西藏郊區(qū)房屋買賣合同模板

西藏郊區(qū)房屋買賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于西藏自治區(qū)某市某區(qū)某街道某號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于西藏自治區(qū)某市某區(qū)某街道某號，房屋所有權(quán)證號為_______，土地使用權(quán)證號為_______。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為_______平方米，戶型為_______，建筑結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。

1.3標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為_______（如：裝修、未裝修等），具體裝修情況詳見附件一。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋買賣價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_______元整（大寫：_______元整），余款人民幣_______元整（大寫：_______元整）應(yīng)在房屋交付前支付完畢。

2.3付款方式：乙方可采用以下方式之一支付購房款：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方約定的支付方式。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

3.2房屋交付時間：_______年_______月_______日前。

3.3房屋過戶手續(xù)：

（1）甲方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（2）過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金；

（2）甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房屋裝修情況說明

附件二：房屋產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件

附件三：其他雙方約定的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于西藏自治區(qū)某市某區(qū)某街道某號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于西藏自治區(qū)某市某區(qū)某街道某號，房屋所有權(quán)證號為_______，土地使用權(quán)證號為_______。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為_______平方米，戶型為_______，建筑結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。

1.3標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為_______（如：裝修、未裝修等），具體裝修情況詳見附件一。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋買賣價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_______元整（大寫：_______元整），余款人民幣_______元整（大寫：_______元整）應(yīng)在房屋交付前支付完畢。

2.3付款方式：乙方可采用以下方式之一支付購房款：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方約定的支付方式。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項(xiàng)下乙方支付給甲方的購房款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2乙方未按約定支付購房款的，丙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)支付的購房款。

3.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

4.2房屋交付時間：_______年_______月_______日前。

4.3房屋過戶手續(xù)：

（1）甲方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（2）過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益保護(hù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后_______日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

5.2乙方未按約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付_______元整的違約金。

5.3甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付_______元整的違約金。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е逻^戶失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方在簽訂本合同后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

七、爭議解決

7.1因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁委員會應(yīng)選擇位于_______的仲裁委員會。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方的介入有利于增強(qiáng)交易雙方的信任，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2甲方的主導(dǎo)地位有利于保障自身權(quán)益，提高交易成功率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于西藏自治區(qū)某市某區(qū)某街道某號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方同意出售。為保障乙方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于西藏自治區(qū)某市某區(qū)某街道某號，房屋所有權(quán)證號為_______，土地使用權(quán)證號為_______。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為_______平方米，戶型為_______，建筑結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。

1.3標(biāo)的房屋現(xiàn)狀為_______（如：裝修、未裝修等），具體裝修情況詳見附件一。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋買賣價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_______元整（大寫：_______元整），余款人民幣_______元整（大寫：_______元整）應(yīng)在房屋交付前支付完畢。

2.3付款方式：乙方可采用以下方式之一支付購房款：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方約定的支付方式。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項(xiàng)下乙方支付給甲方的購房款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2乙方未按約定支付購房款的，丙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)支付的購房款。

3.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

4.2房屋交付時間：_______年_______月_______日前。

4.3房屋過戶手續(xù)：

（1）甲方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（2）過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、乙方的權(quán)益保護(hù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后_______日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，如存在，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。

6.2甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁委員會應(yīng)選擇位于_______的仲裁委員會。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)