養(yǎng)老服務產(chǎn)業(yè)園租賃合同

養(yǎng)老服務產(chǎn)業(yè)園租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有養(yǎng)老服務產(chǎn)業(yè)園的出租權，乙方愿意租賃甲方養(yǎng)老服務產(chǎn)業(yè)園，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.2租賃物的總面積為__________平方米，具體用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。3.3乙方支付租金時，應注明“養(yǎng)老服務產(chǎn)業(yè)園租賃費”。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施完好無損地歸還給甲方，甲方應在核實無損壞后，將押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責任6.1甲方未按約定提供租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的__________%。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的__________%。6.3一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.養(yǎng)老服務產(chǎn)業(yè)園租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物所有權證明文件5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.合同變更或解除協(xié)議8.違約金計算公式9.爭議解決機構證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，認定為違約。2.乙方未按約定支付租金，認定為違約。3.雙方未按約定履行合同其他條款，認定為違約。4.不可抗力導致合同無法履行，不認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.養(yǎng)老服務產(chǎn)業(yè)園：指為老年人提供居住、康復、娛樂等服務的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。4.押金：指乙方為確保履行合同而支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方支付給守約方的經(jīng)濟賠償。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改。2.租金支付問題：乙方應按時支付租金，如有困難，可與甲方協(xié)商延期支付。3.合同變更或解除：雙方應協(xié)商一致，并簽訂相應的協(xié)議。4.發(fā)生爭議：雙方可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向有管轄權的人民法院起訴。5.違約行為：按照合同約定和相關法律法規(guī)，追究違約方的責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有養(yǎng)老服務產(chǎn)業(yè)園出租權，希望出租給乙方使用。2.乙方需要租賃養(yǎng)老服務產(chǎn)業(yè)園，以開展