贈予房產(chǎn)額合同模板

贈予房產(chǎn)額合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈予方）：________________________

住址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（受贈方）：________________________

住址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方自愿將其贈與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈予房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）無償贈與乙方。

1.2該房產(chǎn)證號為________________________，建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

1.3該房產(chǎn)坐落于________________________，四至范圍為________________________。

第二條贈予條件及義務

2.1甲方應保證該房產(chǎn)權屬清晰，無任何債權債務糾紛。

2.2甲方應保證該房產(chǎn)不存在任何限制、抵押、查封等情況。

2.3甲方應在合同簽訂后________________________內，將該房產(chǎn)的權屬證明文件交付乙方。

2.4甲方應配合乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

第三條乙方權利及義務

3.1乙方同意接受甲方贈與的該房產(chǎn)。

3.2乙方應在甲方將權屬證明文件交付后________________________內，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3乙方應遵守國家有關房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合理使用該房產(chǎn)。

3.4乙方應在合理期限內支付甲方因辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的相關費用。

第四條合同生效及解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2本合同在履行過程中，如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權解除合同：

（1）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

第五條違約責任

5.1甲方未按本合同約定交付權屬證明文件或辦理過戶手續(xù)的，應向乙方支付________________________元的違約金。

5.2乙方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)的，應向甲方支付________________________元的違約金。

5.3因違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈予方）：________________________

住址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（受贈方）：________________________

住址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（擔保方）：________________________

住址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擬將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）無償贈與乙方，為保障甲方的權益，丙方愿意作為擔保方，對乙方的受贈行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）無償贈與乙方。

1.2該房產(chǎn)證號為________________________，建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

1.3該房產(chǎn)坐落于________________________，四至范圍為________________________。

第二條甲方權益保障

2.1丙方作為擔保方，同意在本合同履行過程中，對乙方的受贈行為提供擔保，確保甲方權益不受損害。

2.2甲方有權要求乙方在辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)前，提供相應資金保障，以防止乙方惡意違約。

2.3甲方有權要求乙方在辦理過戶手續(xù)時，提供甲方認可的房產(chǎn)評估報告。

第三條丙方責任與義務

3.1丙方應在本合同簽訂之日起________________________內，向甲方支付________________________元保證金，作為擔保費用。

3.2丙方應確保乙方在辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)時，按照甲方要求提供相關資金保障。

3.3如乙方在合同履行過程中違約，丙方應承擔相應的違約責任。

第四條乙方權利與義務

4.1乙方同意接受甲方贈與的該房產(chǎn)。

4.2乙方應在辦理過戶手續(xù)前，向甲方提供資金保障，以證明其具備受贈能力。

4.3乙方應在辦理過戶手續(xù)時，按照甲方要求提供相關材料。

4.4乙方應遵守國家有關房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合理使用該房產(chǎn)。

第五條乙方違約及限制條款

5.1若乙方在辦理過戶手續(xù)前，無法提供甲方認可的資金保障，甲方有權解除本合同，丙方應返還保證金。

5.2若乙方在辦理過戶手續(xù)時，未按照甲方要求提供相關材料，甲方有權解除本合同，丙方應返還保證金。

5.3若乙方在受贈后，未遵守國家有關房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，甲方有權解除本合同，丙方應返還保證金。

第六條合同解除

6.1本合同在履行過程中，如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權解除合同：

（1）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

5.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

本合同中丙方的介入，旨在為甲方提供額外保障，確保甲方在贈予房產(chǎn)過程中權益不受損害。通過丙方的擔保，甲方在乙方受贈后，如遇到乙方違約或其他風險，能夠及時采取措施維護自身權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為贈予方，在本次合同中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的權利義務條款、違約及限制條款，確保在贈予房產(chǎn)過程中，自身的權益得到充分保障。此外，甲方通過要求乙方提供資金保障和辦理過戶手續(xù)時的材料，進一步鞏固了甲方在合同履行過程中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

住址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買受方）：________________________

住址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（擔保方）：________________________

住址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將其出售給乙方，為保障乙方的權益，丙方同意作為擔保方，對甲方的出售行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)證號為________________________，建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

1.3該房產(chǎn)坐落于________________________，四至范圍為________________________。

第二條乙方權益保障

2.1丙方作為擔保方，同意在本合同履行過程中，對甲方的出售行為提供擔保，確保乙方權益不受損害。

2.2乙方有權要求甲方在辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)前，提供相應資金保障，以防止甲方惡意違約。

2.3乙方有權要求甲方在辦理過戶手續(xù)時，提供甲方認可的房產(chǎn)評估報告。

第三條丙方責任與義務

3.1丙方應在本合同簽訂之日起________________________內，向乙方支付________________________元保證金，作為擔保費用。

3.2丙方應確保甲方在辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)時，按照乙方要求提供相關資金保障。

3.3如甲方在合同履行過程中違約，丙方應承擔相應的違約責任。

第四條甲方權利與義務

4.1甲方同意按照本合同約定，將上述房產(chǎn)出售給乙方。

4.2甲方應在辦理過戶手續(xù)前，向乙方提供該房產(chǎn)的權屬證明文件。

4.3甲方應配合乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方在辦理過戶手續(xù)前，無法提供乙方認可的資金保障，乙方有權解除本合同，丙方應返還保證金。

5.2若甲方在辦理過戶手續(xù)時，未按照乙方要求提供相關材料，乙方有權解除本合同，丙方應返還保證金。

5.3若甲方在出售后，未遵守國家有關房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，乙方有權解除本合同，丙方應返還保證金。

第六條合同解除

6.1本合同在履行過程中，如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權解除合同：

（1）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

5.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導的目的和意義：

本