2024年房屋買賣合同及交易過程中甲方協(xié)助乙方辦理手續(xù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣合同及交易過程中甲方協(xié)助乙方辦理手續(xù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條房屋買賣合同1.1房屋基本信息1.2買賣價格及支付方式1.3交付時間及條件第二條甲方協(xié)助乙方辦理手續(xù)2.1辦理過戶手續(xù)2.2辦理貸款手續(xù)2.3辦理房產(chǎn)證手續(xù)第三條甲方義務3.1提供真實有效的房屋信息3.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)3.3保證房屋交易過程的順利進行第四條乙方義務4.1按照約定支付購房款項4.2提供真實有效的個人信息4.3配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)第五條違約責任5.1甲方未按約定提供房屋或不符合約定條件的處理5.2乙方未按約定支付購房款項的處理5.3雙方未按約定履行合同義務的處理第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式6.2雙方約定向法院提起訴訟的管轄法院第七條合同的變更和解除7.1雙方協(xié)商一致變更或解除合同的程序7.2合同變更或解除后的權(quán)益處理第八條合同的終止8.1合同終止的條件8.2合同終止后的權(quán)益處理第九條甲方聲明9.1甲方對房屋的權(quán)屬情況的聲明9.2甲方對房屋交易過程的聲明第十條乙方聲明10.1乙方對購房款項的來源的聲明10.2乙方對個人信息的真實性的聲明第十一條合同的生效11.1合同生效的條件11.2合同生效的時間第十二條合同的附件12.1房屋買賣合同及相關(guān)文件12.2甲方身份證明文件12.3乙方身份證明文件第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______（例如：住宅、別墅、公寓等）1.1.4房屋所有權(quán)證號：_______1.2買賣價格及支付方式1.2.1買賣價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元1.2.2乙方支付購房款項的方式為：_______（例如：一次性付款、按揭貸款等）1.2.3乙方支付購房款項的日期為：_______年_______月_______日1.3交付時間及條件1.3.1房屋交付時間為：_______年_______月_______日1.3.2房屋交付條件為：_______（例如：房屋所有權(quán)證辦理完畢、物業(yè)交割完畢等）第二條甲方協(xié)助乙方辦理手續(xù)2.1辦理過戶手續(xù)2.1.1甲方應協(xié)助乙方在過戶手續(xù)辦理過程中提供必要的文件和證明材料2.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行2.2辦理貸款手續(xù)2.2.1甲方應協(xié)助乙方辦理購房貸款手續(xù)，提供必要的文件和證明材料2.2.2甲方應協(xié)助乙方與貸款銀行溝通，確保貸款手續(xù)的順利進行2.3辦理房產(chǎn)證手續(xù)2.3.1甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證手續(xù)，提供必要的文件和證明材料2.3.2甲方應協(xié)助乙方與房產(chǎn)管理部門溝通，確保房產(chǎn)證手續(xù)的順利進行第三條甲方義務3.1提供真實有效的房屋信息甲方保證所提供的房屋信息真實有效，包括但不限于房屋所有權(quán)證號、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)等3.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理房屋買賣合同約定的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于過戶手續(xù)、貸款手續(xù)、房產(chǎn)證手續(xù)等3.3保證房屋交易過程的順利進行甲方應保證房屋交易過程的順利進行，包括但不限于提供必要的文件和證明材料、與相關(guān)部門溝通等第四條乙方義務4.1按照約定支付購房款項乙方應按照合同約定的金額和方式支付購房款項，不得延遲支付或拖欠4.2提供真實有效的個人信息乙方應提供真實有效的個人信息，包括但不限于身份證號、聯(lián)系方式等4.3配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)乙方應配合甲方辦理房屋買賣合同約定的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明材料、參與過戶、貸款和房產(chǎn)證手續(xù)等第五條違約責任5.1甲方未按約定提供房屋或不符合約定條件的處理如甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方退還已支付的購房款項，并有權(quán)要求甲方支付違約金5.2乙方未按約定支付購房款項的處理如乙方未按約定支付購房款項，甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求乙方支付違約金5.3雙方未按約定履行合同義務的處理如雙方未按約定履行合同義務，雙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.2雙方約定向法院提起訴訟的管轄法院本合同的簽訂地為：_______市_______區(qū)_______街道_______號，雙方約定向上述地址所在地的人民法院提起訴訟第八條合同的終止8.1合同終止的條件8.1.1乙方按約定支付完畢全部購房款項，并完成過戶、貸款和房產(chǎn)證手續(xù)8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同8.1.3合同約定的其他終止條件8.2合同終止后的權(quán)益處理8.2.1合同終止后，甲方應將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)，確保房屋所有權(quán)歸乙方所有8.2.2合同終止后，甲方應退還乙方已支付的購房款項，并支付違約金（如有）8.2.3合同終止后，雙方應對合同終止事項進行結(jié)算，解決遺留問題第九條甲方聲明9.1甲方對房屋的權(quán)屬情況的聲明甲方聲明：本合同所涉及的房屋，甲方向乙方保證其享有合法的所有權(quán)，房屋不存在任何權(quán)利爭議和債務糾紛9.2甲方對房屋交易過程的聲明甲方聲明：本合同的簽訂和履行過程中，甲方將遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務，不得有欺詐、誤導等行為第十條乙方聲明10.1乙方對購房款項的來源的聲明乙方聲明：本合同所涉及的購房款項，乙方向甲方保證其來源合法，不存在任何非法途徑10.2乙方對個人信息的真實性的聲明乙方聲明：乙方提供的個人信息真實有效，乙方將配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并遵守合同約定的義務第十一條合同的生效11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同生效的時間本合同自_______年_______月_______日起生效第十二條合同的附件12.1房屋買賣合同及相關(guān)文件本合同附件包括：房屋買賣合同、房屋所有權(quán)證、物業(yè)交割單等12.2甲方身份證明文件甲方身份證明文件包括：身份證、戶口本、軍官證等12.3乙方身份證明文件乙方身份證明文件包括：身份證、戶口本、軍官證等第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項雙方在其他事項上的約定如下：（此處可列出雙方約定的其他事項，如家具家電贈送、物業(yè)費結(jié)算等）第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方（簽字）：日期：_______年_______月_______日14.2乙方簽字蓋章乙方（簽字）：日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，協(xié)助完成房屋買賣過程的各方，包括但不限于中介方、貸款銀行、過戶機關(guān)、房產(chǎn)證辦理部門等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于：1.2.1協(xié)助甲方和乙方尋找合適的房屋買賣對象1.2.2提供房屋交易相關(guān)的咨詢服務1.2.3協(xié)助甲方和乙方辦理貸款手續(xù)1.2.4協(xié)助甲方和乙方辦理過戶手續(xù)1.2.5協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)證手續(xù)第二條第三方介入的義務和責任2.1第三方介入的義務2.1.1第三方應提供真實、準確、完整的房屋交易相關(guān)信息2.1.2第三方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋買賣過程中的相關(guān)手續(xù)2.1.3第三方應遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，不得有欺詐、誤導等行為2.2第三方介入的責任2.2.1第三方應對其提供的房屋交易信息的真實性和準確性負責2.2.2第三方應對其協(xié)助辦理的手續(xù)的合法性和有效性負責2.2.3第三方應對其職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范的遵守負責第三條第三方介入的權(quán)益處理3.1第三方介入的費用第三方介入的費用包括但不限于中介費、貸款手續(xù)費、過戶手續(xù)費、房產(chǎn)證辦理費用等，具體費用根據(jù)甲乙雙方的約定和第三方提供的服務內(nèi)容確定。3.2第三方介入的費用支付甲乙雙方應按照合同約定和實際情況支付第三方介入的費用，支付方式包括但不限于預付、結(jié)算等方式。3.3第三方介入的費用退還如第三方未按約定提供服務或服務不符合約定條件，甲方和乙方有權(quán)要求第三方退還已支付的費用。第四條第三方介入的違約處理4.1第三方未按約定提供服務的處理如第三方未按約定提供服務，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2第三方未按約定履行義務的處理如第三方未按約定履行義務，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條第三方介入的爭議解決5.1甲方、乙方與第三方之間的爭議解決如甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2甲方、乙方與第三方之間的爭議管轄法院本合同的簽訂地為：_______市_______區(qū)_______街道_______號，甲方、乙方與第三方之間的爭議，雙方約定向上述地址所在地的人民法院提起訴訟。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其違約行為導致甲方和乙方損失的賠償限額。6.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方介入的服務內(nèi)容、合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。6.3第三方責任限額的賠償范圍第三方在履行合同過程中的違約行為導致甲方和乙方損失的，第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。第七條第三方介入的其他約定7.1雙方與第三方之間的其他約定雙方與第三方之間的其他約定包括但不限于服務內(nèi)容、費用支付、違約責任等。7.2雙方與第三方之間的約定變更和解除雙方與第三方之間的約定變更和解除應書面簽訂補充協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后生效。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：8.1.1第三方履行完畢合同約定的服務內(nèi)容8.1.2甲方和乙方與第三方協(xié)商一致解除合同8.1.3合同約定的其他終止條件8.2第三方介入的終止后的權(quán)益處理8.2.1第三方介入終止后，甲方和乙方應按照合同約定支付第三方應得的費用8.2.2第三方介入終止后，第三方應按照合同約定退還甲方和乙方的已支付費用（如有）8.2.3第三方介入終止后，甲方和乙方與第三方應對合同終止事項進行結(jié)算，解決遺留問題第九條第三方介入的聲明9.1第三方對提供服務的聲明第三方聲明：本第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋買賣合同附件2：房屋所有權(quán)證附件3：物業(yè)交割單附件4：中介服務合同附件5：貸款合同附件6：過戶手續(xù)申請表附件7：房產(chǎn)證辦理申請表附件8：乙方個人信息登記表附件9：房屋現(xiàn)狀說明書附件10：物業(yè)服務合同附件11：家具家電清單附件12：交易過程中的其他重要文件附件的詳細要求和說明：附件1：房屋買賣合同本合同是甲乙雙方簽訂的主要文件，詳細約定了房屋的基本信息、買賣價格、支付方式、交付時間及條件等內(nèi)容。附件2：房屋所有權(quán)證房屋所有權(quán)證是證明甲方對房屋享有所有權(quán)的法律文件，乙方應核實房屋所有權(quán)證的真實性和有效性。附件3：物業(yè)交割單物業(yè)交割單是記錄物業(yè)轉(zhuǎn)移過程中重要信息的文件，包括物業(yè)的交接、費用結(jié)算等。附件4：中介服務合同中介服務合同是甲方和中介方簽訂的合同，明確了中介方在房屋買賣過程中的服務內(nèi)容、費用及責任等。附件5：貸款合同貸款合同是乙方與貸款銀行簽訂的合同，約定了貸款的金額、利率、還款方式等內(nèi)容。附件6：過戶手續(xù)申請表過戶手續(xù)申請表是甲乙雙方及第三方用于申請房屋過戶的表格，需要填寫并提供相關(guān)文件。附件7：房產(chǎn)證辦理申請表房產(chǎn)證辦理申請表是甲乙雙方及第三方用于申請辦理房產(chǎn)證的表格，需要填寫并提供相關(guān)文件。附件8：乙方個人信息登記表乙方個人信息登記表是記錄乙方個人信息的文件，用于辦理房屋買賣過程中的相關(guān)手續(xù)。附件9：房屋現(xiàn)狀說明書房屋現(xiàn)狀說明書是描述房屋當前現(xiàn)狀的文件，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設施設備等。附件10：物業(yè)服務合同物業(yè)服務合同是甲方與物業(yè)公司簽訂的合同，約定了物業(yè)服務的范圍、費用等。附件11：家具家電清單附件12：交易過程中的其他重要文件交易過程中的其他重要文件包括但不限于支付憑證、驗收報告、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定標準：1.甲方未按約定提供房屋或不符合約定條件的處理如甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方退還已支付的購房款項，并有權(quán)要求甲方支付違約金。示例說明：甲方未能在約定的時間內(nèi)提供符合合同約定的房屋，乙方因此房屋驗收。甲方構(gòu)成違約，應按照合同約定退還已支付的購房款項，并支付違約金。2.乙方未按約定支付購房款項的處理如乙方未按約定支付購房款項，甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求乙方支付違約金。示例說明：乙方在約定的時間內(nèi)未能支付購房款項，甲方因此房屋交付。乙方構(gòu)成違約，應按照合同約定支付違約金。3.雙方未按約定履行合同義務的處理如雙方未按約定履行合同義務，雙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：雙方在房屋買賣過程中，未能按照合同約定的時間完成過戶手續(xù)。雙方構(gòu)成違約，應按照合同約定支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。全文完。2024年房屋買賣合同及交易過程中甲方協(xié)助乙方辦理手續(xù)協(xié)議1本合同目錄一覽第一條房屋買賣基本條款1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋所有權(quán)證號1.2交易價格及支付方式1.2.1交易價格1.2.2支付方式1.3交付時間及條件1.3.1交付時間1.3.2交付條件第二條甲方協(xié)助乙方辦理手續(xù)的事項2.1甲方應協(xié)助乙方辦理的事項2.1.1房屋過戶手續(xù)2.1.2水電煤等公共事業(yè)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.1.3物業(yè)管理手續(xù)2.2甲方協(xié)助辦理手續(xù)的時間及方式2.2.1辦理時間2.2.2辦理方式第三條甲方保證事項3.1甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛3.2甲方保證所售房屋不存在任何租賃合同3.3甲方保證所售房屋的設施設備齊全、功能正常第四條乙方義務4.1乙方應按照約定時間支付交易價格4.2乙方應配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)第五條違約責任5.1甲方違反本合同的，應承擔相應的違約責任5.2乙方違反本合同的，應承擔相應的違約責任第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效7.2本合同的變更和解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認第八條其他約定8.1雙方應遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，共同維護房屋交易市場的秩序8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第九條甲方（賣方）信息9.1姓名（名稱）9.2身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）9.3聯(lián)系方式第十條乙方（買方）信息10.1姓名（名稱）10.2身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）10.3聯(lián)系方式第十一條合同簽訂日期第十二條合同簽訂地點第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復印件13.2房屋買賣合同復印件13.3其他相關(guān)文件第十四條雙方確認14.1雙方已閱讀并理解本合同的所有條款14.2雙方同意本合同的條款，并在本合同上簽字（或蓋章）第一部分：合同如下：第一條房屋買賣基本條款1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號棟單元號1.1.2房屋面積：建筑面積為平方米，實用面積為平方米1.1.3房屋所有權(quán)證號：京X字第號1.2交易價格及支付方式1.2.1交易價格：人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）1.2.2支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將交易價格扣除定金后的款項支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支付等。1.3交付時間及條件1.3.1交付時間：自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起日內(nèi)，甲方將房屋及附屬設施交付給乙方。1.3.2交付條件：房屋及附屬設施應保持本合同約定的狀態(tài)，包括但不限于水、電、燃氣等公共事業(yè)正常使用，家具、家電等附屬設施齊全完好。第二條甲方協(xié)助乙方辦理手續(xù)的事項2.1甲方應協(xié)助乙方辦理的事項2.1.1房屋過戶手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料及辦理過程中所需的簽字等。2.1.2水電煤等公共事業(yè)轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理房屋相關(guān)公共事業(yè)的戶名變更手續(xù)。2.1.3物業(yè)管理手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理的戶名變更手續(xù)，并交付物業(yè)管理費等相關(guān)費用。2.2甲方協(xié)助辦理手續(xù)的時間及方式2.2.1辦理時間：自本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方辦理完畢上述手續(xù)。2.2.2辦理方式：甲方應積極與相關(guān)政府部門、公共事業(yè)公司及物業(yè)管理公司溝通，提供必要的信息和材料，確保乙方能夠順利辦理相關(guān)手續(xù)。第三條甲方保證事項3.1甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛3.2甲方保證所售房屋不存在任何租賃合同3.3甲方保證所售房屋的設施設備齊全、功能正常第四條乙方義務4.1乙方應按照約定時間支付交易價格4.2乙方應配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)第五條違約責任5.1甲方違反本合同的，應承擔相應的違約責任5.1.1如甲方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)或其他協(xié)助事項的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=交易價格×0.01%×逾期天數(shù)。5.1.2如甲方未履行保證事項的，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。5.2乙方違反本合同的，應承擔相應的違約責任5.2.1如乙方未按照約定時間支付交易價格的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=交易價格×0.01%×逾期天數(shù)。5.2.2如乙方未配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方應承擔因此導致的手續(xù)辦理延遲等后果。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效7.2本合同的變更和解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認第八條其他約定8.1雙方應遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，共同維護房屋交易市場的秩序8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力8.3雙方應保證所提供信息的真實性，如有一方提供虛假信息的，應承擔因此導致的一切后果8.4房屋交付時，甲方應向乙方提供完整的家具、家電等附屬設施，并保證其正常使用8.5雙方同意，本合同的任何一方在履行合同過程中發(fā)生的費用，由該方自行承擔第九條甲方（賣方）信息9.1姓名（名稱）：X9.2身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：X9.3聯(lián)系方式：X第十條乙方（買方）信息10.1姓名（名稱）：X10.2身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：X10.3聯(lián)系方式：X第十一條合同簽訂日期年月日第十二條合同簽訂地點（具體地點）第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復印件13.2房屋買賣合同復印件13.3其他相關(guān)文件第十四條雙方確認14.1雙方已閱讀并理解本合同的所有條款14.2雙方同意本合同的條款，并在本合同上簽字（或蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。第二條第三方介入的義務和責任2.1第三方應按照甲乙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在房屋交易過程中的各項義務。2.2第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準和甲乙方的要求，并確保甲乙方的權(quán)益不受損害。2.3第三方應對其在履行合同過程中知悉的甲乙方的個人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。第三條第三方介入的費用和支付3.1第三方提供的服務費用，應由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。3.2甲乙雙方應按照約定時間和方式支付第三方服務費用。3.3第三方服務費用支付后，除非特殊情況，否則不予退還。第四條第三方介入的時間和流程4.1第三方介入的時間和流程，應由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。4.2甲乙雙方應積極配合第三方完成各項介入工作，確保交易順利進行。第五條第三方責任限額5.1第三方在履行合同過程中，如因故意或重大過失導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.2第三方對甲乙方的賠償責任，以其在合同中約定的服務費用為限。5.3第三方對甲乙方的賠償責任，不包括因甲方違反本合同導致的損失。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間是獨立的法律關(guān)系，第三方不對甲乙方之間的合同履行負責。6.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件，應由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。7.2第三方介入終止后，第三方應將相關(guān)文件和資料完整移交給甲乙方。第八條第三方介入的變更8.1甲乙雙方同意，如需變更第三方介入的條款，應協(xié)商一致，并書面確認。8.2變更后的第三方介入條款，取代原條款，成為本合同的一部分。第九條第三方介入的告知義務9.1甲乙雙方應在合同履行過程中，及時向第三方告知與合同有關(guān)的重要信息。9.2第三方應按照甲乙方的告知，履行其在合同中的義務。第十條第三方介入的監(jiān)管和協(xié)調(diào)10.1甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行其在合同中的義務。10.2甲乙雙方應協(xié)調(diào)解決第三方在履行合同過程中出現(xiàn)的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復印件附件2：房屋買賣合同復印件附件3：房屋價格評估報告復印件附件4：房屋過戶登記申請表附件5：貸款申請表附件6：資金監(jiān)管協(xié)議復印件附件7：物業(yè)交割單復印件附件8：第三方服務費用清單附件1：房屋所有權(quán)證復印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復印件，用以證明甲方對出售房屋的所有權(quán)。附件2：房屋買賣合同復印件說明：本附件為房屋買賣合同的復印件，用以證明甲乙雙方之間的交易內(nèi)容。附件3：房屋價格評估報告復印件說明：本附件為房屋價格評估報告的復印件，用以證明房屋的市場價值。附件4：房屋過戶登記申請表說明：本附件為房屋過戶登記申請表的復印件，用以證明甲乙雙方申請過戶登記的文件。附件5：貸款申請表說明：本附件為貸款申請表的復印件，用以證明乙方申請貸款的相關(guān)信息。附件6：資金監(jiān)管協(xié)議復印件說明：本附件為資金監(jiān)管協(xié)議的復印件，用以證明甲乙雙方對交易資金的監(jiān)管安排。附件7：物業(yè)交割單復印件說明：本附件為物業(yè)交割單的復印件，用以證明甲乙雙方在物業(yè)方面的交接。附件8：第三方服務費用清單說明：本附件為第三方服務費用清單的復印件，用以證明甲乙雙方支付給第三方的服務費用。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)或其他協(xié)助事項。責任認定：甲方應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=交易價格×0.01%×逾期天數(shù)。示例說明：若甲方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)，甲方應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。違約行為：乙方未按照約定時間支付交易價格。責任認定：乙方應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=交易價格×0.01%×逾期天數(shù)。示例說明：若乙方未按照約定時間支付交易價格，乙方應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。違約行為：第三方未按照約定時間和方式履行其義務。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，以其在合同中約定的服務費用為限。示例說明：若第三方未按照約定時間和方式履行其義務，第三方應承擔相應的賠償責任，以其在合同中約定的服務費用為限。全文完。2024年房屋買賣合同及交易過程中甲方協(xié)助乙方辦理手續(xù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.房屋買賣合同1.1房屋基本信息1.2買賣雙方基本信息1.3房屋買賣價格及支付方式1.4房屋交付時間及條件1.5房屋過戶手續(xù)辦理1.6房屋產(chǎn)權(quán)保證1.7違約責任2.甲方協(xié)助乙方辦理手續(xù)協(xié)議2.1甲方協(xié)助事項2.2甲方協(xié)助時間及方式2.3甲方協(xié)助費用承擔2.4甲方不協(xié)助乙方辦理手續(xù)的情況2.5乙方自行辦理手續(xù)的責任3.房屋交易過程中相關(guān)費用3.1房屋買賣交易稅費3.2房屋過戶稅費3.3房屋貸款相關(guān)費用3.4其他費用4.房屋交付及驗收4.1房屋交付標準4.2房屋驗收程序及標準4.3房屋交付時間及方式4.4房屋交付后的問題處理5.房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋保修范圍及期限5.2房屋維修程序及責任5.3房屋保養(yǎng)服務內(nèi)容及費用6.合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更和解除的程序7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交第三方調(diào)解7.3向人民法院提起訴訟8.合同的生效、終止和續(xù)簽8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)簽條件及程序9.保密條款9.1雙方信息的保密9.2保密信息的范圍及期限9.3保密信息泄露的責任10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力導致的合同解除11.甲方聲明和保證11.1甲方房屋權(quán)屬證明11.2甲方配合乙方辦理手續(xù)的聲明11.3甲方房屋質(zhì)量及附屬設施的聲明12.乙方聲明和保證12.1乙方購房資格及支付能力的聲明12.2乙方配合甲方辦理手續(xù)的聲明12.3乙方按照約定時間交付購房款的聲明13.合同附件13.1房屋買賣合同附件13.2房屋過戶手續(xù)相關(guān)附件13.3其他重要文件附件14.其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2約定內(nèi)容的變更和解除程序第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息第二條買賣雙方基本信息2.1甲方信息：（1）姓名：【】；（2）身份證號碼：【】；（3）聯(lián)系方式：【】；（4）地址：【】。2.2乙方信息：（1）姓名：【】；（2）身份證號碼：【】；（3）聯(lián)系方式：【】；（4）地址：【】。第三條房屋買賣價格及支付方式3.1房屋的買賣價格為人民幣【】（大寫：【】元整）。3.2乙方應按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付房屋買賣價款。具體的付款方式如下：（1）【】年【】月【】日前，乙方支付人民幣【】（大寫：【】元整）作為定金，定金支付后乙方未能履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方未履行本合同的，應雙倍返還定金。（2）【】年【】月【】日前，乙方支付剩余的房屋買賣價款。第四條房屋交付時間及條件4.1甲方應在本合同約定的付款方式完成后【】天內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付的條件如下：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等權(quán)利瑕疵；（2）房屋及附屬設施符合本合同附件一中所列明的交付標準；（3）甲方已按照本合同約定辦理完畢房屋過戶手續(xù)。4.2房屋交付方式為：【】。第五條房屋過戶手續(xù)辦理5.1甲方應在本合同約定的付款方式完成后【】天內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于：【】。5.2甲方應提供如下資料協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)：（1）甲方身份證件及復印件；（2）房屋所有權(quán)證及復印件；（3）本合同副本及復印件；（4）其他相關(guān)文件。5.3過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的一切費用由【】承擔。第六條房屋產(chǎn)權(quán)保證6.1甲方保證其是房屋的合法所有權(quán)人，并有權(quán)將房屋出售給乙方。6.2甲方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、債務等權(quán)利瑕疵。6.3如因房屋產(chǎn)權(quán)問題導致本合同無法履行，甲方應承擔相應的違約責任。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的【】%。7.2因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。不可抗力事件發(fā)生后【】天內(nèi)，一方未能履行本合同的，不承擔違約責任。7.3雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務，如有爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條房屋交易過程中相關(guān)費用8.1房屋買賣交易稅費按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由【】承擔。8.2房屋過戶稅費按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由【】承擔。8.3房屋貸款相關(guān)費用由乙方承擔，包括但不限于：【】。8.4其他費用：【】。第九條房屋交付及驗收9.1房屋交付標準詳見附件一。9.2房屋驗收程序及標準詳見附件二。9.3房屋交付時間及方式詳見第四條。9.4房屋交付后的問題處理：（1）如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施存在質(zhì)量問題，乙方應在交付后【】天內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)；（2）甲方應在收到乙方通知后【】天內(nèi)解決質(zhì)量問題；（3）如甲方未能在約定時間內(nèi)解決質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的【】%。第十條房屋維修及保養(yǎng)10.1房屋保修范圍及期限詳見附件三。10.2房屋維修程序及責任詳見附件四。10.3房屋保養(yǎng)服務內(nèi)容及費用詳見附件五。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。11.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。11.3合同變更和解除的程序：（1）雙方書面達成一致意見；（2）辦理相關(guān)手續(xù)；（3）按照本合同約定承擔相應的責任。第十二條爭議解決方式12.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、終止和續(xù)簽13.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2合同終止條件：（1）房屋過戶手續(xù)辦理完畢；（2）房屋交付完成；（3）其他雙方約定的終止條件。13.3合同續(xù)簽條件及程序：（1）雙方書面同意續(xù)簽；（2）辦理相關(guān)手續(xù)；（3）續(xù)簽后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條保密條款14.1雙方信息的保密：（1）未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露對方信息；（2）保密信息的使用僅限于本合同履行。14.2保密信息的范圍及期限：（1）合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密；（2）保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起【】年。14.3保密信息泄露的責任：（1）泄露方應承擔違約責任；（2）泄露方應賠償對方因此遭受的損失。第十五條不可抗力15.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。15.2不可抗力事件的處理：（1）雙方應及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生；（2）雙方應協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響；（3）不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。第十六條甲方聲明和保證16.1甲方保證其是房屋的合法所有權(quán)人，并有權(quán)將房屋出售給乙方；16.2甲方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、債務等權(quán)利瑕疵；16.3甲方應按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第十七條乙方聲明和保證17.1乙方保證其購房資格及支付能力；17.2乙方應按照本合同約定履行付款義務；17.3乙方應按照本合同約定接收房屋并履行驗收程序。第十八條合同附件18.1附件一：房屋買賣合同附件；18.2附件二：房屋驗收標準及程序；18.3附件三：房屋保修條款；18.4附件四：房屋維修及保養(yǎng)程序；18.5附件五：房屋保養(yǎng)服務內(nèi)容及費用。第十九條其他約定19.第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的范圍1.1本合同所稱第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。（1）房屋買賣交易的咨詢、推薦、協(xié)商等服務；（2）房屋價值的評估；（3）房屋過戶手續(xù)的辦理；（4）房屋貸款的申請、審批、發(fā)放等服務；（5）其他與房屋買賣合同履行相關(guān)的服務。第二條第三方責任的界定2.1第三方介入本合同履行過程中，應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、公正、高效的服務。2.2第三方應按照約定時間、質(zhì)量完成服務，并承擔因自身原因?qū)е碌姆昭诱`、質(zhì)量問題等責任。2.3第三方應保守本合同及甲乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方泄露。2.4第三方在履行服務過程中，若發(fā)生糾紛，應由第三方自行承擔責任，與甲乙方無關(guān)。第三條第三方費用及支付3.1第三方提供的服務費用，包括但不限于咨詢費、評估費、過戶費、貸款手續(xù)費等，由【】承擔。3.2第三方費用的支付方式及時間，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.3甲乙雙方應按照約定時間向第三方支付服務費用，逾期支付的，應承擔逾期支付的違約責任。第四條第三方介入后的合同變更4.1如因第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應書面達成一致意見，并簽署變更協(xié)議。4.2合同變更后的履行，按照變更協(xié)議的約定執(zhí)行。第五條第三方介入后的爭議解決5.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，不影響本合同的履行。第六條第三方責任限額6.1第三方在履行服務過程中，如因過錯導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償責任限額不超過第三方服務費用的【】倍。6.2第三方對甲乙方的賠償責任，不影響甲乙方根據(jù)本合同約定向第三方支付服務費用。第七條第三方退出7.1第三方因故不能繼續(xù)履行服務，應提前【】天通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商確定第三方，或自行