2024年度商場租賃合同條件2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場租賃合同條件本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的面積1.3租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條件第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1承租人的保險責(zé)任6.2保險費用支付第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓通知期限第八條合同的終止8.1合同終止條件8.2合同終止通知期限第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄第十三條合同的生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述：本合同租賃物為位于市區(qū)街道的商場一層至三層，總面積為平方米的物業(yè)。1.2租賃物的面積：商場一層至三層總面積為平方米。1.3租賃物的使用范圍：承租人可在租賃物內(nèi)進(jìn)行商品展示、銷售、顧客服務(wù)等商業(yè)活動，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計算，租賃結(jié)束日期為年月日。2.3租賃續(xù)約條件：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂新的租賃合同，并滿足雙方約定的續(xù)約條件。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，共計租賃期限內(nèi)租金為元。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一個月的租金。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條租賃押金4.1押金金額：承租人應(yīng)支付的押金為元。4.2押金退還條件：租賃期滿后，如租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的其它原因，出租人應(yīng)在租賃期滿后X個工作日內(nèi)退還承租人全部押金。4.3押金退還時間：租賃期滿后，出租人在X個工作日內(nèi)退還承租人押金。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)租賃物的基本設(shè)施和公共區(qū)域的維護(hù)和維修。5.2承租人的維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部裝修和設(shè)施的維護(hù)和維修。第六條保險責(zé)任6.1承租人的保險責(zé)任：承租人應(yīng)自行購買商業(yè)保險，保障其經(jīng)營活動中的風(fēng)險。6.2保險費用支付：承租人承擔(dān)購買保險的全部費用。第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件：承租人在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。7.2轉(zhuǎn)讓通知期限：如承租人因特殊情況需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前X個月通知出租人，并經(jīng)出租人同意。第八條合同的終止8.1合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。8.2合同終止通知期限：雙方應(yīng)在合同終止前X個月內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出終止合同的通知。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任：出租人未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租人的違約責(zé)任：承租人未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1附加條款：本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。12.2附錄：附錄包括租賃物現(xiàn)狀照片、租賃物平面圖等，作為本合同的補(bǔ)充說明。第十三條合同的生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間：本合同自年月日起生效。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3簽字日期：年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他個人或?qū)嶓w。第二條第三方介入的條件和方式2.1中介方介入：本合同如涉及中介服務(wù)，中介方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書面中介服務(wù)合同。2.2評估方介入：本合同如涉及租賃物價值評估，評估方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書面評估服務(wù)合同。2.3維修方介入：本合同如涉及租賃物的維修，維修方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書面維修服務(wù)合同。2.4保險方介入：本合同如涉及保險服務(wù)，保險方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書面保險合同。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)。3.2第三方如因履行其義務(wù)造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)益4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其能夠順利履行合同義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其履行合同過程中產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任設(shè)定合理限額，具體限額由甲乙方協(xié)商確定。5.2第三方如未設(shè)定責(zé)任限額，或設(shè)定的責(zé)任限額過高，甲乙方有權(quán)要求第三方重新設(shè)定。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)6.1第三方應(yīng)定期與甲乙方溝通，及時報告合同履行情況。6.2甲乙方對第三方的履行情況有異議的，有權(quán)要求第三方進(jìn)行解釋和糾正。第七條第三方介入的終止7.1第三方如未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，應(yīng)立即通知甲乙方，并采取合理措施減輕損失。第八條第三方信息的保密8.1第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲乙方信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意不得向第三方披露。8.2第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方介入合同的變更和解除9.1甲乙方如需要變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前X個工作日通知第三方，并經(jīng)第三方同意。9.2第三方如不同意變更或解除，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1第三方與甲乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1第三方與甲乙方之間的合同適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1附加條款：本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。12.2附錄：附錄包括租賃物現(xiàn)狀照片、租賃物平面圖等，作為本合同的補(bǔ)充說明。第十三條合同的生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間：本合同自年月日起生效。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3簽字日期：年月日。第十五條第三方簽字15.1第三方簽字：15.2簽字日期：年月日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)真實反映租賃物的現(xiàn)狀，包括內(nèi)外部環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等情況。附件二：租賃物平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃物的具體位置、面積、房間分布等信息。附件說明：用于明確租賃物的具體范圍和使用面積，便于雙方理解和執(zhí)行合同。附件三：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介方的義務(wù)和責(zé)任，以及中介費用支付等條款。附件說明：如涉及中介服務(wù)，該合同作為本合同的補(bǔ)充，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。附件四：評估服務(wù)合同詳細(xì)要求：評估服務(wù)合同應(yīng)明確評估方的評估標(biāo)準(zhǔn)、程序以及評估費用等條款。附件說明：如涉及租賃物價值評估，該合同作為本合同的補(bǔ)充，明確評估方的權(quán)利和義務(wù)。附件五：維修服務(wù)合同詳細(xì)要求：維修服務(wù)合同應(yīng)明確維修方的維修范圍、期限以及維修費用等條款。附件說明：如涉及租賃物維修，該合同作為本合同的補(bǔ)充，明確維修方的權(quán)利和義務(wù)。附件六：保險合同詳細(xì)要求：保險合同應(yīng)明確保險條款、保險費用、保險理賠等事項。附件說明：如涉及保險服務(wù)，該合同作為本合同的補(bǔ)充，明確保險方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說明：如出租人未能按照合同約定提供租賃物，或未能履行維修責(zé)任，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說明：如承租人未能按照合同約定支付租金，或未能履行合同約定的使用范圍，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例說明：如中介方未能按照中介服務(wù)合同約定提供服務(wù)，或評估方未能按照評估服務(wù)合同約定提供準(zhǔn)確評估結(jié)果，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.違約金計算方式示例說明：如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，或造成損失，違約方應(yīng)支付違約金。計算方式：違約金金額根據(jù)違約程度、損失金額等因素，由甲乙方協(xié)商確定。5.損失賠償計算方式示例說明：如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，或造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。計算方式：損失賠償金額根據(jù)實際損失金額、違約程度等因素，由甲乙方協(xié)商確定。全文完。2024年度商場租賃合同條件1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1商場名稱及地址1.2租賃面積1.3租賃物的現(xiàn)狀及使用要求第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式第五條租賃用途及經(jīng)營范圍5.1租賃用途5.2經(jīng)營范圍第六條租賃物的維護(hù)與維修6.1租賃物的維護(hù)責(zé)任6.2維修費用承擔(dān)第七條保險責(zé)任7.1承租人保險7.2出租人保險第八條合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)租條件第九條違約責(zé)任9.1承租人違約9.2出租人違約第十條解除合同的條件10.1解除合同的情形10.2解除合同的程序第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止第十三條其他條款13.1合同的書面形式13.2通知機(jī)制13.3法律適用13.4附件第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1商場名稱及地址租賃商場名稱為商場，位于市區(qū)街道號。1.2租賃面積租賃面積為平方米，具體位置和界限以《租賃物平面圖》為準(zhǔn)。1.3租賃物的現(xiàn)狀及使用要求租賃物現(xiàn)狀應(yīng)符合雙方在簽訂合同時的驗收確認(rèn)。承租人應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及商場管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月元，按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期為每月的第一個工作日。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息為：開戶行：銀行；賬戶名稱：商場；賬戶號碼：。第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件租金調(diào)整條件如下：（1）當(dāng)CPI（消費者價格指數(shù)）漲幅超過3%時，租金金額可進(jìn)行調(diào)整。（2）遇有特殊情況，需雙方協(xié)商一致進(jìn)行租金調(diào)整。4.2調(diào)整方式租金調(diào)整方式為：（1）根據(jù)調(diào)整條件1，以最新CPI數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，計算出新的租金金額，并通知對方。（2）根據(jù)調(diào)整條件2，雙方協(xié)商確定新的租金金額。第五條租賃用途及經(jīng)營范圍5.1租賃用途租賃物主要用于經(jīng)營業(yè)務(wù)。5.2經(jīng)營范圍經(jīng)營范圍包括但不限于：產(chǎn)品銷售、服務(wù)等。第六條租賃物的維護(hù)與維修6.1租賃物的維護(hù)責(zé)任6.2維修費用承擔(dān)租賃物的維修費用由承租人承擔(dān)，但下列情況除外：（1）因出租人原因?qū)е伦赓U物損壞的，維修費用由出租人承擔(dān)。（2）因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，維修費用按實際情況承擔(dān)。第八條合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件承租人在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)。如承租人確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得出租人書面同意。8.2轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)租租賃物。如承租人確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)取得出租人書面同意，并按照出租人的要求承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的租金、費用等。第九條違約責(zé)任9.1承租人違約承租人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人的損失。9.2出租人違約出租人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人的損失。第十條解除合同的條件10.1解除合同的情形（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。（2）租賃物因不可抗力原因滅失，無法繼續(xù)租賃。（3）一方明確表示不履行主要義務(wù)，對方無法繼續(xù)履行合同。（4）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方無法繼續(xù)履行合同。10.2解除合同的程序雙方同意解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并在合同解除后辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方同意。12.3合同終止合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。（2）租賃物因不可抗力原因滅失，無法繼續(xù)租賃。（3）雙方協(xié)商一致終止合同。第十三條其他條款13.1合同的書面形式本合同采用書面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2通知機(jī)制雙方應(yīng)保持暢通的通知機(jī)制，確保合同履行過程中的溝通。13.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.4附件附件包括《租賃物平面圖》、租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書等。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章出租人（甲方）：商場負(fù)責(zé)人：日期：2024年X月X日14.2承租人簽字蓋章承租人（乙方）：公司負(fù)責(zé)人：日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方指非本合同甲乙雙方當(dāng)事人，但參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）中介方提供租賃物信息、協(xié)助談判、促成合同簽訂等。（2）專業(yè)機(jī)構(gòu)提供租賃物的評估、維修、改造等服務(wù)。（3）政府部門、公共機(jī)構(gòu)參與監(jiān)督管理、執(zhí)法檢查等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同項下的責(zé)任以其承諾的服務(wù)范圍和方式為限，對合同外的損失不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方服務(wù)范圍第三方服務(wù)范圍應(yīng)明確記載于合同中，包括但不限于：信息提供、評估、維修、改造等。16.3第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。如無明確協(xié)議，第三方責(zé)任限額為第三方從甲乙雙方處獲得的服務(wù)費用。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)，并按照約定履行合同義務(wù)。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)，并按照約定履行合同義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系，以第三方提供的服務(wù)內(nèi)容為準(zhǔn)。第三方履行合同義務(wù)，甲乙雙方支付相應(yīng)費用。第十八條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理18.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保合同履行順利。如第三方引起糾紛，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。18.2第三方管理甲乙雙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照約定履行合同義務(wù)。18.3第三方更換甲乙雙方如需更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商確定新的第三方。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約如第三方未按照約定履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，可依法向第三方住所地人民法院提起訴訟。第二十十條第三方侵權(quán)責(zé)任20.1第三方侵權(quán)如第三方侵害甲乙雙方合法權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。20.2第三方侵權(quán)處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決侵權(quán)問題。如協(xié)商不成，可依法向第三方住所地人民法院提起訴訟。第二十一條合同的生效、變更與終止21.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.2合同變更合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方同意。21.3合同終止合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。（2）租賃物因不可抗力原因滅失，無法繼續(xù)租賃。（3）雙方協(xié)商一致終止合同。第二十二條其他條款22.1合同的書面形式本合同采用書面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。22.2通知機(jī)制雙方應(yīng)保持暢通的通知機(jī)制，確保合同履行過程中的溝通。22.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。22.4附件附件