2024年公寓租售承包合同范本大全

2024年公寓租售承包合同范本大全

甲方（出租方）：_____________

地址：_____________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：_____________

乙方（承租方）：_____________

地址：_____________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于甲方為合法擁有位于_____________（以下簡稱“該物業(yè)”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業(yè)描述

1.1該物業(yè)位于_____________，建筑面積為_____________平方米，具體位置及平面圖見附件一。

1.2該物業(yè)的用途為_____________，乙方承諾不得擅自改變物業(yè)用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前_____________日書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_____________元（大寫：_____________），乙方應(yīng)于每月的第_____________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：_____________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_____________元（大寫：_____________），作為履行本合同的保證。

4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，由甲方無息退還給乙方。

第五條物業(yè)交付

5.1甲方應(yīng)于_____________年_____________月_____________日前將該物業(yè)交付給乙方使用。

5.2交付時，雙方應(yīng)共同檢查物業(yè)狀況，并簽署物業(yè)交付確認書。

第六條物業(yè)維護及修繕

6.1乙方應(yīng)合理使用并妥善維護該物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或進行裝修。

6.2乙方在使用過程中，如需進行必要的修繕或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。

第七條物業(yè)返還

7.1租賃期滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并保證物業(yè)設(shè)施設(shè)備完好無損。

7.2乙方返還物業(yè)時，雙方應(yīng)共同檢查物業(yè)狀況，并簽署物業(yè)返還確認書。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____________%作為違約金。

8.2如乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

第九條合同變更與解除

9.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2如遇不可抗力事件，致使本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_____________

簽訂日期：_____________年_____________月_________