工程款分期與2024年度房產(chǎn)交易協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工程款分期與2024年度房產(chǎn)交易協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同概述1.1工程款分期付款方式1.22024年度房產(chǎn)交易概述第二條：工程款分期付款條款2.1工程款分期付款總額2.2付款時(shí)間及方式2.3付款條件2.4違約金計(jì)算方式第三條：房產(chǎn)交易條款3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2房產(chǎn)交易時(shí)間及方式3.3房產(chǎn)交易條件3.4房產(chǎn)交易違約金計(jì)算方式第四條：合同的履行與驗(yàn)收4.1工程款支付與房產(chǎn)交付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.3房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)及流程第五條：合同的變更與解除5.1合同變更的條件及程序5.2合同解除的條件及程序第六條：違約責(zé)任6.1工程款分期付款違約責(zé)任6.2房產(chǎn)交易違約責(zé)任第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第八條：合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條：保密條款9.1保密信息的定義及范圍9.2保密責(zé)任的履行及期限第十條：法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2爭議解決方式及地點(diǎn)第十一條：合同的附件11.1工程款分期付款計(jì)劃表11.2房產(chǎn)交易合同及相關(guān)文件第十二條：其他條款12.1合同的簽署與蓋章12.2合同的復(fù)制與保管第十三條：合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改的條件及程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議的格式及簽署第十四條：合同的完整性與法律效力14.1合同的完整性聲明14.2合同的法律效力及期限第一部分：合同如下：第一條：合同概述1.1工程款分期付款方式本合同工程款采用分期付款方式，買方需按照賣方提供的工程款分期付款計(jì)劃表進(jìn)行支付。工程款分期付款總額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體分期付款金額及時(shí)間如下：第一筆付款：在合同簽署后的【】個(gè)工作日內(nèi)，買方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為首期付款。第二筆付款：在工程進(jìn)度達(dá)到【】%后的【】個(gè)工作日內(nèi)，買方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第三筆付款：在工程進(jìn)度達(dá)到【】%后的【】個(gè)工作日內(nèi)，買方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第四筆付款：在工程進(jìn)度達(dá)到【】%后的【】個(gè)工作日內(nèi)，買方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）。1.22024年度房產(chǎn)交易概述本合同涉及的房產(chǎn)交易是指買方在支付完工程款分期付款總額后，按照本合同約定的條件，與賣方進(jìn)行房產(chǎn)交易的行為。房產(chǎn)交易價(jià)格及交易時(shí)間等具體事項(xiàng)將在本合同的房產(chǎn)交易條款中進(jìn)行約定。第二條：工程款分期付款條款2.1工程款分期付款總額本合同工程款分期付款總額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2付款時(shí)間及方式買方應(yīng)按照本合同第一條所述的分期付款計(jì)劃進(jìn)行付款。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名如下：【】。2.3付款條件買方在支付工程款分期付款時(shí)，應(yīng)確保其賬戶內(nèi)有足夠的資金，以便在約定的付款時(shí)間內(nèi)完成付款。2.4違約金計(jì)算方式買方如未能在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付工程款，應(yīng)向賣方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)金額的【】%作為違約金。第三條：房產(chǎn)交易條款3.1房產(chǎn)交易價(jià)格本合同涉及的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2房產(chǎn)交易時(shí)間及方式房產(chǎn)交易時(shí)間為買方支付完工程款分期付款總額后的【】個(gè)工作日內(nèi)。交易方式為雙方協(xié)商一致，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行辦理。3.3房產(chǎn)交易條件買方在支付完工程款分期付款總額后，方具備與賣方進(jìn)行房產(chǎn)交易的資格。房產(chǎn)交易的具體條件如下：（1）房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）房產(chǎn)符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)及政策要求；（3）房產(chǎn)的交付時(shí)間、質(zhì)量及配套設(shè)施等符合本合同的約定。3.4房產(chǎn)交易違約金計(jì)算方式如買方未能在約定的交易時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)交易，應(yīng)向賣方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：房產(chǎn)交易價(jià)格的【】%作為違約金。第四條：合同的履行與驗(yàn)收4.1工程款支付與房產(chǎn)交付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)買方在支付完工程款分期付款總額后的【】個(gè)工作日內(nèi)，賣方將向買方交付房產(chǎn)。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定進(jìn)行。雙方應(yīng)共同參與工程驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.3房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)及流程房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)及流程按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定進(jìn)行。雙方應(yīng)共同參與房產(chǎn)交付，并在交付合格后簽署交付確認(rèn)書。第五條：合同的變更與解除5.1合同變更的條件及程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。5.2合同解除的條件及程序合同解除的條件及程序按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定進(jìn)行。雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條：違約責(zé)任6.1工程款分期付款違約責(zé)任買方如未能按照本合同約定的時(shí)間、金額及方式支付工程款，應(yīng)向賣方支付違約金。違約金的計(jì)算方式按照本合同第二條約定的違約金計(jì)算方式執(zhí)行。6.2房產(chǎn)交易違約責(zé)任買方如未能按照本合同約定的時(shí)間及條件完成房產(chǎn)交易，應(yīng)向賣方支付違約金。違約金的計(jì)算方式按照本合同第三條約第八條：合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件在合同有效期內(nèi)，如雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)，本合同自行終止。8.3合同解除條件合同解除的條件及程序按照本合同第五條約定的合同解除條件及程序執(zhí)行。第九條：保密條款9.1保密信息的定義及范圍保密信息是指本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，雙方在商務(wù)洽談、技術(shù)交流、文件傳輸?shù)冗^程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等未公開的信息。9.2保密責(zé)任的履行及期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露、復(fù)制或利用。保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或解除之日起【】年止。第十條：法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式及地點(diǎn)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的附件11.1工程款分期付款計(jì)劃表11.2房產(chǎn)交易合同及相關(guān)文件11.3雙方簽字（或蓋章）的保密協(xié)議11.4雙方簽字（或蓋章）的合同變更協(xié)議、解除協(xié)議第十二條：其他條款12.1合同的簽署與蓋章本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)按照本合同約定的蓋章方式加蓋公章。12.2合同的復(fù)制與保管雙方應(yīng)確保本合同及其附件的副本數(shù)量充足，以備不時(shí)之需。合同副本由雙方分別保管，并確保合同內(nèi)容的一致性。第十三條：合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改的條件及程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議的格式及簽署合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的完整性與法律效力14.1合同的完整性聲明本合同及其附件為雙方完整的意思表示，構(gòu)成雙方完整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。14.2合同的法律效力及期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同終止或解除之日起失效。合同的有效期、終止和解除條件及程序按照本合同第八條的約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的非合同當(dāng)事人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、融資方等。1.2第三方責(zé)任限定第三方在本合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，僅限于本合同及雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議所確定的范圍內(nèi)。第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)任何超出協(xié)議范圍的責(zé)任。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方介入本合同履行過程，需經(jīng)甲乙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第三方協(xié)議應(yīng)明確約定第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙方書面同意第三方介入；（2）第三方與甲乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；（3）第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和信譽(yù)。第三條：第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方之間的約定及第三方與甲乙方簽訂的書面協(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)。包括但不限于：（1）按照約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度；（3）保密甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。3.2第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)任何超出協(xié)議范圍的責(zé)任。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方對(duì)甲乙方的權(quán)利義務(wù)，以第三方與甲乙方簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。第三方對(duì)甲乙方的權(quán)利義務(wù)，不應(yīng)超出協(xié)議約定的范圍。4.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對(duì)甲乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方與甲乙方簽訂的書面協(xié)議確定。雙方應(yīng)在協(xié)議中明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額或計(jì)算方式。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為原協(xié)議的附件，具有同等法律效力。第六條：第三方介入對(duì)合同其他方的通知義務(wù)6.1第三方介入通知義務(wù)當(dāng)甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，約定第三方介入本合同履行過程時(shí)，甲乙方應(yīng)將第三方名稱、介入事項(xiàng)和期限等通知合同其他方。6.2第三方退出通知義務(wù)當(dāng)?shù)谌酵瓿山槿胧马?xiàng)，或甲乙方與第三方解除書面協(xié)議時(shí)，甲乙方應(yīng)將第三方退出本合同履行過程的通知及時(shí)告知合同其他方。第七條：第三方介入對(duì)合同其他方的影響7.1第三方介入不影響本合同其他方的權(quán)利義務(wù)第三方介入本合同履行過程，不影響本合同其他方的權(quán)利義務(wù)。本合同其他方應(yīng)按照原合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。7.2第三方介入不影響本合同的履行期限和質(zhì)量要求第三方介入本合同履行過程，不影響本合同的履行期限和質(zhì)量要求。甲乙方應(yīng)確保合同履行期限和質(zhì)量要求的實(shí)現(xiàn)。第八條：第三方介入的合同修改8.1第三方介入導(dǎo)致的合同修改當(dāng)甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，約定第三方介入本合同履行過程時(shí)，甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議的內(nèi)容，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的修改。8.2合同修改的程序合同修改程序如下：（1）甲乙方將修改內(nèi)容書面通知合同其他方；（2）合同其他方在收到修改通知后【】個(gè)工作日內(nèi)，提出書面回復(fù)意見；（3）甲乙方根據(jù)合同其他方的回復(fù)意見，確定最終修改內(nèi)容；（4）甲乙方將最終修改內(nèi)容以書面形式通知合同其他方。第九條：第三方介入的合同解除9.1第三方介入導(dǎo)致的合同解除當(dāng)甲乙方與第三方解除書面協(xié)議，導(dǎo)致第三方不再介入本合同履行過程時(shí)，甲乙方應(yīng)根據(jù)解除協(xié)議的內(nèi)容，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的解除。9.2合同解除的程序合同解除程序如下：（1）甲乙方將解除內(nèi)容書面通知合同其他方；（2）合同其他第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程款分期付款計(jì)劃表：詳細(xì)列明分期付款的金額、時(shí)間及付款方式。2.房產(chǎn)交易合同及相關(guān)文件：包括房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)過戶登記申請(qǐng)書、房產(chǎn)交割單等。3.雙方簽字（或蓋章）的保密協(xié)議：明確雙方對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息的保密義務(wù)和責(zé)任。4.雙方簽字（或蓋章）的合同變更協(xié)議、解除協(xié)議：用于約定合同變更、解除的條件、程序及相關(guān)責(zé)任。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、人員、標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)果等。6.房產(chǎn)交付確認(rèn)書：確認(rèn)房產(chǎn)交付的時(shí)間、地點(diǎn)、人員、標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)果等。7.第三方協(xié)議：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、融資方等。8.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書：確認(rèn)第三方在履行合同過程中對(duì)甲乙方的最高賠償責(zé)任限額。9.第三方介入通知函：通知合同其他方第三方介入本合同履行過程的名稱、介入事項(xiàng)和期限等。10.第三方退出通知函：通知合同其他方第三方退出本合同履行過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方未按約定支付工程款：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)金額的【】%作為違約金。示例：若買方未按約定支付第二期工程款人民幣【】元，則應(yīng)向賣方支付違約金人民幣【】元。2.賣方未按約定交付工程：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：應(yīng)交付工程價(jià)值的【】%作為違約金。示例：若賣方未按約定時(shí)間交付工程，則應(yīng)向買方支付違約金人民幣【】元。3.買方未按約定支付房產(chǎn)交易款：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：房產(chǎn)交易價(jià)格的【】%作為違約金。示例：若買方未按約定支付房產(chǎn)交易款人民幣【】元，則應(yīng)向賣方支付違約金人民幣【】元。4.賣方未按約定交付房產(chǎn)：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：房產(chǎn)交易價(jià)格的【】%作為違約金。示例：若賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，則應(yīng)向買方支付違約金人民幣【】元。5.第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，則第三方應(yīng)向甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方泄露甲乙方保密信息：第三方應(yīng)向甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方泄露了甲乙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，則第三方應(yīng)向甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.甲乙方未履行與第三方的協(xié)議：甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲乙方未按照與第三方的協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，則甲乙方應(yīng)向第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。工程款分期與2024年度房產(chǎn)交易協(xié)議1本合同目錄一覽1.1工程款分期付款條款1.1.1付款金額與時(shí)間1.1.2付款方式與途徑1.1.3違約金與利息計(jì)算1.22024年度房產(chǎn)交易協(xié)議1.2.1房產(chǎn)交易價(jià)格與支付方式1.2.2房產(chǎn)過戶與登記手續(xù)1.2.3房產(chǎn)交付與使用規(guī)定1.2.4違約責(zé)任與賠償條款2.1合同的生效與終止2.2合同的轉(zhuǎn)讓與繼承2.3爭議解決方式與法律適用2.4保密條款與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)2.5合同的修訂與補(bǔ)充2.6合同解除與終止條件2.7合同各方信息與聯(lián)系方式2.8附件與補(bǔ)充協(xié)議2.9合同簽署日期與有效期限2.10合同完整性與單個(gè)合同2.11合同的打印與電子版本2.12合同的翻譯版本2.13合同的驗(yàn)收與交付2.14其他相關(guān)事項(xiàng)與約定第一部分：合同如下：1.1工程款分期付款條款1.1.1付款金額與時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽署后30日內(nèi)，向乙方支付工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。剩余款項(xiàng)分為六期，每期支付20%，每期付款應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到雙方約定的階段性目標(biāo)后15日內(nèi)支付。1.1.2付款方式與途徑付款方式采用銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號(hào)：_______1.1.3違約金與利息計(jì)算若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額的1%乘以違約天數(shù)。同時(shí)，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付欠款及違約金。若甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求按中國人民銀行同期貸款利率加收逾期利息。1.22024年度房產(chǎn)交易協(xié)議1.2.1房產(chǎn)交易價(jià)格與支付方式乙方向甲方承諾，在2024年度將所擁有的房產(chǎn)以人民幣_(tái)______元整的價(jià)格出售給甲方。交易款項(xiàng)分期與工程款支付方式相同，即在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方支付房產(chǎn)總價(jià)的30%作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)在過戶手續(xù)完成后分期支付。1.2.2房產(chǎn)過戶與登記手續(xù)甲方應(yīng)自合同簽署之日起，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶與登記手續(xù)。過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。1.2.3房產(chǎn)交付與使用規(guī)定房產(chǎn)交付時(shí)間為過戶手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)。交付后，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的完整性，不得干涉乙方的正常使用。1.2.4違約責(zé)任與賠償條款如甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額的1%乘以違約天數(shù)。若甲方違約導(dǎo)致房產(chǎn)交易未能完成，甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)總價(jià)的雙倍作為賠償。第二部分：其他條款2.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約_______年。2.2合同的轉(zhuǎn)讓與繼承未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同的權(quán)利與義務(wù)在本合同終止后，繼續(xù)對(duì)雙方具有約束力。2.3爭議解決方式與法律適用雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同的解釋及適用法律，以中華人民共和國的法律為準(zhǔn)。2.4保密條款與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5合同的修訂與補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.6合同解除與終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（4）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益。2.7合同各方信息與聯(lián)系方式甲方（賣方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.8附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括：（1）工程圖紙及技術(shù)規(guī)格說明書；（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；（3）其他與合同履行相關(guān)的文件。補(bǔ)充協(xié)議：（1）_______（2）_______（3）_______2.9合同簽署日期與有效期限本合同于_______年_______月_______日簽署，自簽署之日起生效，有效期為_______年。2.10合同完整性與單個(gè)合同本合同及附件、補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方完整的合同文件，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.11合同的打印8.合同的打印與電子版本8.1雙方同意，本合同的打印版本和電子版本具有同等法律效力。8.2雙方應(yīng)各自保留本合同的打印版本，并確保打印版本的完整性和一致性。8.3本合同的電子版本應(yīng)通過電子簽名的方式進(jìn)行確認(rèn)，電子簽名具有法律效力。9.合同的翻譯版本9.1如雙方需要對(duì)本合同進(jìn)行翻譯，應(yīng)確保翻譯版本的內(nèi)容與原文一致。10.合同的驗(yàn)收與交付10.1工程項(xiàng)目的驗(yàn)收應(yīng)按照雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。10.2房產(chǎn)的交付應(yīng)按照雙方約定的交付程序進(jìn)行。10.3雙方應(yīng)共同參與驗(yàn)收和交付過程，并在驗(yàn)收和交付文件上簽字確認(rèn)。11.其他相關(guān)事項(xiàng)與約定11.1雙方同意，本合同未涉及的事項(xiàng)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。11.3本合同的履行應(yīng)遵守社會(huì)公德，尊重社會(huì)公共利益。12.合同的簽署地點(diǎn)與法律適用12.1本合同于中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)的_______市/縣/區(qū)簽署。12.2本合同的解釋及適用法律，以中華人民共和國的法律為準(zhǔn)。13.合同的修訂與補(bǔ)充13.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同的解除與終止條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；14.1.3一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；14.1.4一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益。15.爭議解決方式與法律適用15.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.保密條款與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)16.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。16.2違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.合同的簽署日期與有效期限17.1本合同于_______年_______月_______日簽署，自簽署之日起生效，有效期為_______年。18.合同各方信息與聯(lián)系方式18.1甲方（賣方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______18.2乙方（買方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第二部分：第三方介入后的修正19.第三方介入的定義與范圍19.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。19.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、融資方、政府部門等。20.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任20.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益及甲乙雙方的合法權(quán)益。20.2第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)職責(zé)，確保合同的順利履行。20.3第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的資料和信息保密，未經(jīng)甲乙方書面同意，不得向他人泄露。21.第三方介入的權(quán)益與報(bào)酬21.1第三方根據(jù)本合同約定提供服務(wù)，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。21.2第三方應(yīng)按照約定方式向甲乙方收取報(bào)酬，未經(jīng)甲乙方同意，不得通過其他途徑收取報(bào)酬。22.第三方介入的違約責(zé)任22.1第三方未按照約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。22.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙方資料和信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方與甲乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方介入的合同變更與解除24.1甲乙方與第三方之間簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)符合本合同的規(guī)定，并經(jīng)甲乙方雙方書面同意。24.2第三方與甲乙方協(xié)商一致，可以解除或變更本合同中與第三方有關(guān)的條款。25.第三方介入的合同終止條件25.1第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)終止合同。25.2第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方有權(quán)終止合同。26.第三方介入的權(quán)益保護(hù)與轉(zhuǎn)讓26.1第三方在本合同中的權(quán)益，不得轉(zhuǎn)讓給他人。26.2第三方在本合同中的權(quán)益，不得設(shè)定任何形式的擔(dān)保。27.甲乙方對(duì)第三方的權(quán)利限制27.1甲乙方不得要求第三方履行本合同中未約定的義務(wù)。27.2甲乙方不得要求第三方承擔(dān)本合同以外的責(zé)任。28.第三方介入的稅費(fèi)承擔(dān)28.1第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由第三方自行承擔(dān)。28.2第三方不得要求甲乙方承擔(dān)其稅費(fèi)。29.甲乙方與第三方之間的補(bǔ)充協(xié)議29.1甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)符合本合同的規(guī)定。29.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。30.第三方介入的合同解除與終止條件30.1.1第三方明確表示不履行合同主要義務(wù)；30.1.2第三方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方利益；30.1.3不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同。31.第三方介入的保密義務(wù)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)31.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密。31.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙方資料和信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。32.第三方介入的簽署地點(diǎn)與法律適用32.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議于中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)的_______市/縣/區(qū)簽署。32.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議的解釋及適用法律，以中華人民共和國的法律為準(zhǔn)。33.第三方介入的修訂與補(bǔ)充33.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。33.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)格說明書附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件附件三：合同履行過程中的相關(guān)文件附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)格說明書1.工程圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)施工圖、設(shè)備施工圖等。2.技術(shù)規(guī)格說明書應(yīng)詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的技術(shù)要求、材料要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等。3.甲乙方應(yīng)確保附件一的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件1.房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)包括房產(chǎn)證的原件及副本。2.房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰可見，不得有模糊、損壞等現(xiàn)象。3.甲乙方應(yīng)確保附件二的合法性、真實(shí)性和有效性。附件三：合同履行過程中的相關(guān)文件1.包括但不限于工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證等。2.甲乙方應(yīng)按照約定時(shí)間提交相關(guān)文件，并保證文件的完整性。3.甲乙方應(yīng)對(duì)相關(guān)文件的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款或房產(chǎn)交易款項(xiàng)。2.甲方未按約定完成工程進(jìn)度或房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.乙方未按約定提供工程質(zhì)量或不履行房產(chǎn)交付義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金額的1%乘以違約天數(shù)。2.利息計(jì)算：按中國人民銀行同期貸款利率加收逾期利息。3.違約金與利息的支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的15日內(nèi)支付違約金與利息。示例說明：1.若甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金與利息。2.若甲方未按約定完成工程進(jìn)度，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.若乙方未按約定提供工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付違約金。全文完。工程款分期與2024年度房產(chǎn)交易協(xié)議2本合同目錄一覽1.1工程款分期支付條款1.1.1工程款分期支付方式1.1.2工程款分期支付時(shí)間表1.1.3工程款分期支付的條件和保證1.22024年度房產(chǎn)交易協(xié)議1.2.1房產(chǎn)交易價(jià)格和支付方式1.2.2房產(chǎn)交易的時(shí)間表1.2.3房產(chǎn)交易的條件和保證1.3合同的履行和違約責(zé)任1.3.1合同的履行期限和方式1.3.2違約責(zé)任的規(guī)定1.4合同的解除和終止1.4.1合同解除的條件和程序1.4.2合同終止的條件和后果1.5爭議解決方式1.5.1爭議解決的途徑和方法1.5.2爭議解決的時(shí)間限制1.6合同的生效和終止日期1.6.1合同的生效日期1.6.2合同的終止日期1.7合同的修訂和補(bǔ)充1.7.1合同修訂的程序和條件1.7.2合同補(bǔ)充協(xié)議的形式和效力1.8合同的適用法律和管轄1.8.1合同適用的法律1.8.2合同爭議的管轄法院1.9合同的保密條款1.9.1保密信息的定義和范圍1.9.2保密責(zé)任的期限和限制1.10合同的轉(zhuǎn)讓和繼承1.10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序1.10.2合同繼承的適用條件和限制1.11合同的解釋和適用1.11.1合同條款的解釋原則1.11.2合同條款的適用順序第一部分：合同如下：1.1工程款分期支付條款1.1.1工程款分期支付方式甲方同意將工程款項(xiàng)分期支付給乙方。工程款的分期支付將按照雙方約定的時(shí)間表進(jìn)行。具體的支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。1.1.2工程款分期支付時(shí)間表工程款分期支付的時(shí)間表由雙方在合同簽署后15日內(nèi)協(xié)商確定，并書面附本合同后作為附件。時(shí)間表應(yīng)明確分期支付的金額、支付日期和支付方式等詳細(xì)信息。1.1.3工程款分期支付的條件和保證甲方保證在分期支付工程款項(xiàng)時(shí)，按照雙方約定的人數(shù)按時(shí)足額支付。乙方同意在收到甲方支付的工程款項(xiàng)后，按照合同約定完成相應(yīng)的工程。1.22024年度房產(chǎn)交易協(xié)議1.2.1房產(chǎn)交易價(jià)格和支付方式雙方同意以人民幣計(jì)價(jià)進(jìn)行房產(chǎn)交易。交易價(jià)格包括但不限于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款、裝修費(fèi)用、稅費(fèi)等。支付方式可包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。1.2.2房產(chǎn)交易的時(shí)間表房產(chǎn)交易的時(shí)間表由雙方在合同簽署后15日內(nèi)協(xié)商確定，并書面附本合同后作為附件。時(shí)間表應(yīng)明確交易完成的日期和支付日期等詳細(xì)信息。1.2.3房產(chǎn)交易的條件和保證甲方保證所出售的房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備交易條件。乙方同意在收到房產(chǎn)后，按照合同約定進(jìn)行裝修、使用和維護(hù)。1.3合同的履行和違約責(zé)任1.3.1合同的履行期限和方式雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。合同履行期限由雙方在本合同中明確約定。雙方應(yīng)按照約定的方式履行合同義務(wù)。1.3.2違約責(zé)任的規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的損失賠償責(zé)任。具體賠償金額和方式由雙方在本合同中約定。1.4合同的解除和終止1.4.1合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序由雙方在本合同中明確約定。雙方同意，在合同解除后，各自承擔(dān)因解除合同所造成的損失。1.4.2合同終止的條件和后果合同終止的條件和后果由雙方在本合同中明確約定。雙方同意，在合同終止后，各自承擔(dān)因終止合同所造成的損失。1.5爭議解決方式1.5.1爭議解決的途徑和方法雙方同意通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.5.2爭議解決的時(shí)間限制雙方同意，在爭議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決爭議。如超過該期限，雙方均不再享有要求解決爭議的權(quán)利。1.6合同的生效和終止日期1.6.1合同的生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。1.6.2合同的終止日期合同的終止日期由雙方在本合同中明確約定。1.7合同的修訂和補(bǔ)充1.7.1合同修訂的程序和條件合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。修訂的程序和條件由雙方在本合同中明確約定。1.7.2合同補(bǔ)充協(xié)議的形式和效力合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方以書面形式簽署。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。1.8合同的適用法律和管轄1.8.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。1.8.2合同爭議的管轄法院雙方同意，如發(fā)生合同爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。1.9合同的保密條款1.9.1保密信息的定義和范圍保密信息指本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。1.9.2保密責(zé)任的期限和限制雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，保密期限自本合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。除法律另有規(guī)定外，雙方不得向第三方披露保密信息。1.10合同的轉(zhuǎn)讓和繼承1.10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序除非雙方另有約定，合同不得轉(zhuǎn)讓。如一方擬將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前30天通知對(duì)方，并取得對(duì)方書面同意。1.10.2合同繼承的適用條件和限制合同的繼承應(yīng)符合法律規(guī)定。雙方同意，合同繼承應(yīng)8.1合同的變更8.1.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，合同變更不得影響合同的本質(zhì)內(nèi)容。8.1.2合同變更的程序合同變更的程序如下：（1）雙方就合同變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）將變更內(nèi)容以書面形式簽署，作為本合同的附件；（3）合同變更生效后，雙方按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。8.2不可抗力8.2.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.2.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受到影響的方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否解除合同、延長履行期限或變更合同內(nèi)容。8.3合同的解除8.3.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他解除條件。8.3.2合同解除的程序合同解除的程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方按照本合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)；（3）合同解除后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.4稅費(fèi)8.4.1稅費(fèi)的承擔(dān)合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律規(guī)定和雙方約定承擔(dān)。具體稅費(fèi)的承擔(dān)方式由雙方在本合同中明確約定。8.4.2稅費(fèi)的支付（1）雙方按照法律規(guī)定和約定，按時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)；（2）一方代為支付稅費(fèi)的，有權(quán)要求對(duì)方及時(shí)償還；（3）因一方未按時(shí)足額繳納稅費(fèi)導(dǎo)致合同不能履行或產(chǎn)生損失的，由該方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.5合同的終止8.5.1合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。8.5.2合同終止的程序合同終止的程序如下：（1）雙方書面確認(rèn)合同終止；（2）雙方按照本合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.6違約責(zé)任8.6.1違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任由雙方在本合同中明確約定。8.6.2違約金的計(jì)算和支付（1）雙方在本合同中約定違約金的計(jì)算方法和比例；（2）違約方按照約定支付違約金；（3）違約方支付違約金后，不影響對(duì)方依法要求違約方承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.7爭議解決8.7.1爭議解決的途徑和方法雙方同意通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.7.2爭議解決的時(shí)間限制雙方同意，在爭議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決爭議。如超過該期限，雙方均不再享有要求解決爭議的權(quán)利。8.8合同的適用法律和管轄8.8.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。8.8.2合同爭議的管轄法院雙方同意，如發(fā)生合同爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。8.9合同的保密條款8.9.1保密信息的定義和范圍保密信息指本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。8.9.2保密責(zé)任的期限和限制雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，保密期限自本合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。除法律另有規(guī)定外，雙方不得向第三方披露保密信息。8.10合同的轉(zhuǎn)讓和繼承8.10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序除非雙方另有約定，合同不得轉(zhuǎn)讓。如一方擬將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前30天通知對(duì)方，并取得對(duì)方書面同意。第二部分：第三方介入后的修正9.第三方介入9.1第三方概念第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、融資方等。9.2第三方介入的條件和程序第三方介入的條件和程序如下：（1）甲乙方同意第三方介入；（2）第三方與甲乙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確介入條件和職責(zé)；（3）第三方介入前，需向甲乙方提交詳細(xì)的身份證明和資質(zhì)文件；（4）甲乙方對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)估，確認(rèn)其具備履行合同的能力和信譽(yù)；（5）甲乙方與第三方協(xié)商確定介入的具體方式和期限。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對(duì)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任的最高限制。9.3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。第三方同意在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)合同履行情況由甲乙方與第三方協(xié)商調(diào)整。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面確認(rèn)，并作為合同附件。9.4第三方與甲乙方的關(guān)系9.4.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)第三方介入后，成為甲乙方合同的一方，享有相應(yīng)的權(quán)利，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三方應(yīng)遵守本合同的約定，按照甲乙方的要求履行合同義務(wù)。9.4.2第三方與甲乙方的利益劃分第三方介入后的利益劃分由甲乙方與第三方協(xié)商確定。甲乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益，同時(shí)維護(hù)自身利益。9.5第三方違約責(zé)任9.5.1第三方違約的界定第三方違約指第三方未能按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失。9.5.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)（1）第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方損失、支付違約金等；（2）甲乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)或解除合同；（3）甲乙方有權(quán)向第三方追償因違約所造成的損失。9.6第三方與甲乙方的爭議解決9.6.1爭議解決的途徑和方法第三方與甲乙方的爭議解決可參照本合同爭議解決的約定，也可以由甲乙方與第三方協(xié)商確定其他爭議解決方式。9.6.2爭議解決的時(shí)間限制甲乙方與第三方約定的爭議解決時(shí)間限制不應(yīng)超過本合同爭議解決的時(shí)間限制。9.7第三方與甲乙方的保密條款9.7.1保密信息的定義和范圍保密信息指本合同內(nèi)容以及甲乙方與第三方在履行合同過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.7.2保密責(zé)任的期限和限制第三方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，保密期限自本合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。除法律另有規(guī)定外，第三方不得向第三方披露保密信息。9.8第三方與甲乙方的轉(zhuǎn)讓和繼承9.8.1第三方轉(zhuǎn)讓的條件和程序除非甲乙方另有約定，第三方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利義務(wù)。如第三方擬將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前30天通知甲乙方，并取得甲乙方書面同意。9.8.2第三方繼承的適用條件和限制第三方繼承的條件和限制由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并書面確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程款分期支付時(shí)間表附件1：詳細(xì)列出工程款分期支付的時(shí)間、金額、支付方式和條件等。2.房產(chǎn)交易價(jià)格和支付方式說明附件2：詳細(xì)說明房產(chǎn)交易的價(jià)格構(gòu)成和支付方式。3.房產(chǎn)交易時(shí)間表附件3：詳細(xì)列出房產(chǎn)交易的時(shí)間安排，包括交易完成日期和支付日期等。4.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件4：詳細(xì)列出工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.合同履行過程中的變更協(xié)議附件5：詳細(xì)說明合同履行過程中可能發(fā)生的變更情況和處理方式。6.不可抗力證明文件附件6：提供不可抗力的證明文件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.合同解除協(xié)議附件7：詳細(xì)說明合同解除的條件、程序和后續(xù)處理方式。8.稅費(fèi)支付協(xié)議附件8：詳細(xì)說明稅費(fèi)的承擔(dān)方式和支付安排。9.違約責(zé)任說明附件9：詳細(xì)說明違約行為及其相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。10.爭議解決協(xié)議附件10：詳細(xì)說明爭議解決的途徑、方法和時(shí)間限制。11.保密協(xié)議附件11：詳細(xì)說明保密信息的定義、范圍和保密責(zé)任的期限。12.合同轉(zhuǎn)讓和繼承協(xié)議附件12：詳細(xì)說明合同轉(zhuǎn)讓和繼承的條件、程序和限制。13.第三方介入?yún)f(xié)議附件13：詳細(xì)說明第三方介入的條件、程序和第三方責(zé)任限額。14.第三方與甲乙方的關(guān)系協(xié)議附件14：詳細(xì)說明第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)和利益劃分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按時(shí)足額支付工程款違約責(zé)任認(rèn)定：甲方需按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方損失。2.乙方未能按時(shí)完成工程違約責(zé)任認(rèn)定：乙方需按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方損失。3.甲方未能按照約定提供房產(chǎn)違約責(zé)任認(rèn)定：甲方需按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方損失。4.乙方未能按照約定支付房產(chǎn)交易價(jià)款違約責(zé)任認(rèn)定：乙方需按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方損失。5.第三方未能履行其義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：第三方需按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲乙雙方損失。6.甲方未能按照約定提供工程質(zhì)量驗(yàn)收所需資料違約責(zé)任認(rèn)定：甲方需按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方損失。7.乙方未能按照約定提供房產(chǎn)交易所需資料違約責(zé)任認(rèn)定：乙方需按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方損失。8.第三方未能按照約定提供相關(guān)證明文件違約責(zé)任認(rèn)定：第三方需按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲乙雙方損失。全文完。工程款分期與2024年度房產(chǎn)交易協(xié)議3本合同目錄一覽第一條工程款分期支付1.1工程款總額1.2分期支付計(jì)劃1.3付款方式和期限1.4違約金計(jì)算方式第二條房產(chǎn)交易概述2.1房產(chǎn)基本信息2.2交易雙方2.3交易方式第三條房產(chǎn)交易價(jià)格3.1房產(chǎn)交易價(jià)格確定3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3交易稅費(fèi)承擔(dān)第四條分期付款與房產(chǎn)交易的關(guān)系4.1分期付款與房產(chǎn)交易的時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.2分期付款完成與房產(chǎn)交易的關(guān)系第五條房產(chǎn)交付及過戶5.1房產(chǎn)交付時(shí)間及方式5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)及時(shí)間5.3房產(chǎn)交付和過戶的違約責(zé)任第六條合同的履行保證6.1工程款的按時(shí)支付6.2房產(chǎn)交易的真實(shí)性和有效性6.3交易雙方的權(quán)利和義務(wù)第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序7.3合同變更和解除的違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1工程款未按時(shí)支付的違約責(zé)任8.2房產(chǎn)交易過程中的違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院9.3仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)第十條合同的生效、終止和失效10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同失效后的處理第十一條保密條款11.1保密信息的范圍和內(nèi)容11.2保密信息的保護(hù)期限11.3違反保密條款的違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍12.2不可抗力事件的處理12.3不可抗力事件的后果第十三條合同的附件13.1附件的名稱和內(nèi)容13.2附件的生效條件和程序13.3附件的修改和補(bǔ)充第十四條其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條工程款分期支付1.1工程款總額本合同項(xiàng)下的工程款總額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括【】元的基本工程款和【】元的附加工程款。1.2分期支付計(jì)劃工程款的支付分為【】期，每期支付金額為【】元整。各期支付的具體時(shí)間和條件如下：第1期：工程進(jìn)度達(dá)到【】%，支付金額為【】元整；第2期：工程進(jìn)度達(dá)到【】%，支付金額為【】元整；第3期：工程進(jìn)度達(dá)到【】%，支付金額為【】元整；第4期：工程進(jìn)度達(dá)到【】%，支付金額為【】元整；第5期：工程進(jìn)度達(dá)到【】%，支付金額為【】元整；第6期：工程進(jìn)度達(dá)到【】%，支付金額為【】元整；第7期：工程進(jìn)度達(dá)到【】%，支付金額為【】元整；第8期：工程進(jìn)度達(dá)到【】%，支付金額為【】元整；第9期：工程進(jìn)度達(dá)到【】%，支付金額為【】元整；第10期：工程進(jìn)度達(dá)到【】%，支付金額為【】元整。1.3付款方式和期限付款方式為：【】。每期付款的期限為【】天內(nèi)，自工程進(jìn)度達(dá)到約定百分比之日起計(jì)算。1.4違約金計(jì)算方式如甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金額的【】%。第二條房產(chǎn)交易概述2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)位于【】，建筑面積為【】平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為【】。2.2交易雙方甲方（賣方）：【】乙方（買方）：【】2.3交易方式本房產(chǎn)交易采用【】方式進(jìn)行，甲方將房產(chǎn)過戶給乙方。第三條房產(chǎn)交易價(jià)格3.1房產(chǎn)交易價(jià)格確定本房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整房產(chǎn)交易價(jià)格，具體調(diào)整方式如下：（1）【】；（2）【】；（3）【】。3.3交易稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中的稅費(fèi)，具體稅費(fèi)承擔(dān)方式如下：（1）【】；（2）【】；（3）【】。第四條分期付款與房產(chǎn)交易的關(guān)系4.1分期付款與房產(chǎn)交易的時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方完成工程款分期支付后，乙方按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)推進(jìn)房產(chǎn)交易。4.2分期付款完成與房產(chǎn)交易的關(guān)系甲方按照約定完成分期付款后，乙方保證按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)交易過戶手續(xù)。如甲方未按照約定完成分期付款，乙方有權(quán)推遲房產(chǎn)交易過戶手續(xù)的時(shí)間，并按照違約金計(jì)算方式向甲方追討違約金。第五條房產(chǎn)交付及過戶5.1房產(chǎn)交付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】個(gè)月內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，交付方式為：【】。5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)及時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶時(shí)間為：【】。5.3房產(chǎn)交付和過戶的違約責(zé)任如甲方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)交付或過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金額的【】%。第六條合同的履行保證6.1工程款的按時(shí)支付甲方保證按照本合同約定的時(shí)間和金額支付工程款。6.2房產(chǎn)交易的真實(shí)性和有效性甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)有效，并按照約定完成房產(chǎn)交易。6.3交易雙方的權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)利。第八條違約責(zé)任8.1工程款未按時(shí)支付的違約責(zé)任甲方如未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金額的【】%。8.2房產(chǎn)交易過程中的違約責(zé)任甲方如未按照約定完成房產(chǎn)交易過戶手續(xù)或提供虛假房產(chǎn)信息，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金額的【】%。8.3違約金支付方式違約金支付方式為：【】。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【】提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院仲裁或訴訟地點(diǎn)為【】，法院為【】。9.3仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同的生效、終止和失效10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同失效后的處理第十一條保密條款11.1保密信息的范圍和內(nèi)容保密信息包括本合同的內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密以及與合同履行有關(guān)的其他信息。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為【】年，自合同失效之日起計(jì)算。11.3違反保密條款的違約責(zé)任如任何一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金額的【】%。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致決定是否繼續(xù)履行合同。12.3不可抗力事件的后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同的附件13.1附件的名稱和內(nèi)容附件包括：【】。13.2附件的生效條件和程序附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3附件的修改和補(bǔ)充附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十四條其他條款14.1合同的書面形式本合同及附件均為書面形式。14.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸【】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方之間的合同履行過程中參與進(jìn)來，包括但不限于提供咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方和乙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入；（2）第三方具備必要的能力和資質(zhì)；（3）第三方與甲方和乙方?jīng)]有利益沖突。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)保守合同的秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并按照雙方約定的方式支付。4.2甲方和乙方均有義務(wù)履行支付義務(wù)，如一方未按約定支付，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金額的【】%。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方和乙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方不對(duì)甲方和乙方的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任，除非有明確的合同約定。5.3甲方和乙方不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，除非有明確的合同約定。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過甲方和乙方支付的費(fèi)用總額。6.2甲方和乙方均有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保合同的履行。6.3如第三方因履行合同造成甲方和乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過責(zé)任限額。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）第三方完成了約定的服務(wù)事項(xiàng)；（2）甲方和乙方協(xié)商一致決定終止第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照約定方式支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用。7.3第三方介入終止后，甲方和乙方繼續(xù)履行本合同的其余條款。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過甲方、乙方和第三方之間的協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【】提起訴訟。8.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條第三方介入的效力9.1本第三方介入條款自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本第三方介入條款的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。9.3本第三方介入條款的解釋權(quán)歸【】。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程款分期支付計(jì)劃表本附件詳細(xì)列出了工程款分期支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、付款金額和付款方式。附件二：房產(chǎn)基本信息表本附件詳細(xì)列出了房產(chǎn)的地理位置、面積、所有權(quán)證號(hào)等信息。附件三：房產(chǎn)交易價(jià)格調(diào)整機(jī)制說明本附件詳細(xì)說明了房產(chǎn)交易價(jià)格調(diào)整的條件和計(jì)算方式。附件四：分期付款與房產(chǎn)交易時(shí)間節(jié)點(diǎn)對(duì)照表本附件詳細(xì)列出了分期付款完成與房產(chǎn)交易的時(shí)間節(jié)點(diǎn)對(duì)照關(guān)系。附件五：房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)指南本附件詳細(xì)說明了房產(chǎn)交付和過戶的手續(xù)流程和時(shí)間要求。附件六：第三方介入服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)列出了第三方介入的方式、條件、職責(zé)、費(fèi)用和責(zé)任限額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付工程款；2.乙方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)交易過戶手續(xù)；3.第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量要求；4.甲方和乙方未按照約定支付第三方費(fèi)用；5.任何一方泄露合同秘密或商業(yè)秘密；6.任何一方違反法律法規(guī)或本合同的約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：違約金額的【】%；2.違約金支付方式：【】；3.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算，但不得超過責(zé)任限額；4.違約行為導(dǎo)致的費(fèi)用增加：由違約方承擔(dān)；5.違約行為導(dǎo)致的損失賠償計(jì)算方式：【】。示例說明：如甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金額的【】%。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用，如滯納金、律師費(fèi)等。如乙方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)交易過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金額的【】%。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用，如租金損失、律師費(fèi)等。工程款分期與2024年度房產(chǎn)交易協(xié)議4本合同目錄一覽第一條工程款分期支付1.1工程款總額及分期金額1.2首期付款時(shí)間及金額1.3后續(xù)分期付款時(shí)間及金額1.4付款方式及賬戶信息1.5違約金及滯納金計(jì)算方式第二條房產(chǎn)交易協(xié)議2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)及時(shí)間2.4房產(chǎn)交付時(shí)間及條件2.5房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)第三條分期付款與房產(chǎn)交易的關(guān)系3.1分期付款與房產(chǎn)交易的條件第四條合同的履行與監(jiān)督4.1雙方的履行責(zé)任及義務(wù)4.2合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)4.3合同履行情況的監(jiān)督與檢查第五條違約責(zé)任及爭議解決5.1違約行為的認(rèn)定及責(zé)任承擔(dān)5.2爭議解決的方式及途徑5.3法律適用及爭議解決的法院第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序6.3合同變更與解除后的權(quán)益處理第七條保密條款7.1保密信息的定義及范圍7.2保密義務(wù)及期限7.3違反保密條款的責(zé)任承擔(dān)第八條不可抗力8.1不可抗力的認(rèn)定及范圍8.2不可抗力事件的影響及處理8.3不可抗力事件后的合同履行第九條合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的失效條件第十條合同的附件10.1附件清單及說明10.2附件的補(bǔ)充與修改第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1雙方的權(quán)利11.2雙方的責(zé)任與義務(wù)第十二條合同的履行地點(diǎn)與時(shí)間12.1合同履行地點(diǎn)12.2合同履行時(shí)間第十三條合同的簽署與蓋章13.1合同簽署的程序與方式13.2合同蓋章的要求與程序第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)的約定14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的廢止與替代第一部分：合同如下：第一條工程款分期支付1.1工程款總額及分期金額本合同項(xiàng)下的工程款總額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方同意按照本合同約定的分期付款方式向乙方支付。1.2首期付款時(shí)間及金額雙方同意，本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，甲方支付首期款項(xiàng)，首期付款金額為工程款總額的【】%。1.3后續(xù)分期付款時(shí)間及金額后續(xù)分期付款的具體時(shí)間及金額如下：第【】期：自首期付款之日起【】日內(nèi)支付，付款金額為工程款總額的【】%。第【】期：自首期付款之日起【】日內(nèi)支付，付款金額為工程款總額的【】%。第【】期：自首期付款之日起【】日內(nèi)支付，付款金額為工程款總額的【】%。1.4付款方式及賬戶信息甲方同意通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付工程款，具體的賬戶信息如下：賬戶名稱：【】賬號(hào)：【】開戶銀行：【】1.5違約金及滯納金計(jì)算方式如甲方未按照本合同約定的時(shí)間及金額支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×日利率。日利率為本合同簽訂之日的中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率。如甲方延遲支付工程款導(dǎo)致乙方產(chǎn)生滯納金，滯納金的計(jì)算方式為：滯納金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×日滯納金率。日滯納金率為本合同簽訂之日的中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的【】倍。第二條房產(chǎn)交易協(xié)議2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)位于【】，房產(chǎn)證號(hào)：【】，房產(chǎn)面積：【】平方米，房產(chǎn)性質(zhì)：【】。2.2房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式雙方同意，本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方同意通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付。2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)及時(shí)間雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起【】日內(nèi)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶手續(xù)辦理完成后，房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有。2.4房產(chǎn)交付時(shí)間及條件雙方同意，自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后【】日內(nèi)，乙方將房產(chǎn)交付給甲方。2.5房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅等。第三條分期付款與房產(chǎn)交易的關(guān)系3.1分期付款與房產(chǎn)交易的條件甲方按照本合同約定的分期付款方式向乙方支付工程款，且乙方按時(shí)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，是甲方購買房產(chǎn)的前提條件。如甲方未按照本合同約定的時(shí)間及金額支付工程款，乙方有權(quán)暫停辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，直至甲方支付完畢。如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理完成，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的工程款。第四條合同的履行與監(jiān)督4.1雙方的履行責(zé)任及義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間及金額支付工程款，乙方應(yīng)按時(shí)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)并交付房產(chǎn)。4.2合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)雙方應(yīng)保持密切溝通，如有問題應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。4.3合同履行情況的監(jiān)督與檢查雙方應(yīng)定期檢查合同履行情況，確保合同條款得到落實(shí)。第五條違約責(zé)任及爭議解決5.1違約行為的認(rèn)定及責(zé)任承擔(dān)如甲方未按照本合同約定的時(shí)間及金額支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方未按時(shí)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2爭議解決的方式及途徑如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3法律適用及爭議解決的法院本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。附件一：工程款支付明細(xì)表附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件附件三：房產(chǎn)過戶所需材料清單附件四：分期第八條不可抗力8.1不可抗力的認(rèn)定及范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。8.2不可抗力事件的影響及處理如因不可抗力事件導(dǎo)致甲方或乙方無法履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同的變更或解除。8.3不可抗力事件后的合同履行如不可抗力事件持續(xù)存在，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的終止或解除，并按照本合同的相關(guān)條款處理后續(xù)事宜。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止條件（1）雙方按照本合同約定完成了全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。9.3合同的失效條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方履行完畢合同義務(wù)；（3）依法應(yīng)當(dāng)失效的其他情形。第十條合同的附件10.1附件清單及說明附件清單如下：附件一：工程款支付明細(xì)表附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件附件三：房產(chǎn)過戶所需材料清單附件四：分期付款時(shí)間表附件五：房產(chǎn)交付確認(rèn)書附件六：違約金及滯納金計(jì)算公式10.2附件的補(bǔ)充與修改如雙方同意對(duì)附件進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并與本合同具有同等法律效力。第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1雙方的權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定獲得乙方提供的房產(chǎn)及服務(wù)。乙方有權(quán)按照本合同約定獲得甲方支付的工程款。11.2雙方的責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定支付工程款，并履行其他相關(guān)義務(wù)。乙方應(yīng)按照本合同約定提供房產(chǎn)及服務(wù)，并履行其他相關(guān)義務(wù)。第十二條合同的履行地點(diǎn)與時(shí)間12.1合同履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為：【】。12.2合同履行時(shí)間雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間履行各自的義務(wù)。第十三條合同的簽署與蓋章13.1合同簽署的程序與方式本合同由雙方代表簽字（或蓋章），并加蓋各自單位公章后生效。13.2合同蓋章的要求與程序蓋章應(yīng)清晰、完整，確保合同文本的完整性。第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)的約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充本合同。14.2合同的修改與補(bǔ)充如雙方同意對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并與本合同具有同等法律效力。14.3合同的廢止與替代如雙方同意廢止或替代本合同，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織。（1）中介方提供房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)；（2）金融機(jī)構(gòu)提供貸款服務(wù)；（3）稅務(wù)部門對(duì)房產(chǎn)交易進(jìn)行稅收管理；（4）房產(chǎn)交易中心負(fù)責(zé)房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理；（5）其他與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)及權(quán)利，并確保第三方履行職責(zé)。2.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同的順利履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍及合同約定確定。3.3甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第三方服務(wù)費(fèi)用不應(yīng)包含任何形式的賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系。4.2第三方不承擔(dān)甲方和乙方之間的債務(wù)、糾紛和損失。4.3甲方和乙方不承擔(dān)第三方與其它方之間的債務(wù)、糾紛和損失。第五條第三方介入的變更與解除5.1如甲方和乙方同意變更或解除第三方提供的服務(wù)，應(yīng)以書面形式通知第三方。5.2第三方在收到甲方和乙方的變更或解除通知后，應(yīng)按照通知內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)。第六條第三方介入的違約處理6.1如第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。如第三方未提供約定服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第七條第三方介入的爭議解決7.1如甲方和乙方與第三方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2甲方和乙方應(yīng)確保與第三方的爭議不影響本合同的履行。第八條第三方介入的生效、終止與失效8.1第三方介入本合同的生效條件為甲方和乙方與第三方達(dá)成一致，并簽署相關(guān)協(xié)議。8.2第三方介入本合同的終止條件為合同履行完畢，或甲方和乙方與第三方達(dá)成解除協(xié)議。8.3第三方介入本合同的失效條件為合同解除，或第三方未履行約定義務(wù)。第九條附件的補(bǔ)充與修改如雙方同意對(duì)附件進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并與本合同具有同等法律效力。第十條雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1雙方的權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定獲得乙方提供的房產(chǎn)及服務(wù)。乙方有權(quán)按照本合同約定獲得甲方支付的工程款。10.2雙方的責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定支付工程款，并履行其他相關(guān)義務(wù)。乙方應(yīng)按照本合同約定提供房產(chǎn)及服務(wù)，并履行其他相關(guān)義務(wù)。第十一條合同的履行地點(diǎn)與時(shí)間11.1合同履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為：【】。11.2合同履行時(shí)間雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間履行各自的義務(wù)。第十二條合同的簽署與蓋章12.1合同簽署的程序與方式本合同由雙方代表簽字（或蓋章），并加蓋各自單位公章后生效。12.2合同蓋章的要求與程序蓋章應(yīng)清晰、完整，確保合同文本的完整性。第十三條合同的失效與替代13.1合同的失效條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方履行完畢合同義務(wù)；（3）依法應(yīng)當(dāng)失效的其他情形。13.2合同的替代條件如雙方同意第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程款支付明細(xì)表：詳細(xì)列明每期工程款的付款時(shí)間、金額及付款方式。2.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的真實(shí)性。3.房產(chǎn)過戶所需材料清單：列明辦理房產(chǎn)過戶所需的材料及辦理流程。4.分期付款時(shí)間表：詳細(xì)列明每期付款的時(shí)間和金額。5.房產(chǎn)交付確認(rèn)書：確認(rèn)房產(chǎn)交付的時(shí)間和條件。6.違約金及滯納金計(jì)算公式：提供違約金及滯納金的計(jì)算公式。7.第三方服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方服務(wù)，提供第三方服務(wù)協(xié)議。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議：明確第三方責(zé)任限額。9.變更與解除第三方服務(wù)協(xié)議：如變更或解除第三方服務(wù)，提供相關(guān)協(xié)議。10.第三方介入的違約處理協(xié)議：明確第三方違約的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付工程款：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間及金額支付工程款。如甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。示例：如甲方未在首期付款時(shí)間【】日內(nèi)支付首期款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金【】元。2.乙方未按時(shí)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。如乙方未按時(shí)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。示例：如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金【】元。3.第三方未按照約定提供服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：如第三方未按照合同約定的時(shí)間及方式提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金。示例：如中介方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金【】元。4.甲方未按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間及金額支付第三方服務(wù)費(fèi)用。如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金。示例：如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付中介費(fèi)，應(yīng)向中介方支付違約金【】元。5.乙方未按時(shí)向甲方交付房產(chǎn)：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向甲方交付房產(chǎn)。如乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。示例：如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)向甲方交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金【】元。全文完。工程款分期與2024年度房產(chǎn)交易協(xié)議5本合同目錄一覽1.1工程款分期支付條款1.1.1工程款分期支付方式1.1.2工程款分期支付時(shí)間表1.1.3工程款分期支付違約責(zé)任2.1房產(chǎn)交易協(xié)議條款2.1.1房產(chǎn)交易價(jià)格2.1.2房產(chǎn)交易方式2.1.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)3.1合同的履行和監(jiān)管3.1.1合同履行的期限和要求3.1.2合同履行的監(jiān)督和檢查3.1.3合同履行的變更和終止4.1違約責(zé)任4.1.1違約行為的界定4.1.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式5.1爭議解決方式5.1.1爭議解決的途徑5.1.2爭議解決的期限6.1合同的生效、變更和終止6.1.1合同的生效條件6.1.2合同的變更方式6.1.3合同的終止條件7.1保密條款7.1.1保密信息的界定7.1.2保密責(zé)任的承擔(dān)8.1不可抗力8.1.1不可抗力的界定8.1.2不可抗力事件的影響和處理9.1法律適用和爭議解決9.1.1合同適用的法律9.1.2爭議解決的法律適用10.1合同的簽訂和生效10.1.1合同簽訂的時(shí)間和地點(diǎn)10.1.2合同生效的時(shí)間11.1合同雙方的信息11.1.1甲方信息11.1.2乙方信息12.1附件12.1.1附件清單12.1.2附件的生效和解釋13.1簽署頁13.1.1甲方簽署頁13.1.2乙方簽署頁14.1合同正本和副本14.1.1合同正本數(shù)量和保管14.1.2合同副本數(shù)量和分發(fā)第一部分：合同如下：第一條工程款分期支付條款1.1工程款