二零二四年度二手地下車位買賣合同（含交易價格）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手地下車位買賣合同（含交易價格）2本合同目錄一覽1.二手地下車位買賣合同1.1合同主體及定義1.1.1出賣人1.1.2買受人1.2車位信息1.2.1車位位置1.2.2車位面積1.2.3車位使用年限1.3交易價格及支付方式1.3.1交易價格1.3.2支付方式1.3.3支付時間1.4交付及過戶1.4.1交付時間1.4.2交付方式1.4.3過戶手續(xù)1.4.4過戶時間1.5權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任1.5.1出賣人義務(wù)1.5.2買受人義務(wù)1.5.3違約責(zé)任1.6爭議解決1.6.1爭議解決方式1.6.2爭議解決機構(gòu)1.7合同的變更、解除和終止1.7.1變更條件1.7.2解除條件1.7.3終止條件1.8合同的生效、期限及延長1.8.1生效條件1.8.2合同期限1.8.3延長條件1.9保密條款1.9.1保密內(nèi)容1.9.2泄露后果1.10適用法律及爭議解決1.10.1適用法律1.10.2爭議解決1.11合同的簽署、生效及份數(shù)1.11.1簽署時間1.11.2生效時間1.11.3份數(shù)及保管1.12附則1.12.1合同附件1.12.2附件效力1.12.3附件更新第一部分：合同如下：第一條二手地下車位買賣合同1.1合同主體及定義1.2車位信息1.2.2車位面積：該車位的使用面積為_______平方米。1.2.3車位使用年限：該車位的剩余使用年限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3交易價格及支付方式1.3.1交易價格：雙方協(xié)商一致，該車位的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

1）現(xiàn)金支付；

2）銀行轉(zhuǎn)賬；

3）其他方式（具體方式）。1.3.3支付時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易價格支付給甲方。第二條交付及過戶1.4交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。1.5交付方式：甲方將該車位實際交付給乙方，乙方接受該車位。1.6過戶手續(xù)：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同到相關(guān)部門辦理該車位的過戶手續(xù)。1.7過戶時間：該車位的過戶手續(xù)辦理完成后，自_______年_______月_______日起，該車位歸乙方所有。第三條權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任1.8甲方權(quán)利義務(wù)1.8.1甲方應(yīng)保證該車位的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；1.8.2甲方應(yīng)按照本合同約定，按時將該車位交付給乙方；1.8.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該車位的過戶手續(xù)。1.8.4甲方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。1.9乙方權(quán)利義務(wù)1.9.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付交易價格；1.9.2乙方應(yīng)合理使用該車位，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定；1.9.3乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后，承擔(dān)該車位的后續(xù)費用。1.9.4乙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。1.10違約責(zé)任1.10.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的_______%。1.10.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第四條爭議解決1.11爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12爭議解決機構(gòu)：本合同爭議的解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第五條合同的變更、解除和終止1.13變更條件1.13.1雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議；1.13.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.14解除條件1.14.1雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議；1.14.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.15終止條件1.15.1本合同約定的車位使用權(quán)期限屆滿；1.15.2雙方同意并簽訂書面終止協(xié)議；1.15.3終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第六條合同的生效、期限及延長1.16生效條件1.16.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效；1.16.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.17合同期限：本合同的有效第八條保密條款1.19保密內(nèi)容：雙方在簽訂本合同及履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。1.20泄露后果：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的_______%。第九條適用法律及爭議解決1.21適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.22爭議解決：如雙方在本合同的簽訂、履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的簽署、生效及份數(shù)1.23簽署時間：本合同于_______年_______月_______日由甲乙雙方簽署。1.24生效時間：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。1.25份數(shù)及保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條附則1.26合同附件：本合同附件包括車位的權(quán)屬證明、交易價格支付憑證等。1.27附件效力：附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。1.28附件更新：如附件內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)及時更新，并以書面形式確認。第十二條不可抗力1.29不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或者部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。1.30不可抗力后果：受影響方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條強制性規(guī)定1.31如本合同的任何條款與中華人民共和國法律、法規(guī)的強制性規(guī)定相抵觸，該條款將按照法律、法規(guī)的規(guī)定予以調(diào)整，但不影響其他條款的效力。第十四條完整協(xié)議1.32本合同構(gòu)成甲乙雙方就車位買賣的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.33第三方定義：本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的其他個人或單位。1.34第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任1.35第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)負責(zé)。1.36第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。1.37第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照本合同的約定，收取相應(yīng)的費用。第三條第三方介入的程序1.38第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同的履行過程。1.39第三方委托：甲乙雙方可委托同一第三方完成多項服務(wù)，也可分別委托不同第三方完成各自的服務(wù)。1.40第三方服務(wù)確認：甲乙雙方應(yīng)在接受第三方服務(wù)前，對服務(wù)內(nèi)容、費用等進行確認。第四條第三方責(zé)任限額1.41第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，為本合同交易價格的_______%。1.42第三方責(zé)任限制：第三方對其提供的服務(wù)不承擔(dān)超出本合同約定的責(zé)任。1.43第三方過失：如第三方因過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系1.44第三方與甲方關(guān)系：第三方接受甲方的委托，按照甲方的要求提供服務(wù)。1.45第三方與乙方關(guān)系：第三方接受乙方的委托，按照乙方的要求提供服務(wù)。1.46第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是服務(wù)提供者和接受者的關(guān)系。第六條第三方介入的變更和解除1.47第三方變更：如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。1.48第三方解除：如甲乙雙方同意解除第三方，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。1.49第三方變更解除通知：甲乙雙方應(yīng)在變更或解除第三方后，及時通知對方。第七條第三方介入的爭議解決1.50第三方爭議解決：如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.51第三方爭議處理：甲乙雙方與第三方之間的爭議，不影響本合同的履行。第八條第三方介入的違約責(zé)任1.52第三方違約：如第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.53第三方違約賠償：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。第九條第三方介入的保密義務(wù)1.54第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對其在履行本合同過程中所獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。1.55第三方泄露后果：如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方介入的適用法律及爭議解決1.56第三方適用法律：第三方介入本合同的行為，應(yīng)適用中華人民共和國法律。1.57第三方爭議解決：如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的生效、期限及延長1.58第三方介入生效：本合同第三方介入條款自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。1.59第三方介入期限：第三方介入的期限與本合同的有效期相同。1.60第三方介入延長：如甲乙雙方同意延長第三方介入期限，應(yīng)簽訂書面延長協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位權(quán)屬證明附件說明：證明甲方對該車位享有所有權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證、車位所有權(quán)證等。附件要求：文件必須真實、有效，不得有任何涂改、偽造痕跡。2.交易價格支付憑證附件說明：乙方支付交易價格的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件要求：憑證必須清晰、完整，能夠明確反映支付金額和支付時間。3.第三方服務(wù)協(xié)議附件說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，如中介服務(wù)協(xié)議、評估服務(wù)協(xié)議等。附件要求：協(xié)議必須明確雙方的權(quán)利義務(wù)，以及第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。4.車位平面圖附件說明：清晰展示該車位在建筑物內(nèi)的位置和尺寸的平面圖。附件要求：圖件必須準(zhǔn)確反映車位實際情況，比例尺正確。5.物業(yè)管理規(guī)定附件說明：該車位所在物業(yè)的管理規(guī)定，包括車位使用、停車收費標(biāo)準(zhǔn)等。附件要求：規(guī)定必須是最新的，且具有法律效力。6.過戶手續(xù)辦理指南附件說明：指導(dǎo)甲乙雙方完成車位過戶手續(xù)的詳細指南。附件要求：指南必須明確每一步驟和要求，便于雙方操作。7.爭議解決機構(gòu)出具的調(diào)解書或裁決書附件說明：如發(fā)生爭議，第三方調(diào)解機構(gòu)或仲裁機構(gòu)出具的調(diào)解書或裁決書。附件要求：文件必須蓋有第三方機構(gòu)公章，且具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約違約行為：未按約定時間交付車位，或車位所有權(quán)存在爭議。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。示例說明：如甲方未能在合同約定期限內(nèi)交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約違約行為：未按約定時間支付交易價格，或未合理使用車位。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。示例說明：如乙方未能在合同約定期限內(nèi)支付交易價格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約違約行為：未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵。