2024年度租賃合同：辦公場(chǎng)所的租賃與使用3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：辦公場(chǎng)所的租賃與使用本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用4.1使用范圍4.2使用限制第五條租賃物的維護(hù)與維修5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買6.2保險(xiǎn)的賠償范圍第七條租賃物的變更7.1變更的條件7.2變更的通知期限第八條提前終止合同8.1提前終止的條件8.2提前終止的通知期限第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為9.2承租人的違約行為第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)第十一條通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二條合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件第十三條附則13.1合同的附件13.2合同的修改第十四條其他條款14.1雙方約定的其他條款第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置詳見附件一。1.2租賃物的面積租賃物的總面積為平方米，具體面積詳見附件一。1.3租賃物的現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀為新裝修，具備辦公條件。租賃物內(nèi)包含基本辦公家具和設(shè)備，包括但不限于辦公桌、椅子、文件柜、空調(diào)等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月元，共計(jì)元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息詳見附件二。第四條租賃物的使用4.1使用范圍承租人可以使用租賃物進(jìn)行正常的辦公活動(dòng)，不得將租賃物用于其他非法用途。4.2使用限制承租人不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得改變租賃物的用途。第五條租賃物的維護(hù)與維修5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和小型維修工作，如租賃物內(nèi)設(shè)施的正常損壞或故障。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買承租人應(yīng)購(gòu)買合適的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。6.2保險(xiǎn)的賠償范圍保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括租賃物及其內(nèi)部設(shè)施的損失，以及因租賃物造成的第三方的損失。第八條提前終止合同8.1提前終止的條件任何一方如遇特殊情況，需提前終止本合同時(shí)，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知對(duì)方。8.2提前終止的通知期限提前終止合同的通知期限為X個(gè)月。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為出租人如未按本合同約定提供租賃物，或未履行維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租人的違約行為承租人如未按本合同約定支付租金，或未合理使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為市區(qū)，任何因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議均應(yīng)在該地點(diǎn)解決。第十一條通知11.1通知的方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知可以通過郵寄、電子郵件或直接交付的方式進(jìn)行。11.2通知的期限通知的期限為X個(gè)工作日。第十二條合同的生效與終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件本合同在租賃期滿或提前終止條件滿足時(shí)終止。第十三條附則13.1合同的附件本合同的附件包括租賃物位置示意圖、租金支付明細(xì)表等，附件詳見附件三。13.2合同的修改本合同的任何修改或補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他條款（1）租賃物內(nèi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問題；（2）租賃期間的安全和防火措施；（3）租賃物內(nèi)的環(huán)境保護(hù)和廢物處理；（4）租賃期間的訪問和檢查權(quán)；（5）租賃物內(nèi)的設(shè)備維護(hù)和更新。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w。15.2第三方介入情形第三方可能介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠、法律訴訟等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入時(shí)，其責(zé)任范圍和限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。16.2第三方權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七條第三方選擇和更換17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2第三方更換如第三方未能按照合同要求履行職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)要求更換第三方。第十八條第三方費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。18.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用的支付方式及支付期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同約定的事項(xiàng)，第三方不享有甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分如第三方未能履行合同義務(wù)或造成甲乙方的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任；如甲乙雙方未能履行合同義務(wù)或造成第三方損失，由甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。第二十十條第三方介入的合同修正20.1第三方介入的條款修正如甲乙雙方同意第三方介入，需對(duì)本合同相關(guān)條款進(jìn)行修正，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方介入的合同附件甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，編制或修改合同附件，明確第三方的責(zé)任限額等事項(xiàng)。第二十一條第三方介入的合同通知21.1第三方介入的通知如甲乙雙方同意第三方介入，需書面通知對(duì)方，并說明第三方的名稱、職責(zé)等相關(guān)信息。21.2第三方介入的通知期限通知期限為X個(gè)工作日。第二十二條第三方介入的合同生效22.1第三方介入的合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并通知第三方后生效。22.2第三方介入的合同終止條件本合同在租賃期滿或提前終止條件滿足時(shí)終止，第三方介入的合同隨之終止。第二十三條附則23.1第三方介入的合同附件本合同的附件包括第三方資質(zhì)證明、第三方服務(wù)協(xié)議等，附件詳見附件四。23.2第三方介入的合同修改本合同的任何修改或補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二十四條其他條款24.1甲乙雙方與第三方約定的其他條款（1）第三方的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方介入的具體事項(xiàng)和程序；（3）第三方的責(zé)任限額和賠償方式；（4）第三方介入的合同終止和解除條件；（5）甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物位置示意圖詳細(xì)描述租賃物的具體位置、周邊環(huán)境和交通情況。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額和支付方式。附件三：租賃物現(xiàn)狀照片提供租賃物當(dāng)前狀態(tài)的照片，以證明租賃物的條件和現(xiàn)狀。附件四：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明承租人已購(gòu)買合適的保險(xiǎn)。附件七：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃期間維修保養(yǎng)的情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容和相關(guān)費(fèi)用。附件八：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中的違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按合同約定提供租賃物或維修租賃物。2.承租人未能按合同約定支付租金或合理使用租賃物。3.第三方未能按合同約定履行服務(wù)職責(zé)或造成甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商的方式，賠償因違約行為造成的損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說明：如出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃物，承租人可以要求出租人支付違約金或賠償因延遲提供租賃物而產(chǎn)生的損失。具體違約金金額或損失賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。全文完。2024年度租賃合同：辦公場(chǎng)所的租賃與使用1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃用途及使用規(guī)定3.1租賃用途3.2使用規(guī)定第四條維修責(zé)任4.1出租方維修責(zé)任4.2承租方維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買5.2保險(xiǎn)理賠第六條合同變更6.1變更條件6.2變更程序第七條合同解除7.1解除條件7.2解除程序第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條通知11.1通知方式11.2通知時(shí)限第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于【填寫地址】的辦公場(chǎng)所，包括【填寫具體租賃面積】平方米的辦公區(qū)域。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【填寫租金金額】元人民幣。2.2租金支付方式租金每月底前支付次月租金，承租方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金。第三條租賃用途及使用規(guī)定3.1租賃用途承租方租賃該辦公場(chǎng)所僅限于【填寫租賃用途】。3.2使用規(guī)定第四條維修責(zé)任4.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和修理，確保租賃物符合約定的使用條件。4.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，以及由于承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修復(fù)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買承租方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等可能對(duì)租賃物造成損失的保險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)理賠承租方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠。第六條合同變更6.1變更條件任何一方要求變更合同條款，應(yīng)提前【填寫提前通知時(shí)間】書面通知對(duì)方。6.2變更程序變更協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議后方生效。第七條合同解除7.1解除條件7.2解除程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議生效后，本合同即告終止。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方如未按約定提供租賃物或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金【填寫違約金金額】。8.2承租方違約責(zé)任承租方如未按約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金【填寫違約金金額】。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為【填寫具體地點(diǎn)】。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條通知11.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。11.2通知時(shí)限通知的送達(dá)應(yīng)當(dāng)在發(fā)送之日起【填寫具體時(shí)間】日內(nèi)視為送達(dá)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等保密信息。12.2保密期限保密信息自披露之日起算，持續(xù)至信息披露之日起【填寫具體時(shí)間】年。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同終止條件合同終止的條件為：（具體條件根據(jù)實(shí)際情況列出）第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)雙方在合同履行過程中如有其他事項(xiàng)，應(yīng)協(xié)商確定。14.2附加條款附加條款如：【填寫附加條款內(nèi)容】。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方指非本合同當(dāng)事人，但在合同履行過程中與甲乙雙方產(chǎn)生關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，參與甲乙雙方之間的交易、提供服務(wù)或?qū)贤穆男挟a(chǎn)生影響。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同的，應(yīng)視為對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)具有知情權(quán)。2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其介入導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任。若第三方未履行合同約定或違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。2.3第三方在合同履行過程中提供的信息、產(chǎn)品或服務(wù)，如有質(zhì)量問題或?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方享有合同約定的權(quán)利，并應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)資料和信息，并協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，以第三方從甲乙雙方獲得的報(bào)酬為限。4.2若第三方的行為導(dǎo)致甲乙雙方損失超過其報(bào)酬的，第三方有權(quán)拒絕超出部分的賠償要求。4.3甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)審慎評(píng)估第三方的信譽(yù)和能力，以降低合同風(fēng)險(xiǎn)。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲乙雙方的履行義務(wù)，不得影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不得影響甲乙雙方之間的合同履行。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2甲乙雙方對(duì)第三方的履行行為有異議的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決。6.3甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件、程序和責(zé)任，以保障合同的順利履行。第七條第三方退出7.1第三方因合同履行完畢、合同解除或法律規(guī)定等原因需退出的，應(yīng)提前【填寫提前通知時(shí)間】書面通知甲乙雙方。7.2第三方退出不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.3第三方退出后，其對(duì)甲乙雙方的責(zé)任仍應(yīng)承擔(dān)至退出之日起【填寫承擔(dān)責(zé)任時(shí)間】的期間。第八條第三方介入的合同變更8.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更后的第三方責(zé)任，應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。8.3甲乙雙方在合同變更后，應(yīng)重新審視第三方的信譽(yù)和能力，以確保合同的順利履行。第九條附件9.1本補(bǔ)充協(xié)議附件包括：【填寫附件名稱】。9.2附件與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。第十條合同的生效、變更和終止10.1本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本補(bǔ)充協(xié)議的變更和終止，依照法律法規(guī)、合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定。10.3本補(bǔ)充協(xié)議終止不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十一條其他條款11.1本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)資料附件說明：提供租賃物的詳細(xì)描述，包括面積、布局、設(shè)施等。附件二：租金支付時(shí)間表附件說明：詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間表，包括每月的租金金額和支付日期。附件三：租賃用途和使用規(guī)定附件說明：詳細(xì)說明租賃物的用途和允許的使用規(guī)定，以及違反規(guī)定的后果。附件四：維修責(zé)任詳細(xì)規(guī)定附件說明：詳細(xì)列出出租方和承租方的維修責(zé)任，包括維修的范圍和期限。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買證明附件說明：提供保險(xiǎn)購(gòu)買的證明文件，證明承租方已按照合同約定購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件說明：當(dāng)有第三方介入時(shí)，需要簽署的第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。附件七：合同變更協(xié)議附件說明：當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，需要簽署的合同變更協(xié)議。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件說明：詳細(xì)列出各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃物或未履行合同約定的義務(wù)。2.承租方未按約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)。3.第三方未履行合同約定的義務(wù)或違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方損失的責(zé)任，包括直接損失和間接損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失的大小確定。3.違約方在履行合同過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)解除合同的費(fèi)用。示例說明：如果出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃物，承租方可以要求出租方支付違約金，并賠償因未能正常使用租賃物而造成的直接損失。如果承租方未按約定支付租金，出租方可以要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同，并要求承租方支付解除合同的費(fèi)用。如果第三方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方可以要求第三方支付違約金，并賠償因違約而造成的損失。全文完。2024年度租賃合同：辦公場(chǎng)所的租賃與使用2本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.租賃辦公場(chǎng)所描述2.1辦公場(chǎng)所位置2.2辦公場(chǎng)所面積2.3辦公場(chǎng)所設(shè)施與條件3.租賃期限與起止日期3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.使用與保管5.1承租方使用范圍5.2出租方維護(hù)責(zé)任5.3安全管理與保險(xiǎn)6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分6.2維修請(qǐng)求與響應(yīng)6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3解除后的責(zé)任與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3違約賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑10.適用法律10.1合同簽訂地法律10.2合同履行地法律11.其他條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議11.3合同修改與更新12.簽署與生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期12.3簽署人信息13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密責(zé)任14.附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的廢止與取代14.3合同的完整性與獨(dú)立性第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息甲方地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________1.2承租方信息乙方地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________1.3雙方權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。出租方應(yīng)保證辦公場(chǎng)所符合合同約定的條件，承租方應(yīng)按期支付租金并合理使用辦公場(chǎng)所。2.租賃辦公場(chǎng)所描述2.1辦公場(chǎng)所位置辦公場(chǎng)所位于____________，具體地址為____________。2.2辦公場(chǎng)所面積辦公場(chǎng)所的總面積為____________平方米。2.3辦公場(chǎng)所設(shè)施與條件辦公場(chǎng)所內(nèi)設(shè)施包括：____________（詳細(xì)列出設(shè)施清單）。3.租賃期限與起止日期3.1租賃開始日期租賃開始日期為____________。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____________。3.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____________個(gè)月書面通知對(duì)方，并按屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格重新協(xié)商租金。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為____________元。4.2租金支付周期租金每____________支付一次，支付日期為____________。4.3租金支付賬戶信息賬戶名稱：____________開戶銀行：____________銀行賬號(hào)：____________5.使用與保管5.1承租方使用范圍承租方僅限于____________（業(yè)務(wù)范圍）在辦公場(chǎng)所內(nèi)開展業(yè)務(wù)活動(dòng)。5.2出租方維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)維護(hù)辦公場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生及公共設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3安全管理與保險(xiǎn)承租方應(yīng)遵守辦公場(chǎng)所的安全管理制度，自行辦理相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)。6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分承租方負(fù)責(zé)日常辦公設(shè)施的維修與保養(yǎng)。6.2維修請(qǐng)求與響應(yīng)承租方發(fā)現(xiàn)辦公設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在____________內(nèi)予以修復(fù)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按照____________承擔(dān)。7.合同變更與解除7.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。7.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。7.3解除后的責(zé)任與義務(wù)解除合同后，承租方應(yīng)按照合同約定辦理遷出手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1出租方違約出租方未按照合同約定提供辦公場(chǎng)所或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____________%。8.2承租方違約承租方未按照合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____________%。8.3違約賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地或履行地的____________（調(diào)解機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或履行地的____________（法院）提起訴訟。10.適用法律10.1合同簽訂地法律本合同簽訂地為____________，故本合同受該地法律管轄。10.2合同履行地法律本合同履行地為____________，故本合同受該地法律管轄。11.其他條款11.1合同附件本合同附件包括：____________（列出附件清單）。11.2補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同修改與更新本合同如有修改或更新，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。12.簽署與生效12.1合同簽署日期本合同簽署日期為____________。12.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。12.3簽署人信息甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________13.保密條款13.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸____________（甲方或乙方）。14.2合同的廢止與取代本合同一旦簽訂，即取代之前一切書面或口頭的協(xié)商、承諾。14.3合同的完整性與獨(dú)立性本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的無效不影響其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方介入指的是在本合同履行過程中，除甲乙方之外的各方，包括但不僅限于中介方、調(diào)解機(jī)構(gòu)、法院等。15.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，公正、公平地履行其職責(zé)。15.3第三方權(quán)利與義務(wù)第三方根據(jù)本合同介入時(shí)，僅負(fù)責(zé)處理合同糾紛或履行協(xié)助職責(zé)，不參與甲乙雙方的商務(wù)活動(dòng)，亦不承擔(dān)甲乙雙方的其他義務(wù)。16.額外條款及說明16.1第三方選擇甲乙方在合同中應(yīng)明確選定第三方，如調(diào)解機(jī)構(gòu)、法院等，并按照雙方約定履行相關(guān)職責(zé)。16.2第三方費(fèi)用第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等，由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。16.3第三方?jīng)Q定的有效性第三方作出的決定，甲乙方應(yīng)予以尊重并履行。如甲乙方對(duì)第三方?jīng)Q定有異議，可通過法律途徑尋求解決。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行其職責(zé)過程中，如因過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方在履行其職責(zé)過程中，如存在故意行為導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無限額的賠償責(zé)任。17.3第三方對(duì)甲乙方提供的證據(jù)和陳述，僅作為處理糾紛的依據(jù)，不承擔(dān)核實(shí)義務(wù)。18.第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方均為獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系及責(zé)任劃分，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系及責(zé)任劃分。19.第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，保密期限自合同終止或履行完畢之日止。20.第三方退出第三方在履行合同職責(zé)過程中，如出現(xiàn)不可抗力或其他法定原因，有權(quán)退出合同。退出后，第三方不再承擔(dān)任何合同責(zé)任。21.第三方替代甲乙方在合同中