2024年公家商鋪?zhàn)赓U合同范文

2024年公家商鋪?zhàn)赓U合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（商鋪地址）的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”）的合法所有者，乙方希望租賃該商鋪用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同，并共同遵守。

第一條租賃商鋪的描述

租賃商鋪位于____________________，建筑面積為_______平方米，具體位置及商鋪平面圖見附件一。

第二條租賃用途

乙方承諾將租賃商鋪用于____________________（具體用途），不得擅自改變用途。

第三條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)______元（￥_______），乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：____________________。

第五條押金

乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)______元（￥_______），押金用于保障甲方的權(quán)益，合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第六條租賃商鋪的交付

甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃商鋪交付給乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)共同檢查商鋪狀況，并簽署交付確認(rèn)書。

第七條租賃商鋪的維護(hù)與修繕

1.乙方應(yīng)合理使用租賃商鋪，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

2.租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕。

3.租賃商鋪的主體結(jié)構(gòu)及甲方提供的設(shè)施設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)定期檢查和必要的修繕。

第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第九條合同的變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超過_______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元（￥_______）。

第十條違約責(zé)任

1.甲方逾期交付租賃商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元（￥_______）。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元（￥_______）。

第十一條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第十二條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

__________________________________________________________。

第十四條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：__