物業(yè)驗收托管合同模板

物業(yè)驗收托管合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（委托方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受托方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方委托乙方對位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）進行驗收托管，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)地址：__________

1.2物業(yè)面積：__________平方米

1.3物業(yè)類型：__________

1.4物業(yè)權(quán)屬：__________

二、驗收托管內(nèi)容

2.1乙方對甲方委托的物業(yè)進行驗收，確保物業(yè)符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；

（2）配套設(shè)施齊全；

（3）符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)；

（4）無欠費、欠稅等不良記錄。

2.2乙方對物業(yè)進行托管，包括但不限于以下事項：

（1）物業(yè)管理；

（2）房屋租賃；

（3）公共設(shè)施維護；

（4）物業(yè)維修；

（5）物業(yè)租賃合同簽訂與履行。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定對物業(yè)進行驗收托管；

（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)物業(yè)資料。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按約定向乙方支付驗收托管費用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方完成物業(yè)驗收托管工作；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因驗收托管工作產(chǎn)生的相關(guān)費用。

3.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付驗收托管費用；

（2）乙方有權(quán)對甲方提供的物業(yè)資料進行核實；

（3）乙方有權(quán)對物業(yè)進行管理、維修和租賃。

3.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定對物業(yè)進行驗收托管；

（2）乙方應(yīng)確保物業(yè)符合驗收標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的物業(yè)資料；

（4）乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)物業(yè)資料。

四、驗收托管費用及支付方式

4.1驗收托管費用為__________元，分__________期支付。

4.2支付方式：甲方應(yīng)于每期驗收托管工作完成后__________個工作日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)費用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付驗收托管費用的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.2乙方未按約定對物業(yè)進行驗收托管的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明；

2.物業(yè)設(shè)施清單；

3.驗收標(biāo)準(zhǔn)；

4.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（委托方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受托方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方委托乙方對位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）進行驗收托管，并引入丙方作為專業(yè)顧問參與其中，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)地址：__________

1.2物業(yè)面積：__________平方米

1.3物業(yè)類型：__________

1.4物業(yè)權(quán)屬：__________

二、第三方顧問職責(zé)

2.1丙方作為專業(yè)顧問，負(fù)責(zé)對乙方的工作進行監(jiān)督和評估，確保乙方按照甲方的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行驗收托管工作。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的工作報告和資料，并對乙方的工作成果進行審核。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方和丙方共同遵守合同約定，確保物業(yè)驗收托管工作符合甲方的要求；

（2）甲方有權(quán)要求丙方定期向其報告工作進展和評估結(jié)果；

（3）甲方有權(quán)要求乙方對物業(yè)進行定期檢查和維護，確保物業(yè)的安全和完好；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在必要時進行整改，以符合甲方的要求；

（5）甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定追究其違約責(zé)任。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按約定向乙方和丙方支付相關(guān)費用；

（2）甲方應(yīng)提供必要的工作條件和支持，包括但不限于物業(yè)資料和相關(guān)信息；

（3）甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，及時解決工作中的問題。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付驗收托管費用；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供必要的專業(yè)意見和技術(shù)支持。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求，對物業(yè)進行驗收托管；

（2）乙方應(yīng)確保驗收托管工作的質(zhì)量和效率；

（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報告工作進展。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；

（2）丙方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和評估；

（3）丙方有權(quán)向甲方提出改進建議。

5.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)意見和建議；

（2）丙方應(yīng)保持獨立性和公正性，不偏袒任何一方；

（3）丙方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定完成驗收托管工作的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.2丙方未履行監(jiān)督和評估職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.3任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同期限為__________年，自合同生效之日起計算。

九、其他約定

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明；

2.物業(yè)設(shè)施清單；

3.驗收標(biāo)準(zhǔn)；

4.丙方專業(yè)資質(zhì)證明；

5.其他相關(guān)文件。

結(jié)語：

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)顧問，增強甲方在物業(yè)驗收托管過程中的監(jiān)督和決策能力，保障甲方權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增強自身權(quán)利條款和利益條款，確保物業(yè)驗收托管工作的順利進行，實現(xiàn)物業(yè)價值最大化。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，約束乙方行為，降低風(fēng)險，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（業(yè)主）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（物業(yè)管理公司）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（專業(yè)監(jiān)理機構(gòu)）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方委托乙方對其擁有的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）進行日常物業(yè)管理，并引入丙方作為第三方監(jiān)理機構(gòu)參與其中，以監(jiān)督和保障乙方履行物業(yè)管理職責(zé)，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)地址：__________

1.2物業(yè)面積：__________平方米

1.3物業(yè)類型：__________

1.4物業(yè)權(quán)屬：__________

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方作為專業(yè)監(jiān)理機構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方在物業(yè)管理過程中的服務(wù)質(zhì)量、安全性能、設(shè)施維護等方面進行監(jiān)督和評估。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的工作報告和資料，并對乙方的工作成果進行審核。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付物業(yè)管理費用；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供必要的專業(yè)意見和技術(shù)支持；

（3）乙方有權(quán)在丙方監(jiān)督下，根據(jù)物業(yè)實際情況進行必要的調(diào)整和管理；

（4）乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)合同約定追究其違約責(zé)任。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、清潔、整潔；

（3）乙方應(yīng)按照丙方的監(jiān)督意見進行整改和提升；

（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)；

（2）甲方有權(quán)要求丙方提供監(jiān)理服務(wù)；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定追究其違約責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付物業(yè)管理費用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方的工作，及時解決物業(yè)管理過程中遇到的問題；

（3）甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變物業(yè)管理方案。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；

（2）丙方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和評估；

（3）丙方有權(quán)向甲方和乙方提出改進建議。

5.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)保持獨立性和公正性，不偏袒任何一方；

（3）丙方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.2丙方未履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.3任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同期限為__________年，自合同生效之日起計算。

九、其他約定

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)