煙店租賃合同范例

煙店租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的煙店（以下簡稱“該煙店”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃該煙店從事煙草銷售業(yè)務(wù)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的煙店，以下簡稱“該煙店”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方同意按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元整，共計(jì)人民幣_(tái)_________元整。

3.3租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用；

（2）租賃費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)于支付當(dāng)日將支付憑證提交給甲方。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該煙店僅用于煙草銷售業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元整。

5.2租賃保證金在租賃期滿且乙方無違約行為時(shí)，無息退還給乙方。

六、租賃物的維護(hù)與修繕

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該煙店進(jìn)行合理使用，保持其正常使用狀態(tài)。

6.2乙方應(yīng)于租賃期間對(duì)該煙店進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.該煙店租賃房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.該煙店租賃房產(chǎn)照片；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的煙店（以下簡稱“該煙店”），甲方希望引入具有專業(yè)煙草經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)的第三方主體（以下簡稱“第三方”）共同參與經(jīng)營，以提升該煙店的經(jīng)營效益，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃該煙店并委托第三方進(jìn)行日常經(jīng)營管理，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的煙店，以下簡稱“該煙店”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方同意按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元整，共計(jì)人民幣_(tái)_________元整。

3.3租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用；

（2）租賃費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)于支付當(dāng)日將支付憑證提交給甲方。

四、第三方參與經(jīng)營

4.1第三方作為甲方授權(quán)的經(jīng)營管理者，負(fù)責(zé)該煙店的日常經(jīng)營管理，包括但不限于采購、銷售、庫存管理等。

4.2第三方應(yīng)確保經(jīng)營活動(dòng)的合法合規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方保留對(duì)該煙店的經(jīng)營決策權(quán)，包括但不限于重大經(jīng)營決策、重大人事任免等。

5.2甲方享有該煙店經(jīng)營收益的絕大部分，具體分配比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

5.3甲方有權(quán)隨時(shí)檢查該煙店的經(jīng)營狀況，并要求第三方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)。

六、乙方責(zé)權(quán)利

6.1乙方負(fù)責(zé)租賃該煙店，并確保租賃費(fèi)用按時(shí)支付。

6.2乙方有權(quán)要求第三方按照甲方要求提供經(jīng)營管理報(bào)告。

6.3乙方有權(quán)在第三方違反本合同約定時(shí)，要求甲方采取措施。

七、第三方責(zé)權(quán)利

7.1第三方有權(quán)根據(jù)甲方要求，自主決定該煙店的日常經(jīng)營活動(dòng)。

7.2第三方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整商品價(jià)格和促銷活動(dòng)。

7.3第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營狀況，包括但不限于銷售額、利潤等。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金和賠償損失。

8.2若第三方違反本合同約定，導(dǎo)致該煙店經(jīng)營狀況惡化，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方不得擅自改變?cè)摕煹甑慕?jīng)營范圍，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.4第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的解釋和履行以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。

9.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、附件

1.該煙店租賃房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.該煙店租賃房產(chǎn)照片；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.第三方經(jīng)營資質(zhì)證明。

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方主體，提升該煙店的經(jīng)營效益，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。第三方作為專業(yè)經(jīng)營管理者，負(fù)責(zé)日常經(jīng)營管理，甲方則保留決策權(quán)和收益權(quán)，確保自身利益最大化。通過明確的責(zé)權(quán)利劃分和違約限制條款，保障了甲方的權(quán)益，并促進(jìn)了各方的合作共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為煙店的所有者，有權(quán)決定煙店的經(jīng)營方向和策略，通過引入第三方，實(shí)現(xiàn)資源整合和優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，提升煙店的競(jìng)爭(zhēng)力。

2.甲方通過保留決策權(quán)和收益權(quán)，確保自身在合作中占據(jù)主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

3.甲方通過監(jiān)督第三方經(jīng)營，保障煙店的合法合規(guī)經(jīng)營，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方憑借專業(yè)經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)，提升煙店的經(jīng)營管理水平，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

2.第三方能夠根據(jù)市場(chǎng)變化，靈活調(diào)整經(jīng)營策略，提高煙店的盈利能力。

3.第三方作為獨(dú)立經(jīng)營主體，能夠減少甲方在經(jīng)營管理中的風(fēng)險(xiǎn)和壓力，使甲方專注于長遠(yuǎn)規(guī)劃和戰(zhàn)略布局。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商業(yè)店鋪（以下簡稱“該店鋪”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃該店鋪并委托第三方專業(yè)品牌進(jìn)行入駐經(jīng)營，以提升店鋪的市場(chǎng)知名度和盈利能力，第三方（以下簡稱“第三方”）愿意接受委托，負(fù)責(zé)該店鋪的經(jīng)營管理，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商業(yè)店鋪，以下簡稱“該店鋪”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方同意按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元整，共計(jì)人民幣_(tái)_________元整。

3.3租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用；

（2）租賃費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)于支付當(dāng)日將支付憑證提交給甲方。

四、第三方入駐經(jīng)營

4.1乙方同意將該店鋪委托第三方進(jìn)行入駐經(jīng)營，第三方作為經(jīng)營主體，享有店鋪的經(jīng)營管理權(quán)。

4.2第三方應(yīng)確保店鋪的合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方作為租賃方，享有店鋪的租賃權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的經(jīng)營行為。

5.2乙方享有店鋪經(jīng)營收益的絕大部分，具體分配比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

5.3乙方有權(quán)要求第三方提供定期經(jīng)營報(bào)告，包括但不限于銷售額、利潤等關(guān)鍵經(jīng)營數(shù)據(jù)。

六、第三方責(zé)權(quán)利

6.1第三方負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營管理，包括但不限于商品采購、銷售、員工管理等。

6.2第三方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整商品價(jià)格和促銷活動(dòng)，以提升店鋪的銷售業(yè)績。

6.3第三方應(yīng)定期向乙方報(bào)告經(jīng)營狀況，包括但不限于銷售額、利潤等。

七、甲方責(zé)權(quán)利

7.1甲方作為店鋪的所有者，享有店鋪的最終決策權(quán)，但需尊重乙方的合法權(quán)益。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督店鋪的經(jīng)營狀況，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)。

7.3甲方在乙方違約時(shí)有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金和賠償損失。

8.2若第三方違反本合同約定，導(dǎo)致店鋪經(jīng)營狀況惡化，乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3甲方不得擅自改變店鋪的租賃權(quán)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的解釋和履行以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。

9.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、附件

1.該店鋪?zhàn)赓U房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.該店鋪?zhàn)赓U房產(chǎn)照片；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.第三方經(jīng)營資質(zhì)證明。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為店鋪的直接租賃方，對(duì)店鋪的經(jīng)營狀況和收益有直接關(guān)切，通過主導(dǎo)合同，確保自身在經(jīng)營過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.乙方能夠根據(jù)自身需求和市場(chǎng)趨勢(shì)，選擇合適的第三方進(jìn)行合作，以提升店鋪的經(jīng)營