租廠房正規(guī)合同模板

租廠房正規(guī)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方出租廠房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.廠房位于：__________________________

2.建筑面積：__________________________平方米

3.結(jié)構(gòu)：__________________________

4.廠房產(chǎn)權(quán)：__________________________

5.廠房用途：__________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：__________________________）。

3.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

三、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：__________________________）。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方無異議的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。

四、廠房使用及維護(hù)

1.乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.乙方應(yīng)合理使用廠房，愛護(hù)廠房及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.乙方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，如需改動，須提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的____%。

2.如乙方違反約定，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：廠房平面圖

附件二：廠房附屬設(shè)施清單

附件三：甲方身份證復(fù)印件

附件四：乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（監(jiān)管方）：__________________________

鑒于甲方作為出租方，擁有位于__________________________的廠房，建筑面積為__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________________，產(chǎn)權(quán)清晰，甲方希望將廠房出租給乙方使用，同時引入第三方作為監(jiān)管方，以確保租賃關(guān)系的正常進(jìn)行和甲方的權(quán)益得到保障。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.廠房位于：__________________________

2.建筑面積：__________________________平方米

3.結(jié)構(gòu)：__________________________

4.廠房產(chǎn)權(quán)：__________________________

5.廠房用途：__________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：__________________________）。

3.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

三、第三方監(jiān)管責(zé)任

1.第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方遵守本合同約定，確保租賃關(guān)系的正常進(jìn)行。

2.第三方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查，乙方應(yīng)予以配合。

3.第三方發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的使用性質(zhì)使用廠房，不得擅自改變廠房用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方定期提供廠房使用情況報告，包括但不限于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面。

3.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的使用性質(zhì)使用廠房，不得擅自改變廠房用途或結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)保持廠房及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，如因乙方原因?qū)е聫S房及附屬設(shè)施損壞或造成他人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的____%。

2.如乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)，如違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方在租賃期間，不得從事與廠房使用性質(zhì)不符的經(jīng)營活動，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方及第三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：廠房平面圖

附件二：廠房附屬設(shè)施清單

附件三：甲方身份證復(fù)印件

附件四：乙方身份證復(fù)印件

附件五：第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

引入第三方作為監(jiān)管方，旨在確保租賃關(guān)系的正常進(jìn)行，維護(hù)甲方的權(quán)益，同時保障乙方的合法利益，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有廠房的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，甲方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益，同時也有利于甲方對廠房的管理和維護(hù)。通過本合同，甲方能夠更好地控制廠房的使用，提高租賃效益，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（服務(wù)方）：__________________________

鑒于乙方作為承租方，有特定的生產(chǎn)經(jīng)營需求，需要租賃位于__________________________的廠房，建筑面積為__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________________，甲方作為出租方擁有該廠房的產(chǎn)權(quán)，同時第三方作為服務(wù)方提供專業(yè)服務(wù)，以確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營的順利進(jìn)行。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.廠房位于：__________________________

2.建筑面積：__________________________平方米

3.結(jié)構(gòu)：__________________________

4.廠房產(chǎn)權(quán)：__________________________

5.廠房用途：__________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：__________________________）。

3.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

三、第三方服務(wù)責(zé)任

1.第三方作為服務(wù)方，負(fù)責(zé)為乙方提供廠房租賃期間的物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、設(shè)施維護(hù)等綜合服務(wù)。

2.第三方應(yīng)確保廠房的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，如因第三方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.第三方應(yīng)定期對廠房進(jìn)行安全檢查，確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營的安全性。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的條件提供廠房，包括但不限于廠房的完好狀態(tài)、配套設(shè)施等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自提高租金或改變租賃條件。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成必要的維修和改善工作。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不得存在任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間向乙方交付符合使用要求的廠房。

3.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無正當(dāng)理由解除合同。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方未按約定交付廠房或提供必要的維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

2.如甲方擅自提高租金或改變租賃條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

3.如甲方在租賃期間擅自變更廠房用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方及第三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：廠房平面圖

附件二：廠房附屬設(shè)施清單

附件三：甲方身份證復(fù)印件

附件四：乙方身份證復(fù)印件

附件五：第三方服務(wù)資質(zhì)證明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙