茶房出租合同范例

茶房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的茶房，甲方愿意將上述茶房出租給乙方，乙方愿意承租上述茶房。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的茶房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式為：乙方于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方在租賃期間，如需對租賃物進行裝修或改造，須事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

五、維修保養(yǎng)

5.1在租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時排除。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及詳細描述；

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

3.甲方授權(quán)委托書（如有）。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的茶房，甲方愿意將上述茶房出租給乙方，乙方愿意承租上述茶房。同時，甲方委托丙方作為專業(yè)管理機構(gòu)，對租賃物的日常運營和管理提供專業(yè)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的茶房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式為：乙方于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方作為專業(yè)管理機構(gòu)，負責(zé)租賃物的日常運營和管理，包括但不限于以下事項：

（1）租賃物的維修保養(yǎng)；

（2）租賃物的安全監(jiān)管；

（3）租賃物的環(huán)境衛(wèi)生維護；

（4）租賃物的租金收?。?/p>

（5）租賃物的市場推廣。

4.2丙方有權(quán)收取乙方支付的租金，并將租金及時轉(zhuǎn)交甲方。

4.3丙方應(yīng)確保租賃物的正常運營，不得損害甲方的合法權(quán)益。

4.4丙方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方在租賃期間，如需對租賃物進行裝修或改造，須事先征得甲方和丙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

六、維修保養(yǎng)

6.1在租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任由丙方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)立即通知丙方，丙方應(yīng)在接到通知后及時排除。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.3丙方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃物受損或甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及詳細描述；

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

3.甲方授權(quán)委托書（如有）。

本合同引入第三方丙方作為專業(yè)管理機構(gòu)，旨在提高租賃物的運營效率，保障甲方的權(quán)益。甲方作為出租方，通過委托丙方管理租賃物，實現(xiàn)了以下目的：

1.保障租賃物的正常運營，降低管理成本；

2.提高租金收益，確保甲方權(quán)益不受損害；

3.降低租賃物維護風(fēng)險，延長租賃物使用壽命。

同時，本合同明確了甲方的權(quán)益和責(zé)任，保障了甲方的主導(dǎo)地位。通過引入第三方，實現(xiàn)了以下意義：

1.專業(yè)化管理，提高租賃物的運營水平；

2.明確責(zé)任主體，保障各方權(quán)益；

3.降低糾紛風(fēng)險，維護合同穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，甲方愿意將上述商鋪出租給乙方，乙方愿意承租上述商鋪。同時，乙方希望丙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，對商鋪的日常運營和管理提供專業(yè)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式為：乙方于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，負責(zé)租賃物的日常運營和管理，包括但不限于以下事項：

（1）租賃物的維護保養(yǎng)；

（2）租賃物的安全監(jiān)管；

（3）租賃物的環(huán)境衛(wèi)生維護；

（4）租賃物的公共設(shè)施維護；

（5）租賃物的租賃合同管理。

4.2丙方有權(quán)收取乙方支付的租金，并將租金及時轉(zhuǎn)交甲方。

4.3丙方應(yīng)確保租賃物的正常運營，不得損害乙方的合法權(quán)益。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)租賃物的性質(zhì)和用途，合理使用租賃物；

（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方返還押金；

（4）在合同期內(nèi)，有權(quán)要求甲方或丙方提供合理的維修服務(wù)。

六、租賃物使用

5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.3乙方在租賃期間，如需對租賃物進行裝修或改造，須事先征得甲方和丙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

七、維修保養(yǎng)

6.1在租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任由丙方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)立即通知丙方，丙方應(yīng)在接到通知后及時排除。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

8.3丙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片及詳細描述；

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

3.甲方授權(quán)委托書（如有）。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過引入第三方丙方作為物業(yè)管理公司，旨在確保租賃物的良好狀態(tài)，保障自身的權(quán)益。乙方的主導(dǎo)目的包括：

1.確保租賃物的正常運行，降低使用風(fēng)險；

2.通過專業(yè)的物業(yè)管理，提升租賃物的使用體驗