城市更新改造工程框架合同范本

城市更新改造工程框架合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：一方：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]授權(quán)代表：[姓名]另一方：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]授權(quán)代表：[姓名]鑒于：1.甲方系具備城市更新改造項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)資格的主體，擁有對(duì)位于[具體位置]的城市更新改造工程項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)；2.乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)工程承包商，愿意承攬?jiān)摴こ滩⑻峁┫鄳?yīng)的服務(wù)；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概述1.1工程名稱：[城市更新改造工程名稱]1.2工程地點(diǎn)：[具體位置]1.3工程內(nèi)容：[工程范圍，如：舊區(qū)改造、新建建筑、基礎(chǔ)設(shè)施完善等]1.4工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]1.5工程預(yù)算：[總預(yù)算金額]第二條雙方責(zé)任與義務(wù)2.1甲方責(zé)任與義務(wù)(1)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各項(xiàng)審批手續(xù)和法律文件；(2)向乙方提供工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和技術(shù)要求；(3)按合同約定支付工程款項(xiàng)；(4)協(xié)調(diào)解決工程施工中的有關(guān)事項(xiàng)，確保工程順利進(jìn)行。2.2乙方責(zé)任與義務(wù)(1)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工；(2)保證工程質(zhì)量，確保工程安全；(3)按合同約定完成工程，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任；(4)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格為：[總金額]元（大寫：[金額大寫]元整），包括工程款、材料款、人工費(fèi)、稅費(fèi)等全部費(fèi)用。3.2支付方式如下：(1)合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的[比例]作為預(yù)付款；(2)工程進(jìn)度達(dá)到[比例]時(shí)，甲方支付相應(yīng)進(jìn)度款；(3)工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的[比例]作為尾款。第四條工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和技術(shù)要求，編制施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)甲方審批后施工；4.2乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度與質(zhì)量，按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程；4.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間辦理工程進(jìn)度款支付手續(xù)，不得無故拖延；4.4工程竣工后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方提交竣工報(bào)告；甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理竣工結(jié)算。第五條保修與維護(hù)5.1乙方對(duì)施工的工程承擔(dān)[年限]的保修責(zé)任，保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，乙方及時(shí)予以修復(fù)；5.2保修期滿后，乙方對(duì)工程提供的服務(wù)仍負(fù)連帶責(zé)任；5.3工程維護(hù)期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的維護(hù)與管理，確保工程安全與穩(wěn)定運(yùn)行。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失；6.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)；6.3乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，并有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：[年]年[月]月[日]日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.技術(shù)要求說明4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.保修條款7.付款憑證8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.竣工結(jié)算文件10.相關(guān)法律法規(guī)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工程，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.城市更新改造工程：指對(duì)城市老舊區(qū)域進(jìn)行改造、提升和完善的工程。2.框架合同：指雙方約定在一定條件下，對(duì)多個(gè)具體項(xiàng)目進(jìn)行合作的合同。3.保修責(zé)任：指承包商在一定期限內(nèi)對(duì)施工工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)的責(zé)任。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.竣工驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商解決。4.合同解除：如一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方責(zé)任。5.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)遵循國家法律法規(guī)，如有變化，應(yīng)及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市老舊區(qū)域改造項(xiàng)目2.