芙蓉苑租房合同模板

芙蓉苑租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意承租甲方上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋裝修：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前____日內與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方應按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

4.2乙方應對房屋進行合理維護，保持房屋的整潔、完好。

4.3乙方在租賃期間，如因自身原因導致房屋損壞，應負責修復或賠償損失。

五、物業(yè)管理及費用

5.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理工作。

5.2物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等費用由乙方承擔。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。

6.3甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方同意將房屋出租給乙方，為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋裝修：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前____日內與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意在合同有效期內，對乙方按期支付租金承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應保證其具有履行擔保義務的能力，如因丙方原因導致?lián)Ｘ熑螣o法履行，甲方有權要求丙方承擔全部責任。

4.3丙方擔保責任終止后，乙方應立即向甲方支付全部剩余租金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

5.2乙方應對房屋進行合理維護，保持房屋的整潔、完好。

5.3乙方在租賃期間，如因自身原因導致房屋損壞，應負責修復或賠償損失。

六、物業(yè)管理及費用

6.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理工作。

6.2物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等費用由乙方承擔。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權要求乙方在租賃期間對房屋進行定期檢查，確保房屋的安全和完好。

7.2甲方有權要求乙方提供相關證明文件，以證明其具有穩(wěn)定的收入來源和良好的信用記錄。

7.3甲方有權要求乙方在租賃期滿前提前通知甲方，以便甲方進行房屋的重新裝修或出售。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金：

（1）逾期支付租金超過____天的；

（2）擅自改變房屋結構或用途的；

（3）故意損壞房屋的；

（4）未經(jīng)甲方同意，將房屋轉租、轉借他人的。

8.2乙方在租賃期間，如因自身原因導致房屋價值降低，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權益提供保障，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋的安全、維護房屋價值，同時保障甲方的租金收益。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中能夠更好地維護自身權益，實現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪一套，甲方同意將店鋪出租給乙方，為保障乙方的權益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.1店鋪地址：____________________

1.2店鋪面積：____________________平方米

1.3店鋪設施：____________________

1.4店鋪裝修：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前____日內與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬。

3.3逾期支付租金的，甲方應向乙方支付____%的滯納金。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意在合同有效期內，對乙方按期支付租金承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應保證其具有履行擔保義務的能力，如因丙方原因導致?lián)Ｘ熑螣o法履行，乙方有權要求丙方承擔全部責任。

4.3丙方擔保責任終止后，乙方應立即向甲方支付全部剩余租金。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方保證店鋪的合法性和穩(wěn)定性，不得擅自改變租賃用途或對店鋪進行重大結構改造。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于：維護店鋪公共設施、協(xié)助辦理相關經(jīng)營許可證等。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調整事宜。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金：

（1）未按合同約定提供店鋪或店鋪設施不符合約定的；

（2）擅自改變租賃用途或對店鋪進行重大結構改造的；

（3）未提供必要經(jīng)營支持的；

（4）未按約定調整租金的。

6.2甲方在租賃期間，如因自身原因導致店鋪價值降低，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日