解除鋪位出租合同范例

解除鋪位出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鋪位，乙方愿意租賃該鋪位用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1鋪位位于：________________________

1.2鋪位面積：________________________平方米

1.3鋪位用途：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

4.3乙方不得在租賃物上擅自安裝、拆卸、改動設(shè)施設(shè)備，如需改動，應(yīng)征得甲方同意。

五、租賃物的維修及保險

5.1租賃期間，租賃物的維修費用由乙方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)自行購買并負(fù)責(zé)租賃物的保險，保險金額應(yīng)不低于租賃物價值的____%。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

6.1租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃物。

6.2如乙方違反本款規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.2甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.鋪位平面圖

2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鋪位，乙方愿意租賃該鋪位用于經(jīng)營，丙方作為第三方參與本合同，為乙方提供資金支持及運營管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1鋪位位于：________________________

1.2鋪位面積：________________________平方米

1.3鋪位用途：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

四、甲方的權(quán)利及利益

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定合理使用租賃物。

4.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營報告，包括但不限于經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)獲得乙方經(jīng)營收益的____%作為管理費。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供資金支持，確保乙方按時支付租金。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，并有權(quán)對乙方的經(jīng)營策略提出建議。

5.3丙方有權(quán)獲得乙方經(jīng)營收益的____%作為回報。

六、乙方的權(quán)利及義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并按照合同約定支付租金。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

6.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)____%的違約金。

7.2乙方如違反合同約定，擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方如未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供資金支持及運營管理服務(wù)，降低甲乙雙方的交易風(fēng)險，確保租賃合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方權(quán)益，確保租賃物的合理使用，并從乙方經(jīng)營收益中獲取管理費，實現(xiàn)甲方利益最大化。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方將共同維護(hù)租賃關(guān)系，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)空間，乙方愿意租賃該商業(yè)空間用于開設(shè)店鋪，丙方作為第三方參與本合同，提供店鋪裝修及運營咨詢服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1商業(yè)空間位于：________________________

1.2商業(yè)空間面積：________________________平方米

1.3商業(yè)空間用途：開設(shè)店鋪

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、乙方的權(quán)利及利益

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商業(yè)空間，并按照合同約定支付租金。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，無需事先征得甲方同意，但需保證經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及商業(yè)空間的規(guī)定。

4.3乙方有權(quán)獲得商業(yè)空間的全部經(jīng)營收益，并享有自主決定商品定價的權(quán)利。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供店鋪裝修設(shè)計，確保裝修質(zhì)量及風(fēng)格符合乙方需求。

5.2丙方提供運營咨詢服務(wù)，包括但不限于市場分析、營銷策劃等，以幫助乙方提高經(jīng)營效率。

5.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求提供額外的增值服務(wù)，如供應(yīng)鏈管理、品牌推廣等，并收取相應(yīng)費用。

六、甲方的權(quán)利及義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證商業(yè)空間符合租賃合同的描述，并在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維護(hù)商業(yè)空間的基本設(shè)施。

6.2甲方應(yīng)提供必要的商業(yè)空間使用文件，如房產(chǎn)證、租賃許可證等。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如未按合同約定提供商業(yè)空間，或提供的商業(yè)空間不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于租金減免或賠償損失。

7.2甲方如違反合同約定，擅自干涉乙方的經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在租賃關(guān)系中的權(quán)益，確保乙方能夠自由經(jīng)營，獲得經(jīng)