民房小院租房合同范例

民房小院租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）名稱：________________________

甲方（出租方）地址：________________________

甲方（出租方）聯(lián)系方式：________________________

乙方（承租方）名稱：________________________

乙方（承租方）地址：________________________

乙方（承租方）聯(lián)系方式：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的民房小院一套，現(xiàn)愿將該民房小院出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的民房小院位于________________________，具體面積及結(jié)構(gòu)如下：

（1）房屋面積：________________________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

（3）房屋設(shè)施：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_______________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并驗(yàn)收無損壞的情況下，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施清潔、完好，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的________________________倍賠償金；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收租金及押金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的________________________%滯納金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）名稱：________________________

甲方（出租方）地址：________________________

甲方（出租方）聯(lián)系方式：________________________

乙方（承租方）名稱：________________________

乙方（承租方）地址：________________________

乙方（承租方）聯(lián)系方式：________________________

丙方（第三方）名稱：________________________

丙方（第三方）地址：________________________

丙方（第三方）聯(lián)系方式：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的民房小院一套，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)，為保障甲方的合法權(quán)益，甲乙雙方在丙方的見證下，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的民房小院位于________________________，具體面積及結(jié)構(gòu)如下：

（1）房屋面積：________________________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

（3）房屋設(shè)施：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_______________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并驗(yàn)收無損壞的情況下，無息退還乙方押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方按合同約定支付租金承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______________________元，作為履行擔(dān)保責(zé)任的保證。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金，并對(duì)乙方逾期支付租金的行為進(jìn)行催告。

6.2甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，并對(duì)乙方的違約行為采取必要的法律措施。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于要求丙方支付逾期租金、賠償損失等。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的________________________%滯納金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間如有任何違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付租金，減少甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在租賃過程中能夠獲得穩(wěn)定的租金收入，同時(shí)維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的安全與完好，保障自身的合法權(quán)益。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）名稱：________________________

甲方（出租方）地址：________________________

甲方（出租方）聯(lián)系方式：________________________

乙方（承租方）名稱：________________________

乙方（承租方）地址：________________________

乙方（承租方）聯(lián)系方式：________________________

丙方（第三方）名稱：________________________

丙方（第三方）地址：________________________

丙方（第三方）聯(lián)系方式：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪一套，乙方有意租賃用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)，為保障乙方的合法權(quán)益，甲乙雙方在丙方的見證下，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的商鋪位于________________________，具體面積及設(shè)施如下：

（1）商鋪面積：________________________平方米；

（2）商鋪結(jié)構(gòu)：________________________；

（3）商鋪設(shè)施：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_______________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方搬離商鋪并驗(yàn)收無損壞的情況下，無息退還乙方押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方按合同約定支付租金承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______________________元，作為履行擔(dān)保責(zé)任的保證。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供的商鋪符合合同約定的條件，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或減少租金。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否續(xù)租，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)決策。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)提供符合合同約定的商鋪，或提供商鋪存在重大瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2甲方不得無理干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求甲方停止干涉并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一