購(gòu)置商業(yè)用地合同范例

購(gòu)置商業(yè)用地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、買方擬購(gòu)置位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的商業(yè)用地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的用地”）；

二、賣方是該標(biāo)的用地的合法權(quán)利人，有權(quán)將該標(biāo)的用地出售給買方；

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的用地情況

1.1標(biāo)的用地位于__________市__________區(qū)__________號(hào)，土地總面積為_(kāi)_________平方米；

1.2標(biāo)的用地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________；

1.3標(biāo)的用地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議；

1.4標(biāo)的用地地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施現(xiàn)狀如下：（此處列出地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的具體情況）

二、購(gòu)置價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的用地購(gòu)置價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付上述購(gòu)置價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

2.3買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)的最后一個(gè)工作日，向賣方支付上述購(gòu)置價(jià)格的剩余部分，即人民幣_(tái)_________元整；

2.4買方支付的購(gòu)置款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)__________方式進(jìn)行。

三、交付及使用

3.1買方在支付完畢全部購(gòu)置款項(xiàng)后，賣方應(yīng)將標(biāo)的用地交付給買方；

3.2買方在取得標(biāo)的用地后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及規(guī)劃要求，依法進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用；

3.3買方在使用標(biāo)的用地過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

四、違約責(zé)任

4.1若買方未按照約定支付購(gòu)置款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付__________的違約金；

4.2若賣方未按照約定交付標(biāo)的用地，應(yīng)向買方支付__________的違約金；

4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的用地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力；

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的用地權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的用地現(xiàn)狀照片；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、買方擬購(gòu)置位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的商業(yè)用地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的用地”）；

二、賣方是該標(biāo)的用地的合法權(quán)利人，有權(quán)將該標(biāo)的用地出售給買方；

三、為保障買方權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)；

四、三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的用地情況

1.1標(biāo)的用地位于__________市__________區(qū)__________號(hào)，土地總面積為_(kāi)_________平方米；

1.2標(biāo)的用地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________；

1.3標(biāo)的用地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議；

1.4標(biāo)的用地地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施現(xiàn)狀如下：（此處列出地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的具體情況）

二、購(gòu)置價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的用地購(gòu)置價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付上述購(gòu)置價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

2.3買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)的最后一個(gè)工作日，向賣方支付上述購(gòu)置價(jià)格的剩余部分，即人民幣_(tái)_________元整；

2.4買方支付的購(gòu)置款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)__________方式進(jìn)行。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下，對(duì)買方支付賣方的購(gòu)置款項(xiàng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的用地權(quán)屬證明文件等相關(guān)資料；

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供其支付購(gòu)置款項(xiàng)的憑證；

3.4擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的用地交付前，不得擅自處置標(biāo)的用地；

3.5擔(dān)保方有權(quán)在買方未按約定支付購(gòu)置款項(xiàng)的情況下，要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、賣方責(zé)任及限制條款

4.1賣方應(yīng)保證標(biāo)的用地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議；

4.2賣方不得在標(biāo)的用地交付前，擅自處置標(biāo)的用地；

4.3賣方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式將標(biāo)的用地交付給買方；

4.4賣方不得以任何理由拒絕買方按約定支付購(gòu)置款項(xiàng)；

4.5賣方違反本合同約定，給買方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、買方權(quán)益及權(quán)利條款

5.1買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的用地權(quán)屬證明文件等相關(guān)資料；

5.2買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的用地交付前，不得擅自處置標(biāo)的用地；

5.3買方有權(quán)在標(biāo)的用地交付后，依法對(duì)標(biāo)的用地進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用；

5.4買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)因標(biāo)的用地權(quán)屬問(wèn)題造成的損失；

5.5買方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若賣方未按照約定交付標(biāo)的用地，應(yīng)向買方支付__________的違約金；

6.2若買方未按照約定支付購(gòu)置款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付__________的違約金；

6.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的用地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效；

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力；

8.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的用地權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的用地現(xiàn)狀照片；

3.擔(dān)保合同；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供了擔(dān)保服務(wù)，保障了甲方的權(quán)益。丙方的介入，一方面降低了甲方的融資成本，另一方面增強(qiáng)了甲方的融資能力，有助于甲方順利完成購(gòu)置標(biāo)的用地的交易。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，保障了甲方的權(quán)益。甲方的權(quán)益得到充分保障，有利于甲方在交易中取得更大的優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)購(gòu)置標(biāo)的用地的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的商業(yè)用地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的用地”）并擬出售；

二、買方有意向購(gòu)買標(biāo)的用地；

三、為保障賣方在交易過(guò)程中的權(quán)益，丙方愿意作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)；

四、三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的用地情況

1.1標(biāo)的用地位于__________市__________區(qū)__________號(hào)，土地總面積為_(kāi)_________平方米；

1.2標(biāo)的用地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________；

1.3標(biāo)的用地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議；

1.4標(biāo)的用地地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施現(xiàn)狀如下：（此處列出地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的具體情況）

二、出售價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的用地出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付上述出售價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

2.3買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)的最后一個(gè)工作日，向賣方支付上述出售價(jià)格的剩余部分，即人民幣_(tái)_________元整；

2.4買方支付的出售款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)__________方式進(jìn)行。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下，對(duì)買方支付賣方的出售款項(xiàng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供支付出售款項(xiàng)的憑證；

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的用地權(quán)屬證明文件等相關(guān)資料；

3.4擔(dān)保方有權(quán)在買方未按約定支付出售款項(xiàng)的情況下，要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、賣方責(zé)任及限制條款

4.1賣方應(yīng)保證標(biāo)的用地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議；

4.2賣方不得在標(biāo)的用地交付前，擅自處置標(biāo)的用地；

4.3賣方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式將標(biāo)的用地交付給買方；

4.4賣方不得以任何理由拒絕買方按約定支付出售款項(xiàng)；

4.5賣方違反本合同約定，給買方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、買方權(quán)益及權(quán)利條款

5.1買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的用地權(quán)屬證明文件等相關(guān)資料；

5.2買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的用地交付前，不得擅自處置標(biāo)的用地；

5.3買方有權(quán)在標(biāo)的用地交付后，依法對(duì)標(biāo)的用地進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用；

5.4買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)因標(biāo)的用地權(quán)屬問(wèn)題造成的損失；

5.5買方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若賣方未按照約定交付標(biāo)的用地，應(yīng)向買方支付__________的違約金；

6.2若買方未按照約定支付出售款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付__________的違約金；

6.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的用地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效；

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力；

8.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的用地權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的用地現(xiàn)狀照片；

3.擔(dān)保合同；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)增加乙方的權(quán)利