房屋銷售合同范例2006

房屋銷售合同范例2006第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方，乙方同意購買。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________，具體坐落為__________。

1.2標的房屋的房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。

1.3標的房屋的土地使用權(quán)類型為__________，使用期限為__________。

二、房屋銷售價格及支付方式

2.1標的房屋的銷售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應在房屋交付前支付房屋尾款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4乙方支付房屋款項的方式為__________。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在__________年__________月__________日前將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方應在房屋交付后__________個工作日內(nèi)對標的房屋進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中如發(fā)現(xiàn)標的房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收報告上注明，并要求甲方在__________個工作日內(nèi)予以修復。

四、稅費承擔

4.1甲方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔房屋銷售過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方應在房屋交付后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2乙方未按約定時間支付房屋款項的，每逾期一日，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房屋的土地使用權(quán)證復印件；

2.標的房屋的房屋所有權(quán)證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，現(xiàn)甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________，具體坐落為__________。

1.2標的房屋的房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。

1.3標的房屋的土地使用權(quán)類型為__________，使用期限為__________。

二、房屋銷售價格及支付方式

2.1標的房屋的銷售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應在房屋交付前支付房屋尾款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4乙方支付房屋款項的方式為__________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方未按約定支付房屋款項時，丙方應在接到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)，代為支付乙方應付款項。

3.3丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至房屋交付完畢之日止。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應在__________年__________月__________日前將標的房屋交付給乙方。

4.2乙方應在房屋交付后__________個工作日內(nèi)對標的房屋進行驗收。

4.3乙方在驗收過程中如發(fā)現(xiàn)標的房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收報告上注明，并要求甲方在__________個工作日內(nèi)予以修復。

五、稅費承擔

5.1甲方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔房屋銷售過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2乙方應在房屋交付后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋款項，若乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除本合同，并追究丙方的擔保責任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前完成所有款項的支付，以確保甲方的權(quán)益不受損害。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后按照約定進行驗收，若乙方故意拖延驗收或拒絕驗收，甲方有權(quán)解除本合同，并追究丙方的擔保責任。

七、乙方的違約責任

7.1乙方未按約定支付房屋款項的，每逾期一日，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

7.2乙方未按時進行房屋驗收的，每逾期一日，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

7.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房屋的土地使用權(quán)證復印件；

2.標的房屋的房屋所有權(quán)證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方擔保合同復印件。

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供更加堅實的交易保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。甲方的權(quán)益主導目的在于保障甲方的房屋銷售利益，確保房屋款項的及時回收，以及房屋交付后的質(zhì)量保證。通過本合同，甲方在交易過程中擁有了更多的權(quán)利和利益，同時也為乙方設定了嚴格的違約及限制條款，以維護甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，丙方愿意為甲方的房屋銷售行為提供擔保，現(xiàn)甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________，具體坐落為__________。

1.2標的房屋的房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。

1.3標的房屋的土地使用權(quán)類型為__________，使用期限為__________。

二、房屋銷售價格及支付方式

2.1標的房屋的銷售價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應在房屋交付前支付房屋尾款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4乙方支付房屋款項的方式為__________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為甲方的房屋銷售行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方未按約定時間交付房屋的，丙方應在接到乙方通知之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方追究甲方的違約責任。

3.3丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至房屋交付完畢之日止。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應在__________年__________月__________日前將標的房屋交付給乙方。

4.2乙方應在房屋交付后__________個工作日內(nèi)對標的房屋進行驗收。

4.3乙方在驗收過程中如發(fā)現(xiàn)標的房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收報告上注明，并要求甲方在__________個工作日內(nèi)予以修復。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋，若甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋質(zhì)量，若房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔修復責任。

5.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的合理費用。

六、甲方的違約責任

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

6.2甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔修復費用，并支付__________元人民幣的違約金。

6.3甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房屋的土地使用權(quán)證復印件；

2.標的房屋的房屋所有權(quán)證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

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