2024年度物業(yè)服務合同服務項目與服務費用2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)服務合同服務項目與服務費用本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方業(yè)主的定義1.4物業(yè)服務的定義第二條：服務項目2.1公共區(qū)域的管理與維護2.2設施設備的維護與保養(yǎng)2.3綠化保潔與環(huán)境衛(wèi)生2.4安全保衛(wèi)工作2.5物業(yè)服務費的收取與管理2.6其他服務項目第三條：服務費用3.1物業(yè)服務費的計算方式3.2物業(yè)服務費的繳納時間與方式3.3物業(yè)服務費的調整機制3.4乙方不得擅自提高物業(yè)服務費3.5甲方逾期繳納物業(yè)服務費的違約金計算第四條：服務標準與質量4.1公共區(qū)域的管理與維護標準4.2設施設備的維護與保養(yǎng)標準4.3綠化保潔與環(huán)境衛(wèi)生標準4.4安全保衛(wèi)工作的標準4.5物業(yè)服務費的使用標準第五條：合同的履行與監(jiān)督5.1甲乙雙方的義務與責任5.2合同履行過程中的協調與溝通5.3物業(yè)服務質量的監(jiān)督與檢查5.4甲方對乙方服務的滿意度調查第六條：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3合同變更或解除后的相關處理事宜第七條：違約責任與賠償7.1甲方違約的責任與賠償7.2乙方違約的責任與賠償7.3不可抗力因素導致的違約處理第八條：爭議解決方式8.1雙方發(fā)生的爭議解決方式8.2爭議解決的地點與適用法律第九條：合同的有效期9.1合同的起始日期與終止日期9.2合同續(xù)簽的條件與程序第十條：其他約定事項10.1甲方對乙方的其他要求10.2乙方對甲方的其他承諾第十一條：甲方（簽名）：第十二條：乙方（簽名）：第十三條：簽訂日期：第十四條：合同附件（包括但不限于物業(yè)服務項目明細、服務費用明細等）第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址：甲方全稱為X，地址為X。1.2乙方名稱及地址：乙方全稱為X，地址為X。1.3甲方業(yè)主的定義：甲方業(yè)主指已購買并持有甲方物業(yè)的所有權或使用權的個人或單位。1.4物業(yè)服務的定義：物業(yè)服務指乙方為甲方提供物業(yè)管理、維護、保養(yǎng)及與物業(yè)相關的各項服務。第二條：服務項目2.1公共區(qū)域的管理與維護：乙方負責對甲方物業(yè)公共區(qū)域進行日常管理和維護，確保公共區(qū)域的整潔和安全。2.2設施設備的維護與保養(yǎng)：乙方負責對甲方物業(yè)的設施設備進行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保設施設備的正常運行。2.3綠化保潔與環(huán)境衛(wèi)生：乙方負責對甲方物業(yè)的綠化區(qū)域進行修剪、澆水、施肥等養(yǎng)護工作，并對物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生進行管理。2.4安全保衛(wèi)工作：乙方負責對甲方物業(yè)的安全保衛(wèi)工作進行管理，確保物業(yè)的安全和甲方業(yè)主的人身財產安全。2.5物業(yè)服務費的收取與管理：乙方負責按照本合同約定收取甲方物業(yè)服務費，并對物業(yè)服務費進行合理管理。2.6其他服務項目：乙方應根據甲方業(yè)主的合理需求，提供其他與物業(yè)相關的服務，包括但不限于家政服務、特約服務等。第三條：服務費用3.1物業(yè)服務費的計算方式：物業(yè)服務費根據甲方物業(yè)的建筑面積、物業(yè)公司管理費、人員工資及福利、維修費用等合理成本進行計算。3.2物業(yè)服務費的繳納時間與方式：甲方應在每個物業(yè)服務期的開始之日前向乙方繳納物業(yè)服務費。繳納方式可以為現金、轉賬等。3.3物業(yè)服務費的調整機制：物業(yè)服務費的調整應根據國家相關政策、市場行情變化及甲方物業(yè)實際運營成本的變化進行合理調整。3.4乙方不得擅自提高物業(yè)服務費：乙方在合同期內不得擅自提高物業(yè)服務費，如因特殊情況導致成本大幅上升，需與甲方協商一致后方可調整。3.5甲方逾期繳納物業(yè)服務費的違約金計算：甲方逾期繳納物業(yè)服務費的，應按逾期天數計算違約金，違約金計算方式為逾期金額的千分之五。第四條：服務標準與質量4.1公共區(qū)域的管理與維護標準：公共區(qū)域應保持整潔、安全，無亂貼亂畫、亂堆亂放等現象，定期進行保潔和消毒。4.2設施設備的維護與保養(yǎng)標準：設施設備應定期進行保養(yǎng)和維修，保證其正常運行和使用壽命，及時排除故障。4.3綠化保潔與環(huán)境衛(wèi)生標準：綠化區(qū)域應保持植物生長良好、環(huán)境優(yōu)美，環(huán)境衛(wèi)生應達到國家衛(wèi)生城市標準。4.4安全保衛(wèi)工作的標準：物業(yè)應設立24小時安保監(jiān)控中心，對小區(qū)進行24小時巡邏，及時處理治安事件和火災等突發(fā)事件。4.5物業(yè)服務費的使用標準：物業(yè)服務費應按照甲方物業(yè)的實際情況合理使用，確保物業(yè)服務的質量和效果。第五條：合同的履行與監(jiān)督5.1甲乙雙方的義務與責任：甲方應按照合同約定支付物業(yè)服務費，乙方應按照合同約定提供物業(yè)服務。5.2合同履行過程中的協調與溝通：甲乙雙方應建立定期溝通協調機制，及時解決合同履行過程中的問題。5.3物業(yè)服務質量的監(jiān)督與檢查：甲方有權對乙方的物業(yè)服務質量進行監(jiān)督與檢查，并提出合理建議和意見。5.4甲方對乙方服務的滿意度調查：甲方可以定期對乙方提供的物業(yè)服務進行滿意度調查，乙方應積極配合并提供真實信息。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序：合同變更需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2合同解除的條件與程序：合同解除需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。6.3合同變更或解除后的相關處理事宜：合同變更或解除后，乙方向甲方提供的物業(yè)服務費按照實際服務期進行結算。第八條：爭議解決方式8.1雙方發(fā)生的爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點與適用法律：爭議解決地點為甲方所在地，適用法律為中華人民共和國法律。第九條：合同的有效期9.1合同的起始日期與終止日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如甲乙雙方未書面提出終止合同，則本合同自動續(xù)約一年。9.2合同續(xù)簽的條件與程序：合同續(xù)簽需在合同期滿前____個月，由甲乙雙方協商一致并簽訂書面續(xù)簽協議。第十條：其他約定事項10.1甲方對乙方的其他要求：甲方要求乙方在合同期內，按照相關法規(guī)和標準，積極推行節(jié)能減排措施，提高服務質量。10.2乙方對甲方的其他承諾：乙方承諾在合同期內，按照相關法規(guī)和標準，提供優(yōu)質、高效的物業(yè)服務，確保甲方物業(yè)的安全、整潔和舒適。第十一條：甲方（簽名）：第十二條：乙方（簽名）：第十三條：簽訂日期：第十四條：合同附件（包括但不限于物業(yè)服務項目明細、服務費用明細等）：附件1：物業(yè)服務項目明細1.1公共區(qū)域的管理與維護項目1.2設施設備的維護與保養(yǎng)項目1.3綠化保潔與環(huán)境衛(wèi)生項目1.4安全保衛(wèi)工作項目1.5其他服務項目明細附件2：服務費用明細2.1物業(yè)服務費計算方式2.2物業(yè)服務費繳納時間與方式2.3物業(yè)服務費調整機制2.4乙方不得擅自提高物業(yè)服務費的規(guī)定2.5甲方逾期繳納物業(yè)服務費的違約金計算方式第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的條件1.1本合同涉及的第三方是指在甲乙雙方合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務或商品的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的條件包括但不限于：提供專業(yè)服務、進行項目施工、參與項目管理等。第二條：第三方介入的程序2.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的條件、程序及責任。2.2甲乙雙方在選擇第三方時，應遵循公平、公正、公開的原則，并對第三方進行充分的調查和評估。2.3甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利、義務和責任，并將書面協議副本提交給對方。第三條：第三方的權利與義務3.1第三方在本合同項下的權利與義務，包括但不限于：按照約定提供服務或商品、保證服務或商品的質量、安全及合規(guī)性、承擔因提供服務或商品產生的費用和責任等。3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲乙雙方的規(guī)章制度，不得損害甲乙雙方的合法權益。第四條：第三方責任限額4.1甲乙雙方應與第三方在書面協議中明確第三方的責任限額，包括但不限于：賠償限額、責任范圍、免責條款等。4.2甲乙雙方應監(jiān)督第三方按照約定履行合同義務，確保第三方承擔的責任在其責任限額內。第五條：第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。5.2甲乙雙方應相互協助，確保第三方按照約定履行合同義務。5.3甲乙雙方對第三方提供的服務或商品不滿意時，有權要求第三方進行整改或更換。第六條：第三方違約的處理6.1第三方未按照約定提供服務或商品，或提供的服務或商品不符合質量要求的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方因違約給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權要求第三方進行賠償。第七條：第三方侵權的處理7.1第三方在提供服務或商品過程中，侵犯甲乙雙方或第三方合法權益的，甲乙雙方有權要求第三方承擔侵權責任。7.2第三方因侵權給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權要求第三方進行賠償。第八條：第三方退出8.1第三方因故需要提前退出合同的，應與甲乙雙方協商一致，并簽訂書面退出協議。8.2第三方退出合同后，應按照約定承擔相應的責任，并協助甲乙雙方完成交接工作。第九條：第三方介入的變更9.1甲乙雙方應與第三方協商一致，書面變更第三方介入的條件、程序及責任。9.2變更第三方介入的條件、程序及責任后，甲乙雙方應重新簽訂書面協議，并將書面協議副本提交給對方。第十條：第三方信息的保密10.1甲乙雙方與第三方在合同履行過程中，可能涉及甲乙雙方的敏感信息。10.2甲乙雙方與第三方應簽訂保密協議，明確保密內容、保密期限、違約責任等。10.3第三方違反保密協議的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第十一條：第三方介入的監(jiān)督與檢查11.1甲乙雙方有權對第三方提供的服務或商品進行監(jiān)督與檢查。11.2甲乙雙方發(fā)現第三方提供的服務或商品不符合約定或法律法規(guī)的，有權要求第三方進行整改或更換。第十二條：違約責任與賠償12.1第三方未按照約定提供服務或商品，或提供的服務或商品不符合質量要求的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。12.2第三方因違約給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權要求第三方進行賠償。第十三條：爭議解決方式13.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決的地點與適用法律：爭議解決地點為甲方所在地，適用法律為中華人民共和國法律。第十四條：合同的生效、變更與解除14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的變更、解除應符合法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定及本合同的約定。14.3本合同的變更、解除均應采用書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業(yè)服務項目明細1.1公共區(qū)域的管理與維護項目1.2設施設備的維護與保養(yǎng)項目1.3綠化保潔與環(huán)境衛(wèi)生項目1.4安全保衛(wèi)工作項目1.5其他服務項目明細附件2：服務費用明細2.1物業(yè)服務費計算方式2.2物業(yè)服務費繳納時間與方式2.3物業(yè)服務費調整機制2.4乙方不得擅自提高物業(yè)服務費的規(guī)定2.5甲方逾期繳納物業(yè)服務費的違約金計算方式附件3：第三方服務提供商名單及資質證明3.1第三方服務提供商名單3.2第三方服務提供商的資質證明文件附件4：保密協議4.1保密內容4.2保密期限4.3違約責任附件5：物業(yè)服務質量標準手冊5.1公共區(qū)域的管理與維護標準5.2設施設備的維護與保養(yǎng)標準5.3綠化保潔與環(huán)境衛(wèi)生標準5.4安全保衛(wèi)工作的標準附件6：合同履行監(jiān)督與檢查記錄6.1甲乙雙方對第三方服務進行的監(jiān)督與檢查記錄6.2第三方服務提供商的整改記錄附件7：爭議解決過程中的溝通記錄7.1甲乙雙方與第三方在爭議解決過程中的溝通記錄說明二：違約行為及責任認定：1.第三方服務提供商未按照約定提供服務或商品，或提供的服務或商品不符合質量要求。2.第三方服務提供商未按照約定的時間、地點提供服務或商品。3.第三方服務提供商未經甲乙雙方同意，擅自提高服務費或商品價格。4.第三方服務提供商未按照約定保護甲乙雙方的保密信息。5.第三方服務提供商在合同履行過程中，侵犯甲乙雙方的合法權益。違約責任認定標準：1.第三方服務提供商未按照約定提供服務或商品，或提供的服務或商品不符合質量要求的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于要求第三方重新提供服務或商品、賠償因此給甲乙雙方造成的損失等。2.第三方服務提供商未按照約定的時間、地點提供服務或商品的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于要求第三方按時提供服務或商品、支付因此給甲乙雙方造成的損失等。3.第三方服務提供商擅自提高服務費或商品價格的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于要求第三方退還多收取的費用、支付違約金等。4.第三方服務提供商未按照約定保護甲乙雙方的保密信息的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于要求第三方采取補救措施、賠償因此給甲乙雙方造成的損失等。5.第三方服務提供商在合同履行過程中，侵犯甲乙雙方的合法權益的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于要求第三方停止侵權行為、賠償因此給甲乙雙方造成的損失等。示例說明：如果第三方服務提供商A未按照約定提供服務，導致甲方物業(yè)的正常運營受到影響，甲方可以要求A重新提供服務，并賠償因服務中斷給甲方造成的損失。如果第三方服務提供商B擅自提高了服務費，甲方可以要求B退還多收取的費用，并支付違約金。如果第三方服務提供商C未按照約定保護甲乙雙方的保密信息，導致甲方的重要商業(yè)秘密泄露，甲方可以要求C采取補救措施，并賠償因秘密泄露給甲方造成的損失。全文完。2024年度物業(yè)服務合同服務項目與服務費用2本合同目錄一覽第一條物業(yè)服務合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3物業(yè)定義第二條服務項目2.1物業(yè)維護與管理2.1.1房屋及設施設備維護2.1.2環(huán)境衛(wèi)生管理2.1.3公共區(qū)域設施維護2.1.4綠化管理2.2物業(yè)服務人員2.2.1客服人員2.2.2維修人員2.2.3安保人員2.3其他服務項目第三條服務費用3.1物業(yè)服務費3.1.1收費標準3.1.2收費方式3.1.3收費時間3.2專項維修資金3.2.1資金籌集及使用3.2.2資金管理3.3其他費用3.3.1臨時性服務費用3.3.2違約金第四條服務質量標準4.1物業(yè)維護與管理質量標準4.2物業(yè)服務人員服務質量標準4.3其他服務項目質量標準第五條服務期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決方式8.1雙方協商解決8.2第三方調解8.3法律途徑第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果處理第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條附則12.1合同附件12.2合同的修訂12.3合同解除或終止后的權利義務處理第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條物業(yè)服務合同主體及定義1.1甲方名稱及定義甲方：指【填寫甲方全稱，如“×××小區(qū)業(yè)主委員會”】。1.2乙方名稱及定義乙方：指【填寫乙方全稱，如“×××物業(yè)管理公司”】。1.3物業(yè)定義物業(yè)：指甲方擁有的位于【填寫物業(yè)地址，如“×××市×××區(qū)×××街道×××號”】的住宅小區(qū)或者商業(yè)大廈。第二條服務項目2.1物業(yè)維護與管理2.1.1房屋及設施設備維護乙方負責對物業(yè)內的房屋及設施設備進行定期檢查、維護和保養(yǎng)，確保其正常運行和使用。2.1.2環(huán)境衛(wèi)生管理乙方負責物業(yè)內的環(huán)境衛(wèi)生，包括道路、綠化帶、公共場所等的清潔工作，以及垃圾的分類收集和清運。2.1.3公共區(qū)域設施維護乙方負責對物業(yè)內的公共區(qū)域設施進行定期檢查、維護和保養(yǎng)，包括樓道、電梯、樓梯扶手、公共照明等。2.1.4綠化管理乙方負責物業(yè)內的綠化工作，包括樹木、花卉的種植、修剪、施肥、病蟲害防治等。2.2物業(yè)服務人員2.2.1客服人員乙方應設置專門的客服人員，負責處理甲方及物業(yè)居民的咨詢、投訴等事務。2.2.2維修人員乙方應設置專門的維修人員，負責物業(yè)內的設備設施維修工作。2.2.3安保人員乙方應設置專門的安保人員，負責物業(yè)的安保工作，包括門禁管理、巡查、突發(fā)事件處理等。2.3其他服務項目乙方應根據甲方的合理要求，提供其他物業(yè)服務項目，包括但不限于家政服務、代收代繳費用、裝修管理等。第三條服務費用3.1物業(yè)服務費3.1.1收費標準物業(yè)服務費的收費標準為【填寫具體收費標準，如“人民幣每月每平方米元”】。3.1.2收費方式物業(yè)服務費的收費方式為【填寫收費方式，如“按月收取，每月初繳納”】。3.1.3收費時間物業(yè)服務費的收費時間為【填寫具體收費時間，如“合同生效之日起至合同終止之日止”】。3.2專項維修資金3.2.1資金籌集及使用專項維修資金的籌集和使用按照【填寫相關法規(guī)或約定，如“《物業(yè)管理條例》和《物業(yè)專項維修資金管理暫行辦法》”】執(zhí)行。3.2.2資金管理專項維修資金的管理應設立專門賬戶，由甲方和乙方共同監(jiān)管。3.3其他費用3.3.1臨時性服務費用臨時性服務費用的收取應事先征得甲方的同意，并在合同中明確費用項目和標準。3.3.2違約金違約金的計算方式為【填寫具體計算方式，如“按違約金額的1%計算”】。第四條服務質量標準4.1物業(yè)維護與管理質量標準物業(yè)維護與管理的質量標準應符合【填寫相關標準，如“國家和地方物業(yè)管理相關法規(guī)和標準”】。4.2物業(yè)服務人員服務質量標準物業(yè)服務人員服務質量標準應符合【填寫相關標準，如“乙方制定的服務人員職業(yè)道德和服務規(guī)范”】。4.3其他服務項目質量標準其他服務項目的質量標準應符合【填寫相關標準，如“乙方制定的服務規(guī)范和甲方合理要求”】。第五條服務期限5.1合同起始日期合同起始日期為【填寫具體日期，如“2024年1月1日”】。5.2合同終止日期合同終止日期為【填寫具體日期，如“2025年1月1日”】。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更的條件為【填寫具體條件，如“雙方協商一致并簽訂書面變更協議”】。6.2合同解除條件合同解除的條件為【填寫具體條件，如“一方嚴重違反合同約定，另一方無法繼續(xù)履行合同”】。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方違反合同約定，應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。8.2乙方違約責任乙方違反合同約定，應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。第九條爭議解決方式9.1雙方協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2第三方調解如雙方協商不成，可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限為【填寫具體期限，如“合同終止后三年”】。10.3違約責任泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。11.3合同終止條件合同終止的條件應符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。第十二條附則12.1合同附件本合同附件包括【填寫附件名稱，如“物業(yè)服務項目清單”、“物業(yè)服務人員名單”】等。12.2合同的修訂合同的修訂應由雙方協商一致，并簽訂書面修訂協議。12.3合同解除或終止后的權利義務處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定處理權利義務。第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項雙方認為需要約定的其他事項，應在本合同中明確。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表：【填寫甲方代表姓名】身份證號：【填寫甲方代表身份證號碼】聯系電話：【填寫甲方代表聯系電話】14.2乙方簽字蓋章乙方代表：【填寫乙方代表姓名】身份證號：【填寫乙方代表身份證號碼】聯系電話：【填寫乙方代表聯系電話】本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1第三方介入的條件為【填寫具體條件，如“甲乙雙方在合同履行過程中無法達成一致，需要第三方進行調解或仲裁”】。第二條第三方介入的方式2.1雙方同意，當本合同履行過程中出現爭議時，可邀請【填寫第三方機構名稱，如“×××爭議解決中心”】進行調解或仲裁。2.2第三方介入的方式應由甲乙雙方共同協商確定，并在合同中明確。第三條第三方的主體資格3.1第三方應具備【填寫第三方主體資格要求，如“合法成立的爭議解決機構，具有相關資質和經驗”】。3.2第三方應保持中立，不得與甲乙雙方有利害關系。第四條第三方的工作程序4.1第三方介入后，應了解爭議的實際情況，收集相關證據和意見。4.2第三方應根據爭議的性質和情況，選擇適當的調解或仲裁程序。4.3第三方應在【填寫具體期限，如“三個月內”】內完成調解或仲裁工作。第五條第三方的工作結果5.1第三方的工作結果應具有法律效力，甲乙雙方應予以遵守。5.2第三方的工作結果不得違反本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第六條第三方的工作費用6.1第三方的工作費用應由甲乙雙方協商確定，并承擔相應費用。6.2第三方的工作費用包括但不限于【填寫具體費用項目，如“調解費、仲裁費、差旅費”】。第七條第三方與其他各方的關系7.1第三方與其他各方之間不存在合同關系，僅提供調解或仲裁服務。7.2第三方不應干預甲乙雙方的其他合同權利和義務。第八條第三方責任的限制8.1第三方僅對調解或仲裁工作負責，不對甲乙雙方的其他合同義務承擔責任。8.2第三方在調解或仲裁過程中，應遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，但不對甲乙雙方的違約行為承擔責任。第九條甲乙方的權利和義務9.1甲方應按照合同約定履行自己的義務，并配合第三方的工作。9.2乙方應按照合同約定履行自己的義務，并配合第三方的工作。9.3甲乙雙方應對第三方的工作結果保密，不得泄露給無關第三方。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件應由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的約定。第十一條第三方介入的書面協議11.1甲乙雙方與第三方進行的介入工作，應簽訂書面協議，明確雙方的權利義務。11.2書面協議應經甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第十二條第三方介入的適用法律12.1本合同第三方介入條款的適用法律應為本合同其他條款適用的法律。12.2雙方同意，第三方介入的法律后果，應按照法律法規(guī)和本合同的約定處理。第十三條第三方介入的爭議解決13.1雙方在第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。13.2如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表：【填寫甲方代表姓名】身份證