小區(qū)地面租賃合同范例

小區(qū)地面租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有或使用的位于____________________的小區(qū)地面出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同所指租賃物為甲方位于____________________的小區(qū)地面，具體范圍詳見附件一。

1.2乙方租賃上述租賃物用于____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____________元/月，租金總額為人民幣____________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。

4.3乙方應(yīng)保證租賃物在使用過程中安全，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、維修責(zé)任

5.1在租賃期間，租賃物的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督。

5.2因不可抗力或甲方原因?qū)е碌淖赓U物損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

一、租賃物范圍圖

二、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方作為小區(qū)地面所有者，為了確保小區(qū)地面的合理利用和甲方的權(quán)益，特邀請第三方作為監(jiān)管方參與本合同的履行，共同維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有或使用的位于____________________的小區(qū)地面出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同所指租賃物為甲方位于____________________的小區(qū)地面，具體范圍詳見附件一。

1.2乙方租賃上述租賃物用于____________________。

1.3第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對租賃物的合理使用，確保乙方遵守本合同約定。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____________元/月，租金總額為人民幣____________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。

4.3第三方作為監(jiān)管方，有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

五、第三方監(jiān)管責(zé)任與權(quán)利

5.1第三方作為監(jiān)管方，有權(quán)對乙方租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，并對乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。

5.2第三方有權(quán)要求乙方提供租賃物使用情況的報(bào)告，并對報(bào)告的真實(shí)性、完整性進(jìn)行審查。

5.3第三方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為的，有權(quán)向甲方報(bào)告，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方未按時支付租金的行為追究違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用租賃物，并有權(quán)對乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)的行為追究違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在加強(qiáng)租賃物的監(jiān)管，確保甲方權(quán)益不受侵害，維護(hù)小區(qū)地面的合理利用。

10.2第三方作為監(jiān)管方，有助于提高租賃物的使用效率，促進(jìn)小區(qū)環(huán)境整潔、安全。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和監(jiān)管機(jī)制，確保租賃物的合理使用，維護(hù)自身權(quán)益。

11.2甲方通過引入第三方監(jiān)管，增強(qiáng)合同執(zhí)行力度，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)小區(qū)地面的長期穩(wěn)定利用。

附件：

一、租賃物范圍圖

二、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（服務(wù)提供方）：____________________

鑒于乙方作為租賃方，為了確保租賃物的合理使用和乙方的權(quán)益，特邀請第三方作為服務(wù)提供方參與本合同的履行，共同維護(hù)乙方的合法權(quán)益。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有或使用的位于____________________的租賃物出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同所指租賃物為甲方位于____________________的租賃物，具體范圍詳見附件一。

1.2乙方租賃上述租賃物用于____________________。

1.3第三方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)及相關(guān)服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____________元/月，租金總額為人民幣____________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守租賃物所在地的管理規(guī)定，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。

4.3第三方作為服務(wù)提供方，有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，并提供必要的服務(wù)。

五、第三方服務(wù)責(zé)任與權(quán)利

5.1第三方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供租賃物的定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.2第三方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用情況報(bào)告，并對報(bào)告的真實(shí)性、完整性進(jìn)行審查。

5.3第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)乙方存在不當(dāng)使用租賃物的情況，有權(quán)向甲方報(bào)告，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

六、乙方的權(quán)益與權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的質(zhì)量，并有權(quán)在發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵時要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。

6.2乙方有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并有權(quán)對第三方服務(wù)的不當(dāng)之處提出投訴。

6.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照合同約定將租賃物恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時交付符合合同約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的萬分之五計(jì)算。

7.2甲方未保證租賃物的質(zhì)量，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十、乙方為主