沿路房子出售合同范例

沿路房子出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的沿路房子（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)，且乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意將位于__________________________的沿路房子出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)為__________________________，土地面積為__________________________。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為__________________________，建筑結(jié)構(gòu)為__________________________。

二、買賣價格及付款方式

2.1雙方同意該房產(chǎn)的買賣價格為人民幣__________________________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣__________________________元整，余款人民幣__________________________元整在辦理過戶手續(xù)后支付。

2.3付款方式：首付款以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至甲方指定賬戶；余款以銀行按揭貸款或現(xiàn)金支付。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3辦理過戶手續(xù)所需費用由雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

4.2如乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

4.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請表

4.其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的沿路房子（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意將位于__________________________的沿路房子出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)為__________________________，土地面積為__________________________。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為__________________________，建筑結(jié)構(gòu)為__________________________。

二、買賣價格及付款方式

2.1雙方同意該房產(chǎn)的買賣價格為人民幣__________________________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣__________________________元整。

2.3乙方余款人民幣__________________________元整在辦理過戶手續(xù)后支付。

2.4丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時支付余款的情況下，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣__________________________元整，擔(dān)保期限為本合同生效之日起至乙方支付完畢所有房款之日止。

3.3若乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，代為支付剩余房款。

3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3辦理過戶手續(xù)所需費用由雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供良好的信用記錄和財務(wù)狀況證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在支付房款前提供付款保證或擔(dān)保。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付房款，除應(yīng)支付違約金外，還需承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

6.2若乙方在合同履行過程中，有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分該房產(chǎn)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請表

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，確保了交易的順利進(jìn)行。同時，丙方的擔(dān)保也降低了交易風(fēng)險，增加了交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，保障了自身的權(quán)益。通過設(shè)定嚴(yán)格的付款條件、違約責(zé)任以及第三方擔(dān)保，甲方能夠確保交易的安全和自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的住宅小區(qū)內(nèi)的一套房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為融資方，愿意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣事宜及第三方融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意將位于__________________________的住宅小區(qū)內(nèi)的一套房產(chǎn)出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)為__________________________，土地面積為__________________________。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為__________________________，建筑結(jié)構(gòu)為__________________________。

二、買賣價格及付款方式

2.1雙方同意該房產(chǎn)的買賣價格為人民幣__________________________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣__________________________元整。

2.3乙方余款人民幣__________________________元整將通過丙方提供的融資服務(wù)支付。

三、第三方融資條款

3.1丙方同意為本合同項下的購房資金提供融資服務(wù)，融資金額為人民幣__________________________元整。

3.2乙方的融資利率為__________________________，融資期限為__________________________。

3.3乙方可根據(jù)丙方的融資條件，選擇分期還款或一次性還款。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3辦理過戶手續(xù)所需費用由雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房產(chǎn)的完整信息和真實產(chǎn)權(quán)證明。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時，確保房產(chǎn)符合合同約定的條件。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方終止融資服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

6.2若甲方在交付房產(chǎn)時，房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.3甲方在合同履行過程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分該房產(chǎn)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請表

4.第三方融資協(xié)議

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