范圍、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等內(nèi)容。甲乙雙方應(yīng)選定有資質(zhì)的擔(dān)保方，并在合同中明確擔(dān)保條款。附件五：《中介服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件約定了中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、中介費(fèi)用的支付方式等內(nèi)容。甲乙雙方應(yīng)選擇合法合規(guī)的中介方，并在合同中明確中介服務(wù)條款。附件六：《轉(zhuǎn)租協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件約定了乙方轉(zhuǎn)租房屋的條件、轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)、轉(zhuǎn)租押金等內(nèi)容。甲乙雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的條件和程序，并在合同中進(jìn)行約定。附件七：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了第三方的角色、責(zé)任、責(zé)任限額等內(nèi)容。甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，并在合同中進(jìn)行約定。說(shuō)明二：違約行