2024年度酒店管理與運(yùn)營公司酒店管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店管理與運(yùn)營公司酒店管理服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3酒店管理服務(wù)的定義第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)時(shí)間第三條服務(wù)費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間第四條合同的有效期4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期第五條合同的解除與終止5.1合同解除的條件5.2合同終止的條件第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3爭議解決機(jī)構(gòu)第八條保密條款8.1保密信息的定義8.2保密信息的保護(hù)期限8.3保密信息的例外情況第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的處理方式第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更的條件11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容第十二條通知與送達(dá)12.1通知的方式12.2通知的送達(dá)地址第十三條合同的完整性與副本13.1合同的完整性13.2合同副本的數(shù)量與分配第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間14.2合同簽署的地點(diǎn)14.3合同簽署的主體第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方主體信息甲方為（甲方名稱），是一家在中國注冊(cè)的法人實(shí)體，擁有合法的營業(yè)執(zhí)照和有效的組織機(jī)構(gòu)代碼證。1.2乙方主體信息乙方為（乙方名稱），是一家專業(yè)的酒店管理公司，擁有合法的營業(yè)執(zhí)照和有效的組織機(jī)構(gòu)代碼證。1.3酒店管理服務(wù)的定義酒店管理服務(wù)包括對(duì)甲方酒店的運(yùn)營管理、市場(chǎng)營銷、人力資源管理、財(cái)務(wù)管理等各項(xiàng)服務(wù)，以提高酒店的運(yùn)營效率和盈利能力。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容（1）提供專業(yè)的酒店管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營管理；（2）制定和實(shí)施酒店的市場(chǎng)營銷策略，提高酒店的知名度和入住率；（3）負(fù)責(zé)酒店的人力資源管理，包括員工的招聘、培訓(xùn)、評(píng)估和激勵(lì)；（4）進(jìn)行酒店的財(cái)務(wù)管理，包括成本控制、財(cái)務(wù)報(bào)告和資金管理等。2.2服務(wù)范圍乙方將負(fù)責(zé)甲方酒店的整體運(yùn)營管理，包括但不限于前臺(tái)接待、客房管理、餐飲服務(wù)、會(huì)議設(shè)施、安全保障等各項(xiàng)服務(wù)。2.3服務(wù)時(shí)間乙方將按照甲方的要求，提供全天候的服務(wù)，確保酒店的正常運(yùn)營。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算乙方向甲方提供的酒店管理服務(wù)費(fèi)用為（服務(wù)費(fèi)用金額），按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)范圍進(jìn)行計(jì)算。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式甲方將通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月5日前支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。第四條合同的有效期4.1合同開始日期本合同自雙方簽署之日起生效。4.2合同結(jié)束日期本合同的結(jié)束日期為（合同結(jié)束日期）。第五條合同的解除與終止5.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。5.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可終止合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方如未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的10%。6.2乙方違約責(zé)任乙方如未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的10%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方同意通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。7.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。7.3爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，甲方和乙方之間相互泄露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于經(jīng)營信息、客戶信息、技術(shù)信息等。8.2保密信息的保護(hù)期限雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限為合同終止后五年。8.3保密信息的例外情況（1）雙方事先書面同意公開的信息；（2）依法應(yīng)當(dāng)公開的信息；（3）第三方通過合法途徑獲取的信息。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指合同履行過程中，發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力的處理方式一旦發(fā)生不可抗力事件，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或者根據(jù)實(shí)際情況變更合同內(nèi)容。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容合同補(bǔ)充的內(nèi)容需雙方協(xié)商一致，并書面簽署補(bǔ)充協(xié)議。第十二條通知與送達(dá)12.1通知的方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。12.2通知的送達(dá)地址甲方的通知送達(dá)地址為（甲方地址），乙方的通知送達(dá)地址為（乙方地址）。第十三條合同的完整性與副本13.1合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。13.2合同副本的數(shù)量與分配雙方各執(zhí)一份合同正本，副本數(shù)量由雙方協(xié)商確定。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間本合同于（簽署日期）簽署。14.2合同簽署的地點(diǎn)本合同于（簽署地點(diǎn)）簽署。14.3合同簽署的主體甲方代表（甲方代表姓名），乙方代表（乙方代表姓名），雙方代表在此簽署本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲方和乙方之外，其他自然人、法人或其他組織參與合同的履行、利益相關(guān)的行為。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶、合作伙伴等。第二條第三方介入的同意與通知2.1第三方介入的同意甲方和乙方在合同履行過程中如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.2第三方介入的通知時(shí)間甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前（提前通知時(shí)間）通知對(duì)方。第三條第三方責(zé)任的界定3.1第三方責(zé)任的界定第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任以其在合同中的約定為準(zhǔn)，與甲方和乙方的約定無關(guān)。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為（責(zé)任限額金額），超過部分由第三方自行承擔(dān)。第四條甲方和乙方的義務(wù)4.1甲方和乙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入符合合同約定，并承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致的額外費(fèi)用和損失。4.2甲方和乙方對(duì)第三方的監(jiān)管甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行合理監(jiān)管，確保第三方履行合同義務(wù)，避免第三方損害甲方和乙方的利益。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系應(yīng)以本合同為準(zhǔn)，第三方不得違反本合同約定。5.2第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分第三方的權(quán)益劃分應(yīng)按照合同約定，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，第三方不得單獨(dú)與甲方或乙方進(jìn)行權(quán)益劃分。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理第三方如未按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約的賠償責(zé)任第三方應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致的甲方和乙方的損失，損失金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。第七條爭議解決7.1第三方爭議解決第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過甲方、乙方和第三方之間的協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方爭議的管轄法院第三方介入引起的爭議，適用（管轄法院），各方均接受該法院的管轄。第八條合同的變更與解除8.1合同變更本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意，并簽署變更協(xié)議。8.2合同解除本合同的解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意，并簽署解除協(xié)議。第九條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承本合同在甲方、乙方和第三方之間有效，如甲方、乙方或第三方發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓，本合同對(duì)繼承人或受讓人具有約束力。9.2合同轉(zhuǎn)讓本合同不得轉(zhuǎn)讓，除非經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。第十條合同的附件10.1附件定義本合同附件是指與本合同具有同等法律效力的文件，包括但不限于合同履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。10.2附件的簽署附件應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署，并注明簽署日期。第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。11.2合同監(jiān)督甲方、乙方和第三方均有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利實(shí)施。第十二條甲方、乙方和第三方的信息披露12.1信息披露甲方、乙方和第三方應(yīng)如實(shí)向?qū)Ψ脚杜c合同履行相關(guān)的信息，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。12.2信息披露的例外情況涉及商業(yè)秘密、法律要求保密或其他特殊情況的信息，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得披露。第十三條甲方、乙方和第三方的協(xié)作13.1協(xié)作義務(wù)甲方、乙方和第三方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)合同的履行。13.2協(xié)作方式甲方、乙方和第三方可通過會(huì)議、電話、電子郵件等方式進(jìn)行協(xié)作。第十四條甲方、乙方和第三方的權(quán)益保護(hù)14.1權(quán)益保護(hù)甲方、乙方和第三方應(yīng)依法保護(hù)各自在合同中的權(quán)益。14.2權(quán)益保護(hù)的例外情況未經(jīng)對(duì)方書面同意，甲方、乙方和第三方不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。第十五條甲方、乙方和第三方的義務(wù)履行15.第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：酒店管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明本附件詳細(xì)列舉了乙方應(yīng)提供的酒店管理服務(wù)內(nèi)容，包括運(yùn)營管理、市場(chǎng)營銷、人力資源管理、財(cái)務(wù)管理等方面的具體服務(wù)項(xiàng)目。附件二：市場(chǎng)營銷策略方案本附件詳細(xì)描述了乙方如何進(jìn)行酒店的市場(chǎng)營銷，包括市場(chǎng)分析、廣告宣傳、促銷活動(dòng)等具體措施。附件三：人力資源管理計(jì)劃本附件詳細(xì)說明了乙方如何進(jìn)行酒店的人力資源管理，包括員工招聘、培訓(xùn)、評(píng)估和激勵(lì)的具體方案。附件四：財(cái)務(wù)管理方案本附件詳細(xì)列舉了乙方如何進(jìn)行酒店的財(cái)務(wù)管理，包括成本控制、財(cái)務(wù)報(bào)告和資金管理等具體措施。附件五：保密協(xié)議本附件詳細(xì)約定了甲方和乙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，包括保密信息的定義、保護(hù)期限和例外情況等。附件六：不可抗力事件聲明本附件詳細(xì)定義了不可抗力事件的范圍和處理方式，包括不可抗力事件的定義和雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。附件七：合同變更與補(bǔ)充協(xié)議模板本附件提供了一個(gè)合同變更與補(bǔ)充協(xié)議的模板，用于雙方在合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充。附件八：爭議解決協(xié)議本附件詳細(xì)約定了雙方在發(fā)生爭議時(shí)應(yīng)采取的解決方式，包括協(xié)商解決、仲裁或訴訟等。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)說明了當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤男羞^程中時(shí)，甲方、乙方和第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括第三方責(zé)任的界定、第三方與甲方、乙方的關(guān)系等。附件十：合同履行監(jiān)督與評(píng)估報(bào)告本附件用于記錄合同履行過程中的監(jiān)督與評(píng)估情況，包括雙方對(duì)合同履行情況的定期評(píng)估和報(bào)告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方未按約定履行其在合同中的義務(wù)。4.甲方、乙方或第三方違反保密協(xié)議泄露對(duì)方商業(yè)秘密。5.甲方、乙方或第三方違反不可抗力事件聲明，導(dǎo)致合同無法履行。6.甲方、乙方或第三方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更或解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的10%。2.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。3.第三方未按約定履行其在合同中的義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方、乙方或第三方違反保密協(xié)議泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。5.甲方、乙方或第三方違反不可抗力事件聲明，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。6.甲方、乙方或第三方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更或解除合同，變更或解除無效，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度酒店管理與運(yùn)營公司酒店管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3合同中術(shù)語定義第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍與地理限制2.3服務(wù)期間與起始日期第三條服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式3.2服務(wù)費(fèi)用的支付周期3.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式第四條服務(wù)執(zhí)行與監(jiān)督4.1乙方服務(wù)團(tuán)隊(duì)的組建與管理4.2服務(wù)執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)與流程4.3甲方對(duì)服務(wù)執(zhí)行的監(jiān)督與評(píng)估第五條合同期限與終止5.1合同期限的起始與結(jié)束日期5.2合同提前終止的條件與程序5.3合同終止后的相關(guān)事宜處理第六條違約責(zé)任與賠償6.1雙方違反合同的違約行為6.2違約責(zé)任的具體形式6.3賠償金額的計(jì)算與支付方式第七條爭議解決方式7.1雙方發(fā)生爭議的解決方式7.2爭議解決的地點(diǎn)與適用法律7.3爭議解決的時(shí)限要求第八條保密條款8.1雙方需保密的信息內(nèi)容8.2保密信息的披露與使用限制8.3保密條款的期限與終止條件第九條不可抗力9.1不可抗力的定義與范圍9.2不可抗力事件的影響與處理9.3不可抗力事件后的合同履行第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1合同修改的條件與程序10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容與形式10.3修改與補(bǔ)充的效力第十一條合同的解除11.1合同解除的條件與程序11.2合同解除后的相關(guān)事宜處理11.3合同解除的效力第十二條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓12.1雙方權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓的程序與形式12.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力第十三條第三方受益人13.1第三方受益人的定義與范圍13.2第三方受益人的權(quán)利與義務(wù)13.3第三方受益人的責(zé)任承擔(dān)第十四條合同的生效與終止日期14.1合同的生效日期14.2合同的終止日期14.3合同終止后的相關(guān)事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：_______________，是一家依法成立并有效存在的企業(yè)法人，注冊(cè)地址為_______________，法定代表人為_______________。1.2乙方名稱：_______________，是一家依法成立并有效存在的企業(yè)法人，注冊(cè)地址為_______________，法定代表人為_______________。1.3合同中術(shù)語定義：（1）酒店：指甲方擁有的位于_______________的酒店設(shè)施，包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議等業(yè)務(wù)。（2）管理服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的酒店管理與運(yùn)營服務(wù)，包括但不限于人員配置、培訓(xùn)、運(yùn)營策略制定、營銷推廣等。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：（1）為甲方提供專業(yè)的酒店管理與運(yùn)營建議，確保酒店的正常運(yùn)營和盈利能力。（2）根據(jù)甲方的需求，為酒店提供人員配置和培訓(xùn)服務(wù)，確保酒店服務(wù)團(tuán)隊(duì)的素質(zhì)和能力。（3）制定并執(zhí)行酒店的營銷推廣計(jì)劃，提高酒店的知名度和客源。2.2服務(wù)范圍與地理限制：乙方的服務(wù)范圍包括但不限于甲方酒店的客房、餐飲、會(huì)議等業(yè)務(wù)，服務(wù)地域限制為甲方酒店所在地。2.3服務(wù)期間與起始日期：本合同自雙方簽署之日起生效，服務(wù)期間為2024年度，即從2024年1月1日至2024年12月31日。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：乙方向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用計(jì)算方式如下：（1）基本管理費(fèi)：根據(jù)甲方酒店的年度營業(yè)收入的一定比例計(jì)算。（2）額外服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)甲方提出的額外服務(wù)需求，乙方提供服務(wù)后，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付周期：甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)期的服務(wù)費(fèi)用。3.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條服務(wù)執(zhí)行與監(jiān)督4.1乙方服務(wù)團(tuán)隊(duì)的組建與管理：乙方應(yīng)根據(jù)甲方酒店的規(guī)模和業(yè)務(wù)需求，組建專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，并負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)的日常管理和培訓(xùn)。4.2服務(wù)執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)與流程：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，制定并執(zhí)行服務(wù)流程和標(biāo)準(zhǔn)，確保酒店服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.3甲方對(duì)服務(wù)執(zhí)行的監(jiān)督與評(píng)估：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)意見和建議。乙方應(yīng)認(rèn)真聽取甲方的意見，并采取措施進(jìn)行改進(jìn)。第五條合同期限與終止5.1合同期限的起始與結(jié)束日期：本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同提前終止的條件與程序：在合同期限內(nèi)，任何一方如欲提前終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫱ㄖ?，并按照本合同約定的程序進(jìn)行終止。5.3合同終止后的相關(guān)事宜處理：合同終止后，乙方應(yīng)向甲方交還管理權(quán)，并按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜。第六條違約責(zé)任與賠償6.1雙方違反合同的違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同條款，即構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任的具體形式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額按本合同約定的方式計(jì)算。6.3賠償金額的計(jì)算與支付方式：賠償金額的計(jì)算方式按照本合同約定的方式進(jìn)行，賠償金額通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付。第八條保密條款8.1雙方需保密的信息內(nèi)容：本合同簽訂過程中及合同履行過程中，雙方泄露的涉及商業(yè)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)、客戶信息等資料。8.2保密信息的披露與使用限制：雙方在未經(jīng)對(duì)方同意的情況下，不得向第三方披露保密信息，不得自行使用或允許他人使用保密信息。8.3保密條款的期限與終止條件：保密條款的期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。如雙方另有約定，從其約定。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義與范圍：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力事件的影響與處理：如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。9.3不可抗力事件后的合同履行：不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按本合同約定處理因不可抗力事件產(chǎn)生的后果。第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1合同修改的條件與程序：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容與形式：合同補(bǔ)充可通過附件、補(bǔ)充協(xié)議等形式進(jìn)行，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.3修改與補(bǔ)充的效力：合同的修改與補(bǔ)充不得影響已履行部分的法律效果，且不得違背本合同的基本原則和宗旨。第十一條合同的解除11.1合同解除的條件與程序：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除后的相關(guān)事宜處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、財(cái)產(chǎn)交割等。11.3合同解除的效力：合同解除后，本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但雙方仍需承擔(dān)因合同解除所產(chǎn)生的違約責(zé)任。第十二條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓12.1雙方權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件：雙方同意，在符合法律規(guī)定的前提下，可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓的程序與形式：權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，轉(zhuǎn)讓協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力：轉(zhuǎn)讓后的合同對(duì)受讓人具有法律約束力，原合同主體不再承擔(dān)轉(zhuǎn)讓部分的義務(wù)。第十三條第三方受益人13.1第三方受益人的定義與范圍：第三方受益人指本合同之外，有權(quán)依據(jù)本合同約定獲得利益的自然人、法人或其他組織。13.2第三方受益人的權(quán)利與義務(wù)：第三方受益人僅享有獲取合同約定的利益的權(quán)利，不承擔(dān)本合同的任何義務(wù)。13.3第三方受益人的責(zé)任承擔(dān)：如第三方受益人未能履行本合同約定的義務(wù)，由其自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，與合同雙方無關(guān)。第十四條合同的生效與終止日期14.1合同的生效日期：本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同的終止日期：本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況下終止。14.3合同終止后的相關(guān)事宜處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、財(cái)產(chǎn)交割等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方指非本合同主體，但根據(jù)本合同約定獲得利益的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、咨詢顧問、技術(shù)支持、分包商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方乙方向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方進(jìn)行有效的工作。2.2第三方應(yīng)在甲方乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)下，按照本合同約定履行其職責(zé)。2.3第三方介入需符合本合同約定的條件，并取得甲方乙方的書面同意。第三條第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的利益，包括但不限于費(fèi)用支付、利益分配等。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙方的要求，履行其職責(zé)，并保證其工作質(zhì)量。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行其職責(zé)。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督，按照乙方的要求履行其職責(zé)。4.3第三方與甲方乙方：第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不與甲方乙方產(chǎn)生任何直接的法律關(guān)系。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲方乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的實(shí)際情況和本合同約定進(jìn)行確定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲方乙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更：如因特殊情況需要變更第三方，甲方乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。6.2第三方介入的終止：如第三方未能履行本合同約定的義務(wù)，甲方乙方有權(quán)終止第三方介入，并書面通知第三方。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約的情形：第三方未能履行本合同約定的義務(wù)，或違反本合同的約定。7.2第三方違約的處理：甲方乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議：如甲方乙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商解決失?。喝鐓f(xié)商解決失敗，甲方乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的效力9.1第三方介入的效力：第三方介入本合同，并不影響本合同的效力。9.2第三方介入的獨(dú)立性：第三方介入本合同，并不免除甲方乙方按照本合同約定履行其義務(wù)。第十條附加條款與說明10.1甲方乙方向第三方提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，以確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。10.2甲方乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，并有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。10.3甲方乙方與第三方之間的溝通，應(yīng)通過甲方乙方進(jìn)行，不得直接與第三方進(jìn)行溝通。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：酒店管理與運(yùn)營服務(wù)合同協(xié)議書附件二：服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表附件三：服務(wù)內(nèi)容與范圍詳細(xì)說明附件四：服務(wù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)與流程圖附件五：人員配置與培訓(xùn)計(jì)劃附件六：營銷推廣計(jì)劃與預(yù)算附件七：合同期限與終止條件通知書附件八：違約金計(jì)算公式與支付說明附件九：保密協(xié)議附件十：不可抗力事件證明文件附件一：酒店管理與運(yùn)營服務(wù)合同協(xié)議書本附件為甲乙雙方簽訂的酒店管理與運(yùn)營服務(wù)合同的正式協(xié)議書，包含雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等詳細(xì)條款。附件二：服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付周期和支付方式，以及費(fèi)用的具體支付流程。附件三：服務(wù)內(nèi)容與范圍詳細(xì)說明本附件詳細(xì)描述了乙方提供的服務(wù)內(nèi)容與范圍，包括但不限于人員配置、培訓(xùn)、運(yùn)營策略制定、營銷推廣等。附件四：服務(wù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)與流程圖本附件提供了乙方服務(wù)執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)與流程圖，以便甲方了解乙方的服務(wù)流程和標(biāo)準(zhǔn)。附件五：人員配置與培訓(xùn)計(jì)劃本附件列出了乙方為甲方酒店提供的人員配置與培訓(xùn)計(jì)劃，包括人員數(shù)量、崗位安排、培訓(xùn)時(shí)間表等。附件六：營銷推廣計(jì)劃與預(yù)算本附件詳細(xì)提供了乙方向甲方酒店提供的營銷推廣計(jì)劃與預(yù)算，包括推廣活動(dòng)、費(fèi)用預(yù)算等。附件七：合同期限與終止條件通知書本附件明確了合同期限的起始與結(jié)束日期，以及合同提前終止的條件與程序。附件八：違約金計(jì)算公式與支付說明本附件提供了違約金的計(jì)算公式與支付說明，以便雙方了解違約金的計(jì)算方式與支付流程。附件九：保密協(xié)議本附件為甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確了雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息內(nèi)容、披露與使用限制等。附件十：不可抗力事件證明文件本附件為不可抗力事件的證明文件，用于證明因不可抗力事件導(dǎo)致甲方無法履行或部分履行合同的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.甲方未能提供乙方履行合同所需的信息和資料。3.乙方未能按照約定提供服務(wù)內(nèi)容和管理運(yùn)營服務(wù)。4.乙方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行服務(wù)流程和提供服務(wù)質(zhì)量。5.雙方未能按照約定時(shí)間完成合同的修改與補(bǔ)充。6.雙方未能按照約定程序解除或終止合同。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照附件八的違約金計(jì)算公式與支付說明進(jìn)行。2.損失賠償：如違約方的行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。3.合同終止：如違約方嚴(yán)重違反本合同，守約方有權(quán)終止合同，并按照附件七的合同終止條件與程序進(jìn)行。全文完。2024年度酒店管理與運(yùn)營公司酒店管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3酒店管理服務(wù)合同定義第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條管理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容3.1.1酒店日常運(yùn)營管理3.1.2酒店員工培訓(xùn)與管理3.1.3酒店?duì)I銷與推廣3.1.4酒店設(shè)施維護(hù)與更新3.2甲方應(yīng)提供的支持與配合第四條管理費(fèi)用4.1管理費(fèi)用計(jì)算方式4.2管理費(fèi)用支付方式與時(shí)間第五條業(yè)績考核與獎(jiǎng)勵(lì)5.1業(yè)績考核指標(biāo)5.2獎(jiǎng)勵(lì)政策與標(biāo)準(zhǔn)第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息的使用與披露第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的完整性與沖突解決12.3通知與送達(dá)第十三條附件13.1酒店管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單13.2管理費(fèi)用詳細(xì)計(jì)算說明13.3業(yè)績考核與獎(jiǎng)勵(lì)具體辦法第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_____________，地址：_____________1.2乙方名稱：_____________，地址：_____________第二條合同期限2.1本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。第三條管理服務(wù)內(nèi)容3.1.1酒店日常運(yùn)營管理，包括客房、餐飲、前臺(tái)、財(cái)務(wù)等部門的日常運(yùn)作，確保酒店正常經(jīng)營；3.1.2酒店員工培訓(xùn)與管理，負(fù)責(zé)制定員工培訓(xùn)計(jì)劃，提升員工服務(wù)技能和服務(wù)水平；3.1.3酒店?duì)I銷與推廣，制定營銷策略和推廣活動(dòng)，提高酒店知名度和入住率；3.1.4酒店設(shè)施維護(hù)與更新，負(fù)責(zé)酒店設(shè)施的日常維護(hù)和更新改造，確保設(shè)施安全、舒適、便利。3.2甲方應(yīng)提供必要的支持與配合，包括但不限于提供甲方品牌、經(jīng)營模式、管理經(jīng)驗(yàn)等資源，協(xié)助乙方更好地履行管理服務(wù)職責(zé)。第四條管理費(fèi)用4.1本合同的管理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________________元整），按年度支付。4.2甲方應(yīng)按照下列方式支付管理費(fèi)用：4.2.1每年__月__日前，支付當(dāng)年管理費(fèi)用的50%；4.2.2每年__月__日前，支付當(dāng)年管理費(fèi)用的剩余50%。第五條業(yè)績考核與獎(jiǎng)勵(lì)5.1.1酒店入住率：年度平均入住率達(dá)到__%；5.1.2酒店收入：年度總收入達(dá)到人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________________元整）；5.1.3服務(wù)質(zhì)量：客戶滿意度達(dá)到__%。5.2.1酒店入住率達(dá)標(biāo)，獎(jiǎng)勵(lì)人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________________元整）；5.2.2酒店收入達(dá)標(biāo)，獎(jiǎng)勵(lì)人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________________元整）；5.2.3服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)，獎(jiǎng)勵(lì)人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________________元整）。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件：6.1.1雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議；6.1.2因法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更。6.2合同解除條件：6.2.1雙方協(xié)商一致；6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；6.2.3一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按約定支付管理費(fèi)用，應(yīng)支付乙方滯納金，計(jì)算方式為：滯納金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×日利率（日利率為____‰）；7.1.2甲方未提供必要支持與配合，導(dǎo)致乙方無法正常履行管理服務(wù)職責(zé)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，計(jì)算方式為：違約金=管理費(fèi)用×違約天數(shù)×日利率（日利率為____‰）。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按約定完成業(yè)績考核指標(biāo)，應(yīng)支付甲方違約金，計(jì)算方式為：違約金=管理費(fèi)用×違約天數(shù)×日利率（日利率為____‰）；7.2.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付解除合同的違約金，計(jì)算方式為：違約金=管理費(fèi)用×違約天數(shù)×日利率（日利率為____‰）。第八條爭議解決8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛；8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，另一方有權(quán)終止合同；9.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將酒店管理權(quán)交還，并處理好與酒店員工的勞動(dòng)關(guān)系；9.4如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十條保密條款10.1保密信息范圍：本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營策略等；10.2保密信息的使用與披露：未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露或公開保密信息。第十一條法律適用與爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律；11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任；12.2合同的完整性與沖突解決：本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的談判和協(xié)議；12.3通知與送達(dá)：雙方可以通過書面形式，將通知或其他事項(xiàng)送達(dá)對(duì)方指定的地址。第十三條附件13.1酒店管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單：包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、前臺(tái)服務(wù)、財(cái)務(wù)管理等；13.2管理費(fèi)用詳細(xì)計(jì)算說明：管理費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)、計(jì)算方法、支付時(shí)間等；13.3業(yè)績考核與獎(jiǎng)勵(lì)具體辦法：入住率、收入、服務(wù)質(zhì)量等考核指標(biāo)及獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（甲方蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（乙方蓋章）14.3簽字蓋章日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、供應(yīng)商、客戶等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：2.1.1本合同履行過程中，甲方和乙方同意第三方參與；2.1.2因法律、法規(guī)或政策要求，第三方需介入本合同履行過程；2.1.3第三方與甲方或乙方簽訂有相關(guān)的協(xié)議或合同，需參與本合同的履行。2.2第三方介入的方式：2.2.1第三方作為甲方或乙方的合作伙伴，參與合同履行；2.2.2第三方作為獨(dú)立的合同主體，與甲方或乙方簽訂相關(guān)的協(xié)議或合同；2.2.3第三方以委托、代理、協(xié)助等名義介入本合同履行過程。第三條第三方的主要權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的主要權(quán)利：3.1.1按照合同約定，獲得相應(yīng)的權(quán)益；3.1.2對(duì)合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)發(fā)表意見和建議；3.1.3要求甲方和乙方提供必要的合同履行條件和支持。3.2第三方的主要義務(wù)：3.2.1按照合同約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)；3.2.2遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會(huì)公共利益及他人合法權(quán)益；3.2.3保密合同履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，以其在本合同履行過程中的收款金額為限；4.2第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的違約責(zé)任，以其在本合同履行過程中的收款金額為限；4.3第三方對(duì)