私人會(huì)所自治區(qū)電梯管理規(guī)定

私人會(huì)所自治區(qū)電梯管理規(guī)定合同編號(hào)：__________私人會(huì)所自治區(qū)電梯管理規(guī)定甲方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________一、電梯的使用與管理1.甲方應(yīng)按照電梯的使用說明和安全操作規(guī)程正確使用電梯。2.甲方不得在電梯內(nèi)吸煙、亂扔垃圾、亂涂亂畫，不得在電梯內(nèi)進(jìn)行影響電梯正常運(yùn)行的活動(dòng)。3.甲方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。4.乙方應(yīng)按照合同約定，定期對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯的安全運(yùn)行。5.乙方應(yīng)在電梯發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修，確保電梯的正常運(yùn)行。二、電梯的維護(hù)保養(yǎng)1.乙方向甲方提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取措施解決。3.乙方應(yīng)在每個(gè)保養(yǎng)周期結(jié)束后，向甲方提供詳細(xì)的電梯維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告。4.乙方應(yīng)在電梯發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)派出專業(yè)人員進(jìn)行維修，確保電梯的正常運(yùn)行。三、電梯的安全管理1.甲方應(yīng)建立健全電梯安全管理制度，明確電梯安全管理的責(zé)任人和職責(zé)。2.甲方應(yīng)定期對(duì)電梯安全管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高電梯安全管理水平。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行電梯安全管理工作，提供必要的技術(shù)支持。4.乙方應(yīng)在每個(gè)保養(yǎng)周期結(jié)束后，對(duì)電梯進(jìn)行安全評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。四、合同的履行與違約責(zé)任1.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.若乙方未能按照合同約定提供電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.若甲方未能按照合同約定支付電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他1.合同的有效期為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。3.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保障電梯的安全運(yùn)行。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同2.電梯安全評(píng)估報(bào)告3.電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄4.電梯使用說明書5.電梯安全操作規(guī)程6.電梯維護(hù)保養(yǎng)人員培訓(xùn)資料7.電梯故障維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定提供電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，或維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)不符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未能在電梯發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修。3.甲方未能按照合同約定支付電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。4.甲方在電梯內(nèi)進(jìn)行影響電梯正常運(yùn)行的活動(dòng)。5.甲方未建立或未健全電梯安全管理制度，未明確電梯安全管理的責(zé)任人和職責(zé)。6.甲方未定期對(duì)電梯安全管理人員進(jìn)行培訓(xùn)。三、法律名詞及解釋：1.電梯：指載人或載物垂直運(yùn)輸?shù)臋C(jī)械設(shè)備。2.維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、清潔、潤滑、調(diào)整和更換損耗件等工作，以保持電梯的正常運(yùn)行。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.合同有效期：指合同規(guī)定的雙方權(quán)利和義務(wù)的有效期限。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.電梯發(fā)生故障，影響使用。解決辦法：及時(shí)聯(lián)系乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.乙方維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)不符合要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并要求乙方支付違約金。3.甲方未能按時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。4.甲方在電梯內(nèi)進(jìn)行影響電梯正常運(yùn)行的活動(dòng)。解決辦法：甲方應(yīng)停止此類活動(dòng)，并對(duì)受損部分進(jìn)行賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.私人