新建住宅居住權合并協(xié)議書

新建住宅居住權合并協(xié)議書合同編號：__________新建住宅居住權合并協(xié)議書甲方：__________乙方：__________一、合并居住權的范圍1.1甲方擁有的居住權范圍包括：__________（具體描述住宅的地址、面積、房間等）。1.2乙方自愿將其在住宅的居住權合并至甲方，合并后的居住權范圍為：__________（具體描述合并后的居住權范圍）。二、合并后的居住權2.1合并后的居住權歸甲方所有，甲方有權按照自己的意愿使用、處置住宅。2.2乙方自合并之日起，不再享有在住宅的獨立居住權，但乙方仍有權在住宅內(nèi)居住。2.3甲方承諾，在合并后的居住權范圍內(nèi)，給予乙方合理的居住條件，保障乙方的居住權益。三、合并時間及方式3.1合并時間為：__________（具體合并時間）。3.2合并方式：__________（具體描述合并居住權的方式）。四、其他約定4.1合并后的居住權不得轉(zhuǎn)讓、繼承或設定抵押。4.2合并后的居住權范圍內(nèi)，甲方和乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法行為。4.3合并后的居住權范圍內(nèi)，甲方和乙方應共同維護住宅的完好和安全，合理使用住宅設施。4.4合并后的居住權范圍內(nèi)，甲方和乙方應尊重彼此的生活習慣和個人隱私，相互理解，和睦相處。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為：__________（具體違約金金額）。5.2違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的的一切費用和損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.住宅所有權證明2.甲方身份證明3.乙方身份證明4.居住權合并申請表5.合并后的居住權證明6.違約金計算公式7.法律意見書二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間合并居住權：指甲方未能在協(xié)議約定的時間內(nèi)完成居住權的合并手續(xù)。2.乙方未按照約定放棄獨立居住權：指乙方在合并后仍繼續(xù)主張其在住宅的獨立居住權。3.甲方未保障乙方合理居住條件：指甲方在合并后的居住權范圍內(nèi)，未能提供給乙方合理的居住條件。4.甲方和乙方違反國家法律法規(guī)：指甲方和乙方在合并后的居住權范圍內(nèi)，從事違法行為。5.甲方和乙方未共同維護住宅完好和安全：指甲方和乙方未能共同承擔維護住宅完好和安全的責任。6.甲方和乙方未尊重彼此生活習慣和個人隱私：指甲方和乙方在合并后的居住權范圍內(nèi)，未能尊重對方的生活習慣和個人隱私。三、法律名詞及解釋：1.居住權：指權利人在他人的住宅中居住的權利。2.合并居住權：指兩個或多個居住權人將其居住權合并為一個居住權。3.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約賠償金。4.法律意見書：指律師對合同相關法律問題出具的意見書。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時間合并居住權：解決辦法：甲方應盡快完成居住權的合并手續(xù)，并向乙方支付違約金。2.乙方未按照約定放棄獨立居住權：解決辦法：乙方應放棄在住宅的獨立居住權，并按照協(xié)議約定合并至甲方。3.甲方未保障乙方合理居住條件：解決辦法：甲方應按照協(xié)議約定，提供給乙方合理的居住條件。4.甲方和乙方違反國家法律法規(guī)：解決辦法：甲方和乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。5.甲方和乙方未共同維護住宅完好和安全：解決辦法：甲方和乙方應共同承擔維護住宅完好和安全的責任，共同維護住宅設施。6.甲方和乙方未尊重彼此生活習慣和個人隱私：解決辦法：甲方和乙方應尊重彼此的生活習慣和個人隱私，相互理解，和睦相處。五、所有應用場景：1.家庭成員之間合并居住權：如父母與子女共同居住，合并居住權以實現(xiàn)家庭和諧。2.同居伴侶合并居住權：如同居伴侶雙方合并居住權，共同承擔住宅相關責任。3.租賃房屋合并