2024版房地產(chǎn)買賣合同房產(chǎn)信息與交易條件2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)買賣合同房產(chǎn)信息與交易條件本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)1.4房產(chǎn)所有權(quán)第二條交易雙方信息2.1出賣人信息2.2買受人信息第三條交易條件3.1成交價格3.2付款方式3.3付款時間3.4過戶手續(xù)3.5交房時間第四條房產(chǎn)交付4.1交付標(biāo)準(zhǔn)4.2交付手續(xù)4.3交付后事項第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人義務(wù)5.2買受人義務(wù)5.3出賣人權(quán)利5.4買受人權(quán)利第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約6.2買受人違約第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決時效第八條合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除第九條合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理第十條附則10.1合同的生效10.2合同的附件第十一條其他約定11.1雙方的其他約定第十二條簽字蓋章12.1出賣人簽字12.2買受人簽字第十三條日期13.1合同簽訂日期第十四條房產(chǎn)證照14.1房產(chǎn)證照清單第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位置：具體到城市、區(qū)縣、街道、門牌號。1.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)的建筑面積，以平方米為單位。1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)，包括戶型、樓層、朝向等。1.4房產(chǎn)所有權(quán)：房產(chǎn)的所有權(quán)性質(zhì)，如出讓、劃撥等。第二條交易雙方信息2.1出賣人信息：出賣人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。2.2買受人信息：買受人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。第三條交易條件3.1成交價格：房產(chǎn)的成交價格，以人民幣元為單位。3.2付款方式：買受人支付成交價的付款方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。3.3付款時間：買受人支付成交價的具體時間，如合同簽訂后七個工作日內(nèi)。3.4過戶手續(xù)：雙方應(yīng)辦理的房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括所需文件、辦理時間等。3.5交房時間：出賣人交付房產(chǎn)給買受人的具體時間，如合同簽訂后兩個月內(nèi)。第四條房產(chǎn)交付4.1交付標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)施、設(shè)備、家具等。4.2交付手續(xù)：雙方辦理房產(chǎn)交付的手續(xù)，包括交付時應(yīng)提交的文件等。4.3交付后事項：交付后雙方的權(quán)益、責(zé)任，如物業(yè)管理、維修等。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人義務(wù)：出賣人應(yīng)履行的義務(wù)，如保證房產(chǎn)權(quán)利、提供房產(chǎn)資料等。5.2買受人義務(wù)：買受人應(yīng)履行的義務(wù)，如支付成交價、配合過戶等。5.3出賣人權(quán)利：出賣人的權(quán)利，如要求買受人支付成交價等。5.4買受人權(quán)利：買受人的權(quán)利，如要求出賣人交付房產(chǎn)、提供房產(chǎn)資料等。第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約：出賣人不履行合同義務(wù)的法律責(zé)任，如支付違約金等。6.2買受人違約：買受人不履行合同義務(wù)的法律責(zé)任，如支付違約金等。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.2爭議解決地點：爭議解決的地點，如合同簽訂地或房產(chǎn)所在地等。7.3爭議解決時效：雙方發(fā)生爭議時提出的時效要求，如一年內(nèi)提出。第八條合同的變更和解除8.1合同變更：合同變更的條件和程序，如雙方協(xié)商一致、簽訂變更協(xié)議等。8.2合同解除：合同解除的條件和程序，如雙方協(xié)商一致、書面通知等。第九條合同的終止9.1合同終止條件：合同終止的條件，如房產(chǎn)過戶完成、買受人支付成交價等。9.2合同終止后的處理：合同終止后的處理事項，如辦理房產(chǎn)交付、結(jié)算款項等。第十條附則10.1合同的生效：合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、符合法律法規(guī)等。10.2合同的附件：合同附件的清單，如房產(chǎn)證照、合同補充協(xié)議等。第十一條其他約定11.1雙方的其他約定：雙方在其他事項上的約定，如保密條款、知識產(chǎn)權(quán)保護等。第十二條簽字蓋章12.1出賣人簽字：出賣人簽字或蓋章，作為合同的有效簽署。12.2買受人簽字：買受人簽字或蓋章，作為合同的有效簽署。第十三條日期13.1合同簽訂日期：合同的簽訂日期，以雙方簽署的日期為準(zhǔn)。第十四條房產(chǎn)證照14.1房產(chǎn)證照清單：房產(chǎn)證照的清單，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)、過戶機構(gòu)等，在房產(chǎn)交易過程中提供服務(wù)或介入交易的各方。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，提供專業(yè)服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。1.3第三方權(quán)利：第三方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方配合并提供必要的資料。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入時間：第三方介入的時間應(yīng)在甲乙雙方達(dá)成一致后，并簽訂服務(wù)協(xié)議。2.3第三方服務(wù)費用：第三方服務(wù)的費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在提供服務(wù)過程中，對甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)由雙方在服務(wù)協(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限制：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限制，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。3.3.1不可抗力因素導(dǎo)致的無法履行合同；3.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，已按照約定和法律法規(guī)履行了義務(wù)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持與甲方的獨立關(guān)系，不受甲方操控。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持與乙方的獨立關(guān)系，不受乙方操控。4.3第三方獨立性保障：第三方應(yīng)確保其獨立性，不得因與甲乙雙方的關(guān)系而影響其客觀、公正的提供服務(wù)。第五條第三方服務(wù)的質(zhì)量保障5.1第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的要求。5.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的反饋，及時改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照服務(wù)協(xié)議和本合同約定提供服務(wù)，構(gòu)成違約。6.2違約處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方退出7.1.1第三方完成服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容；7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，解除服務(wù)協(xié)議。7.2退出程序：第三方退出應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的程序進(jìn)行。第八條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作8.1溝通渠道：第三方與甲乙雙方應(yīng)建立暢通的溝通渠道，確保交易順利進(jìn)行。8.2協(xié)作要求：第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方，完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。第九條第三方信息的保密9.1保密義務(wù)：第三方對在提供服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密。9.2保密期限：第三方保密的期限應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。第十條適用法律法規(guī)10.1本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同變更的條件和程序，按照合同第八條約定執(zhí)行。11.3合同解除：合同解除的條件和程序，按照合同第九條約定執(zhí)行。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。12.2爭議解決地點：爭議解決的地點，如合同簽訂地或房產(chǎn)所在地等。12.3爭議解決時效：雙方發(fā)生爭議時提出的時效要求，如一年內(nèi)提出。第十三條附則13.1合同的附件：合同附件的清單，如房產(chǎn)證照、合同補充協(xié)議等。13.2合同的修訂：本合同的修訂，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第十四條簽字蓋章14.1出賣人簽字：出賣人簽字或蓋章，作為合同的有效簽署。14.2買受人簽字：買受人簽字或蓋章，作為合同的有效簽署。第十五條日期第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證照清單附件內(nèi)容：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等與房產(chǎn)相關(guān)的證照。附件說明：上述證照應(yīng)真實、有效，且權(quán)利人應(yīng)為甲方或甲方合法授權(quán)人。附件2：合同補充協(xié)議附件內(nèi)容：雙方就合同條款的補充約定，包括但不限于付款schedule、交付標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：補充協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽署，具有同等法律效力。附件3：交易資金監(jiān)管協(xié)議附件內(nèi)容：雙方與銀行或第三方支付平臺簽訂的交易資金監(jiān)管協(xié)議。附件說明：交易資金應(yīng)通過監(jiān)管賬戶進(jìn)行，確保交易安全。附件4：評估報告附件內(nèi)容：第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告。附件5：過戶手續(xù)清單附件內(nèi)容：房產(chǎn)過戶所需的手續(xù)清單，包括相關(guān)文件、辦理流程等。附件說明：雙方應(yīng)按照過戶手續(xù)清單準(zhǔn)備相關(guān)文件，并共同辦理過戶手續(xù)。附件6：物業(yè)交割單附件內(nèi)容：物業(yè)交割時雙方簽署的物業(yè)交割單，列明交割事項和物品。附件說明：物業(yè)交割單應(yīng)作為交割的依據(jù)，確保雙方權(quán)益。附件7：維修保養(yǎng)協(xié)議附件內(nèi)容：物業(yè)維修保養(yǎng)的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用等。附件說明：維修保養(yǎng)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保物業(yè)維護。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間、方式交付房產(chǎn)；2.甲方未提供真實、有效的房產(chǎn)證照；3.乙方未按照約定時間、方式支付成交價；4.乙方未按照約定配合過戶手續(xù)；5.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合質(zhì)量要求。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如甲方未能在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因延遲交付導(dǎo)致的損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如乙方未能在約定時間內(nèi)支付成交價，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因延遲付款導(dǎo)致的損失。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如第三方未能在約定時間內(nèi)提供服務(wù)，或服務(wù)不符合質(zhì)量要求，應(yīng)支付違約金，并賠償甲乙雙方因服務(wù)不到位導(dǎo)致的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)買賣合同房產(chǎn)信息與交易條件1本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)1.4房產(chǎn)所有權(quán)第二條買賣雙方信息2.1賣家信息2.2買家信息第三條交易條件3.1購房價格3.2付款方式3.3付款時間3.4過戶手續(xù)第四條房產(chǎn)交付4.1交付時間4.2交付條件第五條房產(chǎn)狀況5.1房產(chǎn)現(xiàn)狀5.2維修責(zé)任第六條交易費用6.1交易稅費6.2中介費用第七條違約責(zé)任7.1違約金7.2違約處理方式第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2法律途徑第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用11.1適用法律11.2法院管轄第十二條其他約定12.1補充條款12.2附件第十三條雙方簽字13.1賣家簽字13.2買家簽字第十四條合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位置：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為。1.2房產(chǎn)面積：房屋建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米，共有分?jǐn)偯娣e為平方米。1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為層，包括室、廳、衛(wèi)、陽臺等。1.4房產(chǎn)所有權(quán)：房產(chǎn)所有權(quán)人為，房產(chǎn)證號為。第二條買賣雙方信息2.1賣家信息：賣方名稱：X法定代表人：地址：聯(lián)系電話：2.2買家信息：買方名稱：X法定代表人：地址：聯(lián)系電話：第三條交易條件3.1購房價格：房產(chǎn)交易總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣肆拾萬元整），包括但不限于房產(chǎn)價值、交易稅費等。3.2.1一次性付款：買家在簽署合同之日起X日內(nèi)，將購房款全數(shù)支付給賣家。3.2.2分期付款：買家在簽署合同之日起X日內(nèi)支付首付款，剩余款項按雙方約定的分期付款方式支付。3.3付款時間：買家應(yīng)按照本合同約定的付款方式，在規(guī)定的時間內(nèi)將購房款支付給賣家。3.4過戶手續(xù)：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶產(chǎn)生的稅費由買家承擔(dān)。第四條房產(chǎn)交付4.1交付時間：賣家應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將房屋交付給買家。4.2.1房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛；4.2.2房屋現(xiàn)狀與本合同約定的房產(chǎn)信息一致；4.2.3房屋交付時，應(yīng)完成所有過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給買家。第五條房產(chǎn)狀況5.1房產(chǎn)現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為X（如：新房、二手房、裝修房等），設(shè)施設(shè)備齊全，功能完好。5.2維修責(zé)任：自房屋交付之日起，房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修責(zé)任由買家承擔(dān)。第六條交易費用6.1交易稅費：包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等交易產(chǎn)生的稅費。6.2中介費用：如雙方約定通過中介機構(gòu)進(jìn)行交易，中介費用按實際發(fā)生金額支付，由買家承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1違約金：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價的%。7.2違約處理方式：如一方違約，守約方有權(quán)選擇要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方支付違約金。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條法律適用11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2法院管轄：本合同糾紛管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條其他約定12.1補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。12.2附件：本合同附件包括房產(chǎn)證、買賣雙方身份證件、相關(guān)稅費繳納憑證等。第十三條雙方簽字13.1賣家簽字：________年____月____日13.2買家簽字：________年____月____日第十四條合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、金融機構(gòu)、過戶機構(gòu)等，在房產(chǎn)交易過程中提供服務(wù)的非合同當(dāng)事人。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保交易過程的順利進(jìn)行。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第二條第三方介入情形2.1中介介入：本合同中介機構(gòu)為，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方交易事宜，提供房產(chǎn)信息咨詢、看房安排、合同簽訂等服務(wù)。2.2評估機構(gòu)介入：本合同評估機構(gòu)為，負(fù)責(zé)對房產(chǎn)價值進(jìn)行評估，提供評估報告。2.3審計機構(gòu)介入：本合同審計機構(gòu)為，負(fù)責(zé)對交易雙方財務(wù)狀況進(jìn)行審計。2.4金融機構(gòu)介入：本合同金融機構(gòu)為，負(fù)責(zé)提供貸款服務(wù)，包括但不限于貸款申請、審批、放款等。2.5過戶機構(gòu)介入：本合同過戶機構(gòu)為，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但對其無法控制的原因?qū)е碌呢?zé)任，不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方賠償責(zé)任：如第三方因故意或過失導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任免除：第三方在履行合同過程中，如遵守法律法規(guī)及合同約定，則不承擔(dān)因不可抗力等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的原因?qū)е碌呢?zé)任。第四條第三方服務(wù)費用4.1第三方服務(wù)費用：第三方根據(jù)合同約定及法律法規(guī)，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2費用支付方式：買方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照約定支付服務(wù)費用。4.3費用支付時間：買方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，支付第三方服務(wù)費用。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約處理方式：合同當(dāng)事人有權(quán)要求第三方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求第三方賠償損失。第六條第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系6.1第三方與合同當(dāng)事人關(guān)系：第三方僅為合同當(dāng)事人提供服務(wù)，不改變合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方獨立性：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨立性，不受合同當(dāng)事人控制。第七條第三方信息披露7.1第三方信息披露：第三方應(yīng)向合同當(dāng)事人披露其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等信息。7.2信息披露時間：第三方應(yīng)在提供服務(wù)前，向合同當(dāng)事人披露相關(guān)信息。第八條第三方變更8.2變更處理方式：第三方應(yīng)在合同當(dāng)事人要求的時間內(nèi)，完成變更手續(xù)。第九條第三方與合同當(dāng)事人的溝通9.1第三方與合同當(dāng)事人溝通：第三方應(yīng)與合同當(dāng)事人保持良好溝通，確保交易順利進(jìn)行。9.2溝通方式：第三方應(yīng)采取電話、郵件、短信等方式，與合同當(dāng)事人保持溝通。第十條第三方義務(wù)10.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其服務(wù)職責(zé)。10.2履行方式：第三方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間等，履行其義務(wù)。第十一條第三方監(jiān)管11.1第三方監(jiān)管：合同當(dāng)事人應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。11.2監(jiān)管方式：合同當(dāng)事人可通過電話、郵件、短信等方式，對第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。第十二條第三方退出12.2退出處理方式：第三方應(yīng)在合同當(dāng)事人要求的時間內(nèi)，完成退出手續(xù)。第十三條第三方責(zé)任繼承13.1第三方責(zé)任繼承：第三方退出后，其未履行的服務(wù)由合同當(dāng)事人自行承擔(dān)或另行約定。13.2責(zé)任繼承方式：合同當(dāng)事人可根據(jù)實際情況，與新的第三方約定責(zé)任繼承方式。第十四條第三方與合同當(dāng)事人的權(quán)益劃分14.1權(quán)益劃分：第三方在提供服務(wù)過程中，不得侵犯合同當(dāng)事人的權(quán)益。14.2劃分方式：合同當(dāng)事人與第三方在合同中明確各自的權(quán)益劃分。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證附件二：買賣雙方身份證件附件三：房產(chǎn)評估報告附件四：財務(wù)審計報告附件五：貸款合同及批準(zhǔn)文件附件六：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件附件七：中介服務(wù)合同附件八：評估服務(wù)合同附件九：審計服務(wù)合同附件十：貸款服務(wù)合同附件十一：過戶服務(wù)合同附件詳細(xì)要求和說明：附件一：房產(chǎn)證要求：房產(chǎn)證原件，需合法有效，無任何抵押、查封等法律糾紛。說明：房產(chǎn)證作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，是交易雙方確認(rèn)房產(chǎn)所有權(quán)的重要依據(jù)。附件二：買賣雙方身份證件要求：身份證原件及復(fù)印件，需合法有效。說明：身份證件用于確認(rèn)交易雙方的合法身份，確保交易安全。附件三：房產(chǎn)評估報告要求：評估報告原件，需由合法評估機構(gòu)出具。附