?？谑旭R術(shù)俱樂部租房合同

?？谑旭R術(shù)俱樂部租房合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：海口市馬術(shù)俱樂部地址：?？谑衳xxxxx聯(lián)系方式：xxxxxxxx法定代表人：xxxxxxxx乙方（承租方）：xxxxxxxx地址：xxxxxxxx聯(lián)系方式：xxxxxxxx法定代表人：xxxxxxxx一、出租房產(chǎn)情況1.1甲方出租的房產(chǎn)位于?？谑衳xxxxx，房屋結(jié)構(gòu)為xxxxxx，房屋面積為xxxxxx平方米。1.2甲方出租房產(chǎn)的用途為馬術(shù)訓(xùn)練、比賽及相關(guān)活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付相關(guān)違約金（如有的話）。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)性安全，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，損壞設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、整潔。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃房產(chǎn)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力或政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.法定代表人身份證明復(fù)印件5.租賃房產(chǎn)保險(xiǎn)單復(fù)印件6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件7.房屋現(xiàn)狀照片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按照約定提供出租房產(chǎn)，或提供的房產(chǎn)不符合約定條件。未按照約定維修、保養(yǎng)房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或無法使用。提前解除合同或變更合同內(nèi)容，且未與乙方協(xié)商一致。2.乙方違約：未按照約定時(shí)間支付租金。未按照約定使用房產(chǎn)，擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)備。未按照約定辦理租賃房產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)。提前解除合同或變更合同內(nèi)容，且未與甲方協(xié)商一致。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指?？谑旭R術(shù)俱樂部，提供房產(chǎn)出租的一方。2.承租方：指租賃甲方房產(chǎn)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：及時(shí)與乙方溝通，了解原因。如乙方仍不支付，可提醒乙方違約金的規(guī)定。如乙方仍不支付，可依法采取措施，如申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。2.房產(chǎn)損壞或設(shè)備故障：及時(shí)與甲方溝通，告知損壞情況。如甲方未履行維修責(zé)任，可要求甲方盡快維修或賠償。3.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議。如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.?？谑旭R術(shù)俱樂部租房給其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人用于馬術(shù)訓(xùn)練、比賽及相關(guān)活動(dòng)。2.?？谑?/p>