轉(zhuǎn)讓公司場地合同模板

轉(zhuǎn)讓公司場地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的某公司場地（以下簡稱“場地”）的轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、場地基本情況

1.1場地位于：____________________

1.2場地面積：____________________平方米

1.3場地用途：____________________

1.4場地權(quán)屬：甲方擁有場地所有權(quán)及相關(guān)土地使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，作為場地轉(zhuǎn)讓款的預(yù)付款。

（2）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。

三、場地移交及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后________個工作日內(nèi)，將場地及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備、權(quán)屬證明等一并移交給乙方。

3.2乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，并確保場地的安全、衛(wèi)生、整潔。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)依法向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報并繳納場地轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅費。

4.2乙方在使用場地過程中，應(yīng)依法向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報并繳納相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按時支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金；

（2）未按約定履行場地移交義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金；

（3）違反場地使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可解除合同，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、附件

8.1甲方提供的場地權(quán)屬證明文件。

8.2甲乙雙方簽訂的場地使用協(xié)議。

8.3本合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補(bǔ)充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的某公司場地（以下簡稱“場地”）的轉(zhuǎn)讓事宜，以及丙方作為第三方參與其中，達(dá)成如下協(xié)議：

一、場地基本情況

1.1場地位于：____________________

1.2場地面積：____________________平方米

1.3場地用途：____________________

1.4場地權(quán)屬：甲方擁有場地所有權(quán)及相關(guān)土地使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，作為場地轉(zhuǎn)讓款的預(yù)付款。

（2）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。

三、第三方丙方責(zé)任

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在場地轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)事宜，確保場地轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

3.2丙方應(yīng)保證乙方具備支付場地轉(zhuǎn)讓款的能力，并監(jiān)督乙方按時足額支付轉(zhuǎn)讓款。

3.3丙方應(yīng)對場地轉(zhuǎn)讓過程中的法律風(fēng)險進(jìn)行評估，并向甲乙雙方提供法律意見。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供財務(wù)狀況證明，以保障甲方權(quán)益。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在場地轉(zhuǎn)讓過程中提供相關(guān)使用計劃，以確保場地用途符合甲方預(yù)期。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在場地轉(zhuǎn)讓后，按照約定使用場地，不得擅自改變場地用途。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方違反場地使用規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將場地轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、甲方權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)在場地轉(zhuǎn)讓過程中，對乙方進(jìn)行財務(wù)審查，以確保乙方的支付能力。

6.2甲方有權(quán)在場地轉(zhuǎn)讓后，對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用場地。

6.3甲方有權(quán)在場地轉(zhuǎn)讓后，對場地進(jìn)行定期檢查，確保場地設(shè)施設(shè)備的完好。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可解除合同，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、附件

9.1甲方提供的場地權(quán)屬證明文件。

9.2甲乙雙方簽訂的場地使用協(xié)議。

9.3本合同。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在保障甲乙雙方在場地轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。

10.2第三方丙方作為獨立第三方，能夠客觀、公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的矛盾，降低合同風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本次場地轉(zhuǎn)讓，旨在實現(xiàn)甲方利益最大化，確保甲方在場地轉(zhuǎn)讓過程中處于有利地位。

11.2甲方主導(dǎo)的目的在于保障甲方在場地轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益，確保甲方在場地使用過程中獲得合理回報。

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，甲乙丙三方可根據(jù)實際情況協(xié)商補(bǔ)充。甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在場地轉(zhuǎn)讓過程中的主導(dǎo)地位和利益保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的某公司場地（以下簡稱“場地”）的出租事宜，以及丙方作為第三方參與其中，達(dá)成如下協(xié)議：

一、場地基本情況

1.1場地位于：____________________

1.2場地面積：____________________平方米

1.3場地用途：____________________

1.4場地權(quán)屬：甲方擁有場地所有權(quán)及相關(guān)土地使用權(quán)。

二、租賃價格及支付方式

2.1租賃價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元/年。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，作為租賃保證金。

（2）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，具體支付時間及方式詳見附件一《租金支付計劃表》。

三、第三方丙方責(zé)任

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在場地租賃過程中的相關(guān)事宜，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

3.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照合同約定維護(hù)場地設(shè)施，確保乙方使用場地的合法權(quán)益。

3.3丙方應(yīng)提供場地租賃市場信息，協(xié)助乙方進(jìn)行市場調(diào)研和風(fēng)險評估。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供場地使用狀況及維護(hù)保養(yǎng)記錄，以保障乙方權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)按照約定對場地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時交付場地或交付的場地不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2甲方違反場地使用規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失和恢復(fù)場地原狀。

5.3甲方不得擅自提高租賃價格或單方面改變租賃條件，否則乙方有權(quán)解除本合同。

六、乙方權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)需要合理使用場地，包括但不限于裝修、改造等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保等。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，將場地恢復(fù)至原狀，以便乙方或第三方續(xù)租。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可解除合同，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、附件

9.1場地使用狀況及維護(hù)保養(yǎng)記錄。

9.2租賃保證金繳納