紐約房產(chǎn)訂金合同模板

紐約房產(chǎn)訂金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.買方有意購買位于紐約市（以下簡稱“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)；

2.賣方同意出售上述房產(chǎn)給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________________

二、訂金及支付方式

1.本合同簽訂之日，買方應(yīng)向賣方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為訂金；

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將訂金匯入賣方指定賬戶；

3.賣方收到訂金后，應(yīng)向買方出具收據(jù)。

三、合同履行及解除

1.雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；

2.如因以下原因?qū)е潞贤獬p方無權(quán)要求賠償：

（1）不可抗力；

（2）國家政策調(diào)整；

（3）雙方協(xié)商一致；

3.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)政策規(guī)定由買方承擔(dān)；

2.房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。

五、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證；

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告；

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同簽訂后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付訂金。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.買方有意購買位于紐約市（以下簡稱“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)；

2.賣方同意出售上述房產(chǎn)給買方；

3.丙方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________________

二、訂金及支付方式

1.本合同簽訂之日，買方應(yīng)向賣方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為訂金；

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將訂金匯入賣方指定賬戶；

3.賣方收到訂金后，應(yīng)向買方出具收據(jù)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的購房款項(xiàng)提供全額擔(dān)保，保證買方在合同履行期間能夠按時(shí)支付全部購房款項(xiàng)；

2.丙方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，向買方提供必要的擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于資金籌措、支付協(xié)調(diào)等；

3.丙方擔(dān)保責(zé)任不因買方的個(gè)人原因或市場波動而免除。

四、買方權(quán)利

1.買方享有本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的購買權(quán)，賣方不得單方面變更或解除合同；

2.買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，并有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)相關(guān)資料；

3.買方有權(quán)在合同履行過程中，要求賣方按照合同約定履行義務(wù)。

五、賣方責(zé)任

1.賣方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

2.賣方應(yīng)按照合同約定，配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

3.賣方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向買方提供房產(chǎn)相關(guān)資料。

六、違約及限制條款

1.賣方如違反合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，買方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.賣方不得在合同約定的期限內(nèi)，以任何形式單方面提高房價(jià)或增加額外費(fèi)用；

4.丙方不得利用擔(dān)保地位，非法干預(yù)買方的購房行為。

七、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證；

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告；

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明；

4.擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在購房過程中的權(quán)益不受侵害。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在購房過程中擁有了更強(qiáng)大的資金支持，降低了購房風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在購房過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方在合同履行過程中享有充分的權(quán)益和保障。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)了購房行為的合法性、安全性和穩(wěn)定性，為甲方的購房權(quán)益提供了全方位的保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

1.買方有意購買位于紐約市（以下簡稱“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)；

2.賣方同意出售上述房產(chǎn)給買方；

3.丙方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，同意協(xié)助賣方進(jìn)行房產(chǎn)銷售并提供相關(guān)服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________________

二、中介服務(wù)費(fèi)

1.丙方作為中介方，將收取中介服務(wù)費(fèi)，金額為房產(chǎn)成交價(jià)的_____%；

2.中介服務(wù)費(fèi)將在房產(chǎn)成交后，由買方支付給丙方；

3.丙方應(yīng)在收取中介服務(wù)費(fèi)后，向賣方出具收據(jù)。

三、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的完整信息和真實(shí)情況；

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場情況，對房產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行評估和建議；

3.丙方有權(quán)代表賣方與買方進(jìn)行談判，促成房產(chǎn)交易。

四、賣方責(zé)任

1.賣方應(yīng)確保房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

2.賣方應(yīng)配合丙方提供必要的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、維修記錄等；

3.賣方應(yīng)遵守合同約定，不得在交易過程中單方面提高價(jià)格或增加額外費(fèi)用。

五、買方責(zé)任

1.買方應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)；

2.買方應(yīng)提供真實(shí)有效的購買意愿和支付能力證明；

3.買方應(yīng)遵守合同約定，不得在交易過程中惡意拖延或撤銷購買意向。

六、違約及限制條款

1.賣方如違反合同約定，未提供完整、真實(shí)的房產(chǎn)信息，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.丙方如未履行中介職責(zé)，買方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.賣方不得在合同約定的期限內(nèi)，以任何形式單方面提高房價(jià)或增加額外費(fèi)用；

4.買方如未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證；

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告；

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明；

4.中介服務(wù)協(xié)議；

5.其他相關(guān)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方（賣方）的權(quán)益，確保在房產(chǎn)