2024年度離婚夫婦房產(chǎn)過戶法律效力確認(rèn)書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚夫婦房產(chǎn)過戶法律效力確認(rèn)書本合同目錄一覽1.房產(chǎn)過戶概述1.1房產(chǎn)過戶定義1.2房產(chǎn)過戶類型1.3房產(chǎn)過戶流程2.離婚夫婦房產(chǎn)過戶條件2.1離婚證明2.2房產(chǎn)所有權(quán)證明2.3雙方同意過戶證明3.房產(chǎn)過戶法律效力3.1法律依據(jù)3.2房產(chǎn)過戶合同效力3.3房產(chǎn)過戶登記效力4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1雙方協(xié)商一致4.2提交離婚證明及相關(guān)材料4.3房產(chǎn)評估4.4簽訂房產(chǎn)過戶合同4.5辦理房產(chǎn)過戶登記5.房產(chǎn)過戶時間及費(fèi)用5.1過戶時間5.2過戶費(fèi)用6.雙方責(zé)任及義務(wù)6.1離婚夫婦提供真實(shí)有效證件6.2離婚夫婦協(xié)助辦理過戶手續(xù)6.3房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)7.違約責(zé)任7.1離婚夫婦未提供真實(shí)有效證件7.2離婚夫婦未協(xié)助辦理過戶手續(xù)8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1房產(chǎn)過戶涉及的稅費(fèi)12.2房產(chǎn)過戶過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險12.3雙方認(rèn)為需要說明的其他事項(xiàng)13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2離婚證明復(fù)印件13.3雙方身份證明復(fù)印件13.4房產(chǎn)過戶合同復(fù)印件14.簽字蓋章頁14.1離婚夫婦簽字14.2房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)過戶概述1.1房產(chǎn)過戶定義房產(chǎn)過戶是指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的一種法律行為，即將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移給另一方。1.2房產(chǎn)過戶類型房產(chǎn)過戶分為買賣過戶、贈與過戶、繼承過戶等類型。1.3房產(chǎn)過戶流程房產(chǎn)過戶流程包括雙方協(xié)商一致、提交相關(guān)證件和材料、房產(chǎn)評估、簽訂房產(chǎn)過戶合同、辦理房產(chǎn)過戶登記等步驟。第二條離婚夫婦房產(chǎn)過戶條件2.1離婚證明離婚夫婦需提供有效的離婚證明，以證明雙方已合法解除婚姻關(guān)系。2.2房產(chǎn)所有權(quán)證明離婚夫婦需提供房產(chǎn)所有權(quán)證明，以證明其中一方為房產(chǎn)的合法所有者。2.3雙方同意過戶證明離婚夫婦需提供雙方同意過戶的證明，以證明雙方均同意進(jìn)行房產(chǎn)過戶。第三條房產(chǎn)過戶法律效力3.1法律依據(jù)房產(chǎn)過戶的法律依據(jù)包括《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.2房產(chǎn)過戶合同效力房產(chǎn)過戶合同是雙方協(xié)商一致的產(chǎn)物，具有法律效力，雙方應(yīng)遵守合同約定。3.3房產(chǎn)過戶登記效力房產(chǎn)過戶登記是房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法定程序，完成登記后，房產(chǎn)所有權(quán)即轉(zhuǎn)移給新的所有者。第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1雙方協(xié)商一致雙方需就房產(chǎn)過戶的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見。4.2提交離婚證明及相關(guān)材料離婚夫婦需提交離婚證明、房產(chǎn)所有權(quán)證明等相關(guān)材料。4.3房產(chǎn)評估雙方可選擇進(jìn)行房產(chǎn)評估，以確定房產(chǎn)的市場價值。4.4簽訂房產(chǎn)過戶合同雙方需簽訂房產(chǎn)過戶合同，明確過戶的房產(chǎn)信息、價格、過戶時間等條款。4.5辦理房產(chǎn)過戶登記雙方需共同前往房產(chǎn)登記部門，辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。第五條房產(chǎn)過戶時間及費(fèi)用5.1過戶時間雙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶登記。5.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括房產(chǎn)評估費(fèi)、登記費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用雙方可根據(jù)當(dāng)?shù)卣哌M(jìn)行協(xié)商。第六條雙方責(zé)任及義務(wù)6.1離婚夫婦提供真實(shí)有效證件離婚夫婦應(yīng)對所提供的離婚證明、房產(chǎn)所有權(quán)證明等證件的真實(shí)性和有效性負(fù)責(zé)。6.2離婚夫婦協(xié)助辦理過戶手續(xù)離婚夫婦應(yīng)積極配合對方，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.3房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)過戶服務(wù)，協(xié)助雙方順利完成房產(chǎn)過戶。第七條違約責(zé)任7.1離婚夫婦未提供真實(shí)有效證件如果離婚夫婦未能提供真實(shí)有效的離婚證明、房產(chǎn)所有權(quán)證明等證件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2離婚夫婦未協(xié)助辦理過戶手續(xù)如果離婚夫婦未能按照合同約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，雙方可以尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的幫助，進(jìn)行調(diào)解解決。8.3仲裁解決如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.4法律途徑解決如果仲裁不成，雙方可以將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院依法解決。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件合同的變更需要雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同終止條件合同終止的條件按照法律法規(guī)的規(guī)定或者雙方約定執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起失效。10.3違約保密條款如果任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第八條的約定解決。第十二條其他條款12.1房產(chǎn)過戶涉及的稅費(fèi)雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。12.2房產(chǎn)過戶過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險雙方應(yīng)充分了解并承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。12.3雙方認(rèn)為需要說明的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要在合同中說明的其他事項(xiàng)，可在本合同附件中予以說明。第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中應(yīng)包含房產(chǎn)證的復(fù)印件。13.2離婚證明復(fù)印件本合同附件中應(yīng)包含離婚證明的復(fù)印件。13.3雙方身份證明復(fù)印件本合同附件中應(yīng)包含雙方身份證明的復(fù)印件。13.4房產(chǎn)過戶合同復(fù)印件本合同附件中應(yīng)包含房產(chǎn)過戶合同的復(fù)印件。第十四條簽字蓋章頁14.1離婚夫婦簽字離婚夫婦應(yīng)在本合同的簽字蓋章頁上簽字。14.2房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)簽字房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同的簽字蓋章頁上簽字。14.3見證人簽字如雙方約定有見證人，見證人也應(yīng)在本合同的簽字蓋章頁上簽字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師、見證人等。1.2第三方介入的目的，是為了確保本合同的履行，提高房產(chǎn)過戶的效率，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。2.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，約定第三方的權(quán)利義務(wù)，以及違約責(zé)任等事項(xiàng)。2.3甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行，也不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，協(xié)助完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2第三方應(yīng)提供專業(yè)的服務(wù)，確保房產(chǎn)過戶的合法性、有效性和安全性。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間是委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙方的指示行事。4.2第三方與甲乙方之間不應(yīng)存在任何利益沖突，第三方應(yīng)公正無私地履行其職責(zé)。4.3第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同的爭議解決方式解決。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但第三方對甲乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額不應(yīng)超過甲乙方支付給第三方的費(fèi)用。5.2如果第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。5.3第三方應(yīng)對其員工的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方對甲乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額不應(yīng)超過甲乙方支付給第三方的費(fèi)用。第六條第三方與甲乙方的溝通6.1第三方應(yīng)定期與甲乙方溝通，報告房產(chǎn)過戶的進(jìn)展情況，甲乙方對第三方的服務(wù)有異議的，應(yīng)及時提出。6.2甲乙方應(yīng)按照約定支付第三方的費(fèi)用，如有爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.3甲乙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)，提供必要的協(xié)助和支持。第七條第三方違約的處理7.1如果第三方未按照約定履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如果第三方因違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。7.3如果第三方嚴(yán)重違約，甲乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方與合同的效力8.1本合同的效力不應(yīng)受第三方的影響，甲乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。8.2第三方對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方對甲乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額不應(yīng)超過甲乙方支付給第三方的費(fèi)用。8.3本合同的解除、變更或終止，不應(yīng)影響甲乙方對第三方的追責(zé)權(quán)。第九條附加條款9.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂附加條款，明確第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額等事項(xiàng)。9.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂附加條款，明確第三方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等事項(xiàng)。9.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂附加條款，明確第三方的費(fèi)用支付、費(fèi)用結(jié)算等事項(xiàng)。第十條說明10.1本部分的修正條款應(yīng)被視為本合同的一部分，甲乙方應(yīng)按照本部分的約定履行各自的義務(wù)。10.2本部分的修正條款不應(yīng)被視為對第三方的授權(quán)，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。10.3本部分的修正條款對本合同的履行具有約束力，甲乙方應(yīng)按照本部分的約定履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：離婚證明復(fù)印件附件3：雙方身份證明復(fù)印件附件4：房產(chǎn)過戶合同復(fù)印件附件5：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件6：房產(chǎn)評估報告復(fù)印件附件7：過戶稅費(fèi)計(jì)算清單附件8：房產(chǎn)過戶流程圖附件9：房產(chǎn)過戶所需材料清單附件10：見證人身份證明復(fù)印件附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件要求提供房產(chǎn)證的原件，并注明復(fù)印件與原件相符。說明房產(chǎn)證的編號、發(fā)行機(jī)關(guān)、發(fā)行日期等信息。附件2：離婚證明復(fù)印件要求提供離婚證明的原件，并注明復(fù)印件與原件相符。說明離婚證明的編號、發(fā)行機(jī)關(guān)、發(fā)行日期等信息。附件3：雙方身份證明復(fù)印件要求提供雙方身份證明的原件，并注明復(fù)印件與原件相符。說明身份證明的編號、發(fā)行機(jī)關(guān)、發(fā)行日期等信息。附件4：房產(chǎn)過戶合同復(fù)印件要求提供房產(chǎn)過戶合同的原件，并注明復(fù)印件與原件相符。說明房產(chǎn)過戶合同的編號、簽訂日期、簽訂地點(diǎn)等信息。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件要求提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件，并注明復(fù)印件與原件相符。說明第三方服務(wù)協(xié)議的編號、簽訂日期、簽訂地點(diǎn)等信息。附件6：房產(chǎn)評估報告復(fù)印件要求提供房產(chǎn)評估報告的原件，并注明復(fù)印件與原件相符。說明房產(chǎn)評估報告的編號、評估日期、評估機(jī)構(gòu)等信息。附件7：過戶稅費(fèi)計(jì)算清單要求提供過戶稅費(fèi)計(jì)算清單的原件，并注明復(fù)印件與原件相符。說明過戶稅費(fèi)計(jì)算清單的編號、計(jì)算日期等信息。附件8：房產(chǎn)過戶流程圖要求提供房產(chǎn)過戶流程圖的原件，并注明復(fù)印件與原件相符。說明房產(chǎn)過戶流程圖的編號、制作日期等信息。附件9：房產(chǎn)過戶所需材料清單要求提供房產(chǎn)過戶所需材料清單的原件，并注明復(fù)印件與原件相符。說明房產(chǎn)過戶所需材料清單的編號、制作日期等信息。附件10：見證人身份證明復(fù)印件要求提供見證人身份證明的原件，并注明復(fù)印件與原件相符。說明見證人身份證明的編號、發(fā)行機(jī)關(guān)、發(fā)行日期等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙方未按照合同約定履行義務(wù)。2.甲乙方未按照約定支付第三方費(fèi)用。3.第三方未按照約定提供服務(wù)。4.第三方未按照約定保守甲乙方商業(yè)秘密和個人隱私。5.雙方未按照約定履行合同導(dǎo)致的損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。2.甲乙方未按照約定支付第三方費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。3.第三方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。4.第三方未按照約定保守甲乙方商業(yè)秘密和個人隱私的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。5.雙方未按照約定履行合同導(dǎo)致的損失的，應(yīng)根據(jù)雙方的過錯程度分擔(dān)損失。簡要示例說明：1.如果甲乙方未按照合同約定支付房產(chǎn)過戶費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金。2.如果第三方未按照約定提供房產(chǎn)評估服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方退還評估費(fèi)用，并賠償因評估延遲導(dǎo)致的損失。3.如果第三方未按照約定保守甲乙方商業(yè)秘密和個人隱私，甲方有權(quán)要求第三方停止違約行為，并賠償因此造成的損失。4.如果雙方未按照約定履行合同，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶失敗，雙方應(yīng)根據(jù)各自的過錯程度分擔(dān)因此造成的損失。全文完。2024年度離婚夫婦房產(chǎn)過戶法律效力確認(rèn)書1本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)過戶概述1.2離婚夫婦房產(chǎn)過戶的條件1.3離婚夫婦房產(chǎn)過戶的程序2.1房產(chǎn)過戶法律效力的確認(rèn)2.2離婚夫婦雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1房產(chǎn)過戶相關(guān)文件的準(zhǔn)備3.2房產(chǎn)過戶申請的提交3.3房產(chǎn)過戶審批的期限4.1房產(chǎn)過戶費(fèi)用的承擔(dān)4.2房產(chǎn)過戶費(fèi)用的支付方式5.1房產(chǎn)過戶過程中的爭議解決6.1房產(chǎn)過戶后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.2離婚夫婦對房產(chǎn)的共有權(quán)處理7.1房產(chǎn)過戶的變更和解除8.1房產(chǎn)過戶的法律責(zé)任8.2離婚夫婦雙方的違約責(zé)任9.1房產(chǎn)過戶的公示和公告10.1房產(chǎn)過戶的備案和登記11.1房產(chǎn)過戶的查詢和證明12.1房產(chǎn)過戶的咨詢和指導(dǎo)13.1房產(chǎn)過戶的其他事項(xiàng)14.1合同的簽訂和生效14.2合同的解除和終止14.3合同的爭議解決14.4合同的變更和補(bǔ)充14.5合同的解除和廢止第一部分：合同如下：1.1房產(chǎn)過戶概述1.1.1本合同涉及的房產(chǎn)過戶是指離婚夫婦在2024年度內(nèi)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，將共同擁有的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給另一方或第三方的法律行為。1.1.2房產(chǎn)過戶應(yīng)遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，雙方應(yīng)共同協(xié)商，確保過戶過程的合法、合規(guī)。1.2離婚夫婦房產(chǎn)過戶的條件1.2.1雙方離婚證書及相關(guān)的離婚法律文件齊全有效。1.2.2雙方對房產(chǎn)所有權(quán)歸屬達(dá)成一致意見，并同意進(jìn)行過戶。1.2.3房產(chǎn)不存在任何法律糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制。1.2.4雙方共同向房產(chǎn)管理部門提交過戶申請，并提供所需的相關(guān)文件。1.3離婚夫婦房產(chǎn)過戶的程序1.3.1雙方協(xié)商一致，確定過戶的意向和房產(chǎn)的具體信息。1.3.2準(zhǔn)備并提交房產(chǎn)過戶所需的文件，包括但不限于離婚證書、身份證明、房產(chǎn)證、戶口本等。1.3.3雙方共同前往房產(chǎn)管理部門，提交過戶申請，并按要求完成相關(guān)手續(xù)。1.3.4房產(chǎn)管理部門對過戶申請進(jìn)行審核，符合規(guī)定的，予以登記并發(fā)放新的房產(chǎn)證。1.3.5雙方按照約定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，支付過戶費(fèi)用。2.1房產(chǎn)過戶法律效力的確認(rèn)2.1.1雙方應(yīng)確保房產(chǎn)過戶行為的合法性，包括但不限于遵守婚姻法、物權(quán)法等相關(guān)法律法規(guī)。2.1.2房產(chǎn)過戶完成后，新的房產(chǎn)所有權(quán)人依法享有房產(chǎn)的所有權(quán)益，原房產(chǎn)所有權(quán)人不再享有。2.1.3房產(chǎn)過戶法律效力自房產(chǎn)管理部門登記過戶之日起生效。2.2離婚夫婦雙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1雙方應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)過戶所需的各項(xiàng)文件和信息，并保證其真實(shí)、有效。2.2.2雙方應(yīng)共同配合完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)因一方原因?qū)е逻^戶失敗的責(zé)任。2.2.3雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.2.4雙方在房產(chǎn)過戶過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得采取任何違法行為。3.1房產(chǎn)過戶相關(guān)文件的準(zhǔn)備3.1.1雙方應(yīng)按照房產(chǎn)管理部門的要求，準(zhǔn)備并提交包括但不限于離婚證書、身份證明、戶口本、房產(chǎn)證等文件。3.1.2雙方應(yīng)保證所提供的文件真實(shí)、有效，并承擔(dān)因文件不齊全或不真實(shí)導(dǎo)致的過戶失敗的責(zé)任。3.2房產(chǎn)過戶申請的提交3.2.1雙方應(yīng)在房產(chǎn)管理部門規(guī)定的時間內(nèi)，共同提交房產(chǎn)過戶申請，并按要求填寫相關(guān)表格。3.2.2雙方應(yīng)配合房產(chǎn)管理部門的審核工作，提供必要的證明和說明。3.3房產(chǎn)過戶審批的期限3.3.1房產(chǎn)管理部門應(yīng)在法定的期限內(nèi)完成過戶申請的審核工作。3.3.2如遇特殊情況，房產(chǎn)管理部門可以延長審批期限，但應(yīng)提前通知雙方。4.1房產(chǎn)過戶費(fèi)用的承擔(dān)4.1.1雙方應(yīng)按照房產(chǎn)管理部門的規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。4.1.2雙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，按照約定方式支付過戶費(fèi)用。4.2房產(chǎn)過戶費(fèi)用的支付方式4.2.1雙方可約定采取一種或多種支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。4.2.2雙方應(yīng)按照約定時間、地點(diǎn)、方式支付過戶費(fèi)用，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1房產(chǎn)過戶的變更和解除8.1.1雙方同意，合同簽訂后，如因特殊情況需要變更或解除合同的，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。8.1.2變更或解除協(xié)議應(yīng)按照本合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并依法生效。8.2房產(chǎn)過戶的法律責(zé)任8.2.1雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。8.2.2雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合同無效、被撤銷或者解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.1房產(chǎn)過戶的公示和公告9.1.1雙方同意，房產(chǎn)過戶完成后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行公示和公告，以便于相關(guān)權(quán)利人和利害關(guān)系人了解過戶情況。9.1.2公示和公告費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。10.1房產(chǎn)過戶的備案和登記10.1.1雙方應(yīng)按照房產(chǎn)管理部門的要求，辦理房產(chǎn)過戶的備案和登記手續(xù)。10.1.2備案和登記費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。11.1房產(chǎn)過戶的查詢和證明11.1.1雙方應(yīng)允許對方及房產(chǎn)管理部門查詢房產(chǎn)過戶的相關(guān)信息，并提供必要的證明文件。11.1.2查詢和證明費(fèi)用由查詢方承擔(dān)。12.1房產(chǎn)過戶的咨詢和指導(dǎo)12.1.1雙方應(yīng)相互提供房產(chǎn)過戶方面的咨詢和指導(dǎo)，協(xié)助對方完成過戶手續(xù)。12.1.2咨詢和指導(dǎo)費(fèi)用由咨詢方承擔(dān)。13.1房產(chǎn)過戶的其他事項(xiàng)13.1.1雙方同意，本合同未涉及的事項(xiàng)，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和公序良俗的原則處理。13.1.2如本合同與法律法規(guī)相抵觸的，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.1合同的簽訂和生效14.1.1雙方已閱讀本合同全文，了解合同的內(nèi)容和條款，同意簽訂本合同。14.1.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的解除和終止14.2.1雙方同意，本合同可以在履行完畢或者雙方協(xié)商一致的情況下解除或終止。14.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事項(xiàng)。14.3合同的爭議解決14.3.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。14.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.4合同的變更和補(bǔ)充14.4.1雙方同意，本合同可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更和補(bǔ)充，變更和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.5合同的解除和廢止14.5.1雙方同意，本合同可以在法定解除條件成就或者雙方協(xié)商一致的情況下解除或廢止。14.5.2合同解除或廢止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，協(xié)助完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于房產(chǎn)中介、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處、房產(chǎn)管理部門等。15.2第三方介入的責(zé)任和義務(wù)15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。15.2.2第三方應(yīng)忠實(shí)履行其職責(zé)，協(xié)助甲乙方依法辦理過戶手續(xù)，并保密雙方提供的個人信息和房產(chǎn)信息。15.2.3第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，不得違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。16.1第三方介入的額外條款及說明16.1.1如房產(chǎn)過戶過程中需要第三方介入，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.2甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。16.1.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方依法依規(guī)履行其職責(zé)。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方應(yīng)依法承擔(dān)其過錯行為所造成的損失，但不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2如第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.2.3第三方因故意或者重大過失造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙方根據(jù)實(shí)際損失確定。17.1第三方與甲乙方的關(guān)系17.1.1第三方與甲乙方之間是委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙方的指示和要求，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。17.1.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間合同的履行。17.2第三方與其他各方的關(guān)系17.2.1第三方與房產(chǎn)管理部門、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等其他各方之間的關(guān)系，由各方自行界定和處理。17.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，與其他各方協(xié)同完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。18.1第三方介入的公示和公告18.1.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，對房產(chǎn)過戶情況進(jìn)行公示和公告，以便于相關(guān)權(quán)利人和利害關(guān)系人了解過戶情況。18.1.2公示和公告費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)。19.1第三方介入的備案和登記19.1.1第三方應(yīng)按照房產(chǎn)管理部門的要求，協(xié)助甲乙方辦理房產(chǎn)過戶的備案和登記手續(xù)。19.1.2備案和登記費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)。20.1第三方介入的查詢和證明20.1.1第三方應(yīng)允許甲乙方及房產(chǎn)管理部門查詢房產(chǎn)過戶的相關(guān)信息，并提供必要的證明文件。20.1.2查詢和證明費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)。21.1第三方介入的咨詢和指導(dǎo)21.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方了解房產(chǎn)過戶方面的咨詢和指導(dǎo)，協(xié)助甲乙方完成過戶手續(xù)。21.1.2咨詢和指導(dǎo)費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)。22.1第三方介入的其他事項(xiàng)22.1.1本合同未涉及的事項(xiàng)，如第三方介入后出現(xiàn)的新情況，甲乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和公序良俗的原則處理。22.1.2如本合同與法律法規(guī)相抵觸的，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證原件及復(fù)印件附件二：離婚證書原件及復(fù)印件附件三：身份證明原件及復(fù)印件附件四：戶口本原件及復(fù)印件附件五：房產(chǎn)過戶申請表附件六：房產(chǎn)過戶協(xié)議附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：房產(chǎn)評估報告附件九：房產(chǎn)交易合同附件十：房產(chǎn)過戶費(fèi)用清單附件一：房產(chǎn)證原件及復(fù)印件1.房產(chǎn)證原件：用以證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。2.房產(chǎn)證復(fù)印件：用于甲乙方雙方備份和提交給相關(guān)部門。附件二：離婚證書原件及復(fù)印件1.離婚證書原件：用以證明雙方離婚的法律效力。2.離婚證書復(fù)印件：用于甲乙方雙方備份和提交給相關(guān)部門。附件三：身份證明原件及復(fù)印件1.身份證明原件：用以證明甲乙方及其代理人的身份。2.身份證明復(fù)印件：用于甲乙方雙方備份和提交給相關(guān)部門。附件四：戶口本原件及復(fù)印件1.戶口本原件：用以證明甲乙方及其家庭成員的戶籍情況。2.戶口本復(fù)印件：用于甲乙方雙方備份和提交給相關(guān)部門。附件五：房產(chǎn)過戶申請表1.房產(chǎn)過戶申請表：用以記錄甲乙方雙方的基本信息和房產(chǎn)過戶的要求。附件六：房產(chǎn)過戶協(xié)議1.房產(chǎn)過戶協(xié)議：用以明確甲乙方雙方在房產(chǎn)過戶過程中的權(quán)利和義務(wù)。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議1.第三方服務(wù)協(xié)議：用以明確甲乙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)。附件八：房產(chǎn)評估報告附件九：房產(chǎn)交易合同1.房產(chǎn)交易合同：用以證明甲乙方雙方就房產(chǎn)交易達(dá)成的共識。附件十：房產(chǎn)過戶費(fèi)用清單1.房產(chǎn)過戶費(fèi)用清單：用以明確甲乙方需要支付的費(fèi)用及金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時支付過戶費(fèi)用、未按時完成過戶手續(xù)等。2.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要信息，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和間接損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的金額由甲乙方根據(jù)實(shí)際損失確定。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等合理費(fèi)用。示例說明：1.若甲乙雙方未按照合同約定時間支付過戶費(fèi)用，視為違約。違約方需支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)因逾期付款導(dǎo)致的損失。2.若第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)因此給甲乙方造成的損失賠償責(zé)任。3.若甲乙方提供虛假信息或隱瞞重要信息，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失賠償責(zé)任，并支付違約金。全文完。2024年度離婚夫婦房產(chǎn)過戶法律效力確認(rèn)書2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1離婚夫婦雙方的基本信息1.2房產(chǎn)的基本信息1.3過戶的目的和意義第二條：過戶房產(chǎn)的權(quán)屬證明2.1房產(chǎn)所有權(quán)證2.2房產(chǎn)土地使用證2.3房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明第三條：過戶房產(chǎn)的法律程序3.1雙方協(xié)商一致3.2簽訂房產(chǎn)過戶合同3.3向房產(chǎn)交易中心提交過戶申請3.4繳納相關(guān)稅費(fèi)3.5辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)第四條：過戶房產(chǎn)的稅費(fèi)支付4.1雙方稅費(fèi)支付的責(zé)任和義務(wù)4.2稅費(fèi)的具體金額和計(jì)算方式4.3稅費(fèi)支付的時間和方式第五條：過戶房產(chǎn)的時間安排5.1雙方約定的過戶時間5.2過戶手續(xù)的辦理時間5.3房產(chǎn)過戶完成的時限第六條：雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1離婚夫婦雙方的權(quán)利和義務(wù)6.2雙方對房產(chǎn)過戶的真實(shí)性和有效性的承諾6.3雙方對房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)的問題的解決方式第七條：合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八條：違約責(zé)任8.1雙方違約的情形和責(zé)任8.2違約金的計(jì)算方式和支付時間第九條：爭議解決9.1雙方解決爭議的方式和程序9.2爭議解決的時效第十條：合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件第十一條：合同的附件11.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)土地使用證復(fù)印件11.3房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明復(fù)印件第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定內(nèi)容第十三條：合同的簽字蓋章13.1離婚夫婦雙方的簽字13.2相關(guān)職能部門的蓋章第十四條：合同的份數(shù)14.1雙方各執(zhí)一份14.2相關(guān)部門留存一份第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1離婚夫婦雙方的基本信息甲方：________________，性別：_______，身份證號碼：____________，住址：____________________________。乙方：________________，性別：_______，身份證號碼：____________，住址：____________________________。1.2房產(chǎn)的基本信息房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號：____________________，房屋面積：____________________平方米。1.3過戶的目的和意義雙方協(xié)商一致，為了保障雙方的合法權(quán)益，特此簽訂本合同，明確雙方在房產(chǎn)過戶過程中的權(quán)利和義務(wù)。第二條：過戶房產(chǎn)的權(quán)屬證明2.1房產(chǎn)所有權(quán)證甲方持有房產(chǎn)所有權(quán)證，證號：____________________，乙方確認(rèn)房產(chǎn)所有權(quán)證的真實(shí)性和有效性。2.2房產(chǎn)土地使用證甲方持有房產(chǎn)土地使用證，證號：____________________，乙方確認(rèn)房產(chǎn)土地使用證的真實(shí)性和有效性。2.3房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明甲方持有房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明，證號：____________________，乙方確認(rèn)房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明的真實(shí)性和有效性。第三條：過戶房產(chǎn)的法律程序3.1雙方協(xié)商一致雙方確認(rèn)自愿將房產(chǎn)過戶給乙方，并簽訂本合同。3.2簽訂房產(chǎn)過戶合同雙方簽訂房產(chǎn)過戶合同，明確過戶的房產(chǎn)、雙方的權(quán)利和義務(wù)等事項(xiàng)。3.3向房產(chǎn)交易中心提交過戶申請雙方共同向房產(chǎn)交易中心提交過戶申請，并按照要求提供相關(guān)材料。3.4繳納相關(guān)稅費(fèi)雙方按照房產(chǎn)過戶的相關(guān)規(guī)定，共同繳納應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。3.5辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)雙方按照房產(chǎn)交易中心的要求，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，直至房產(chǎn)過戶完成。第四條：過戶房產(chǎn)的稅費(fèi)支付4.1雙方稅費(fèi)支付的責(zé)任和義務(wù)雙方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。4.2稅費(fèi)的具體金額和計(jì)算方式雙方按照房產(chǎn)過戶的相關(guān)規(guī)定，共同計(jì)算應(yīng)繳納的稅費(fèi)金額，并各自承擔(dān)相應(yīng)部分。4.3稅費(fèi)支付的時間和方式雙方約定在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中，按照房產(chǎn)交易中心的要求及時支付稅費(fèi)。第五條：過戶房產(chǎn)的時間安排5.1雙方約定的過戶時間雙方約定自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶手續(xù)的辦理時間雙方應(yīng)當(dāng)按照房產(chǎn)交易中心的工作時間安排，及時辦理過戶手續(xù)。5.3房產(chǎn)過戶完成的時限雙方約定房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在____個月內(nèi)完成。第六條：雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1離婚夫婦雙方的權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明等相關(guān)材料，并積極配合辦理過戶手續(xù)。6.2雙方對房產(chǎn)過戶的真實(shí)性和有效性的承諾雙方承諾本合同及過戶房產(chǎn)的行為真實(shí)有效，不存在任何欺詐、隱瞞等違法行為。6.3雙方對房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)的問題的解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)的問題，必要時可尋求法律途徑解決。第七條：合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件和程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條：違約責(zé)任8.1雙方違約的情形和責(zé)任雙方如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約情形和責(zé)任如下：（1）一方未按照約定時間完成過戶手續(xù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)完成時間的____%乘以房產(chǎn)評估價值。（2）一方未按照約定提供房產(chǎn)權(quán)屬證明等相關(guān)材料的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)完成時間的____%乘以房產(chǎn)評估價值。8.2違約金的計(jì)算方式和支付時間違約金的計(jì)算方式為：房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)完成時間的____%乘以房產(chǎn)評估價值。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付給守約方。第九條：爭議解決9.1雙方解決爭議的方式和程序雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時效雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決爭議，否則視為雙方均放棄爭議解決的權(quán)利。第十條：合同的生效和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件本合同在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后自動終止。第十一條：合同的附件11.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)土地使用證復(fù)印件11.3房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明復(fù)印件11.4雙方身份證明復(fù)印件第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定內(nèi)容雙方約定本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：合同的簽字蓋章13.1離婚夫婦雙方的簽字甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________13.2相關(guān)職能部門的蓋章房產(chǎn)交易中心（蓋章）：____________________第十四條：合同的份數(shù)14.1雙方各執(zhí)一份雙方各保留一份本合同正本，以備不時之需。14.2相關(guān)部門留存一份房產(chǎn)交易中心留存一份本合同副本，以備查驗(yàn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門、房產(chǎn)交易中心等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理、稅費(fèi)繳納、房產(chǎn)評估等與本合同履行相關(guān)的環(huán)節(jié)。第二條：第三方的責(zé)任及義務(wù)2.1第三方的主要責(zé)任第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，履行其在房產(chǎn)過戶過程中的職責(zé)，確保過戶手續(xù)的合法性和有效性。2.2第三方的主要義務(wù)第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的咨詢和服務(wù)，并按照約定時間完成相關(guān)事項(xiàng)。第三條：第三方的權(quán)利及利益3.1第三方的主要權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和政策規(guī)定，收取甲方和乙方支付的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2第三方的主要利益第三方的利益體現(xiàn)在其根據(jù)法律法規(guī)和政策規(guī)定，收取的費(fèi)用中。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因過錯導(dǎo)致甲方和乙方損失的責(zé)任限制金額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)法律法規(guī)和政策規(guī)定確定，或由甲方和乙方與第三方協(xié)商確定。第五條：第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入后的額外條款（1）甲方和乙方應(yīng)按照第三方的要求，提供必要的證明材料和信息。（2）甲方和乙方應(yīng)按照約定的時間、方式和金額，支付第三方收取的費(fèi)用。（3）甲方和乙方應(yīng)配合第三方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并按照約定時間接收房產(chǎn)。5.2第三方介入后的說明（1）第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，履行其在房產(chǎn)過戶過程中的職責(zé)。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的咨詢和服務(wù)。（3）第三方應(yīng)按照約定時間完成相關(guān)事項(xiàng)，并確保過戶手續(xù)的合法性和有效性。第六條：第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方和乙方的關(guān)系第三方與甲方和乙方是合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在房產(chǎn)過戶過程中的職責(zé)。6.2第三方與中介方、評估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門、房產(chǎn)交易中心等的關(guān)系第三方與中介方、評估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門、房產(chǎn)交易中心等是協(xié)作關(guān)系，第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定