房地產(chǎn)2024年度聯(lián)合營銷協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地產(chǎn)2024年度聯(lián)合營銷協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作協(xié)議1.1合作目的1.2合作范圍1.3合作期限2.房地產(chǎn)項(xiàng)目2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目推廣2.3項(xiàng)目銷售3.營銷策略3.1市場(chǎng)調(diào)研3.2廣告宣傳3.3促銷活動(dòng)4.銷售目標(biāo)4.1銷售目標(biāo)設(shè)定4.2銷售業(yè)績(jī)考核4.3銷售獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制5.合作費(fèi)用5.1合作費(fèi)用計(jì)算5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算周期6.資源共享6.1資源共享方式6.2資源共享期限6.3資源共享權(quán)益分配7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密信息使用限制7.3保密信息泄露后果8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償金額9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后事宜處理11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2合同爭(zhēng)議管轄12.合同效力12.1合同生效條件12.2合同無效條件12.3合同解除條件13.雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.附件14.1合作項(xiàng)目清單14.2營銷策略實(shí)施方案14.3銷售獎(jiǎng)勵(lì)政策第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作目的1.1.1甲乙雙方共同推廣和銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.1.2提高房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)知名度和銷售業(yè)績(jī)。1.2合作范圍1.2.1甲乙雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣、銷售及后期服務(wù)等方面開展合作。1.2.2甲乙雙方共同制定營銷策略，并實(shí)施廣告宣傳、促銷活動(dòng)等。1.3合作期限1.3.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。1.3.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第二條房地產(chǎn)項(xiàng)目2.1項(xiàng)目概述2.1.1甲方擁有位于____的房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目總建筑面積為____平方米，包括____棟樓房，共計(jì)____套住房。2.1.2項(xiàng)目周邊配套設(shè)施齊全，交通便利，具有較高的投資價(jià)值和居住價(jià)值。2.2項(xiàng)目推廣2.2.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目的詳細(xì)資料、宣傳素材等，以便乙方開展推廣活動(dòng)。2.2.2乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目推廣計(jì)劃，并組織實(shí)施。2.3項(xiàng)目銷售2.3.1甲乙雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作，包括接待客戶、解答疑問、辦理購房手續(xù)等。2.3.2乙方根據(jù)銷售情況，向甲方反饋客戶需求和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，便于甲方調(diào)整營銷策略。第三條營銷策略3.1市場(chǎng)調(diào)研3.1.1乙方定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，了解房地產(chǎn)市場(chǎng)的行情、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手及客戶需求。3.1.2乙方將市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果提交甲方，共同制定營銷策略。3.2廣告宣傳3.2.1乙方負(fù)責(zé)制定廣告宣傳計(jì)劃，包括報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)、戶外等各類媒體。3.2.2乙方確保廣告內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，避免出現(xiàn)虛假宣傳。3.3促銷活動(dòng)3.3.1乙方根據(jù)市場(chǎng)需求，策劃和組織各類促銷活動(dòng)，吸引潛在客戶。3.3.2乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的布置、組織和實(shí)施，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。第四條銷售目標(biāo)4.1銷售目標(biāo)設(shè)定4.1.1甲乙雙方共同制定年度銷售目標(biāo)，確保項(xiàng)目的順利銷售。4.1.2銷售目標(biāo)應(yīng)符合市場(chǎng)實(shí)際，具有可實(shí)現(xiàn)性。4.2銷售業(yè)績(jī)考核4.2.1乙方每月向甲方提交銷售業(yè)績(jī)報(bào)告，甲方對(duì)乙方的銷售業(yè)績(jī)進(jìn)行考核。4.2.2甲方根據(jù)銷售業(yè)績(jī)，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。4.3銷售獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制4.3.1乙方完成銷售任務(wù)后，甲方按照約定向乙方支付銷售獎(jiǎng)勵(lì)。4.3.2銷售獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算方式、金額及支付時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條合作費(fèi)用5.1合作費(fèi)用計(jì)算5.1.1甲乙雙方按照約定計(jì)算合作費(fèi)用，包括廣告費(fèi)、促銷活動(dòng)費(fèi)等。5.1.2合作費(fèi)用的計(jì)算方式應(yīng)在合同附件中詳細(xì)說明。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方按照合同約定，向乙方支付合作費(fèi)用。5.2.2支付方式可以采取預(yù)付、進(jìn)度付款或到期付款等方式。5.3費(fèi)用結(jié)算周期5.3.1甲乙雙方按照合同約定，定期進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。5.3.2費(fèi)用結(jié)算周期應(yīng)在合同附件中詳細(xì)說明。第六條資源共享6.1資源共享方式6.1.1甲乙雙方互相提供客戶資源、市場(chǎng)信息等，共同開展合作。6.1.2甲乙雙方在合作期間，積極爭(zhēng)取第三方資源，擴(kuò)大合作規(guī)模。6.2資源共享期限6.2.1資源共享期限為合同有效期內(nèi)。6.2.2合同到期后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理未充分利用的資源。6.3資源共享權(quán)益分配6.3.1甲乙雙方按照約定分配共享資源的收益和損失。6.3.2資源權(quán)益分配的比例和方式應(yīng)在合同附件中詳細(xì)說明。第八條保密條款8.1保密信息范圍8.1.1甲乙雙方在合作過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。8.1.2保密信息包括未經(jīng)公開的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、項(xiàng)目計(jì)劃等。8.2保密信息使用限制8.2.1甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露、使用或允許他人使用保密信息。8.2.2甲乙雙方不得將保密信息用于合同約定范圍之外的目的。8.3保密信息泄露后果8.3.1如甲乙雙方違反保密條款，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2泄露方應(yīng)賠償對(duì)方因保密信息泄露所造成的經(jīng)濟(jì)損失。第九條違約責(zé)任9.1違約行為界定9.1.1甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約行為。9.1.2違約行為包括不履行、延遲履行、不適當(dāng)履行合同義務(wù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約方的賠償責(zé)任不應(yīng)影響對(duì)方要求履行合同的權(quán)利。9.3違約賠償金額9.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定和實(shí)際損失確定。9.3.2甲乙雙方可以在合同中約定違約金的計(jì)算方式和賠償限額。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決期限10.2.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，甲乙雙方應(yīng)在30日內(nèi)解決爭(zhēng)議。10.2.2如協(xié)商或仲裁程序啟動(dòng)，應(yīng)盡快完成，不得拖延。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1甲乙雙方約定，爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3.2如雙方在合同中未約定，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地。第十一條合同變更與終止11.1合同變更條件11.1.1甲乙雙方同意變更合同，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。11.1.2合同變更需雙方簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更日期。11.2合同終止條件11.2.1合同有效期屆滿，甲乙雙方未續(xù)約。11.2.2甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止合同。11.3合同終止后事宜處理11.3.2甲乙雙方應(yīng)互相歸還對(duì)方提供的資料、物品等。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、效力、履行、變更、終止及爭(zhēng)議解決等，適用中華人民共和國法律。12.1.2如法律、法規(guī)發(fā)生變化，本合同應(yīng)遵循新的法律規(guī)定。12.2合同爭(zhēng)議管轄12.2.1甲乙雙方在合同中約定，爭(zhēng)議解決的管轄地為合同簽訂地。12.2.2如雙方在合同中未約定，爭(zhēng)議解決的管轄地為甲方所在地。第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.1.1甲方代表（姓名）在合同上簽字，并加蓋公司公章。13.1.2甲方簽字蓋章代表甲方對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)。13.2乙方簽字蓋章13.2.1乙方代表（姓名）在合同上簽字，并加蓋公司公章。13.2.2乙方簽字蓋章代表乙方對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)。第十四條附件14.1合作項(xiàng)目清單14.1.1列出合作項(xiàng)目的名稱、位置、面積、戶型等信息。14.1.2附件中可附上項(xiàng)目相關(guān)圖紙、資料等。14.2營銷策略實(shí)施方案14.2.1詳細(xì)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義1.1.1第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括甲乙雙方的控制人、關(guān)聯(lián)公司、合作伙伴等。1.2第三方介入情形1.2.1第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估鑒定、法律咨詢等。1.2.2第三方介入需在甲乙雙方的同意下進(jìn)行，并明確第三方職責(zé)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，確保服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。2.2第三方責(zé)任限額2.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方約定責(zé)任限額，明確第三方承擔(dān)的責(zé)任范圍。2.2.2責(zé)任限額可包括賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。第三條第三方選擇與委托3.1第三方選擇3.1.1甲乙雙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)進(jìn)行充分調(diào)查和評(píng)估，確保第三方具備資質(zhì)和能力。3.1.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，更換或增減第三方。3.2第三方委托3.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.2.2委托協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。第四條第三方介入程序4.1第三方介入申請(qǐng)4.1.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向第三方提出書面介入申請(qǐng)。4.1.2第三方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)答復(fù)是否同意介入。4.2第三方介入?yún)f(xié)議4.2.1甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議。4.2.2介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、期限、費(fèi)用及責(zé)任等。第五條第三方與其他方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方控制。5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不免除甲乙雙方對(duì)彼此的責(zé)任。5.2第三方與客戶的關(guān)系5.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重客戶權(quán)益，不得損害客戶利益。5.2.2第三方與客戶之間產(chǎn)生的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的合作。第六條第三方介入后的權(quán)益分配6.1權(quán)益分配原則6.1.1第三方介入后的權(quán)益分配應(yīng)遵循公平、合理、有利于合同履行原則。6.1.2甲乙雙方與第三方應(yīng)在委托協(xié)議中明確權(quán)益分配方式。6.2權(quán)益分配具體辦法6.2.1甲乙雙方與第三方可約定按服務(wù)成果、服務(wù)費(fèi)用等方式進(jìn)行權(quán)益分配。6.2.2權(quán)益分配的具體比例、計(jì)算方法應(yīng)在委托協(xié)議中明確。第七條第三方介入后的違約責(zé)任7.1第三方違約行為7.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或合同約定，視為違約行為。7.1.2第三方違約行為包括但不限于未按約定提供服務(wù)、服務(wù)成果不符合要求等。7.2第三方違約責(zé)任7.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。7.2.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向第三方追償損失。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決期限8.2.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，應(yīng)在30日內(nèi)解決。8.2.2如協(xié)商或仲裁程序啟動(dòng)，應(yīng)盡快完成，不得拖延。第九條第三方介入后的法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1甲乙雙方與第三方之間的合同簽訂、效力、第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作項(xiàng)目清單項(xiàng)目名稱項(xiàng)目位置項(xiàng)目面積項(xiàng)目戶型項(xiàng)目配套設(shè)施項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度2.營銷策略實(shí)施方案廣告宣傳計(jì)劃促銷活動(dòng)方案市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告營銷預(yù)算營銷效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)3.銷售目標(biāo)分解表年度銷售目標(biāo)月度銷售目標(biāo)銷售進(jìn)度報(bào)告銷售獎(jiǎng)勵(lì)政策4.合作費(fèi)用明細(xì)表廣告費(fèi)促銷活動(dòng)費(fèi)第三方服務(wù)費(fèi)其他費(fèi)用5.資源共享協(xié)議資源共享方式資源共享期限資源共享權(quán)益分配6.保密協(xié)議保密信息范圍保密信息使用限制保密信息泄露后果7.委托協(xié)議第三方服務(wù)內(nèi)容第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)費(fèi)用第三方責(zé)任限額8.第三方資質(zhì)證明文件第三方營業(yè)執(zhí)照副本第三方資質(zhì)證書第三方負(fù)責(zé)人身份證明9.合同履行過程中的其他重要文件甲方銷售許可證乙方營銷授權(quán)書第三方評(píng)估報(bào)告客戶滿意度調(diào)查報(bào)告說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供項(xiàng)目資料未按約定支付合作費(fèi)用未按約定履行推廣和銷售職責(zé)未按約定處理客戶投訴違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)未能完成銷售目標(biāo)的違約金。甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款違約金。2.乙方違約行為未按約定制定和實(shí)施營銷策略未按約定進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和推廣活動(dòng)未按約定完成銷售目標(biāo)未按約定保護(hù)甲方商業(yè)秘密違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未保護(hù)甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為未按約定提供服務(wù)服務(wù)成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定期限完成任務(wù)未按約定保密甲方信息違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)解除委托協(xié)議，并要求第三方支付違約金。第三方服務(wù)成果不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求第三方重新提供服務(wù)或賠償損失。房地產(chǎn)2024年度聯(lián)合營銷協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條合作方權(quán)益2.1權(quán)益分配2.2權(quán)益保障第三條營銷目標(biāo)與策略3.1營銷目標(biāo)3.2營銷策略第四條營銷活動(dòng)安排4.1活動(dòng)時(shí)間4.2活動(dòng)內(nèi)容第五條廣告宣傳與推廣5.1廣告宣傳5.2推廣方式第六條銷售渠道與合作6.1銷售渠道6.2合作模式第七條價(jià)格與折扣7.1定價(jià)原則7.2折扣政策第八條銷售業(yè)績(jī)與獎(jiǎng)勵(lì)8.1銷售業(yè)績(jī)考核8.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制第九條合作期限與終止9.1合作期限9.2終止條件第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條合同的簽訂與生效14.1簽訂程序14.2生效條件第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議的范圍包括但不限于甲乙雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷過程中的廣告宣傳、銷售渠道、價(jià)格折扣、銷售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)等方面的合作。第二條合作方權(quán)益2.1權(quán)益分配甲乙雙方按照約定比例分配房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售收入，具體比例在附件中詳細(xì)列明。2.2權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。第三條營銷目標(biāo)與策略3.1營銷目標(biāo)甲乙雙方共同制定并實(shí)施房地產(chǎn)項(xiàng)目的營銷計(jì)劃，確保實(shí)現(xiàn)年度銷售目標(biāo)。具體銷售目標(biāo)在附件中詳細(xì)列明。3.2營銷策略甲乙雙方應(yīng)共同開展廣告宣傳、舉辦各類活動(dòng)、利用線上線下銷售渠道等方式，擴(kuò)大房地產(chǎn)項(xiàng)目的知名度和影響力，吸引潛在購房者。第四條營銷活動(dòng)安排4.1活動(dòng)時(shí)間甲乙雙方根據(jù)營銷計(jì)劃，共同安排和組織各類營銷活動(dòng)。具體活動(dòng)時(shí)間安排在附件中詳細(xì)列明。4.2活動(dòng)內(nèi)容營銷活動(dòng)包括但不限于開盤活動(dòng)、節(jié)日促銷、團(tuán)購活動(dòng)等。甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定活動(dòng)的具體內(nèi)容和實(shí)施方案。第五條廣告宣傳與推廣5.1廣告宣傳甲乙雙方共同制定廣告宣傳計(jì)劃，包括廣告投放時(shí)間、媒體渠道、廣告內(nèi)容等。具體廣告宣傳計(jì)劃應(yīng)在協(xié)議簽訂后15日內(nèi)制定并提交給對(duì)方審核。5.2推廣方式甲乙雙方應(yīng)充分利用各自的資源和渠道，采用線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣。包括但不限于網(wǎng)絡(luò)推廣、戶外廣告、宣傳單頁、短信推送等。第六條銷售渠道與合作6.1銷售渠道甲乙雙方應(yīng)共同拓展和維護(hù)銷售渠道，包括房地產(chǎn)中介、電商平臺(tái)、合作單位等。6.2合作模式甲乙雙方可以采取代理銷售、聯(lián)合銷售、捆綁銷售等模式進(jìn)行合作。具體合作模式及操作流程在附件中詳細(xì)列明。第七條價(jià)格與折扣7.1定價(jià)原則房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售價(jià)格由甲乙雙方共同商定，并報(bào)相關(guān)部門備案。7.2折扣政策甲乙雙方根據(jù)銷售策略和市場(chǎng)情況，共同制定折扣政策。具體折扣政策在附件中詳細(xì)列明。第八條銷售業(yè)績(jī)與獎(jiǎng)勵(lì)8.1銷售業(yè)績(jī)考核甲乙雙方根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售情況，每月進(jìn)行一次銷售業(yè)績(jī)考核。銷售業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)以雙方確認(rèn)的為準(zhǔn)。8.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制對(duì)于達(dá)成或超額完成銷售業(yè)績(jī)的甲乙雙方，另一方應(yīng)給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)及金額在附件中詳細(xì)列明。第九條合作期限與終止9.1合作期限本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合作期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。9.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正；（3）一方發(fā)生重大法律法規(guī)變化或破產(chǎn)、清算等情形；（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利潤、訴訟費(fèi)用等。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)在附件中詳細(xì)列明。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如甲乙雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至合作期限屆滿之日止。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭(zhēng)議解決如本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整。除雙方另有約定外，本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同的簽訂與生效14.1簽訂程序甲乙雙方在本協(xié)議上簽字并加蓋公章后，本協(xié)議即刻生效。14.2生效條件本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。在簽字蓋章前，本協(xié)議的任何條款均不得對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方以外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)參與合作，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、廣告制作、銷售代理、金融服務(wù)等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序與要求2.1第三方介入的程序甲乙雙方如需引入第三方參與合作，應(yīng)提前通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂第三方合作協(xié)議。2.2第三方介入的要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，其介入行為不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，履行其在合作過程中的各項(xiàng)職責(zé)，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其介入行為合法合規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分第三方在合作過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方和第三方按照合作協(xié)議進(jìn)行劃分。4.2第三方與甲乙雙方的義務(wù)劃分第三方在合作過程中產(chǎn)生的義務(wù)，由第三方自行承擔(dān)。甲乙雙方不承擔(dān)第三方義務(wù)。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1額外條款（1）合作范圍與職責(zé)；（2）合作期限；（3）費(fèi)用支付與結(jié)算；（4）保密條款；（5）違約責(zé)任與賠償。5.2說明甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。第六條第三方責(zé)任限額的明確6.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在合作過程中因違約、侵權(quán)或其他原因產(chǎn)生的賠償責(zé)任的最高限額。6.2第三方責(zé)任限額的設(shè)定甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議中，應(yīng)明確第三方責(zé)任限額。責(zé)任限額可根據(jù)第三方資質(zhì)、合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行設(shè)定。6.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議中，可以約定在特定情況下對(duì)第三方責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。第七條第三方介入與合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更如甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議與本合同存在沖突或不一致之處，應(yīng)以第三方合作協(xié)議為準(zhǔn)。7.2合同變更程序甲乙雙方如需變更本合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面變更協(xié)議。第八條第三方退出與合作結(jié)束8.1第三方退出的條件第三方在合作期限內(nèi)退出合作的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議約定的方式辦理退出手續(xù)。8.2合作結(jié)束的條件合作期限屆滿或甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議終止的，本合同相應(yīng)終止。第九條第三方介入與違約責(zé)任9.1第三方違約第三方違反合作協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。9.2甲乙雙方違約甲乙雙方違反本合同或第三方合作協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如甲乙雙方與第三方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同及第三方合作協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議解決如本合同及第三方合作協(xié)議的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新