二零二四年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積1.2土地使用權(quán)證號1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格第二條轉(zhuǎn)讓款的支付2.1支付方式2.2支付時間2.3支付金額第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的辦理3.1辦理機構(gòu)3.2辦理時間3.3辦理費用第四條轉(zhuǎn)讓土地的現(xiàn)狀與瑕疵4.1土地現(xiàn)狀4.2土地瑕疵第五條受讓方的義務(wù)5.1支付轉(zhuǎn)讓款5.2辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)5.3遵守土地使用權(quán)法律法規(guī)第六條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)6.1提供土地使用權(quán)證6.2協(xié)助受讓方辦理過戶手續(xù)6.3保證土地使用權(quán)合法有效第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約7.2受讓方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的生效10.1生效條件10.2生效時間第十一條合同的終止11.1終止條件11.2終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改權(quán)14.3合同解除權(quán)第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積甲方擁有的位于市區(qū)街的土地使用權(quán)，土地面積為平方米，具體位置詳見附件一。1.2土地使用權(quán)證號該土地的使用權(quán)證號為號，由部門頒發(fā)。1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意將上述土地使用權(quán)以人民幣萬元整的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓款的支付2.1支付方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。2.2支付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)支付人民幣萬元整作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。2.3支付金額乙方應(yīng)支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款為人民幣萬元整。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的辦理3.1辦理機構(gòu)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)由雙方共同向土地管理部門辦理。3.2辦理時間雙方應(yīng)共同在簽訂本合同之日起十個工作日內(nèi)向土地管理部門提交土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請。3.3辦理費用辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需支付的費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第四條轉(zhuǎn)讓土地的現(xiàn)狀與瑕疵4.1土地現(xiàn)狀甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地現(xiàn)狀符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，不存在任何權(quán)屬爭議和法律糾紛。4.2土地瑕疵如土地存在瑕疵，包括但不限于土地使用權(quán)爭議、法律法規(guī)限制等，甲方應(yīng)如實告知乙方，并在本合同中予以說明。第五條受讓方的義務(wù)5.1支付轉(zhuǎn)讓款乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時間和方式支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。5.2辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。5.3遵守土地使用權(quán)法律法規(guī)乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)，合法使用土地。第六條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)6.1提供土地使用權(quán)證甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)向乙方提供合法有效的土地使用權(quán)證。6.2協(xié)助受讓方辦理過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的指導(dǎo)和幫助。6.3保證土地使用權(quán)合法有效甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何法律糾紛和權(quán)屬爭議。第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法取得土地使用權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。7.2受讓方違約如乙方違反本合同的約定，未能按時支付轉(zhuǎn)讓款或未能協(xié)助辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金金額為本合同約定的轉(zhuǎn)讓款總額的千分之五，違約金支付時間為違約行為發(fā)生之日起五個工作日內(nèi)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方通過協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議后生效。9.2解除條件除非本合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除本合同。如一方違反本合同，另一方有權(quán)根據(jù)實際情況要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第十條合同的生效10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同的終止11.1終止條件（一）雙方按照本合同約定完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；（二）雙方協(xié)商一致解除本合同；（三）法律規(guī)定或本合同約定的其他終止條件。11.2終止后的處理本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并互相協(xié)助對方解決可能出現(xiàn)的問題。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：土地使用權(quán)證、土地現(xiàn)狀資料、相關(guān)法律法規(guī)等。14.2合同修改權(quán)本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除權(quán)除非本合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除本合同。如一方違反本合同，另一方有權(quán)根據(jù)實際情況要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。1.2第三方介入的形式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)、提供專業(yè)意見等。第二條第三方介入的義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、及時、準(zhǔn)確的服務(wù)。2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其介入行為合法合規(guī)。2.3第三方應(yīng)對其在履行合同過程中所獲悉的甲乙雙方的保密信息予以保密，保密期限與本合同保密條款相同。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。如因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方如非因故意或重大過失導(dǎo)致違約，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方介入本合同產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方對甲乙雙方不具有任何合同義務(wù)或法律義務(wù)，其責(zé)任僅限于第三方與甲乙雙方之間的合同約定。4.3甲乙雙方在履行本合同過程中，應(yīng)與第三方保持獨立的關(guān)系。第三方不對甲乙雙方之間的任何爭議承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的具體合同確定。5.2如甲乙雙方與第三方未就責(zé)任限額進行約定，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為其收費的十倍。5.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致違約，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方如同意解除或變更與第三方的合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知第三方。6.2第三方如未能按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。7.2如第三方介入引起的爭議涉及本合同的履行，甲乙雙方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同附件8.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同附件，為本合同不可分割的一部分。8.2甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的合同附件，并按照本合同約定的保密期限予以保密。第九條第三方介入的解除權(quán)9.1甲乙雙方如認(rèn)為第三方不適宜繼續(xù)介入本合同，有權(quán)解除與第三方的合同。9.2甲乙雙方行使解除權(quán)時，應(yīng)提前三日通知第三方。第十條第三方介入的其他條款10.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)符合本合同的約定和法律規(guī)定。10.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同，不得違反本合同的約定。10.3本合同與甲乙雙方與第三方簽訂的合同如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證本附件提供了土地使用權(quán)證的復(fù)印件，證號號，由部門頒發(fā)。附件二：土地現(xiàn)狀資料本附件提供了土地現(xiàn)狀的詳細(xì)資料，包括土地的位置、面積、地形等。附件三：相關(guān)法律法規(guī)本附件提供了與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等。附件四：中介機構(gòu)提供的評估報告本附件提供了中介機構(gòu)出具的評估報告，對土地的價值進行了評估。附件五：過戶機構(gòu)提供的過戶指南本附件提供了過戶機構(gòu)提供的過戶指南，指導(dǎo)雙方如何辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。附件六：第三方服務(wù)合同本附件提供了甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供土地使用權(quán)證，導(dǎo)致乙方土地使用權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方未按照約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，導(dǎo)致甲方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法按照約定完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.如甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。2.如乙方違約，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金金額為本合同約定的轉(zhuǎn)讓款總額的千分之五，違約金支付時間為違約行為發(fā)生之日起五個工作日內(nèi)。3.如第三方違約，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方與第三方簽訂的合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：例如，如果甲方未按照約定提供土地使用權(quán)證，導(dǎo)致乙方土地使用權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。具體金額計算如下：乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款為人民幣萬元整，因此甲方應(yīng)返還乙方人民幣萬元整，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的延遲履行違約金、訴訟費用等相關(guān)費用。全文完。二零二四年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)范圍1.2土地使用權(quán)面積1.3土地使用權(quán)用途第二條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格2.2支付方式2.3支付時間第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需材料3.2辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序3.3辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的時間限制第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的使用權(quán)歸屬4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的使用權(quán)期限4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益保障第五條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)與責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.2轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任第六條受讓方的義務(wù)與責(zé)任6.1受讓方的義務(wù)6.2受讓方的責(zé)任第七條合同的變更與終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇9.2爭議解決的時間限制第十條合同的生效與終止日期10.1合同生效日期10.2合同終止日期第十一條合同的附件11.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件11.2其他相關(guān)文件第十二條保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保密義務(wù)第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條其他條款14.1合同的修改與補充14.2合同的解除14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)范圍本合同所指土地使用權(quán)范圍為位于市區(qū)街道號的國有土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號：號。1.2土地使用權(quán)面積土地使用權(quán)面積共計平方米（具體面積以土地使用權(quán)證載明為準(zhǔn)）。1.3土地使用權(quán)用途土地使用權(quán)用途為住宅用地，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。第二條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元整（大寫：人民幣元整），其中包括土地使用權(quán)價值、開發(fā)成本、稅費等。2.2支付方式受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬等合法方式向轉(zhuǎn)讓方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。2.3支付時間受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付首期付款，金額為轉(zhuǎn)讓價格的30%；剩余款項應(yīng)在土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢后個工作日內(nèi)支付完畢。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需材料（1）土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件；（2）轉(zhuǎn)讓方和受讓方的有效身份證件原件及復(fù)印件；（3）本合同原件及復(fù)印件；（4）其他土地管理部門要求提供的材料。3.2辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序雙方應(yīng)按照土地管理部門的要求，完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的申請、審批、過戶登記等程序。3.3辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的時間限制雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向土地管理部門提交土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請；土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)應(yīng)在轉(zhuǎn)讓價格支付完畢后個工作日內(nèi)完成。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的使用權(quán)歸屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方取得該土地的使用權(quán)，并享有國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)益。4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的使用權(quán)期限土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的使用權(quán)期限自土地使用權(quán)過戶登記之日起計算，期限為年，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益保障雙方應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保受讓方合法取得土地使用權(quán)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。第五條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)與責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)（1）保證土地使用權(quán)的合法性和有效性，提供真實、準(zhǔn)確、完整的土地使用權(quán)資料；（2）協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要的幫助和支持；（3）按照約定時間、數(shù)額收取轉(zhuǎn)讓價格，不得無故拒絕或遲延收取。5.2轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任（1）如因轉(zhuǎn)讓方的過錯導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不能完成，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如轉(zhuǎn)讓方提供的土地使用權(quán)資料不真實、準(zhǔn)確、完整，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條受讓方的義務(wù)與責(zé)任6.1受讓方的義務(wù)（1）按照約定時間、數(shù)額支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格；（2）協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要的幫助和支持；（3）依法辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)，取得土地使用權(quán)。6.2受讓方的責(zé)任（1）如因受讓方的過錯導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不能完成，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如受讓方未按照約定時間、數(shù)額支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并要求受讓方支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任（1）如轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定提供土地使用權(quán)資料，導(dǎo)致受讓方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的10%作為違約金；（2）如轉(zhuǎn)讓方提供的土地使用權(quán)資料不真實、準(zhǔn)確、完整，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）如轉(zhuǎn)讓方未按照約定時間、數(shù)額收取轉(zhuǎn)讓價格，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2受讓方的違約責(zé)任（1）如受讓方未按照本合同約定時間、數(shù)額支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并要求受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的10%作為違約金；（2）如受讓方未按照約定協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓不能完成的，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）如受讓方在土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，未按照約定時間、數(shù)額支付剩余款項，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并要求受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的10%作為違約金。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起個工作日內(nèi)，開始協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均應(yīng)在個工作日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與終止日期10.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止日期本合同在土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢后終止。第十一條合同的附件11.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件本合同附件包括：土地使用權(quán)證、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請表等。11.2其他相關(guān)文件其他與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件，包括但不限于土地評估報告、規(guī)劃設(shè)計文件等。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。12.2保密信息的保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十四條其他條款14.1合同的修改與補充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的解除雙方同意，在履行本合同過程中，如遇不可抗力等法律規(guī)定的情形，可以解除本合同。14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利義務(wù)依法繼承。未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、過戶登記機構(gòu)等。1.2第三方范圍（1）中介機構(gòu)：提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓信息、協(xié)助雙方達(dá)成交易的中介服務(wù)；（2）評估機構(gòu)：對土地使用權(quán)進行評估，提供評估報告；（3）過戶登記機構(gòu)：辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)的相關(guān)部門或機構(gòu)；（4）其他參與方：在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供輔助服務(wù)的個人或機構(gòu)。第二條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方責(zé)任第三方介入本合同過程，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)。如因第三方原因?qū)е潞贤m紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)等。第三條第三方介入的權(quán)益保障3.1第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同所提供的服務(wù)，有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬。甲乙雙方應(yīng)按照約定時間和方式支付第三方服務(wù)費用。3.2第三方權(quán)益保護甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠服務(wù)費用，不得擅自變更或解除與第三方的服務(wù)合同。第四條甲乙雙方對第三方的責(zé)任4.1甲乙雙方對第三方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行對第三方的義務(wù)，包括但不限于支付服務(wù)費用、提供必要的信息和協(xié)助等。4.2甲乙雙方對第三方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量進行監(jiān)督，確保第三方依法合規(guī)履行其職責(zé)。如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法正常履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的最高賠償限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍、服務(wù)期限等因素確定，具體限額由甲乙雙方協(xié)商確定并在合同中予以明確。5.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額進行賠償。如損失超過責(zé)任限額，第三方不再承擔(dān)超額部分的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的合同修正6.1第三方合同的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付等事項。6.2第三方合同的修正如甲乙雙方與第三方簽訂的合同內(nèi)容與本合同有沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，對本合同進行修正。6.3第三方合同的終止第三方合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于支付尾款、交接資料等。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方爭議的解決方式甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方爭議的解決時間限制甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議的，應(yīng)自爭議發(fā)生之日起個工作日內(nèi)開始協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均應(yīng)在個工作日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的告知義務(wù)8.1甲乙雙方告知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)如實告知第三方合同的相關(guān)信息，包括但不限于合同內(nèi)容、合同期限、費用支付等。8.2第三方告知義務(wù)第三方應(yīng)如實告知甲乙雙方其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1保密信息的范圍第三方在介入本合同過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。9.2保密信息的保密義務(wù)第三方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方泄露。保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效。第十條第三方介入的其他事項10.1第三方介入的合同副本甲乙雙方應(yīng)保留第三方介入合同的副本，以備查閱。10.2第三方介入的變更和解除甲乙雙方如需變更或解除第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件土地使用權(quán)證、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請表等。2.其他相關(guān)文件土地評估報告、規(guī)劃設(shè)計文件、土地使用權(quán)過戶登記申請書、稅費繳納證明等。3.第三方介入合同甲乙雙方與第三方簽訂的合同，包括中介機構(gòu)合同、評估機構(gòu)合同、過戶登記機構(gòu)合同等。4.付款憑證甲乙雙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格、第三方服務(wù)費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等。5.土地使用權(quán)過戶登記證明文件土地使用權(quán)過戶登記證明、土地使用權(quán)證副本等。6.法律文件與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律文件，如法律法規(guī)、政策文件等。7.其他補充文件甲乙雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件，以協(xié)助土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供土地使用權(quán)資料，導(dǎo)致受讓方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的10%作為違約金。（2）提供的土地使用權(quán)資料不真實、準(zhǔn)確、完整，導(dǎo)致受讓方遭受損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）未按約定時間、數(shù)額收取轉(zhuǎn)讓價格，導(dǎo)致受讓方遭受損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間、數(shù)額支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并要求受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的10%作為違約金。（2）未按約定協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓不能完成，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）在土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，未按約定時間、數(shù)額支付剩余款項，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并要求受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的10%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付相應(yīng)的賠償。（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方泄露甲乙雙方的保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為的示例說明（1）轉(zhuǎn)讓方未按約定提供土地使用權(quán)資料，導(dǎo)致受讓方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方需向受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的10%作為違約金。（2）受讓方未按約定時間、數(shù)額支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并要求受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的10%作為違約金。（3）第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，第三方需向甲乙雙方支付相應(yīng)的賠償。全文完。二零二四年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積1.2土地使用權(quán)證號1.3土地用途1.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格2.2支付方式2.3支付時間表3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時間3.2辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費用3.3辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的流程4.轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.1保證土地使用權(quán)的合法性4.2配合受讓方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.3履行合同約定的其他義務(wù)5.受讓方的義務(wù)5.1支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格5.2辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.3履行合同約定的其他義務(wù)6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除的條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果11.合同的附件11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2其他相關(guān)文件12.合同的簽訂、生效與終止日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期12.3合同終止日期13.雙方聯(lián)系方式13.1轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式13.2受讓方聯(lián)系方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積甲方（轉(zhuǎn)讓方）擁有的土地位于中華人民共和國省市區(qū)街道，土地證號：，土地面積為平方米。1.2土地使用權(quán)證號土地使用權(quán)證號為：。1.3土地用途土地用途為：工業(yè)用地。1.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為：自本合同簽訂之日起至年月日止。第二條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。2.2支付方式（1）一次性支付：受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）分期支付：受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，支付首期轉(zhuǎn)讓價格的30%，剩余款項按照雙方約定的分期支付計劃進行支付。2.3支付時間表分期支付的時間表如下：（1）首期支付：在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的30%。（2）第二期支付：在年月日前支付轉(zhuǎn)讓價格的30%。（3）第三期支付：在年月日前支付轉(zhuǎn)讓價格的40%。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時間甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，向土地管理部門提交土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的相關(guān)材料，并按照土地管理部門的要求辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費用辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費用由甲乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定共同承擔(dān)。3.3辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的流程（1）甲乙雙方準(zhǔn)備相關(guān)材料，并向土地管理部門提交申請。（2）土地管理部門對申請材料進行審核，并根據(jù)實際情況進行現(xiàn)場踏勘。（3）土地管理部門審核通過后，甲乙雙方按照要求繳納相關(guān)費用。（4）土地管理部門為甲乙雙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并出具土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明。第四條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.1保證土地使用權(quán)的合法性甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。4.2配合受讓方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲方應(yīng)積極配合乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要的相關(guān)材料和信息，并按照土地管理部門的要求進行配合。4.3履行合同約定的其他義務(wù)甲方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)，包括但不限于提供土地使用權(quán)的權(quán)屬證明、協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。第五條受讓方的義務(wù)5.1支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付方式，按時支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。5.2辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和要求，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.3履行合同約定的其他義務(wù)乙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)，包括但不限于配合甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)、按照約定使用土地等。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件本合同的解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，乙方應(yīng)按照本合同約定支付完畢所有轉(zhuǎn)讓價格。第八條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的10%。7.2受讓方的違約責(zé)任如乙方違反本合同的約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的10%。第九條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2提交仲裁機構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至市仲裁委員會進行仲裁。8.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除9.1合同生效的條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止的條件本合同在履行完畢所有轉(zhuǎn)讓價格支付義務(wù)后終止。9.3合同解除的條件本合同的解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，乙方應(yīng)按照本合同約定支付完畢所有轉(zhuǎn)讓價格。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至本合同終止或解除之日止。10.3違約泄露的后果如甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的10%。第十二條合同的附件11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件本合同附件中包含甲方持有的土地使用權(quán)證復(fù)印件。11.2其他相關(guān)文件本合同附件中還包含其他與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件，具體內(nèi)容詳見附件。第十三條合同的簽訂、生效與終止日期12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。12.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。12.3合同終止日期本合同終止日期為2029年12月31日。第十四條雙方聯(lián)系方式13.1轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式為：電話，郵箱。13.2受讓方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式為：電話，郵箱。第十五條其他約定事項14.1其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2法律法規(guī)適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助完成本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、政府部門、金融機構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的職責(zé)，確保轉(zhuǎn)讓行為的合法性、有效性和公正性。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并在本合同中明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠完成其在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的職責(zé)。（2）第三方與甲乙雙方?jīng)]有利益沖突，能夠保持獨立、公正的立場。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)、確保轉(zhuǎn)讓行為的合法性等。3.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保其服務(wù)符合本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求。如第三方因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指的是第三方對甲乙雙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如本合同中未明確約定第三方責(zé)任限額，第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任不得超過其收取的費用總額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系是基于本合同的約定而建立的，第三方并非甲乙方的代理人或雇傭人，其行為不代表甲乙方的意愿。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方在履行其職責(zé)過程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，由第三方自行承擔(dān)。甲乙雙方不承擔(dān)第三方因履行其職責(zé)產(chǎn)生的任何費用和責(zé)任。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方變更如甲乙雙方認(rèn)為第三方無法履行其職責(zé)，或者第三方主動提出退出，甲乙雙方可以協(xié)商一致，變更第三方。6.2第三方解除甲乙雙方可以在本合同中約定第三方解除的條件。