購買新房合同范例

購買新房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）。

2.乙方同意將上述房屋出售給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于____________________的房屋，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2該房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

第二條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何尚未履行的債務(wù)或糾紛。

2.2甲方在簽訂本合同時，應(yīng)提供真實、有效的身份證明文件。

2.3乙方應(yīng)保證該房屋不存在任何違法建設(shè)行為，且不存在任何未依法繳納的稅費(fèi)。

2.4甲方應(yīng)按照合同約定支付購房款。

2.5乙方應(yīng)在收到購房款后，按照法律規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)。

第三條房屋交付及驗收

3.1乙方應(yīng)在甲方支付全部購房款后，將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗收。

3.3若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到房屋之日起____________________個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____________________個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

第四條購房款支付方式

4.1甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）首付款：甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣____________________元。

（2）尾款：甲方應(yīng)于房屋交付前，向乙方支付尾款人民幣____________________元。

4.2甲方支付購房款時，應(yīng)將款項直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同備案證明

（3）房屋質(zhì)量保證書

（4）其他相關(guān)證明文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同備案證明

（3）房屋質(zhì)量保證書

（4）其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）。

2.丙方同意為甲乙雙方的房屋買賣交易提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于____________________的房屋，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2該房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

第二條丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方作為擔(dān)保方，保證甲方在履行合同過程中，按照約定支付購房款。

2.2若乙方未能按照合同約定履行房屋交付義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為履行房屋交付義務(wù)或退還甲方已支付的購房款。

第三條甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋質(zhì)量保證書，確保房屋符合合同約定。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后進(jìn)行必要的房屋檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

3.3甲方有權(quán)在房屋交付后的一定期限內(nèi)，要求乙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

3.4甲方有權(quán)在履行合同過程中，隨時要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)的相關(guān)證明材料。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何尚未履行的債務(wù)或糾紛。

4.2乙方應(yīng)在甲方支付全部購房款后，將房屋交付給甲方。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

第五條房屋交付及驗收

5.1乙方應(yīng)在甲方支付全部購房款后，將房屋交付給甲方。

5.2甲方在收到房屋后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗收。

5.3若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到房屋之日起____________________個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____________________個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

第六條購房款支付方式

6.1甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）首付款：甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣____________________元。

（2）尾款：甲方應(yīng)于房屋交付前，向乙方支付尾款人民幣____________________元。

6.2甲方支付購房款時，應(yīng)將款項直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。

第七條乙方違約責(zé)任

7.1若乙方未按照合同約定履行房屋交付義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

7.2若乙方提供虛假信息或隱瞞房屋實際情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同備案證明

（3）房屋質(zhì)量保證書

（4）其他相關(guān)證明文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加堅實的保障。通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在房屋買賣交易過程中享有更高的安全感和信任度。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更為豐富的權(quán)利條款，包括房屋質(zhì)量保證、房屋檢查、過戶手續(xù)協(xié)助等，以保障其在交易過程中的合法權(quán)益。同時，乙方和丙方的違約及限制條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保護(hù)，確保交易過程順利進(jìn)行。第三方介入的意義和目的在于為甲方提供全方位的保障，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其權(quán)益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（租賃方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（中介方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向租賃乙方位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）。

2.丙方作為中介方，促成甲乙雙方的租賃交易，并為此提供中介服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜及丙方的中介責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意租賃乙方位于____________________的房屋，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2該房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

第二條丙方中介責(zé)任

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃交易，并提供相關(guān)的信息咨詢服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)在交易過程中保持中立，不得偏向任何一方。

2.3丙方應(yīng)在交易完成后，協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

第三條乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂租賃合同時提供真實有效的身份證明文件。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并按時繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.3乙方有權(quán)在租賃合同到期或提前終止合同時，要求甲方按照約定退還房屋。

3.4乙方有權(quán)在甲方違反租賃合同約定時，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃合同簽訂前提供房屋的詳細(xì)信息和真實狀況。

4.2甲方有權(quán)在租賃期間使用房屋，并按照合同約定進(jìn)行合理使用。

4.3甲方有權(quán)在租賃合同到期后，根據(jù)自身情況選擇續(xù)租或退租。

4.4甲方有權(quán)在租賃期間因房屋質(zhì)量問題要求乙方進(jìn)行維修或更換。

第五條租金及支付方式

5.1租金總額為人民幣____________________元，租金支付方式如下：

（1）預(yù)付款：甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款人民幣____________________元。

（2）月租金：甲方應(yīng)于每月的____________________日前，向乙方支付當(dāng)月租金人民幣____________________元。

5.2甲方支付租金時，應(yīng)將款項直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

6.2若甲方違反租賃合同約定，造成房屋損壞或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若乙方未按時提供房屋或房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋租賃合同備案證明

（3）中介服