聘用物業(yè)人員合同范例

聘用物業(yè)人員合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（聘用方）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________________________

乙方（被聘用方）：

姓名：____________________________________

性別：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________________________

鑒于甲方需要聘請(qǐng)乙方擔(dān)任物業(yè)管理人員，以保障甲方物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)和管理，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、聘用崗位及職責(zé)

1.乙方同意接受甲方聘用，擔(dān)任甲方物業(yè)管理人員，具體崗位為：____________________。

2.乙方在甲方任職期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及行業(yè)規(guī)范，認(rèn)真履行崗位職責(zé)，確保甲方物業(yè)的安全、衛(wèi)生、秩序和美觀。

二、聘用期限

1.本合同聘用期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同期滿后，如雙方同意，可以續(xù)簽合同。

三、薪酬及福利

1.乙方在甲方任職期間，甲方將按照國(guó)家規(guī)定及甲方薪酬制度支付乙方工資，具體工資標(biāo)準(zhǔn)為：____________________。

2.乙方享有國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)福利待遇，包括但不限于：____________________。

四、工作時(shí)間和休息休假

1.乙方的工作時(shí)間為_(kāi)___________________，每周工作____________________天。

2.乙方享有國(guó)家規(guī)定的法定節(jié)假日、年休假、病假、事假等休息休假待遇。

五、保密條款

1.乙方在任職期間及離職后，應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

2.乙方違反保密條款，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.乙方在任職期間，如有以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度及行業(yè)規(guī)范；

（2）嚴(yán)重失職，造成甲方重大損失；

（3）泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失；

（4）其他嚴(yán)重違約行為。

2.甲方在以下情形下，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方嚴(yán)重違反國(guó)家法律法規(guī)；

（2）乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度及行業(yè)規(guī)范；

（3）乙方嚴(yán)重失職，給甲方造成重大損失；

（4）乙方被依法追究刑事責(zé)任；

（5）其他法定解除合同的情形。

3.雙方解除合同時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定及合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方規(guī)章制度及行業(yè)規(guī)范

2.甲方薪酬制度

3.甲方保密協(xié)議

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（聘用方）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________________________

乙方（被聘用方）：

姓名：____________________________________

性別：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

名稱：____________________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________________________

鑒于甲方需要聘請(qǐng)乙方擔(dān)任物業(yè)管理人員，為保障甲方物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)和管理，甲方同意委托丙方提供相關(guān)服務(wù)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、聘用崗位及職責(zé)

1.乙方同意接受甲方聘用，擔(dān)任甲方物業(yè)管理人員，具體崗位為：____________________。

2.乙方在甲方任職期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及行業(yè)規(guī)范，認(rèn)真履行崗位職責(zé)，確保甲方物業(yè)的安全、衛(wèi)生、秩序和美觀。

3.丙方負(fù)責(zé)乙方在任職期間的培訓(xùn)、管理、考核及薪酬發(fā)放等工作。

二、聘用期限

1.本合同聘用期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同期滿后，如雙方同意，可以續(xù)簽合同。

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)乙方在甲方任職期間的培訓(xùn)、管理、考核及薪酬發(fā)放等工作。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的考核，并根據(jù)考核結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

3.丙方有權(quán)解除乙方的聘用關(guān)系，但應(yīng)提前____天通知甲方及乙方。

四、薪酬及福利

1.乙方在甲方任職期間，甲方將按照國(guó)家規(guī)定及甲方薪酬制度支付乙方工資，具體工資標(biāo)準(zhǔn)為：____________________。

2.乙方享有國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)福利待遇，包括但不限于：____________________。

3.丙方負(fù)責(zé)乙方薪酬及福利的發(fā)放，并確保其及時(shí)、準(zhǔn)確。

五、工作時(shí)間和休息休假

1.乙方的工作時(shí)間為_(kāi)___________________，每周工作____________________天。

2.乙方享有國(guó)家規(guī)定的法定節(jié)假日、年休假、病假、事假等休息休假待遇。

六、保密條款

1.乙方在任職期間及離職后，應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方履行保密義務(wù)，并對(duì)其保密信息進(jìn)行管理。

3.丙方違反保密條款，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.丙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在任職期間，如有以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）嚴(yán)重違反國(guó)家法律法規(guī)；

（2）嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度及行業(yè)規(guī)范；

（3）嚴(yán)重失職，造成甲方重大損失；

（4）泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失；

（5）其他嚴(yán)重違約行為。

八、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行職責(zé)，確保乙方在甲方任職期間的權(quán)益得到保障。

2.甲方有權(quán)要求丙方定期向其報(bào)告乙方的履職情況，包括工作業(yè)績(jī)、考核結(jié)果等。

3.甲方有權(quán)要求丙方及時(shí)解決乙方在工作中遇到的問(wèn)題，確保甲方物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。

九、第三方介入的意義及目的

1.第三方介入有利于提高物業(yè)管理水平，降低甲方運(yùn)營(yíng)成本。

2.第三方提供專業(yè)服務(wù)，有利于提高甲方物業(yè)的整體形象和客戶滿意度。

十、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

1.甲方作為物業(yè)所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理，保障其權(quán)益。

2.甲方主導(dǎo)合同，有利于確保乙方在甲方任職期間，為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

附件：

1.甲方規(guī)章制度及行業(yè)規(guī)范

2.甲方薪酬制度

3.甲方保密協(xié)議

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方資質(zhì)證明

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)管理業(yè)主）：

名稱：____________________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________________________

乙方（物業(yè)服務(wù)提供方）：

名稱：____________________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________________________

丙方（第三方服務(wù)保障機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

住所地：____________________________________

鑒于甲方需要專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，以保障物業(yè)的安全、清潔、維護(hù)和提升居住品質(zhì)，乙方同意接受甲方委托，提供物業(yè)管理服務(wù)。丙方作為第三方服務(wù)保障機(jī)構(gòu)，將提供必要的支持和保障。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方同意按照甲方的要求，提供包括但不限于清潔、綠化、維修、安全保障等在內(nèi)的全面物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方和業(yè)主的合理需求。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同要求提供定期服務(wù)報(bào)告，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)進(jìn)度等。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，以提高服務(wù)質(zhì)量。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)用的權(quán)利，費(fèi)用包括但不限于日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、維修基金等。

2.乙方有權(quán)要求甲方和業(yè)主遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)物業(yè)環(huán)境。

3.乙方有權(quán)在丙方的監(jiān)督下，對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。

4.乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，并保證費(fèi)用的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

2.甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理資料和設(shè)備，配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)。

3.甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，包括但不限于處理業(yè)主投訴、協(xié)調(diào)業(yè)主關(guān)系等。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停部分或全部服務(wù)，直至費(fèi)用支付完畢。

2.若乙方未能達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，丙方有權(quán)要求乙方采取措施進(jìn)行整改，直至滿足要求。

3.若丙方未能履行監(jiān)督和評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致乙方服務(wù)質(zhì)量下降，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、甲方權(quán)利與限制

1.甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃和預(yù)算，并對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)終止合同，但需提前____天通知乙方。

3.甲方在乙方提供服務(wù)期間，不得要求乙方從事與合同無(wú)關(guān)的其他工作。

七、乙方權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于設(shè)備、工具等。

2.乙方有權(quán)在丙方的監(jiān)督下，對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行必要的調(diào)整。

3.乙方有權(quán)要求甲方和業(yè)主遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)物業(yè)環(huán)境。

八、丙方權(quán)益與責(zé)任

1.丙方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

3.丙方有權(quán)在合同期限內(nèi)終止合同，但需提前____天通知甲方和乙方。

九、合同終止與解除

1.本合同可因雙方協(xié)商一致、合同期限屆滿、甲方或乙方違約等情況終止或解除。

2.合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或