2024年度建筑工程設(shè)計(jì)及施工承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程設(shè)計(jì)及施工承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1設(shè)計(jì)方主體信息1.2施工方主體信息第二條合同范圍2.1設(shè)計(jì)范圍2.2施工范圍第三條合同價(jià)格3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用3.2施工費(fèi)用3.3付款方式及進(jìn)度第四條合同工期4.1設(shè)計(jì)工期4.2施工工期第五條設(shè)計(jì)要求5.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)計(jì)成果交付第六條施工要求6.1施工標(biāo)準(zhǔn)6.2施工材料6.3施工安全第七條質(zhì)量保證7.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證7.2施工質(zhì)量保證第八條變更處理8.1設(shè)計(jì)變更8.2施工變更第九條違約責(zé)任9.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任9.2施工方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律法規(guī)13.1合同遵守的法律13.2合同無效的情況第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充條款14.2合同的附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1設(shè)計(jì)方主體信息甲方：×××建筑工程設(shè)計(jì)研究院有限公司地址：×××市×××路×××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.2施工方主體信息乙方：×××建筑工程施工有限公司地址：×××市×××路×××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××第二條合同范圍2.1設(shè)計(jì)范圍本合同設(shè)計(jì)范圍包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等。2.2施工范圍本合同施工范圍包括但不限于：土建施工、安裝施工、裝飾施工、景觀施工等。第三條合同價(jià)格3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整），根據(jù)實(shí)際完成的設(shè)計(jì)工作量進(jìn)行調(diào)整。3.2施工費(fèi)用施工費(fèi)用為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整），根據(jù)實(shí)際完成的施工工作量進(jìn)行調(diào)整。3.3付款方式及進(jìn)度（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的30%；（2）設(shè)計(jì)工作完成并通過甲方審核后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的60%；（3）施工完成后，甲方支付施工費(fèi)用總額的90%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無質(zhì)量問題七個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條合同工期4.1設(shè)計(jì)工期設(shè)計(jì)工期為×××個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2施工工期施工工期為×××個(gè)月，自設(shè)計(jì)文件批準(zhǔn)之日起計(jì)算。第五條設(shè)計(jì)要求5.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》等。5.2設(shè)計(jì)成果交付設(shè)計(jì)成果包括但不限于：設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，以電子版和紙質(zhì)版的形式交付甲方。第六條施工要求6.1施工標(biāo)準(zhǔn)施工應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑施工安全規(guī)范》等。6.2施工材料施工材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)提供材料合格證明及質(zhì)保書。6.3施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過程中人員安全及工程安全。第七條質(zhì)量保證7.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證乙方保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，對因設(shè)計(jì)原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。7.2施工質(zhì)量保證乙方保證施工質(zhì)量，對因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。在保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題進(jìn)行維修或更換。第八條變更處理8.1設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲方提出，乙方負(fù)責(zé)評估變更對工程進(jìn)度和成本的影響，并提交變更方案。經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方按照變更方案進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。設(shè)計(jì)變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的工作量進(jìn)行計(jì)算。8.2施工變更施工變更應(yīng)由甲方提出，乙方負(fù)責(zé)評估變更對工程進(jìn)度和成本的影響，并提交變更方案。經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方按照變更方案進(jìn)行施工變更。施工變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的工作量進(jìn)行計(jì)算。第九條違約責(zé)任9.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)工作或設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以改正或重新設(shè)計(jì)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。9.2施工方違約責(zé)任乙方未按合同約定完成施工工作或施工質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以改正或重新施工，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×××年。11.2合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止的條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律法規(guī)13.1合同遵守的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同無效的情況本合同無效的情況按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的附件清單附件清單包括但不限于：設(shè)計(jì)任務(wù)書、施工圖紙、材料規(guī)格書、產(chǎn)品說明書等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助完成合同約定的設(shè)計(jì)、施工等工作的一方或多方。1.2第三方可以包括但不限于：咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、分包商等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入原因、時(shí)間、內(nèi)容等信息。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。2.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)完成工作，并對工作成果負(fù)責(zé)。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度等問題的一切責(zé)任。3.3第三方應(yīng)保證其工作成果不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。4.2第三方與甲乙方之間的合同或協(xié)議，不代表對方對第三方的認(rèn)可或承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方介入的變更處理5.1設(shè)計(jì)變更如第三方介入導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)評估變更對工程進(jìn)度和成本的影響，并提交變更方案。經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方按照變更方案進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。設(shè)計(jì)變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的工作量進(jìn)行計(jì)算。5.2施工變更如第三方介入導(dǎo)致施工變更，乙方應(yīng)評估變更對工程進(jìn)度和成本的影響，并提交變更方案。經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方按照變更方案進(jìn)行施工變更。施工變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的工作量進(jìn)行計(jì)算。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方未按合同約定完成工作或工作成果不符合約定的，甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以改正或重新工作，并有權(quán)要求第三方支付違約金。6.2第三方工作成果導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題等，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)對其在合同履行過程中知悉的甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。7.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條第三方法律法規(guī)遵守8.1第三方應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)和政策，不得違法經(jīng)營。8.2如第三方違法行為導(dǎo)致合同無效，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作9.1第三方應(yīng)主動(dòng)與甲乙方溝通協(xié)作，確保合同順利履行。9.2甲乙方應(yīng)給予第三方必要的配合和支持，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。第十條第三方責(zé)任限額10.1甲乙方與第三方簽訂的合同或協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。10.2責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。第十一條爭議解決11.1第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條合同的生效、變更和終止12.1第三方與甲乙方簽訂的合同或協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更和終止的條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十三條保密條款13.1第三方應(yīng)對其在合同履行過程中知悉的甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。13.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條其他條款14.1第三方與甲乙方簽訂的合同或協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2第三方與甲乙方簽訂的合同或協(xié)議的附件清單，包括但不限于：工作成果、相關(guān)文件、證明材料等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)任務(wù)書設(shè)計(jì)任務(wù)書應(yīng)詳細(xì)說明設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)內(nèi)容等信息，包括但不限于建筑功能、建筑風(fēng)格、占地面積、建筑面積、建筑高度、結(jié)構(gòu)類型等。附件二：施工圖紙施工圖紙應(yīng)包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、給排水圖紙、暖通圖紙、電氣圖紙等，并應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：材料規(guī)格書材料規(guī)格書應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的各種材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等信息，并注明材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：產(chǎn)品說明書產(chǎn)品說明書應(yīng)詳細(xì)說明產(chǎn)品的性能、用途、安裝方法、維護(hù)保養(yǎng)等信息，并加蓋廠家公章。附件五：檢測報(bào)告檢測報(bào)告應(yīng)包括工程所需的各種材料、構(gòu)件、設(shè)備的檢測結(jié)果，包括但不限于強(qiáng)度、穩(wěn)定性、安全性等指標(biāo)。附件六：監(jiān)理報(bào)告監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)理情況，并由監(jiān)理單位加蓋公章。附件七：變更協(xié)議變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工變更等。附件八：付款憑證付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款對象等信息，并加蓋財(cái)務(wù)章。附件九：驗(yàn)收證書驗(yàn)收證書應(yīng)包括工程名稱、工程位置、工程規(guī)模、工程質(zhì)量、驗(yàn)收時(shí)間等信息，并加蓋驗(yàn)收單位公章。附件十：保修卡保修卡應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修條件等信息，并由施工方加蓋公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方未按合同約定完成設(shè)計(jì)工作，或設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合約定。示例：設(shè)計(jì)方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交設(shè)計(jì)成果，或設(shè)計(jì)成果存在重大缺陷，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行。2.施工方未按合同約定完成施工工作，或施工質(zhì)量不符合約定。示例：施工方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工，或施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或安全隱患。3.第三方未按合同約定完成工作，或工作成果不符合約定。示例：第三方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成檢測報(bào)告，或