二零二四年房產(chǎn)拍賣代理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房產(chǎn)拍賣代理協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)拍賣代理協(xié)議1.2甲方：指房產(chǎn)所有者或合法代表1.3乙方：指拍賣代理機(jī)構(gòu)1.4拍賣：指乙方以公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式，轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所有權(quán)的行為1.5代理費(fèi)：指乙方為甲方提供拍賣服務(wù)所收取的費(fèi)用第二條協(xié)議主體2.1甲方委托乙方作為其房產(chǎn)的獨(dú)家拍賣代理2.2乙方接受甲方的委托，并同意按照本協(xié)議的約定履行拍賣代理職責(zé)第三條拍賣房產(chǎn)信息3.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的信息，編制拍賣目錄，并進(jìn)行宣傳推廣第四條拍賣時(shí)間與地點(diǎn)4.1乙方應(yīng)確定拍賣的時(shí)間和地點(diǎn)，并提前通知甲方4.2甲方應(yīng)按照乙方的通知，參加拍賣活動(dòng)第五條拍賣流程5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，組織拍賣活動(dòng)5.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提交拍賣所需的文件和資料5.3乙方應(yīng)保證拍賣活動(dòng)的公開(kāi)、公平、公正第六條代理費(fèi)用6.1甲方應(yīng)支付乙方的代理費(fèi)用，具體金額和支付方式按照本協(xié)議的約定6.2代理費(fèi)用包括但不限于拍賣活動(dòng)的組織、宣傳推廣、場(chǎng)地租賃等費(fèi)用第七條拍賣結(jié)果7.1拍賣成交后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，將房產(chǎn)過(guò)戶給乙方或買受人7.2拍賣未成交的，甲方有權(quán)撤銷委托，并要求乙方退還已支付的代理費(fèi)用第八條保密條款8.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密8.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露保密信息第九條違約責(zé)任9.1甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金9.2乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更和終止11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效11.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議11.3本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于拍賣費(fèi)用的結(jié)算第十二條法律適用與解釋本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，如有爭(zhēng)議，應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄第十三條其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第十四條合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2拍賣目錄14.3代理費(fèi)用支付憑證14.4其他與本協(xié)議有關(guān)的文件和資料第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)拍賣代理協(xié)議本協(xié)議是甲方（房產(chǎn)所有者或合法代表）與乙方（拍賣代理機(jī)構(gòu)）之間關(guān)于房產(chǎn)拍賣代理的協(xié)議。1.2甲方甲方是指擁有房產(chǎn)所有權(quán)的個(gè)人或單位，或經(jīng)授權(quán)的合法代表。1.3乙方乙方是指接受甲方委托，按照本協(xié)議的約定提供房產(chǎn)拍賣代理服務(wù)的拍賣代理機(jī)構(gòu)。1.4拍賣拍賣是指乙方以公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式，轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所有權(quán)的行為。1.5代理費(fèi)代理費(fèi)是指乙方為甲方提供拍賣服務(wù)所收取的費(fèi)用。第二條協(xié)議主體2.1甲方委托乙方作為其房產(chǎn)的獨(dú)家拍賣代理甲方同意委托乙方作為其房產(chǎn)的獨(dú)家拍賣代理，并同意乙方按照本協(xié)議的約定進(jìn)行拍賣活動(dòng)。2.2乙方接受甲方的委托，并同意按照本協(xié)議的約定履行拍賣代理職責(zé)乙方接受甲方的委托，并同意按照本協(xié)議的約定履行拍賣代理職責(zé)，包括但不限于組織拍賣活動(dòng)、宣傳推廣、協(xié)助甲方處理拍賣過(guò)程中的事務(wù)等。第三條拍賣房產(chǎn)信息3.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)的實(shí)際情況、房產(chǎn)的地理位置等。3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的信息，編制拍賣目錄，并進(jìn)行宣傳推廣乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，編制拍賣目錄，并進(jìn)行宣傳推廣，包括但不限于在乙方網(wǎng)站、報(bào)紙、雜志等媒體上發(fā)布拍賣信息，以及在乙方指定的其他平臺(tái)上進(jìn)行推廣。第四條拍賣時(shí)間與地點(diǎn)4.1乙方應(yīng)確定拍賣的時(shí)間和地點(diǎn)，并提前通知甲方乙方應(yīng)在拍賣前至少一個(gè)月內(nèi)，確定拍賣的時(shí)間和地點(diǎn)，并提前至少十五天通知甲方。4.2甲方應(yīng)按照乙方的通知，參加拍賣活動(dòng)甲方應(yīng)按照乙方的通知，準(zhǔn)時(shí)參加拍賣活動(dòng)。如果甲方因特殊情況無(wú)法參加，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。第五條拍賣流程5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，組織拍賣活動(dòng)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，公正、公平、公開(kāi)地組織拍賣活動(dòng)，并確保拍賣活動(dòng)的順利進(jìn)行。5.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提交拍賣所需的文件和資料甲方應(yīng)按照乙方的要求，提交拍賣所需的文件和資料，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證明、身份證明、拍賣授權(quán)書等。5.3乙方應(yīng)保證拍賣活動(dòng)的公開(kāi)、公平、公正乙方應(yīng)保證拍賣活動(dòng)的公開(kāi)、公平、公正，確保所有參與拍賣的競(jìng)拍者都有平等的競(jìng)拍機(jī)會(huì)。第六條代理費(fèi)用6.1甲方應(yīng)支付乙方的代理費(fèi)用，具體金額和支付方式按照本協(xié)議的約定甲方同意按照本協(xié)議的約定，支付乙方的代理費(fèi)用。代理費(fèi)用的具體金額和支付方式，在本協(xié)議的附件中詳細(xì)約定。6.2代理費(fèi)用包括但不限于拍賣活動(dòng)的組織、宣傳推廣、場(chǎng)地租賃等費(fèi)用代理費(fèi)用包括但不限于拍賣活動(dòng)的組織、宣傳推廣、場(chǎng)地租賃等費(fèi)用。如果還有其他費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商確定。第八條保密條款8.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，包括但不限于甲方的房產(chǎn)信息、乙方的中標(biāo)者信息等。8.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露保密信息未經(jīng)對(duì)方同意，雙方不得向第三方披露保密信息。如果依法需要披露的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并采取必要措施減少信息泄露的風(fēng)險(xiǎn)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金如果甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式在本協(xié)議的附件中詳細(xì)約定。9.2乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金如果乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式在本協(xié)議的附件中詳細(xì)約定。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意按照訴訟方式解決爭(zhēng)議。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟如果雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。雙方同意接受法院的管轄，并遵守法院的判決。第十一條合同的生效、變更和終止11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。如果協(xié)議中另有規(guī)定，按照約定的規(guī)定執(zhí)行。11.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。如果一方擬變更或解除協(xié)議，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。11.3本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于拍賣費(fèi)用的結(jié)算本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于拍賣費(fèi)用的結(jié)算、房產(chǎn)過(guò)戶等。第十二條法律適用與解釋本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，如有爭(zhēng)議，應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三條其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2拍賣目錄14.3代理費(fèi)用支付憑證14.4其他與本協(xié)議有關(guān)的文件和資料第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織。第三方可能包括拍賣活動(dòng)的競(jìng)拍者、房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中的相關(guān)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任限定第三方對(duì)于本合同的履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何義務(wù)和責(zé)任，除非本合同有明確規(guī)定，否則第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。本合同中的第三方責(zé)任限定適用于所有第三方。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形列舉第三方介入情形包括但不限于：競(jìng)拍者參與拍賣、銀行及政府部門在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中的介入、中介機(jī)構(gòu)的協(xié)助等。2.2第三方介入的程序第三條第三方責(zé)任分配3.1第三方責(zé)任限定第三方只對(duì)其參與的環(huán)節(jié)負(fù)責(zé)，對(duì)于因第三方原因?qū)е碌暮贤男袉?wèn)題，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，甲乙雙方可以根據(jù)本合同的約定向第三方追償。3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方同意，對(duì)于第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)具體情況在本合同的附件中進(jìn)行明確。責(zé)任限額可以包括金額上限、責(zé)任范圍等。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的文件和資料，協(xié)助甲乙雙方完成合同的履行。4.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的交易第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的交易，包括但不限于不得擅自變更合同內(nèi)容、不得要求甲乙雙方履行超出合同范圍的義務(wù)等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)基于本合同的約定和第三方與甲方之間的獨(dú)立合同。除非本合同有明確規(guī)定，否則第三方不對(duì)甲方承擔(dān)任何義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于本合同的約定和第三方與乙方之間的獨(dú)立合同。除非本合同有明確規(guī)定，否則第三方不對(duì)乙方承擔(dān)任何義務(wù)和責(zé)任。第六條第三方違約處理6.1第三方違約情形如果第三方違反本合同的約定，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，甲乙雙方可以根據(jù)本合同的約定向第三方追償。6.2第三方違約責(zé)任第三方違約時(shí)，甲乙雙方可以根據(jù)本合同的約定要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條第三方權(quán)利限制7.1第三方權(quán)利限制第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定行使。第三方不得要求甲乙雙方履行本合同之外的義務(wù)。7.2第三方權(quán)利的界限第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，不得影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和履行義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件本附件應(yīng)包含房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，清晰顯示房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等信息。附件2：拍賣目錄本附件詳細(xì)列舉拍賣房產(chǎn)的信息，包括但不限于房產(chǎn)描述、照片、起拍價(jià)、競(jìng)拍規(guī)則等。附件3：代理費(fèi)用支付憑證本附件為甲方支付代理費(fèi)用的憑證，包括但不限于支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件4：第三方機(jī)構(gòu)名單本附件列舉與本合同履行相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等信息。附件5：拍賣活動(dòng)宣傳材料本附件包括拍賣活動(dòng)的宣傳海報(bào)、廣告文案、宣傳視頻等材料。附件6：房產(chǎn)過(guò)戶所需文件和資料清單本附件詳細(xì)列舉房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中所需的所有文件和資料，包括但不限于身份證復(fù)印件、戶口本、婚姻狀況證明等。附件7：競(jìng)拍者登記信息本附件記錄參與拍賣的競(jìng)拍者信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等。附件8：拍賣成交確認(rèn)書本附件為拍賣成交后，甲乙雙方及第三方確認(rèn)成交的書面文件。附件9：房產(chǎn)過(guò)戶證明文件本附件為房產(chǎn)過(guò)戶完成后，相關(guān)部門出具的房產(chǎn)過(guò)戶證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用2.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整3.乙方未按約定時(shí)間組織拍賣活動(dòng)4.乙方未按照約定進(jìn)行宣傳推廣5.乙方未保證拍賣活動(dòng)的公開(kāi)、公平、公正6.甲方未按照約定參加拍賣活動(dòng)7.甲方未按約定時(shí)間支付拍賣成交價(jià)款8.乙方未按約定協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式在本協(xié)議的附件中詳細(xì)約定。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式在本協(xié)議的附件中詳細(xì)約定。3.雙方違約，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，如果甲方仍未支付，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。例如，違約金可以按照未支付代理費(fèi)用的10%計(jì)算。如果乙方未按約定時(shí)間組織拍賣活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方盡快組織拍賣活動(dòng)，如果乙方仍未組織，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。例如，違約金可以按照拍賣活動(dòng)組織費(fèi)用的20%計(jì)算。全文完。二零二四年房產(chǎn)拍賣代理協(xié)議1本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體1.1甲方（委托方）1.2乙方（代理方）第二條房產(chǎn)拍賣概述2.1房產(chǎn)信息2.2拍賣時(shí)間2.3拍賣地點(diǎn)第三條代理權(quán)限3.1乙方代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)拍賣3.2乙方處理與拍賣相關(guān)的事務(wù)第四條代理費(fèi)用4.1乙方收取的代理費(fèi)用金額4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間第五條拍賣結(jié)果5.1拍賣成功5.2拍賣不成功第六條甲方義務(wù)6.1提供房產(chǎn)真實(shí)信息6.2協(xié)助乙方進(jìn)行拍賣事務(wù)的處理第七條乙方義務(wù)7.1積極推廣房產(chǎn)拍賣7.2遵守拍賣相關(guān)法律法規(guī)第八條保密條款8.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密8.2未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露相關(guān)信息第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方協(xié)商解決10.2向法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款第十三條法律適用13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體第二條房產(chǎn)拍賣概述2.1房產(chǎn)信息：2.1.1房產(chǎn)位于【房產(chǎn)地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房產(chǎn)證號(hào)為【房產(chǎn)證號(hào)】。2.1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：【房產(chǎn)現(xiàn)狀描述】。2.1.3房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，甲方對(duì)房產(chǎn)享有完全的處置權(quán)。2.2拍賣時(shí)間：拍賣日期定于【拍賣日期】。2.3拍賣地點(diǎn)：【拍賣地點(diǎn)】。第三條代理權(quán)限3.1乙方代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)拍賣，包括但不限于制作拍賣宣傳資料、組織拍賣活動(dòng)、協(xié)調(diào)拍賣過(guò)程中的相關(guān)事宜。3.2乙方處理與拍賣相關(guān)的事務(wù)，包括但不限于接受意向買家的咨詢、組織看房活動(dòng)、協(xié)助甲方與買家進(jìn)行洽談。第四條代理費(fèi)用4.1乙方收取的代理費(fèi)用金額為【代理費(fèi)用金額】。4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間為：甲方應(yīng)在合同簽訂后的【支付時(shí)間】?jī)?nèi)，向乙方支付約定的代理費(fèi)用。支付方式為【支付方式】。第五條拍賣結(jié)果5.1拍賣成功：若拍賣成交，甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付代理費(fèi)用。5.2拍賣不成功：若拍賣未能成功，甲方無(wú)需向乙方支付代理費(fèi)用。第六條甲方義務(wù)6.1提供房產(chǎn)真實(shí)信息：甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致拍賣失敗的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2協(xié)助乙方進(jìn)行拍賣事務(wù)的處理：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行拍賣事務(wù)的處理，包括但不限于提供必要的文件、資料和證明材料。第七條乙方義務(wù)7.1積極推廣房產(chǎn)拍賣：乙方應(yīng)全力以赴地進(jìn)行房產(chǎn)的推廣工作，以提高拍賣的曝光度和參與度。7.2遵守拍賣相關(guān)法律法規(guī)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地進(jìn)行拍賣活動(dòng)。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日合同蓋章：______________第八條保密條款8.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密：除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。8.2未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露相關(guān)信息：雙方在履行本合同時(shí)，如獲知對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給乙方造成的損失等。9.2乙方違約責(zé)任：乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給甲方造成的損失等。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極履行本合同，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。10.2向法院提起訴訟：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.3.1雙方協(xié)商一致解除本合同；11.3.2合同約定的拍賣活動(dòng)已完成；11.3.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可以在本合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于拍賣特別規(guī)定、雙方合作期限等。12.2附加條款：如雙方在本合同簽訂后有新的約定，可以以附加條款的形式添加，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十三條法律適用13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：______________日期：____年__月__日14.2乙方簽字：______________日期：____年__月__日14.3合同蓋章：______________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、評(píng)估方、拍賣平臺(tái)等，甲乙雙方特此約定如下第三方介入條款。第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、拍賣平臺(tái)等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同的約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成一方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方義務(wù)16.1中介方義務(wù)：中介方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于推廣房產(chǎn)、尋找意向買家、協(xié)調(diào)雙方談判等。16.2評(píng)估方義務(wù)：評(píng)估方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提供真實(shí)的評(píng)估報(bào)告。16.3拍賣平臺(tái)義務(wù)：拍賣平臺(tái)應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供拍賣服務(wù)，包括但不限于搭建拍賣平臺(tái)、組織拍賣活動(dòng)、保障拍賣過(guò)程的公正公平等。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其責(zé)任限額另有約定的除外。17.2第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方可以根據(jù)具體情況，與第三方協(xié)商確定其責(zé)任限額，并在合同中予以明確。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的指示，按照甲方的要求履行其職責(zé)。18.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方的指示，按照乙方的要求履行其職責(zé)。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約：如第三方未按照本合同的約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2第三方違約處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理其違約行為，如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追究違約責(zé)任。第二十條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作20.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的履行工作，提供必要的文件、資料和證明材料。第二十一條第三方介入的變更和解除21.1第三方介入的變更：如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)第三方同意。21.2第三方介入的解除：如甲乙雙方同意解除第三方，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)第三方同意。第二十二條第三方介入的生效、變更和終止22.1第三方介入的生效：第三方介入本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。22.2第三方介入的變更：第三方介入的變更協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。22.3第三方介入的終止：第三方退出本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同的第三方介入條款一經(jīng)簽訂，即為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證明文件附件2：甲方身份證明文件附件3：乙方身份證明文件附件4：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件5：拍賣宣傳資料附件6：拍賣規(guī)則及流程附件7：拍賣委托書附件8：中介服務(wù)協(xié)議附件9：評(píng)估服務(wù)協(xié)議附件10：拍賣平臺(tái)服務(wù)協(xié)議附件11：拍賣成交確認(rèn)書附件12：拍賣不成功證明文件附件13：違約金計(jì)算公式附件14：損失賠償計(jì)算