昆明公司轉讓店鋪合同模板

昆明公司轉讓店鋪合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（轉讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于昆明市某區(qū)域的店鋪，現(xiàn)決定將店鋪所有權及經(jīng)營權轉讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1本合同所轉讓的店鋪位于昆明市某區(qū)域，具體地址為：____________________。

1.2該店鋪的建筑面積為：____________________平方米，土地使用面積為：____________________平方米。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為：人民幣____________________元整（￥__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向甲方支付轉讓款的__%作為定金，即人民幣____________________元整（￥__________）。

2.3剩余轉讓款人民幣____________________元整（￥__________）應在店鋪過戶手續(xù)辦理完畢后__個工作日內支付給甲方。

三、轉讓手續(xù)及稅費

3.1雙方應積極配合辦理店鋪過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、辦理產(chǎn)權轉移登記等。

3.2因店鋪轉讓而產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。

四、店鋪經(jīng)營

4.1乙方自取得店鋪所有權及經(jīng)營權之日起，享有該店鋪的合法經(jīng)營權。

4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（￥__________）。

5.2如一方違反本合同約定，導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店鋪產(chǎn)權證明文件

2.店鋪租賃合同

3.店鋪相關證照

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（轉讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于昆明市某區(qū)域的店鋪，現(xiàn)決定將店鋪所有權及經(jīng)營權轉讓給乙方，并由第三方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1本合同所轉讓的店鋪位于昆明市某區(qū)域，具體地址為：____________________。

1.2該店鋪的建筑面積為：____________________平方米，土地使用面積為：____________________平方米。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為：人民幣____________________元整（￥__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向甲方支付轉讓款的__%作為定金，即人民幣____________________元整（￥__________）。

2.3剩余轉讓款人民幣____________________元整（￥__________）應在店鋪過戶手續(xù)辦理完畢后__個工作日內支付給甲方。

三、第三方擔保條款

3.1第三方同意為本合同項下的轉讓款支付提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（￥__________）。

3.2第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部轉讓款之日止。

3.3如乙方未按時支付轉讓款，甲方有權要求第三方履行擔保責任。

3.4第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、店鋪經(jīng)營與管理

4.1乙方自取得店鋪所有權及經(jīng)營權之日起，享有該店鋪的合法經(jīng)營權。

4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.3甲方保留對店鋪的經(jīng)營策略和方向的建議權，乙方應充分考慮甲方的意見。

4.4乙方應保證店鋪的正常運營，不得因個人原因影響店鋪的正常經(jīng)營。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權監(jiān)督乙方對店鋪的經(jīng)營管理，包括但不限于定期檢查、審計等。

5.2甲方有權要求乙方按照合同約定，定期向其報告店鋪的經(jīng)營狀況。

5.3甲方有權在乙方違反合同約定時，采取必要的措施維護自身權益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按時支付轉讓款，除承擔違約金外，還應向甲方支付逾期付款利息，利率為__%。

6.2如乙方違反合同約定，導致店鋪經(jīng)營受損或產(chǎn)生損失，乙方應承擔全部責任。

6.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更店鋪的經(jīng)營策略和方向。

6.4乙方不得將店鋪的經(jīng)營管理權轉讓給他人。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

結尾總結：

本合同中第三方作為擔保方介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付轉讓款。甲方作為主導方，通過增加自身權益保障條款和乙方違約及限制條款，進一步鞏固了自身的權益。第三方擔保的介入，為甲方提供了更加堅實的保障，同時也體現(xiàn)了對乙方經(jīng)營能力的信任。本合同的目的在于確保店鋪轉讓的順利進行，維護甲乙雙方的合法權益，促進雙方長期合作。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于昆明市某區(qū)域的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)決定將該物業(yè)出租給乙方，并由第三方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同所租賃的物業(yè)位于昆明市某區(qū)域，具體地址為：____________________。

1.2該物業(yè)的建筑面積為：____________________平方米，土地使用面積為：____________________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租金總額為人民幣____________________元整（￥__________），租金支付方式為：__個月支付一次，每次支付人民幣____________________元整（￥__________）。

三、第三方擔保條款

3.1第三方同意為本合同項下的租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（￥__________）。

3.2第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部租金之日止。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求第三方履行擔保責任。

3.4第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權在租賃期間內使用物業(yè)，并享有物業(yè)內的所有合法權益。

4.2乙方有權按照合同約定，對物業(yè)進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和合同約定，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按時交付物業(yè)，除承擔違約責任外，還應向乙方支付延遲交付物業(yè)期間的租金作為賠償。

5.2甲方不得擅自改變物業(yè)的使用性質，影響乙方的正常經(jīng)營活動。

5.3甲方不得在租賃期間向第三方轉讓物業(yè)所有權，如需轉讓，應事先通知乙方并取得乙方書面同意。

六、租賃物維護與管理

6.1乙方應合理使用物業(yè)，并負責物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)。

6.2乙方不得在物業(yè)內進行任何違法活動，不得損害物業(yè)的安全和形象。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2