二零二四年工程建設項目施工合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年工程建設項目施工合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程建設項目1.4施工合同第二條合同標的及范圍2.1工程建設項目內容2.2施工范圍和工程量2.3工程質量標準第三條合同價格及支付3.1合同總價3.2價格調整機制3.3付款方式及進度第四條施工期限及進度4.1施工開始日期4.2施工結束日期4.3關鍵節(jié)點及進度要求第五條工程質量與驗收5.1工程質量標準5.2驗收程序及標準5.3質量保修期限及責任第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責任6.2安全防護措施6.3環(huán)保要求及措施第七條合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更及解除的程序第八條違約責任及賠償8.1違約行為及責任8.2賠償金額計算及支付第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉讓13.3附件第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同備案程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程建設項目本合同項下的工程建設項目是指位于××省××市××區(qū)的××工程，包括但不限于：（1）土建工程；（2）裝飾裝修工程；（3）給排水及采暖工程；（4）電氣及智能化工程；（5）通風與空調工程；（6）其他與本項目相關的附屬工程。1.4施工合同本合同是指甲方作為發(fā)包方，乙方作為承包方，雙方就本合同項下的工程建設項目達成一致，乙方承擔工程的施工任務，并按照合同約定完成工程建設的施工合同。第二條合同標的及范圍2.1工程建設項目內容本合同項下的工程建設項目內容包括但不限于：（1）按照合同約定的設計和施工圖紙進行施工；（2）按照合同約定的質量標準進行施工；（3）按照合同約定的進度和工期進行施工；（4）完成工程建設的相關報批、驗收等工作。2.2施工范圍和工程量乙方應按照合同約定的施工圖紙和工程量清單進行施工，確保工程量與圖紙和清單相符。2.3工程質量標準乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范和甲方的要求進行施工，確保工程質量達到優(yōu)良等級。第三條合同價格及支付3.1合同總價本合同總價為本項目的施工圖紙和工程量清單所確定的工程總價。3.2價格調整機制合同履行過程中，如遇市場價格波動、政策調整等因素，可能導致工程造價發(fā)生變化的，雙方可按照合同約定的價格調整機制進行調整。3.3付款方式及進度（1）預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的一定比例作為預付款。（2）進度付款：工程進度達到合同約定的階段，乙方提交相關資料，甲方進行審核并支付相應進度款。（3）竣工付款：工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的合同款項。第四條施工期限及進度4.1施工開始日期本合同項下的工程施工自合同簽訂之日起計算。4.2施工結束日期本合同項下的工程施工應按照合同約定的工期完成，具體施工結束日期見合同附件。4.3關鍵節(jié)點及進度要求乙方應按照合同約定的關鍵節(jié)點和進度要求進行施工，確保工程按時完成。第五條工程質量與驗收5.1工程質量標準乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范和甲方的要求進行施工，確保工程質量達到優(yōu)良等級。5.2驗收程序及標準工程驗收分為初步驗收和竣工驗收兩個階段，具體驗收程序和標準見合同附件。5.3質量保修期限及責任乙方應對本合同項下的工程質量負責，并在合同約定的質量保修期限內承擔保修責任。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責任乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作，確保施工現(xiàn)場安全。6.2安全防護措施乙方應采取必要的安全防護措施，保障施工現(xiàn)場人員的人身安全。6.3環(huán)保要求及措施乙方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，防止環(huán)境污染。第八條違約責任及賠償8.1違約行為及責任（1）甲方未按約定時間支付預付款、進度款或竣工付款的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式見合同附件。（2）甲方未按約定時間提供施工圖紙、施工場地、材料設備等導致乙方無法正常施工的，應承擔相應的違約責任。（3）乙方未按約定時間完成工程或未經(jīng)甲方同意擅自變更設計的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式見合同附件。（4）乙方施工質量不符合合同約定的，應承擔返工、修補等責任，并支付相應的違約金。8.2賠償金額計算及支付賠償金額的計算和支付按照合同約定的違約金計算方式和支付程序進行。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意仲裁解決爭議，應向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同解除或終止之日起五年。10.3違約保密條款違反保密條款的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金計算方式見合同附件。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如雙方在爭議解決方式上沒有特別約定，按照第十條的約定處理。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件（1）工程驗收合格，乙方完成合同約定的全部施工任務；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應當終止的其他情形。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。13.2合同的轉讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。13.3附件本合同的附件包括合同圖紙、工程量清單、技術規(guī)范、驗收標準等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署地點本合同于中華人民共和國××省××市××區(qū)簽署。14.3合同備案程序合同簽署后，雙方應按照法律規(guī)定將合同備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項下工程建設項目的一方或多方。第三方包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、材料供應商、設備供應商、施工分包商等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于：（1）設計咨詢；（2）監(jiān)理監(jiān)督；（3）材料和設備的供應；（4）施工分包；（5）工程驗收；（6）其他與本合同項目相關的服務。第二條第三方選擇的條件和程序2.1第三方選擇條件甲方和乙方應選擇具有相應資質、良好信譽和較強能力的第三方單位進行合作。2.2第三方選擇程序（1）甲方和乙方根據(jù)項目需求，共同確定第三方的選擇標準和流程；（2）甲方和乙方按照確定的標準和流程，共同選擇第三方；（3）甲方和乙方與選定的第三方簽訂相關合同，明確雙方的權利和義務。第三條第三方合同的履行和管理3.1第三方合同的履行第三方應按照合同約定，履行其職責和義務，確保工程質量、安全、進度等滿足合同要求。3.2第三方合同的管理甲方和乙方應共同監(jiān)督第三方合同的履行，確保第三方按照合同約定完成工作。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方的類型、介入范圍和合同約定等因素確定。具體責任限額在第三方合同中約定。4.2第三方責任限額的支付（1）第三方因自身原因導致工程損失的，應按照合同約定承擔賠償責任；（2）第三方因違約行為導致工程損失的，應按照合同約定承擔違約責任；（3）第三方因違法行為導致工程損失的，應承擔相應的法律責任。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲方和乙方是獨立的法律主體，第三方對甲方和乙方承擔的責任以其在第三方合同中的約定為準。5.2第三方與甲乙方之間的溝通與協(xié)調第六條第三方介入對合同履行的影響6.1第三方介入不影響本合同的履行。本合同的履行由甲方和乙方按照合同約定承擔責任。6.2第三方介入不影響甲方和乙方之間的權利義務關系。甲方和乙方的權利義務關系按照本合同約定執(zhí)行。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更第三方介入的變更應由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的解除第三方介入的解除應由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條第三方介入的違約責任8.1第三方違約行為及責任第三方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任在第三方合同中約定。8.2第三方違約的賠償?shù)谌揭蜻`約行為導致甲方和乙方損失的，應按照合同約定承擔賠償責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的爭議解決機構如雙方同意仲裁解決爭議，應向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方保密內容第三方在合同履行過程中獲悉的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2第三方保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同解除或終止之日起五年。10.3第三方違約保密條款違反保密條款的第三方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金計算方式見合同附件。第十一條第三方介入的法律適用及爭議解決11.1第三方介入的法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2第三方介入的爭議解決方式如雙方在爭議解決方式上沒有特別約定，按照第十條的約定處理。第十二條第三方介入的合同的生效、變更和終止第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程建設項目施工圖紙附件2：工程量清單附件3：技術規(guī)范附件4：驗收標準附件5：安全防護措施方案附件6：環(huán)保措施方案附件7：合同變更協(xié)議附件8：合同解除協(xié)議附件9：第三方合同范本附件10：違約金計算公式附件11：保密協(xié)議附件12：爭議解決機構名錄附件13：支付憑證模板附件14：工程驗收報告說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或竣工付款的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式見附件10。示例：如果甲方未能在合同約定的時間內支付預付款，甲方應向乙方支付合同總價5%的違約金。2.甲方未按約定時間提供施工圖紙、施工場地、材料設備等導致乙方無法正常施工的，應承擔相應的違約責任。示例：如果甲方未能在合同約定的時間內提供施工圖紙，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔因延誤施工所產(chǎn)生的額外費用。3.乙方未按約定時間完成工程或未經(jīng)甲方同意擅自變更設計的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式見附件10。示例：如果乙方未能在合同約定的時間內完成工程，乙方應向甲方支付合同總價2%的違約金。4.乙方施工質量不符合合同約定的，應承擔返工、修補等責任，并支付相應的違約金。示例：如果乙方施工質量不符合合同約定，乙方應承擔返工費用，并支付合同總價1%的