裝修民居返租合同模板

裝修民居返租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的民居，乙方希望租賃該民居進行裝修，并在裝修完成后將民居返租給出租方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1出租方同意將位于__________的民居（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方租賃該民居的用途為__________。

二、租賃期限及費用

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期間，乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費用。租賃費用為每月__________元，共計__________元。

三、裝修事宜

3.1乙方在租賃期限內(nèi)對租賃物進行裝修，裝修期間，乙方應(yīng)確保施工安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)及出租方的要求。

3.2乙方在裝修過程中產(chǎn)生的所有費用由乙方自行承擔(dān)，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)計費等。

3.3裝修完成后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至出租方原始狀態(tài)，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)及外觀。

四、返租事宜

4.1裝修完成后，乙方應(yīng)將租賃物返租給出租方使用。

4.2返租期間，租賃費用按照本合同約定的租賃費用標(biāo)準執(zhí)行。

4.3乙方在返租期間應(yīng)遵守出租方的相關(guān)規(guī)定，愛護租賃物，不得損壞。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定支付租賃費用，出租方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期款項的__________%。

5.2若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及外觀，出租方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

5.3若乙方在裝修過程中違反相關(guān)法律法規(guī)或出租方要求，出租方有權(quán)要求乙方停止施工，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.出租方房屋所有權(quán)證明；

2.裝修設(shè)計圖紙；

3.施工合同；

4.其他相關(guān)文件。

出租方（簽字）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的民居，乙方希望租賃該民居進行裝修，并在裝修完成后將民居返租給出租方使用，丙方作為裝修施工方，負責(zé)租賃物的裝修工作。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1出租方同意將位于__________的民居（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方租賃該民居的用途為__________。

1.2丙方作為裝修施工方，負責(zé)租賃物的裝修工作，確保裝修質(zhì)量及進度符合出租方要求。

二、租賃期限及費用

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期間，乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費用。租賃費用為每月__________元，共計__________元。

2.3丙方在裝修過程中產(chǎn)生的所有費用由丙方自行承擔(dān)，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)計費等。

三、裝修事宜

3.1丙方在租賃期限內(nèi)對租賃物進行裝修，裝修期間，丙方應(yīng)確保施工安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)及出租方的要求。

3.2丙方在裝修過程中應(yīng)接受出租方的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方施工不符合要求，出租方有權(quán)要求丙方進行整改，直至滿足要求。

3.3裝修完成后，丙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至出租方原始狀態(tài)，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)及外觀。

四、返租事宜

4.1裝修完成后，乙方應(yīng)將租賃物返租給出租方使用。

4.2返租期間，租賃費用按照本合同約定的租賃費用標(biāo)準執(zhí)行。

4.3乙方在返租期間應(yīng)遵守出租方的相關(guān)規(guī)定，愛護租賃物，不得損壞。

五、丙方責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方在裝修過程中應(yīng)保證施工質(zhì)量，如因施工質(zhì)量導(dǎo)致的損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點完成裝修工作，如因丙方原因?qū)е卵b修延期，丙方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每天__________元。

5.3丙方在裝修過程中應(yīng)遵守出租方的要求，如違反規(guī)定，出租方有權(quán)要求丙方停止施工，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定支付租賃費用，如未按時支付，乙方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期款項的__________%。

6.2乙方在裝修過程中應(yīng)配合出租方和丙方的監(jiān)督，如違反規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方在返租期間應(yīng)愛護租賃物，不得損壞，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，出租方、承租方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.保障出租方權(quán)益，確保裝修質(zhì)量及進度符合要求。

2.分散裝修風(fēng)險，降低出租方在裝修過程中的損失。

3.提高裝修效率，縮短裝修周期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃期限內(nèi)的權(quán)益，確保租賃物得到合理利用。

2.維護甲方在裝修過程中的權(quán)益，確保裝修質(zhì)量及進度。

3.保障甲方在返租期間的權(quán)益，確保租賃物得到有效利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“物業(yè)管理方”）：

鑒于乙方擬租賃甲方位于__________的商鋪進行經(jīng)營，丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)對租賃商鋪進行日常物業(yè)管理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方租賃該商鋪的用途為__________。

1.2丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)對租賃商鋪進行日常物業(yè)管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全維護等。

二、租賃期限及費用

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期間，乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費用。租賃費用為每月__________元，共計__________元。

三、物業(yè)管理

3.1丙方應(yīng)按照國家標(biāo)準和物業(yè)管理規(guī)定，對租賃商鋪進行日常物業(yè)管理，確保商鋪的環(huán)境衛(wèi)生、安全設(shè)施等符合要求。

3.2丙方應(yīng)定期對租賃商鋪進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方進行整改。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保商鋪的正常運營。

4.2乙方在租賃期間有權(quán)對租賃商鋪進行裝修，但需提前向丙方申請并獲得批準。

4.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

4.4乙方應(yīng)按時支付租賃費用，如未按時支付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的__________%。

五、丙方責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)確保租賃商鋪的環(huán)境衛(wèi)生、安全設(shè)施等符合國家標(biāo)準和物業(yè)管理規(guī)定。

5.2丙方應(yīng)定期對租賃商鋪進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。

5.3丙方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，如乙方提出合理要求，丙方應(yīng)盡力滿足。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，不得有任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進行裝修申請的審批。

6.3甲方應(yīng)確保租賃物的使用不違反國家相關(guān)法律法規(guī)。

七、違約責(zé)任

7.1若丙方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方進行整改，并賠償由此造成的損失。

7.2若甲方未按約定提供租賃物或提供有瑕疵的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或賠償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，出租方、承租方、物業(yè)管理方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃期間享受到優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，提升經(jīng)營效益。

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