2024年度建筑工程合同：甲方委托乙方進(jìn)行辦公樓的建設(shè)

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同：甲方委托乙方進(jìn)行辦公樓的建設(shè)。2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方定義1.2乙方定義1.3工程定義2.合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式4.工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度4.2工期5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量要求6.材料及設(shè)備供應(yīng)6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)7.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)保要求8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的解釋14.3合同的修訂第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方定義甲方指合同簽訂時(shí)的委托方，即辦公樓的建設(shè)方，具有法定名稱和經(jīng)營(yíng)范圍，依法成立并有效存在的企業(yè)或其他組織。1.2乙方定義乙方指合同簽訂時(shí)的受托方，即負(fù)責(zé)辦公樓建設(shè)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作的企業(yè)或其他組織。1.3工程定義工程指根據(jù)本合同約定的內(nèi)容和范圍建設(shè)的辦公樓，包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程。2.合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍工程范圍包括辦公樓建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收、交付使用等全過(guò)程。2.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水及供暖工程、電氣及智能化工程、通風(fēng)及空調(diào)工程、綠化工程等。3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式甲方支付乙方工程款項(xiàng)的方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)后，甲方按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的70%工程款項(xiàng)。4.工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度工程進(jìn)度按照雙方約定的工程計(jì)劃和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，具體進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件《工程進(jìn)度計(jì)劃》。4.2工期5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求。5.2質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求如下：（1）土建工程：結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀美觀；（2）裝修工程：美觀、環(huán)保、耐用、功能齊全；（3）安裝工程：安全、可靠、準(zhǔn)確、美觀；（4）綠化工程：生態(tài)、環(huán)保、美觀、舒適。6.材料及設(shè)備供應(yīng)6.1材料供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需的全部材料，包括但不限于建筑材料、裝飾材料、設(shè)備及配件等。乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，確保材料質(zhì)量符合工程要求。6.2設(shè)備供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需的全部設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等。乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的設(shè)備進(jìn)行安裝、調(diào)試和驗(yàn)收。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）甲方未按約定提供場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，導(dǎo)致工程延期、停工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改、加固、重做等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同價(jià)的千分之五；（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故的，應(yīng)承擔(dān)整改、加固、重做等費(fèi)用，并支付甲方相應(yīng)的賠償金；（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改、加固、重做等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為【】。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。10.2合同變更合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。10.3合同解除（1）甲方未按約定支付預(yù)付款、工程款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；（2）甲方未按約定提供場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的；（4）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)的；（5）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢之日止。12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓程序一方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前三十日通知對(duì)方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議、受讓方資質(zhì)證明等文件，經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1通知與送達(dá)雙方通過(guò)電子郵件、快遞等方式互相發(fā)送與合同有關(guān)的通知、文件、證書等，均視為送達(dá)。14.2合同的解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；本合同及附件的解釋權(quán)歸【】所有。14.3合同的修訂本合同的修訂需經(jīng)雙方書面同意，并簽署附件，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義第三方指非甲乙方之外的參與合同履行過(guò)程的企業(yè)或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、材料設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括合同履行過(guò)程中的咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、供應(yīng)等環(huán)節(jié)。16.第三方責(zé)任及義務(wù)16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)履行各自的職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。如第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方乙方的規(guī)章制度，協(xié)助甲方乙方確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。17.第三方權(quán)益保護(hù)17.1第三方權(quán)益第三方在合同履行過(guò)程中享有的合法權(quán)益，甲方乙方應(yīng)予以尊重和保護(hù)。17.2第三方權(quán)益保障甲方乙方不得擅自變更、解除與第三方的合同，不得損害第三方合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在合同履行過(guò)程中因違約、侵權(quán)等行為導(dǎo)致甲方乙方損失的賠償限額。18.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確。19.第三方違約處理19.1第三方違約處理方式第三方違約的，甲方乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約導(dǎo)致工程損失的，甲方乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金、賠償金等責(zé)任。20.第三方合同管理20.1第三方合同管理甲方乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方合同的管理，確保合同履行過(guò)程中的權(quán)益保障。20.2第三方合同備案甲方乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)將第三方合同備案，以便雙方履行監(jiān)督義務(wù)。21.第三方合同的變更與解除21.1第三方合同變更第三方合同變更應(yīng)經(jīng)甲方乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方合同解除第三方合同解除應(yīng)經(jīng)甲方乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。22.第三方與甲方乙方的溝通協(xié)作22.1第三方與甲方溝通協(xié)作第三方應(yīng)主動(dòng)與甲方溝通協(xié)作，確保工程順利進(jìn)行。22.2第三方與乙方溝通協(xié)作第三方應(yīng)主動(dòng)與乙方溝通協(xié)作，確保工程順利進(jìn)行。23.第三方介入的變更與調(diào)整23.1第三方介入的變更第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲方乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。23.2第三方介入的調(diào)整第三方介入的調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲方乙方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式第三方介入爭(zhēng)議的解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。24.2第三方介入爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為【】。25.第三方介入的效力25.1第三方介入效力第三方介入本合同的，視為甲方乙方均同意第三方介入，并按照本合同及第三方合同履行各自義務(wù)。25.2第三方介入的生效第三方介入的生效時(shí)間為甲方乙方均同意第三方介入的書面協(xié)議簽訂之日起。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同主體資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供甲方、乙方及第三方的法定名稱、注冊(cè)地址、法定代表人證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等資質(zhì)文件。說(shuō)明：用以證明各方的合法身份和經(jīng)營(yíng)資格。2.附件二：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：提供工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)說(shuō)明等設(shè)計(jì)文件。說(shuō)明：用以明確工程的具體設(shè)計(jì)和施工要求。3.附件三：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程所需材料、設(shè)備、勞動(dòng)力等詳細(xì)數(shù)量和規(guī)格。說(shuō)明：用以明確工程所需資源和費(fèi)用。4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確工程各階段的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、完成時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：用以指導(dǎo)工程的順利進(jìn)行和監(jiān)控進(jìn)度。5.附件五：合同價(jià)格明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同價(jià)格構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。說(shuō)明：用以明確合同價(jià)格的構(gòu)成和支付依據(jù)。6.附件六：第三方合同及相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的合同、協(xié)議等文件。說(shuō)明：用以明確第三方介入的具體條件和職責(zé)。7.附件七：付款憑證及進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：提供合同價(jià)款的支付憑證和工程進(jìn)度的報(bào)告。說(shuō)明：用以記錄和證明付款及進(jìn)度情況。8.附件八：質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：明確工程質(zhì)量保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說(shuō)明：用以規(guī)定工程質(zhì)量的保修條款。9.附件九：安全生產(chǎn)責(zé)任書詳細(xì)要求：明確各方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明：用以規(guī)定工程安全生產(chǎn)的管理要求。10.附件十：環(huán)保承諾書詳細(xì)要求：承諾工程執(zhí)行環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，遵守相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明：用以保證工程的環(huán)境保護(hù)措施得到實(shí)施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定示例：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未按約定時(shí)間完成工程或關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。責(zé)任認(rèn)定示例：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同價(jià)的千分之五。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示