校園房租租賃合同模板

校園房租租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房產(chǎn)地址：________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________________

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房產(chǎn)用途：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方在租賃期限屆滿前__________個月向甲方提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)在接到續(xù)租意向后__________日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

4.2乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，無損壞、污損等情況，甲方應(yīng)在收到乙方通知后__________日內(nèi)退還押金。

五、物業(yè)管理及維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理及房屋維修，但乙方在使用過程中因自身原因造成房屋損壞的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費用。

5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞房屋及附屬設(shè)施，不得干擾他人正常生活。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍；

（2）甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__________倍；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

簽訂地點：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益和促進(jìn)租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意為本合同提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房產(chǎn)地址：________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________________

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房產(chǎn)用途：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方在租賃期限屆滿前__________個月向甲方提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)在接到續(xù)租意向后__________日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

4.2乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，無損壞、污損等情況，甲方應(yīng)在收到乙方通知后__________日內(nèi)退還押金。

五、物業(yè)管理及維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理及房屋維修，但乙方在使用過程中因自身原因造成房屋損壞的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費用。

5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞房屋及附屬設(shè)施，不得干擾他人正常生活。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

6.2若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

6.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

七、甲方的權(quán)益及權(quán)利條款

7.1甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金，并承擔(dān)物業(yè)管理及房屋維修費用。

7.3甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__________倍。

8.2乙方擅自改變房屋用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

8.3乙方在租賃期間損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

8.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

簽訂地點：________________________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保人，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。丙方作為第三方擔(dān)保人，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，一旦乙方違約，丙方有義務(wù)代為支付，從而確保甲方權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，強化甲方在合同中的地位。甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金，并對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方需要租賃位于________________________的房產(chǎn)用于________________________（具體用途），甲方愿意出租該房產(chǎn)。為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意提供擔(dān)保服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房產(chǎn)地址：________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________________

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房產(chǎn)用途：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方在租賃期限屆滿前__________個月向甲方提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)在接到續(xù)租意向后__________日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

4.2乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，無損壞、污損等情況，甲方應(yīng)在收到乙方通知后__________日內(nèi)退還押金。

五、物業(yè)管理及維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理及房屋維修，但乙方在使用過程中因自身原因造成房屋損壞的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費用。

5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞房屋及附屬設(shè)施，不得干擾他人正常生活。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

6.2若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

6.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

七、乙方的權(quán)益及權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合租賃物基本情況的房產(chǎn)。

7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用房屋。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止租賃時，要求甲方按照合同約定退還押金。

7.4乙方有權(quán)在租賃期間，對房屋進(jìn)行必要且合理的改動。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

8.2甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

8.3甲方不得無故干擾乙方的正常使用，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________