2024年度房屋交易市場監(jiān)管誠信協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋交易市場監(jiān)管誠信協(xié)議本合同目錄一覽第一條房屋交易市場監(jiān)管誠信協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條甲方（賣方）的基本信息2.1甲方姓名2.2甲方聯(lián)系方式2.3甲方身份證號碼第三條乙方（買方）的基本信息3.1乙方姓名3.2乙方聯(lián)系方式3.3乙方身份證號碼第四條房屋基本信息4.1房屋地址4.2房屋面積4.3房屋性質第五條交易價格與支付方式5.1交易價格5.2支付方式5.3支付時間第六條房屋交付時間與條件6.1交付時間6.2交付條件第七條甲方誠信承諾7.1房屋信息真實性7.2無產權糾紛7.3配合辦理過戶手續(xù)第八條乙方誠信承諾8.1按時支付購房款8.2配合辦理過戶手續(xù)8.3遵守合同約定第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、變更與解除11.1生效條件11.2變更條件11.3解除條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約泄露責任第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條其他約定14.1雙方其他約定內容14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條房屋交易市場監(jiān)管誠信協(xié)議的定義與范圍1.1定義本協(xié)議是指甲方（賣方）與乙方（買方）在房屋交易過程中，雙方為維護交易公平、誠信，共同遵守的規(guī)則和約定。1.2范圍第二條甲方（賣方）的基本信息2.1甲方姓名甲方姓名：____2.2甲方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：____甲方電子郵箱：____2.3甲方身份證號碼甲方身份證號碼：____第三條乙方（買方）的基本信息3.1乙方姓名乙方姓名：____3.2乙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系電話：____乙方電子郵箱：____3.3乙方身份證號碼乙方身份證號碼：____第四條房屋基本信息4.1房屋地址該房屋地址：____4.2房屋面積該房屋面積為____平方米。4.3房屋性質該房屋性質為____（如：住宅、商業(yè)、辦公等）。第五條交易價格與支付方式5.1交易價格該房屋的交易價格為人民幣____元（大寫：____元整）。5.2支付方式（1）現(xiàn)金支付（2）銀行轉賬（3）貸款支付（4）其他方式：____5.3支付時間乙方應按照本協(xié)議約定的付款計劃，分階段支付購房款。具體支付時間及金額如下：（1）簽訂合同之日起____日內，支付購房款總價的____%；（2）辦理過戶手續(xù)之前，支付購房款總價的____%；（3）房屋交付之日起，支付購房款總價的____%。第六條房屋交付時間與條件6.1交付時間甲方應在本協(xié)議簽訂后____日內，將該房屋交付給乙方。6.2交付條件（1）該房屋所有權、使用權明確，無任何產權糾紛；（2）該房屋符合國家關于住宅質量的相關標準；（3）該房屋的水、電、燃氣等公共服務設施正常使用；（4）甲方已按照本協(xié)議約定，完成房屋的維修、裝修等工作。第八條誠信承諾8.1甲方承諾：（1）提供的房屋信息真實、準確，無任何虛假陳述；（2）該房屋不存在任何產權糾紛、債務抵押等問題；（3）積極配合乙方及相關部門辦理過戶手續(xù)；（4）按照本協(xié)議約定，按時交付該房屋。8.2乙方承諾：（1）提供的個人信息真實、準確，無任何虛假陳述；（2）按照本協(xié)議約定的付款計劃，按時支付購房款；（3）積極配合甲方及相關部門辦理過戶手續(xù)；（4）遵守本協(xié)議的約定，維護交易公平、誠信。第九條違約責任9.1甲方違約如甲方違反本協(xié)議的任何條款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為購房款總價的____%。如甲方違約行為給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償損失。9.2乙方違約如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款總價的____%。如乙方違約行為給甲方造成損失的，甲方有權要求乙方賠償損失。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3訴訟費用由敗訴方承擔。第十一條合同的生效、變更與解除11.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2除非雙方達成書面一致意見，否則本協(xié)議不得擅自變更或解除；11.3本協(xié)議的解除需經雙方書面同意，并辦理相關手續(xù)。第十二條保密條款12.1雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以嚴格保密；12.2保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至本協(xié)議履行完畢之日止；12.3如一方違反保密義務，違約方應支付違約金，違約金金額為人民幣____元（大寫：____元整）。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應賠償損失。第十三條法律適用與管轄13.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；13.2本協(xié)議簽訂地為____，任何與本協(xié)議有關的訴訟均應提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十四條其他約定14.1雙方在簽訂本協(xié)議時，已充分了解本協(xié)議的內容，自愿遵守本協(xié)議的約定；14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義本協(xié)議中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外，參與本房屋交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構、貸款機構等。1.2第三方責任第三方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在交易過程中的職責，確保交易順利進行。如第三方因過錯導致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第二條第三方介入的附加條款2.1中介方介入中介方負責協(xié)調甲乙雙方的關系，提供房源信息，協(xié)助雙方完成交易。中介方的服務費用由甲方和乙方協(xié)商確定。2.2評估機構介入2.3過戶機構介入過戶機構負責協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)。過戶費用由甲方和乙方協(xié)商確定。2.4貸款機構介入貸款機構負責為乙方提供購房貸款服務。貸款額度、利率、還款方式等事項由乙方與貸款機構協(xié)商確定。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定第三方在其職責范圍內的過錯行為，導致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第三方對甲方或乙方的賠償責任總額，不得超過第三方在本次交易中收取的費用總額。3.2第三方責任限額的例外如第三方故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權要求第三方承擔超出費用總額的賠償責任。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方、乙方的關系第三方在履行其職責過程中，應保持獨立性，不代表甲方或乙方任何一方。第三方不得利用其在交易過程中的地位，謀取不正當利益。4.2第三方之間的協(xié)調如交易過程中出現(xiàn)多個第三方，各方應相互協(xié)調，確保交易順利進行。如第三方之間發(fā)生爭議，甲方和乙方有權要求各方協(xié)商解決。第五條第三方介入的額外條款5.1第三方信息的披露甲方和乙方有權要求第三方提供其真實、完整的資質信息和業(yè)務流程。第三方應如實提供，不得有任何隱瞞。5.2第三方服務的質量第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準和甲乙雙方的合理期待。如第三方服務存在瑕疵，甲方和乙方有權要求第三方及時改正。5.3第三方保密義務第三方應對其在交易過程中獲悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息嚴格保密。如第三方違反保密義務，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。第六條第三方違約的后果6.1第三方違約如第三方違反本協(xié)議的任何條款，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。如第三方違約行為給甲方和乙方造成損失的，甲方和乙方有權要求第三方賠償損失。6.2第三方違約與甲方、乙方的關系如第三方違約行為導致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權直接要求第三方承擔賠償責任。如甲方或乙方已支付給第三方相關費用，甲方或乙方有權要求第三方退還。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證復印件附件2：房屋產權清晰證明附件3：房屋面積測量報告附件4：房屋現(xiàn)狀照片附件5：交易款項支付憑證附件6：過戶手續(xù)辦理指南附件7：貸款申請表附件8：評估報告附件9：中介服務合同附件10：房屋交付確認書附件詳細要求和說明：1.房屋所有權證復印件：提供房屋所有權證的復印件，以證明甲方對房屋的所有權。2.房屋產權清晰證明：提供相關部門出具的房屋產權清晰證明，證明房屋不存在任何產權糾紛。3.房屋面積測量報告：提供權威機構出具的房屋面積測量報告，作為房屋面積的依據(jù)。4.房屋現(xiàn)狀照片：提供房屋現(xiàn)狀的照片，包括室內外設施、裝修等情況，以記錄房屋的現(xiàn)狀。5.交易款項支付憑證：提供交易款項支付的憑證，包括現(xiàn)金支付、銀行轉賬、貸款支付等。6.過戶手續(xù)辦理指南：提供過戶手續(xù)的辦理指南，詳細說明過戶手續(xù)的流程和所需材料。7.貸款申請表：如乙方選擇貸款支付，需提供完整的貸款申請表及相關材料。9.中介服務合同：如中介方參與交易，需提供中介服務合同，明確中介服務的費用和義務。10.房屋交付確認書：在房屋交付時，雙方簽署的房屋交付確認書，確認房屋已按照約定交付。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間交付房屋；2.甲方提供的房屋信息不真實，存在虛假陳述；3.乙方未按照約定時間支付購房款；4.乙方未按照約定配合辦理過戶手續(xù)；5.第三方未按照約定提供服務，導致交易無法順利進行；6.任何一方未按照本協(xié)議約定的保密義務履行保密職責。違約責任認定：1.甲方違約行為導致乙方遭受損失的，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的實際損失；2.乙方違約行為導致甲方遭受損失的，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的實際損失；3.第三方違約行為導致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任，賠償金額不得超過第三方在本次交易中收取的費用總額；4.如違約行為導致甲方或乙方遭受損失，且無法確定具體賠償金額的，違約方應根據(jù)實際情況，承擔相應的賠償責任；5.任何一方違反保密義務的，違約方應支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度房屋交易市場監(jiān)管誠信協(xié)議2本合同目錄一覽第一條房屋交易市場監(jiān)管誠信協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條雙方的權利與義務2.1甲方的權利與義務2.2乙方的權利與義務第三條房屋交易市場的交易規(guī)則3.1房源信息的真實性3.2交易流程的規(guī)范性3.3交易雙方的平等自愿原則第四條誠信行為的標準與評價4.1誠信行為的標準4.2誠信行為的評價體系第五條不誠信行為的認定與處理5.1不誠信行為的認定5.2不誠信行為的處理措施第六條房屋交易市場監(jiān)管機構的職責與權限6.1監(jiān)管機構的職責6.2監(jiān)管機構的權限第七條房屋交易市場監(jiān)管誠信協(xié)議的違約責任7.1違約行為的認定7.2違約責任的具體規(guī)定第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的終止條件第十條保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密責任的承擔第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他約定12.1甲方其他約定12.2乙方其他約定第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件的生效條件第十四條合同的簽署14.1簽署程序14.2簽署日期與地點第一部分：合同如下：第一條房屋交易市場監(jiān)管誠信協(xié)議的定義與范圍1.1定義本協(xié)議是指甲方（房地產開發(fā)商/銷售商）與乙方（購房人）在2024年度房屋交易市場中，為規(guī)范交易行為，保障雙方合法權益，提高市場誠信度，共同遵守的約定。1.2范圍本協(xié)議適用于甲方與乙方在2024年度房屋交易市場中的所有交易活動，包括但不限于新房購買、二手房買賣、租賃等。第二條雙方的權利與義務2.1甲方的權利與義務（1）甲方應保證房源信息的真實性，提供合法、準確的房屋信息，不得故意隱瞞或虛報。（2）甲方應按照約定履行合同義務，確保房屋質量、交付時間等符合法律法規(guī)及合同規(guī)定。（3）甲方應接受乙方及監(jiān)管機構的監(jiān)督，積極配合相關部門的檢查工作。2.2乙方的權利與義務（1）乙方應提供真實、有效的個人信息，如實告知購房需求及支付能力。（2）乙方應按照約定履行合同義務，按時支付房款，并配合甲方完成房屋交付等手續(xù)。（3）乙方有權要求甲方提供房屋相關資料，并對房屋質量、交付時間等進行監(jiān)督。第三條房屋交易市場的交易規(guī)則3.1房源信息的真實性（1）甲方應在房源信息中明確房屋的基本情況，包括面積、戶型、價格、付款方式等。（2）甲方不得發(fā)布虛假房源信息，誤導乙方購房決策。3.2交易流程的規(guī)范性（1）甲乙雙方應按照約定的交易流程進行，確保交易順利進行。（2）甲方應在合同簽訂后按照約定時間節(jié)點履行合同義務。3.3交易雙方的平等自愿原則甲乙雙方在房屋交易過程中，應遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同維護市場秩序。第四條誠信行為的標準與評價4.1誠信行為的標準誠信行為是指甲乙雙方在房屋交易市場中，遵守法律法規(guī)、合同約定，履行承諾，積極配合監(jiān)管機構的工作。4.2誠信行為的評價體系（1）監(jiān)管機構應建立誠信評價體系，對甲乙雙方的誠信行為進行評價。（2）評價結果應用于房屋交易市場的監(jiān)管工作，對誠信行為給予獎勵，對不誠信行為進行懲戒。第五條不誠信行為的認定與處理5.1不誠信行為的認定不誠信行為是指甲乙雙方在房屋交易市場中，故意違反法律法規(guī)、合同約定，損害對方合法權益的行為。5.2不誠信行為的處理措施（1）監(jiān)管機構應根據(jù)不誠信行為的嚴重程度，采取警告、罰款、暫停交易資格等處理措施。（2）對涉及刑事責任的不誠信行為，移交司法機關處理。第六條房屋交易市場監(jiān)管機構的職責與權限6.1監(jiān)管機構的職責監(jiān)管機構負責房屋交易市場的監(jiān)管工作，包括制定交易規(guī)則、監(jiān)督交易行為、處理投訴舉報等。6.2監(jiān)管機構的權限（1）監(jiān)管機構有權對房屋交易市場進行現(xiàn)場檢查，查閱相關資料。（2）監(jiān)管機構有權對涉嫌不誠信行為的甲乙雙方進行調查，并要求提供相關證明材料。（3）監(jiān)管機構有權對違反交易規(guī)則的甲乙雙方采取處理措施，并督促其改正。本部分內容共計513字。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方調解組織申請調解。調解組織應在收到調解申請后10個工作日內作出調解決定。8.3仲裁解決如調解不成，甲乙雙方應同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4法律途徑如仲裁不成，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更程序合同變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.3合同的終止條件本合同在甲乙雙方履行完畢全部合同義務后終止。第十條保密條款10.1保密信息的范圍甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以保密。10.2保密責任的承擔違反保密義務的一方，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院因本合同引起的訴訟，應提交甲乙雙方所在地人民法院管轄。第十二條其他約定12.1甲方其他約定甲方保留因政策調整、市場變化等原因調整合同條款的權利。12.2乙方其他約定乙方承諾在購房過程中，提供真實、有效的個人信息，并遵守相關法律法規(guī)。第十三條合同的附件13.1附件清單（附件清單列明所有合同附件，如房屋買賣合同、付款憑證等）13.2附件的生效條件附件一經甲乙雙方簽字（或蓋章），即成為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署程序本合同由甲乙雙方依法簽署，并加蓋公章。14.2簽署日期與地點本合同于____年____月____日在____（地點）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過程中，除甲乙雙方外，還需涉及其他方的權益，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構、鑒定機構等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方提供房源信息、協(xié)助交易雙方溝通協(xié)商等。（2）監(jiān)管機構對房屋交易市場進行監(jiān)管，確保交易雙方的合法權益。（3）鑒定機構對房屋質量、面積等進行鑒定，提供專業(yè)意見。第二條第三方介入后的責任分配2.1第三方介入后的責任分配（1）第三方僅負責提供協(xié)助、咨詢或服務，不承擔甲乙雙方履行合同義務的責任。（2）甲乙雙方應根據(jù)合同約定，向第三方支付相應的服務費用。（3）第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其職責，確保甲乙雙方的合法權益。第三條第三方介入的具體流程3.1中介方的介入中介方在本合同中的職責包括但不限于：（1）提供真實的房源信息，確保信息準確無誤。（2）協(xié)助甲乙雙方進行溝通協(xié)商，促成交易。（3）按照約定收取中介費用，并提供相應的發(fā)票。3.2監(jiān)管機構的介入監(jiān)管機構在本合同中的職責包括但不限于：（1）對房屋交易市場進行監(jiān)管，確保交易雙方的合法權益。（2）對交易過程中的不正當競爭、違規(guī)行為等進行查處。（3）對交易雙方的誠信行為進行評價，建立健全誠信體系。3.3鑒定機構的介入鑒定機構在本合同中的職責包括但不限于：（1）對房屋質量、面積等進行鑒定，并提供鑒定報告。（2）對甲乙雙方提供的相關資料進行審核，確保資料的真實性。（3）按照約定收取鑒定費用，并提供相應的發(fā)票。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在履行其職責過程中，因其過失或違法行為導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。4.2第三方責任限額的具體規(guī)定（1）中介方責任限額：中介方應按照中介服務合同的約定承擔責任限額。（2）監(jiān)管機構責任限額：監(jiān)管機構不承擔任何賠償責任，但依法應承擔相應法律責任的除外。（3）鑒定機構責任限額：鑒定機構應按照鑒定服務合同的約定承擔責任限額。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方介入的違約處理當?shù)谌轿窗凑毡竞贤s定履行其職責時，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約責任的承擔第三方應按照甲乙雙方的要求，承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決當甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的處理方式如協(xié)商不成，甲乙雙方有權依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。第七條其他相關約定7.1甲方與第三方之間的溝通7.2乙方與第三方之間的溝通第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：本合同為房屋買賣雙方之間的主要合同文件，應詳細列明房屋的基本情況、交易價格、付款方式、交付時間等關鍵條款。說明：房屋買賣合同是本合同的重要組成部分，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。2.附件二：付款憑證詳細要求：