購房返租合同模板

購房返租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并同意按照本合同約定支付購房返租費(fèi)用；乙方同意將房屋出租給甲方，并按照本合同約定向甲方支付購房返租費(fèi)用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

二、購房返租費(fèi)用

1.購房返租費(fèi)用總額：____________________元（人民幣）

2.購房返租費(fèi)用支付方式：____________________

（1）一次性支付：____________________元（人民幣）

（2）分期支付：____________________元（人民幣），支付期限為____________________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付購房返租費(fèi)用。

三、房屋租賃期限

1.房屋租賃期限：____________________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

2.房屋租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限為____________________年。

四、房屋使用

1.甲方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.甲方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

五、房屋維護(hù)與維修

1.房屋租賃期間，乙方負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)與維修，確保房屋的正常使用。

2.甲方在使用過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定各自承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按時(shí)支付購房返租費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________元（人民幣）計(jì)算。

3.乙方未按時(shí)支付購房返租費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________元（人民幣）計(jì)算。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（買方）：____________________

乙方（出租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并同意按照本合同約定支付購房返租費(fèi)用；乙方同意將房屋出租給甲方，并按照本合同約定向甲方支付購房返租費(fèi)用；丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)甲乙雙方的購房返租合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

二、購房返租費(fèi)用

1.購房返租費(fèi)用總額：____________________元（人民幣）

2.購房返租費(fèi)用支付方式：____________________

（1）一次性支付：____________________元（人民幣）

（2）分期支付：____________________元（人民幣），支付期限為____________________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付購房返租費(fèi)用。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的購房返租費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在甲方未能按時(shí)支付購房返租費(fèi)用時(shí)，在收到甲方通知之日起____________________日內(nèi)，代為支付相應(yīng)費(fèi)用。

四、房屋租賃期限

1.房屋租賃期限：____________________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

2.房屋租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限為____________________年。

五、房屋使用

1.甲方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.甲方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、房屋維護(hù)與維修

1.房屋租賃期間，乙方負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)與維修，確保房屋的正常使用。

2.甲方在使用過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定各自承擔(dān)。

八、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房返租費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用房屋。

4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)至原狀。

九、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付購房返租費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，并負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)與維修。

十、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付購房返租費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________元（人民幣）計(jì)算。

2.乙方未履行房屋維護(hù)與維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

十一、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

十二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

十四、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.擔(dān)保合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方能夠按時(shí)收到購房返租費(fèi)用。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的利益最大化，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，使甲方在合同中處于優(yōu)勢(shì)地位，從而在房屋租賃過程中獲得更大的保障和利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：____________________

鑒于甲方有意租賃乙方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并同意按照本合同約定支付租金；乙方同意將房屋出租給甲方，并按照本合同約定收取租金；丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)甲乙雙方的租賃合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

二、租金及支付方式

1.租金總額：____________________元（人民幣）

2.租金支付方式：____________________

（1）一次性支付：____________________元（人民幣）

（2）分期支付：____________________元（人民幣），支付期限為____________________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付租金。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在甲方未能按時(shí)支付租金時(shí)，在收到甲方通知之日起____________________日內(nèi)，代為支付相應(yīng)租金。

四、租賃期限

1.租賃期限：____________________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限為____________________年。

五、房屋使用

1.甲方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.甲方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、房屋維護(hù)與維修

1.房屋租賃期間，乙方負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)與維修，確保房屋的正常使用。

2.甲方在使用過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、租金調(diào)整

1.租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金上漲，乙方有權(quán)按照市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并提前通知甲方。

八、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)按照合同約定使用房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)至原狀。

九、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定收取租金。

2.乙方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，并負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)與維修。

3.乙方應(yīng)保證房屋的安全，并及時(shí)修復(fù)因自然原因或人為原因造成的房屋損壞。

十、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________元（人民幣）計(jì)算。

2.甲方未履行房屋維護(hù)與維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或他人權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十一、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

十二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

十四、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行