2024版房天下房產(chǎn)交易過(guò)戶服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房天下房產(chǎn)交易過(guò)戶服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（房天下房產(chǎn)中介公司）第二條房產(chǎn)交易信息2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址2.1.2房產(chǎn)面積2.1.3房產(chǎn)用途2.1.4房產(chǎn)所有權(quán)性質(zhì)2.2交易價(jià)格2.3付款方式及時(shí)間2.4過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)方式第三條服務(wù)內(nèi)容3.1丙方為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的咨詢、協(xié)調(diào)、辦理過(guò)戶手續(xù)等服務(wù)3.2丙方負(fù)責(zé)核實(shí)房產(chǎn)交易雙方的資質(zhì)、房產(chǎn)證照等相關(guān)文件3.3丙方協(xié)助甲方和乙方完成交易款項(xiàng)的結(jié)算3.4丙方提供交易過(guò)程中的法律咨詢和協(xié)助解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題第四條服務(wù)費(fèi)用4.1丙方根據(jù)交易金額收取一定比例的服務(wù)費(fèi)4.2服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式和支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定4.3丙方提供正式的服務(wù)費(fèi)收費(fèi)憑證第五條合同的履行5.1甲方應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)相關(guān)信息，并積極配合丙方完成過(guò)戶手續(xù)5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付交易款項(xiàng)，并配合丙方完成過(guò)戶手續(xù)5.3丙方應(yīng)及時(shí)、高效地為甲方和乙方提供服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行第六條合同的變更和解除6.1合同的變更和解除應(yīng)書面協(xié)商一致6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供房產(chǎn)相關(guān)信息或未配合丙方完成過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2乙方未按約定支付交易款項(xiàng)或未配合丙方完成過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.3丙方未按約定提供服務(wù)或?qū)е陆灰资〉?，?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條保密條款9.1甲乙丙三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及交易過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密9.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十條合同的生效、修改和解除10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效10.2本合同的修改和解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）確認(rèn)第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決11.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份12.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議第十三條聯(lián)系人及聯(lián)系方式13.1甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：13.2乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：13.3丙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：第十四條簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（房天下房產(chǎn)中介公司）第二條房產(chǎn)交易信息2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址2.1.2房產(chǎn)面積2.1.3房產(chǎn)用途2.1.4房產(chǎn)所有權(quán)性質(zhì)2.2交易價(jià)格2.3付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)按照【付款方式】支付交易價(jià)格，具體付款時(shí)間為【付款時(shí)間】。2.4過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)方式過(guò)戶費(fèi)用包括【過(guò)戶費(fèi)用具體項(xiàng)目】，費(fèi)用總計(jì)為【過(guò)戶費(fèi)用總計(jì)】，由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1丙方為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的咨詢、協(xié)調(diào)、辦理過(guò)戶手續(xù)等服務(wù)。3.2丙方負(fù)責(zé)核實(shí)房產(chǎn)交易雙方的資質(zhì)、房產(chǎn)證照等相關(guān)文件。3.3丙方協(xié)助甲方和乙方完成交易款項(xiàng)的結(jié)算。3.4丙方提供交易過(guò)程中的法律咨詢和協(xié)助解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1丙方根據(jù)交易金額收取一定比例的服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率為【費(fèi)率】。4.2服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式和支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。4.3丙方提供正式的服務(wù)費(fèi)收費(fèi)憑證。第五條合同的履行5.1甲方應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)相關(guān)信息，并積極配合丙方完成過(guò)戶手續(xù)。5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付交易款項(xiàng)，并配合丙方完成過(guò)戶手續(xù)。5.3丙方應(yīng)及時(shí)、高效地為甲方和乙方提供服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。第六條合同的變更和解除6.1合同的變更和解除應(yīng)書面協(xié)商一致。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供房產(chǎn)相關(guān)信息或未配合丙方完成過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【違約金金額】。7.2乙方未按約定支付交易款項(xiàng)或未配合丙方完成過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金【違約金金額】。7.3丙方未按約定提供服務(wù)或?qū)е陆灰资〉?，?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金【違約金金額】。7.4違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的損失。7.5各方均應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙丙三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及交易過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。9.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同的生效、修改和解除10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的修改和解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條聯(lián)系人及聯(lián)系方式13.1甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】。13.2乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】。13.3丙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】。第十四條簽署日期本合同于【簽署日期】由甲乙丙三方簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同所述第三方包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等與本合同履行相關(guān)的服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2甲乙雙方同意，第三方介入本合同的履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其服務(wù)過(guò)程中的疏忽或過(guò)錯(cuò)造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方介入本合同的過(guò)程中，如需甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息，甲乙雙方應(yīng)予以配合。甲乙雙方提供的信息應(yīng)真實(shí)、完整、有效，因信息不實(shí)或不足導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方承擔(dān)。第十七條第三方費(fèi)用17.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方提供的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間及支付方式，應(yīng)在合同中明確。17.3第三方提供服務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提供正式的服務(wù)費(fèi)收費(fèi)憑證。第十八條第三方責(zé)任限制18.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)范圍內(nèi)的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于非第三方服務(wù)范圍內(nèi)的事項(xiàng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方對(duì)因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失承擔(dān)無(wú)限責(zé)任，對(duì)于一般過(guò)失導(dǎo)致的損失，第三方承擔(dān)有限責(zé)任。18.3第三方在任何情況下，對(duì)其承擔(dān)責(zé)任的最高限額不超過(guò)其收取甲乙雙方的費(fèi)用總額。第十九條第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的法律關(guān)系獨(dú)立于本合同。19.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第二十條第三方變更20.1如第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，包括但不限于股權(quán)結(jié)構(gòu)、營(yíng)業(yè)范圍、名稱等，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。20.2第三方變更不影響本合同的履行，但第三方變更后的主體應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)原第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第二十一條第三方退出21.1如第三方在合同履行過(guò)程中退出，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，且有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其退出導(dǎo)致的損失。第二十二條第三方合規(guī)性22.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。22.2如第三方提供的服務(wù)涉嫌違法或違規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即改正，并要求第三方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第二十三條第三方保密義務(wù)23.1第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密。23.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十四條本合同的修訂24.1本合同的修訂應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。24.2修訂后的合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二十五條合同的終止25.1本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。25.2本合同的終止不影響甲乙雙方之間因本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告中應(yīng)包括房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等信息。附件二：房產(chǎn)證照詳細(xì)要求和說(shuō)明：房產(chǎn)證照包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收合格證等，應(yīng)保證證照的真實(shí)、有效。附件三：交易款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：交易款項(xiàng)支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等，證明交易款項(xiàng)的支付情況。附件四：過(guò)戶手續(xù)辦理進(jìn)度證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：過(guò)戶手續(xù)辦理進(jìn)度證明應(yīng)包括過(guò)戶申請(qǐng)受理證明、過(guò)戶手續(xù)辦理記錄等，證明過(guò)戶手續(xù)的辦理情況。附件五：貸款合同及還款記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：如交易涉及貸款，應(yīng)提供貸款合同及還款記錄，證明貸款的申請(qǐng)、發(fā)放及還款情況。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：如交易涉及保險(xiǎn)，應(yīng)提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的購(gòu)買、有效期限等信息。附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他與交易相關(guān)的文件，如合同解除協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)相關(guān)信息或未配合丙方完成過(guò)戶手續(xù)。2.乙方未按約定支付交易款項(xiàng)或未配合丙方完成過(guò)戶手續(xù)。3.丙方未按約定提供服務(wù)或?qū)е陆灰资　?.甲方、乙方、丙方未履行合同約定的保密義務(wù)。5.第三方未按約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金的具體金額應(yīng)在合同中約定。2.違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等。4.守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償乙方因未能及時(shí)過(guò)戶而產(chǎn)生的損失。2.乙方未按約定支付交易款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償甲方因未能及時(shí)收到款項(xiàng)而產(chǎn)生的損失。3.丙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償甲方和乙方因交易失敗而產(chǎn)生的損失。全文完。2024版房天下房產(chǎn)交易過(guò)戶服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（房天下房產(chǎn)）第二條服務(wù)內(nèi)容2.1過(guò)戶服務(wù)范圍2.2服務(wù)流程2.3服務(wù)時(shí)間第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用退還及違約金第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3丙方權(quán)利與義務(wù)第五條合同的履行5.1甲方提供資料5.2乙方支付費(fèi)用5.3丙方提供服務(wù)第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三條附件13.1附件清單13.2附件效力第十四條其他約定14.1雙方其他約定14.2丙方其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指出售房屋的當(dāng)事人，具有房屋所有權(quán)和處置權(quán)。1.2乙方（買方）：指購(gòu)買房屋的當(dāng)事人，具有購(gòu)買房屋的意愿和能力。1.3丙方（房天下房產(chǎn)）：指提供房產(chǎn)交易過(guò)戶服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1過(guò)戶服務(wù)范圍：包括房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、稅費(fèi)繳納、房產(chǎn)證辦理等與房屋交易過(guò)戶相關(guān)的全部或部分服務(wù)。2.2.1雙方簽訂《房屋買賣合同》后，向丙方提交相關(guān)資料；2.2.2丙方對(duì)雙方提交的資料進(jìn)行審核，協(xié)助雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移；2.2.3丙方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證，確保房產(chǎn)證順利發(fā)放；2.2.4服務(wù)完成后，丙方提供書面服務(wù)報(bào)告。2.3服務(wù)時(shí)間：丙方自收到雙方完整資料之日起，應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)。具體服務(wù)時(shí)間雙方可協(xié)商約定。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：雙方根據(jù)丙方提供的服務(wù)內(nèi)容，協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件。3.2費(fèi)用支付方式：甲方和乙方應(yīng)在簽署《房屋買賣合同》后，按照約定向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用退還及違約金：3.3.1若因丙方原因?qū)е逻^(guò)戶服務(wù)未能完成，丙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；3.3.2若甲方和乙方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1提供真實(shí)、完整的房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)資料；4.1.2按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；4.1.3協(xié)助丙方完成過(guò)戶服務(wù)所需的各項(xiàng)事宜。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及購(gòu)買意愿；4.2.2按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；4.2.3協(xié)助丙方完成過(guò)戶服務(wù)所需的各項(xiàng)事宜。4.3丙方權(quán)利與義務(wù)：4.3.1按照約定提供專業(yè)的過(guò)戶服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率；4.3.2保密甲方和乙方的個(gè)人信息及房屋資料；4.3.3在服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。第五條合同的履行5.1甲方提供資料：包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證、戶口本等相關(guān)資料。5.2乙方支付費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽署《房屋買賣合同》后，按照約定向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3丙方提供服務(wù)：丙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)，按照服務(wù)內(nèi)容為甲方和乙方提供過(guò)戶服務(wù)。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。6.2合同解除條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要解除合同，雙方可協(xié)商一致解除合同。合同解除后，丙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間提供資料或支付費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。7.3丙方違約責(zé)任：丙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。本部分內(nèi)容共計(jì)2000字。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同約定的服務(wù)內(nèi)容完成，雙方簽訂《房屋過(guò)戶登記證明》之日起終止。9.3合同失效條件：合同解除、終止或履行完畢后，本合同即失效。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私及其他敏感信息。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或失效之日起五年。10.3泄密責(zé)任：如一方違反保密條款，泄露對(duì)方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。11.3不可抗力處理：雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減輕損失，并按照本合同約定解決爭(zhēng)議。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：合同履行期間，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。12.3轉(zhuǎn)讓后果：轉(zhuǎn)讓經(jīng)對(duì)方同意后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方共同承擔(dān)合同權(quán)利和義務(wù)。第十三條附件13.1附件清單：包括合同以外的其他文件、資料、證明等。13.2附件效力：附件與合同具有同等法律效力，如有沖突，以合同為準(zhǔn)。第十四條其他約定14.1雙方其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2丙方其他約定：丙方如與其他方存在關(guān)聯(lián)公司或合作伙伴，可就本合同履行過(guò)程中的協(xié)作事宜簽訂相關(guān)協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門、房產(chǎn)登記部門等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于協(xié)助甲方和乙方辦理過(guò)戶手續(xù)、提供房產(chǎn)評(píng)估、收取稅費(fèi)等服務(wù)的單位和個(gè)人。第二條第三方介入程序2.1甲方和乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入理由及第三方資質(zhì)。2.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。2.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入不影響本合同的履行，并保障雙方合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。3.2第三方應(yīng)對(duì)其在履行過(guò)程中所獲悉的甲方和乙方信息保密，不得泄露給其他方。3.3第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方和乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲方和乙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。4.3甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等因素，合理確定責(zé)任限額。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)法律責(zé)任。5.2第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，雙方仍需履行本合同約定的義務(wù)。5.3第三方如因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲方和乙方權(quán)益受損，第三方承擔(dān)責(zé)任，不影響甲方和乙方的權(quán)益。第六條第三方違約處理6.1第三方如未按約定提供服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方和乙方如因第三方違約導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)要求第三方賠償。6.3甲方和乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第七條甲方和乙方的義務(wù)7.1甲方和乙方應(yīng)按照約定時(shí)間提供相關(guān)資料、支付服務(wù)費(fèi)用，并協(xié)助第三方履行其職責(zé)。7.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入不影響本合同的履行，并承擔(dān)因第三方違約導(dǎo)致的損失。7.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定提供服務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲方和乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)調(diào)解。8.3如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)仲裁。8.4如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同約定的服務(wù)內(nèi)容完成，雙方簽訂《房屋過(guò)戶登記證明》之日起終止。9.3合同解除、終止或履行完畢后，本合同失效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：《房屋買賣合同》附件2：《房產(chǎn)過(guò)戶服務(wù)協(xié)議》附件3：《第三方服務(wù)協(xié)議》附件4：《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》附件5：《稅費(fèi)計(jì)算清單》附件6：《房產(chǎn)證辦理申請(qǐng)書》附件7：《過(guò)戶登記證明》附件8：《物業(yè)交割單》附件9：《戶口遷移證明》附件10：《裝修押金收據(jù)》附件11：《家具家電清單》附件12：《物業(yè)費(fèi)結(jié)算單》附件13：《交易過(guò)程中的其他證明材料》附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附