購物商場場地租賃合同范例

購物商場場地租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的購物商場場地，乙方有意租賃該場地從事商業(yè)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方向乙方租賃位于________________________的購物商場場地，以下簡稱“租賃場地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用，租賃費用為每月人民幣__________元，租賃期限為__________年，共計人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當月租賃費用支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃場地僅用于________________________。

五、租賃場地交付與使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將租賃場地交付乙方使用。

5.2乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

六、租賃場地維護與管理

6.1乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)對租賃場地進行合理維護，保持場地整潔、安全。

6.2乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)事先經(jīng)甲方書面同意。

七、租賃場地交付與退還

7.1租賃期滿或雙方約定的其他終止情形出現(xiàn)時，乙方應(yīng)將租賃場地交付甲方。

7.2乙方在租賃期滿或終止租賃關(guān)系時，應(yīng)將租賃場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租賃費用的__________%計算。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃場地平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的購物商場場地，乙方有意租賃該場地從事商業(yè)經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方向乙方租賃位于________________________的購物商場場地，以下簡稱“租賃場地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用，租賃費用為每月人民幣__________元，租賃期限為__________年，共計人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當月租賃費用支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃場地僅用于________________________。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。

5.2丙方承諾在乙方未按時支付租賃費用或其他違約情形發(fā)生時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元。

六、租賃場地交付與使用

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將租賃場地交付乙方使用。

6.2乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

七、租賃場地維護與管理

7.1乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)對租賃場地進行合理維護，保持場地整潔、安全。

7.2乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)事先經(jīng)甲方書面同意。

八、租賃場地交付與退還

8.1租賃期滿或雙方約定的其他終止情形出現(xiàn)時，乙方應(yīng)將租賃場地交付甲方。

8.2乙方在租賃期滿或終止租賃關(guān)系時，應(yīng)將租賃場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

九、甲方權(quán)益條款

9.1甲方有權(quán)對乙方在租賃場地的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

9.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。

9.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費用，并提前通知乙方。

十、乙方違約及限制條款

10.1乙方未按時支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租賃費用的__________%計算。

10.2乙方擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

10.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得從事違法經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方法律責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃合同的信用度，降低甲方風(fēng)險。

2.促進租賃雙方的合作，確保合同履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保護甲方權(quán)益，確保租賃場地得到合理使用。

2.規(guī)范乙方經(jīng)營活動，維護市場秩序。

3.促進甲方資產(chǎn)保值增值，提高經(jīng)濟效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，乙方有意購買該商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪買賣標的

1.1甲方向乙方出售位于________________________的商鋪，以下簡稱“商鋪”。

二、商鋪價格與支付

2.1本合同商鋪價格為人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣__________元。

2.3乙方應(yīng)在__________年內(nèi)分期支付剩余款項，具體支付時間及金額如下：

-第一期：__________年__________月__________日支付人民幣__________元；

-第二期：__________年__________月__________日支付人民幣__________元；

-以此類推。

三、交付與使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將商鋪交付乙方使用。

3.2乙方在取得商鋪所有權(quán)后，有權(quán)自行決定商鋪的使用方式。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在本合同項下，若乙方未按時支付款項，丙方將代為支付。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元。

五、乙方權(quán)益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的完整資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證等。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成商鋪的交付。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未能按合同約定時間交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日商鋪價格的__________%。

6.2若甲方提供的商鋪存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)，若需改造，應(yīng)事先取得乙方的書面同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補充